ខេត្ត Binh Dinh អនុម័តតម្លៃដីសម្រាប់គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Khang My Loc។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Khang My Loc ត្រូវបានអនុម័តដោយមានថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាង 7.6 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់ដំណាក់កាលទីមួយនៃដីលំនៅឋានដែលបានបែងចែក ដែលមានទំហំសរុបជាង 4.4 ហិកតា (ផ្ទៃដីលំនៅឋានរបស់គម្រោងមានទំហំជាង 4.59 ហិកតា)។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Khang My Loc ត្រូវបានអនុម័តដោយមានថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាង 7.6 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់ដំណាក់កាលទីមួយនៃដីលំនៅឋានដែលបានបែងចែក ដែលមានទំហំសរុបជាង 4.4 ហិកតា (ផ្ទៃដីលំនៅឋានរបស់គម្រោងមានទំហំជាង 4.59 ហិកតា)។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប៊ិញឌិញទើបតែបានអនុម័តតម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Khang My Loc (ដំណាក់កាលទី 1)។

ដូច្នេះ សម្រាប់ផ្ទៃដីដែលបានបែងចែកចំនួន 127,392.76 ម៉ែត្រការ៉េ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋាននៃគម្រោងនេះមានទំហំ 44,361.62 ម៉ែត្រការ៉េ (រួមទាំងផ្ទះរាបស្មើរទំហំ 35,585.75 ម៉ែត្រការ៉េ វីឡាទំហំ 3,425.13 ម៉ែត្រការ៉េ និងដីលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្មចម្រុះទំហំ 7,350.74 ម៉ែត្រការ៉េ) ដោយមានតម្លៃដីដែលបានអនុម័តចំនួន 7,681,000 ដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ផ្ទៃដីដែលនៅសល់ រួមទាំងដីជាង 8.8 ហិកតាសម្រាប់ការងារសាធារណៈ ការដឹកជញ្ជូន។ល។ និងដីច្រករបៀងផ្លូវដែកទំហំ 0.21 ហិកតា ត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

នេះជាផ្ទៃដីដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប៊ិញឌិញបានបែងចែកក្នុងដំណាក់កាលទីមួយនៅថ្ងៃទី 23 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 ប៉ុន្តែតម្លៃដីមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់នៅឡើយទេ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេច ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីសរុបដែលសហគ្រាសត្រូវបង់សម្រាប់ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃការបែងចែកដីធ្លីគឺជាង ៣៤០,៧៤១ ពាន់លានដុង។

ពីមុន គម្រោងនេះក៏បានទទួលការអនុម័តសម្រាប់ការគណនាតម្លៃជាន់សម្រាប់ការទូទាត់ទៅថវិការដ្ឋ (ម៉ែត្រគូប) នៅថ្ងៃទី ២៧ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២២ ដែលមានតម្លៃជាង ៣៥,៦១៤ ពាន់លានដុង។

រហូតមកដល់ពេលនេះ ឧបសគ្គពីរដែលបណ្តាលឱ្យមានការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្តគម្រោង (ការខកខានក្នុងការបំពេញនីតិវិធីហិរញ្ញវត្ថុពាក់ព័ន្ធដូចជាតម្លៃម៉ែត្រគូប និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី) ត្រូវបានដោះស្រាយ។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Khang My Loc ក្នុងសង្កាត់ Tam Quan Bac ក្រុង Hoai Nhon ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh អនុម័តនៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021។ ក្រុមហ៊ុន Toan Thinh Construction and Trading Co., Ltd. ដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅផ្ទះលេខ 367 ផ្លូវ Phan Dinh Phung សង្កាត់ Chanh Lo ក្រុង Quang Ngai ខេត្ត Quang Ngai គឺជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង។

នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចអនុម័តការវិនិយោគ (ចុះថ្ងៃទី ២១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២១) គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបចំនួន ៦៤៨,៩៧៩,១៧៦,៦១៥ ដុង។ ក្រុមហ៊ុន Toan Thinh Construction and Trading Co., Ltd. ត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Dinh ថាជាអ្នកវិនិយោគដែលបំពេញតាមតម្រូវការបឋមសម្រាប់សមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍ ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់វិនិយោគសរុបចំនួន ៦៤៨,៩៧៩,១៧៧,០០០ ដុង នៅថ្ងៃទី ២៧ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២១។ គេដឹងថាអ្នកវិនិយោគកំពុងអនុវត្តគម្រោងនេះជាមួយនឹងការចូលរួមចំណែកដើមទុនចំនួន ១៦២,២៤៥ ពាន់លានដុង ដោយនៅសល់គឺជាប្រាក់កម្ចីពីធនាគារ។

នៅក្នុងការវិនិយោគសរុប ថ្លៃដើមអនុវត្តគម្រោងសរុប ដោយមិនរាប់បញ្ចូលសំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដី មានចំនួនជាង ៥៥៤ ពាន់លានដុង។ ថ្លៃសំណង និងការឈូសឆាយដីមានចំនួនជាង ៩៤,៥ ពាន់លានដុង។

គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីចំនួន ១៥,៩៦៨ ហិកតា ដែលក្នុងនោះ ១២,៦៩ ហិកតាត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋាន ៣,០៥ ហិកតាសម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ដែលត្រូវជួសជុល និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និង ០,២១ ហិកតាសម្រាប់ច្រករបៀងសុវត្ថិភាពផ្លូវដែក។

គម្រោងនេះពាក់ព័ន្ធនឹងការសាងសង់ផ្ទះវីឡា និងអង្គភាពពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានចម្រុះប្រមាណ ៤៤២ ខ្នង។ នៅក្នុងផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានទំហំ ៤.៥៩ ហិកតា អ្នកវិនិយោគត្រូវបញ្ចប់ការសាងសង់ដីចំនួន ១៣៤ ឡូត៍ (១.៣ ហិកតា) សម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម។ ពិចារណាផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមរយៈការបែងចែក និងលក់ដីឡូត៍ទៅឱ្យគ្រួសារ និងបុគ្គលសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯងលើដីឡូត៍ចំនួន ២៩២ ឡូត៍ (លើសពី ៣ ហិកតា)។ និងបែងចែកដីចំនួន ១៦ ឡូត៍ (០.១៥ ហិកតា) សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី។

មុនពេលតម្លៃដីត្រូវបានអនុម័ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប៊ិញឌិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគនៅថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024។ ដូច្នេះ វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងត្រូវបានពង្រីកពី 36 ខែដល់ 60 ខែ (ចាប់ពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021 ដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 កែសម្រួលដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2026)។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-phe-duyet-gia-dat-du-an-khu-do-thi-khang-my-loc-d231979.html