តើ​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ​យក្ស​ផ្តល់​អនុសាសន៍​អ្វីខ្លះ​ដល់​នាយករដ្ឋមន្ត្រី​អំពី​លំនៅដ្ឋាន​សង្គម?

ចាំបាច់ត្រូវសិក្សា និងស្តារឡើងវិញនូវគម្រោងដែលខ្ជះខ្ជាយ និងដីដែលបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំ ដោះស្រាយបញ្ហា និងចាត់តាំងអ្នកវិនិយោគឱ្យអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh - រូបថត៖ VGP

នារសៀលថ្ងៃទី៦ ខែមីនា នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងសន្និសីទថ្នាក់ជាតិលើបណ្តាញអ៊ីនធឺណែតស្តីពីការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គ និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ អាជីវកម្មជាច្រើនបានស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីពន្លឿនការវិនិយោគ និងការសាងសង់គម្រោង។

អាជីវកម្មចង់ដកនីតិវិធី និងដើមទុន

តំណាងសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង (HUD) បាននិយាយថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីនីតិវិធី និងពេលវេលាក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺមានទំហំធំណាស់។ HUD ផ្តល់អនុសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាល ពិចារណា និងបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិ និងយន្តការដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយកាត់បន្ថយនីតិវិធី និងពេលវេលាអនុវត្ត។

ជាមួយគ្នានេះ តំណាង Becamex ក៏សង្ឃឹមថានឹងអាចសាងសង់មូលនិធិលំនៅឋានជាតិក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដែលភ្ជាប់ទៅនឹងមូលដ្ឋានទិន្នន័យនៃចំនួនប្រជាជន និងប្រាក់ចំណូល ដែលយើងអាចរៀបចំផែនការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍន៍ ជៀសវាងភាពអសកម្ម។ យើងត្រូវតែធ្វើឱ្យនីតិវិធីច្បាប់មានលក្ខណៈសាមញ្ញតាមដែលអាចធ្វើទៅបានជាមួយនឹងយន្តការ "ច្រកចេញចូលតែមួយ" ។

ការចុះឈ្មោះដើម្បីអភិវឌ្ឍអាផាតមិនចំនួន 500,000, សាជីវកម្ម Vingroup បានស្នើថានាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុញ្ញាតឱ្យមូលដ្ឋានកំណត់អ្នកម៉ៅការ និងអ្នកវិនិយោគ។ អនុញ្ញាតឱ្យមូលដ្ឋានកាត់បន្ថយនីតិវិធី ឬធ្វើការងារស្របគ្នា ដូចជាការរៀបចំផែនការ និងនីតិវិធីវិនិយោគសំណង់...

ការអនុវត្តគម្រោងនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនេះ តំណាងក្រុមហ៊ុន Viglacera Corporation បាននិយាយថា តាមពិតទៅ ម្ចាស់សួនឧស្សាហកម្មចង់ជួលអគារ បន្ទាប់មកដំឡើងគ្រឿងសង្ហារឹម និងអនុញ្ញាតឱ្យកម្មករស្នាក់នៅដោយឥតគិតថ្លៃ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បច្ចុប្បន្ននេះត្រូវបានជាប់គាំងនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ ម្ចាស់សួនឧស្សាហកម្មមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមទេ ដូច្នេះយើងសង្ឃឹមថាបញ្ហានេះនឹងត្រូវបានដោះស្រាយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ដូចគ្នានេះដែរ តំណាងក្រុមហ៊ុន Phu Cuong Group ដែលវិនិយោគនៅទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ទោះបីជាដីនៅសល់មិនច្រើន ប៉ុន្តែដីជាច្រើនត្រូវបានបោះបង់ចោលជាយូរណាស់មកហើយ ដោយសារបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។ ដូច្នេះ អាជីវកម្មចង់មានគោលនយោបាយ យន្តការ ដំណោះស្រាយ ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាច្រើន ដំណើរការសាកល្បងជាមួយនីតិវិធីរហ័ស ​​និងអនុវត្តនីតិវិធីស្របជាមួយនឹងការអនុវត្តគម្រោង។

ទន្ទឹមនឹងនោះ តំណាងក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Group មានបំណងចង់ឱ្យមានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំថ្នាក់ជាតិស្តីពីលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ដោយមានការចូលរួមពីក្រសួង និងសាខាពាក់ព័ន្ធ សម្របសម្រួលជាមួយធនាគារដើម្បីបញ្ចេញមូលនិធិសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អនុវត្តការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងក្រោម 2.000 ពាន់លានដុង ចំនួនទឹកប្រាក់ខាងលើនឹងត្រូវបានដេញថ្លៃ។

ដក​ស្ថាប័ន​ចេញ ហើយ​រៀបចំ​គម្រោង​ធ្វើ​គម្រោង

ស្តាប់មតិ សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានស្នើដល់ក្រសួង ស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ យកចិត្តទុកដាក់ពិនិត្យស្ថាប័ន ដំណើរការ និងនីតិវិធី ដើម្បីកំណត់បញ្ហាណាមួយ ហើយអ្នកណានឹងដោះស្រាយ។ មូលដ្ឋានត្រូវតែរៀបចំផែនការ និងកែសម្រួលផែនការលំនៅឋានសង្គមឱ្យសមស្រប ហើយត្រូវបំពេញវានៅត្រីមាសទីពីរចុងក្រោយបំផុត។

ជាពិសេស ត្រូវសិក្សាពីការស្តារឡើងវិញនូវគម្រោងដែលខ្ជះខ្ជាយ និងដីដែលបោះបង់ចោលជាច្រើនឆ្នាំ ដោះស្រាយបញ្ហានានា ហើយប្រគល់ឱ្យអ្នកវិនិយោគ។ ដោះស្រាយ និងរៀបចំមូលនិធិដីធ្លីឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ និងរហ័សសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ និងដីសម្រាប់អាជីវកម្ម។

ពិនិត្យឡើងវិញនូវបទដ្ឋាន បទដ្ឋាន និងបទដ្ឋានទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គម សិក្សាការអនុវត្តផលិតកម្មដ៏ធំ និងប្រើប្រាស់រចនាសម្ព័ន្ធ prefabricated សម្រាប់ការសាងសង់រហ័ស។ មូលដ្ឋានត្រូវតែអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្មដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការ ហើយប្រសិនបើចាំបាច់ វិនិយោគលើមូលនិធិសាធារណៈ និងអាចផ្តល់កិច្ចសន្យាសមកាលកម្មរវាងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ការស្រាវជ្រាវកម្រិតប្រាក់ចំណេញសមរម្យ (បច្ចុប្បន្ន 10%) ដែលអាចកើនឡើង ប៉ុន្តែមានសារៈសំខាន់ដែលគម្រោងនេះត្រូវធ្វើបានលឿន និងឆាប់រហ័ស។ ការបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានជាតិនៅខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ដោយមានយន្តការគាំទ្រការបោសសម្អាតទីតាំងក្នុងស្រុក...

សហគ្រាសដែលអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គមត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពអវិជ្ជមាន ឬអំពើពុករលួយកើតឡើង។ សម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលបានជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ អ្នកវិនិយោគត្រូវបានស្នើសុំឱ្យបំពេញនីតិវិធីច្បាប់ជាបន្ទាន់ ដើម្បីចាប់ផ្តើមសាងសង់ស្របតាមគម្រោងដែលបានអនុម័ត និងគោលនយោបាយវិនិយោគ។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/cac-ong-lon-bat-dong-san-kien-nghi-gi-voi-thu-tuong-ve-nha-o-xa-hoi-20250306201130512.htm