ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ណែនាំឱ្យមូលដ្ឋានជំរុញការចេញសៀវភៅក្រហមសម្រាប់ខុនដូ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានស្នើដល់មូលដ្ឋានពិនិត្យ និងចេញឯកសារក្រោមសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន ដើម្បីរៀបចំការអនុវត្តអនុក្រឹត្យលេខ ១០/២០២៣/ន-ស.ប.ក របស់រដ្ឋាភិបាល (ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី២០ ខែឧសភា)។

ដោយឡែក ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យមូលដ្ឋានយកចិត្តទុកដាក់ពិនិត្យ និងដឹកនាំការចេញសៀវភៅក្រហម ដល់អ្នកផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី អ្នកទិញផ្ទះ និងការងារសំណង់ក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន និងក្នុងគម្រោងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលមិនមែនជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃអនុក្រឹត្យលេខ ១០/២០២៣/នជ.

ក្នុងករណីអចលនទ្រព្យជាសំណង់លើដី កសិកម្ម ដែលមិនមែនជាដីលំនៅដ្ឋាន ដូចជា សណ្ឋាគារ អាផាតមិនទេសចរណ៍ (ខុនដូ) វីឡាទេសចរណ៍ ការិយាល័យ-ទូរស័ព្ទ អាផាតមិន សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម... នោះ "សៀវភៅក្រហម" ត្រូវបានចេញតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា ៣២ នៃក្រិត្យលេខ ៤៣/២០១៤ របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីការអនុវត្តមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ណែនាំដល់មូលដ្ឋានពង្រឹងចំនួនខុនដូ រូបភាព ១ — គូររូបដោយគាត់។ (ប្រភព៖ VP)

ក្នុងករណីអគារអាផាតមិនចម្រុះសាងសង់លើដីលំនៅឋាន ដែលផ្នែកនៃអគារផ្ទះល្វែងប្រើជាសណ្ឋាគារ អាផាត មិនទេសចរណ៍ អាផាតមិនការិយាល័យ រួមផ្សំជាមួយកន្លែងស្នាក់នៅ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម... ហើយអ្នកវិនិយោគបានផ្ទេរតំបន់នេះស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ការចេញសៀវភៅក្រហមត្រូវបានអនុវត្តតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា ៣២ នៃក្រិត្យលេខ ៤៣/២ បន្ថែម (មាត្រា 2014) បន្ថែម។ អនុក្រឹត្យលេខ ០១/២០១៧ និងប្រការ ៤ មាត្រា ១ ក្រឹត្យ ១០/២០២៣)។

ទាក់ទងនឹងការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីធានាពេលវេលានៃការអនុម័តតម្លៃដីជាក់លាក់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនរាជធានី-ខេត្ត ដឹកនាំភ្នាក់ងារធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ផ្អែកលើឯកសារវាយតម្លៃតម្រូវការប្រើប្រាស់ដី ការវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដី ការជួលដី និងការអនុញ្ញាតលើការរៀបចំតម្លៃជាក់លាក់នៃការប្រើប្រាស់ដី។ ប្រឹក្សាលើការវាយតម្លៃដីតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការដេញថ្លៃ។

អាជ្ញាធរពន្ធដារ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី និងភ្នាក់ងារមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ផ្តល់ព័ត៌មានដល់អង្គភាពពិគ្រោះយោបល់ដែលបានជ្រើសរើស ដើម្បីបម្រើការវាយតម្លៃដីធ្លីឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងទាន់ពេលវេលា។

អង្គភាពប្រឹក្សាត្រូវប្រៀបធៀបកំណត់ត្រាព័ត៌មានដី/ដី។ ចាំបាច់ត្រូវវាយតម្លៃជាមួយនឹងកំណត់ត្រា ការសម្រេចចិត្តលើការបែងចែកដីធ្លី ការជួលដី ការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីធានាបាននូវភាពត្រឹមត្រូវ និងស្ថិរភាពនៃព័ត៌មាន និងទិន្នន័យដែលបម្រើការវាយតម្លៃដីធ្លី។ ចេញវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃដីជាបន្ទាន់ ដើម្បីបម្រើការងារវាយតម្លៃ និងការសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដី។

ប្រភព