ក្រសួង​សំណង់​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ការ​ត្រួត​ពិនិត្យ និង​ពិនិត្យ​លើ​ការ​បន្ត​ទិញ​លក់​អចលន​ទ្រព្យ​ដោយ​កត្តា​អតិផរណា​តម្លៃ។

ក្រសួង​សំណង់ ​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​ការ​ត្រួត​ពិនិត្យ និង​ពិនិត្យ​លើ​ការ​បន្ត​ទិញ​លក់​អចលន​ទ្រព្យ​ដោយ​កត្តា​អតិផរណា​តម្លៃ។

ក្រសួងសំណង់បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនរាជធានី-ខេត្ត ត្រួតពិនិត្យការទិញ-លក់ផ្ទះ/ដីដដែលៗ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពអតិផរណាតម្លៃ ឧបាយកលតម្លៃ និងការប៉ាន់ស្មានអចលនទ្រព្យ។

នៅក្នុងឯកសារដែលបានផ្ញើទៅកាន់តំបន់នានា ក្រសួងសំណង់បានបញ្ជាក់ថា ថ្មីៗនេះទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានអភិវឌ្ឍលើគន្លងដែលមិនស្ថិតស្ថេរ និងមានហានិភ័យដែលអាចកើតមានជាច្រើន។

លើស​ពី​នេះ ស្ថានភាព​អង្គការ បុគ្គល និង​អាជីវកម្ម​ល្មើស​ច្បាប់​កំពុង​កើត​មាន​នៅ​តាម​មូលដ្ឋាន​មួយ​ចំនួន។ គួរកត់សម្គាល់ថា វិនិយោគិន និងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យមួយចំនួនកំពុងផ្សព្វផ្សាយពាក្យចចាមអារ៉ាម ទិញ-លក់អចលនទ្រព្យ បង្កភាពច្របូកច្របល់ព័ត៌មាន ក្នុងគោលបំណងជំរុញឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យឡើងថ្លៃ ដើម្បីទាញយកផលចំណេញ។

“ស្ថានភាពនេះកើតឡើងជាពិសេសនៅ ទីក្រុងហាណូយ ។ តម្លៃអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងមួយចំនួន និងផ្ទះបុគ្គលនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនដូចជា Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc… បានកើនឡើងមិនធម្មតាបើធៀបនឹងស្ថានភាពទីផ្សារ និងតម្រូវការរបស់ប្រជាជន”។

ឯកសាររបស់ក្រសួងក៏បានលើកឡើងអំពីការដេញថ្លៃដីធ្លីដែលបង្កឱ្យមានការរំជើបរំជួលនៅក្នុងមតិសាធារណៈនៅជាយក្រុងហាណូយ។ យោងតាមទីភ្នាក់ងារនេះ កំណត់ត្រាតម្លៃឈ្នះខ្ពស់ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាច្រើនដង បានជះឥទ្ធិពលដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុខភាពល្អនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ដើម្បីទប់ស្កាត់នូវស្ថានភាពខាងលើ ក្រសួងសំណង់បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល យកចិត្តទុកដាក់អនុវត្តការងារជាច្រើន រួមមានការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនវត្ថុរបស់សហគ្រាស អ្នកវិនិយោគ អាជីវករលក់ដូរ និងឈ្មួញកណ្តាលក្នុងមូលដ្ឋាន។

លើសពីនេះ អាជ្ញាធរត្រូវគ្រប់គ្រងការទិញ-លក់អចលនទ្រព្យដែលផ្លាស់ប្តូរដៃច្រើនដង ជាពិសេសតំបន់ គម្រោង និងអគារផ្ទះល្វែងដែលមានការឡើងថ្លៃមិនធម្មតា។ ត្រួតពិនិត្យ ត្រួតពិនិត្យ និងចាត់វិធានការកែតម្រូវនូវអំពើអតិផរណាតម្លៃ ឧបាយកលតម្លៃ ការប៉ាន់ស្មាន និងដោះស្រាយការរំលោភច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ (ប្រសិនបើមាន) ទៅតាមសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន។

កាលពីមុននៅក្នុងរបាយការណ៍ទីផ្សារសម្រាប់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថាការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មបានកើនឡើងបន្តិចបើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសមុន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួននៃប្រតិបត្តិការនៅក្នុងប្រភេទអាផាតមិន និងផ្ទះបុគ្គលមាននិន្នាការថយចុះបើធៀបនឹងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2024។ ផ្ទុយទៅវិញ ចំនួននៃប្រតិបត្តិការដីធ្លីបានកើនឡើង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យជាទូទៅនៅតែមាននិន្នាការកើនឡើងបើធៀបនឹងត្រីមាសមុន។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html