ការបញ្ចប់ផលវិបាកអវិជ្ជមាននៃប្រព័ន្ធតម្លៃពីរ។

ការលុបចោលជាផ្លូវការនៃក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដីធ្លីរបស់ច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤ និងការជំនួសវាដោយបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជារៀងរាល់ឆ្នាំដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ទីផ្សារ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ទាំងស្រុងនូវផលវិបាកអវិជ្ជមាននៃយន្តការតម្លៃពីរប្រភេទដែលមានរយៈពេលរាប់ទសវត្សរ៍។

Báo Đắk Lắk•13/01/2026

នៅខេត្តដាក់ឡាក់ ជាមួយនឹងបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីថ្មីដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026 តំបន់នេះប្តេជ្ញានាំតម្លៃដីធ្លីត្រឡប់មករកតម្លៃពិតរបស់វាវិញ ដោយបង្កើតឥទ្ធិពលដើម្បីបង្កើនតម្លាភាពទីផ្សារ លុបបំបាត់ការកកស្ទះក្នុងការឈូសឆាយដីធ្លី និងបើកចំហធនធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច សង្គម ។

អស់រយៈពេលយូរមកហើយ ក្របខ័ណ្ឌតម្លៃដីធ្លីដែលចេញដោយរដ្ឋត្រូវបានចាត់ទុកថាជា «ឆ្អឹងខ្នង» នៃការគ្រប់គ្រងដីធ្លី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមពិតទៅ តម្លៃក្របខ័ណ្ឌនេះតែងតែទាបជាងតម្លៃប្រតិបត្តិការទីផ្សារ ជាពិសេសនៅតំបន់ទីក្រុង និងជាយក្រុង ដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីធ្លីកំពុងកើនឡើង។

យោងតាមច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ តារាងតម្លៃដីធ្លីនឹងត្រូវបង្កើតឡើងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តដើម្បីសុំការអនុម័ត និងប្រកាសឱ្យប្រើប្រាស់ ហើយត្រូវអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែមករា នៃឆ្នាំនីមួយៗ។ តម្លៃដីធ្លីត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើប្រព័ន្ធទិន្នន័យដែលមានតម្លាភាព៖ ទិន្នន័យប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែង លទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ព័ត៌មានផែនការ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ការផ្លាស់ប្តូរជាមូលដ្ឋានគឺថា តម្លៃដីធ្លីលែងផ្អែកលើក្របខ័ណ្ឌជាមធ្យមទៀតហើយ ប៉ុន្តែត្រូវបានកំណត់លម្អិតសម្រាប់ទីតាំងនីមួយៗ និងដីឡូត៍នីមួយៗ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការអាប់ដេតប្រចាំឆ្នាំជួយឱ្យតារាងតម្លៃដីធ្លីឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្រែប្រួលទីផ្សារទាន់ពេលវេលា ដោយជៀសវាងស្ថានភាពដែល "តម្លៃរដ្ឋយឺតជាងតម្លៃទីផ្សារ" ដូចពីមុន។

បញ្ជីតម្លៃដីថ្មីគឺជា "តម្រង" ដ៏មានប្រសិទ្ធភាពមួយដើម្បីបន្សុទ្ធទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ រូបថត ៖ T. Xuan

ការអភិវឌ្ឍបញ្ជីតម្លៃដីថ្មីមួយ ដែលស្របគ្នាបន្តិចម្តងៗជាមួយនឹងតម្លៃប្រតិបត្តិការទីផ្សារជាក់ស្តែង ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងលុបបំបាត់យន្តការតម្លៃពីរ (រវាងតម្លៃកំណត់ដោយរដ្ឋ និងតម្លៃប្រតិបត្តិការទីផ្សារជាក់ស្តែង) ដែលជាមូលហេតុជាយូរមកហើយនៃការថយចុះចំណូលថវិកា ជម្លោះក្នុងសំណង និងការឈូសឆាយដីធ្លី និងកង្វះតម្លាភាពនៅក្នុងទីផ្សារដីធ្លី។

«ជារួម ការលុបបំបាត់យន្តការ «តម្លៃពីរ» និងការនាំតម្លៃដីធ្លីត្រឡប់ទៅរកតម្លៃពិតរបស់វាវិញ មិនត្រឹមតែជាតម្រូវការនៃការគ្រប់គ្រងទំនើបប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ដីធ្លីឱ្យក្លាយជាធនធានដ៏សំខាន់ និងប្រកបដោយចីរភាពសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ខេត្ត ដាក់ឡាក់ ក្នុងយុគសម័យថ្មីផងដែរ» - ប្រធានមន្ទីរ កសិកម្ម និងបរិស្ថាន ។

នៅក្រុងដាក់ឡាក់ ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 19/2025/NQ-HĐND នៅថ្ងៃទី 24 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025 ដោយប្រកាសពីបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីថ្មី ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2026។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជំហានត្រៀមដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់តំបន់នេះដើម្បីចូលទៅក្នុងដំណាក់កាលនៃការគ្រប់គ្រងដីធ្លីដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ទីផ្សារ ស្របតាមតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ។ ការនាំតម្លៃដីធ្លីឲ្យកាន់តែខិតជិតនឹងតម្លៃប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងបន្តិចម្តងៗ មានន័យថាការស្ដារគោលនយោបាយដីធ្លីឡើងវិញទៅកាន់តួនាទីត្រឹមត្រូវរបស់ខ្លួន៖ ជាឧបករណ៍សំខាន់មួយសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងធនធាន ជំនួសឲ្យការក្លាយជា «ឧបសគ្គ» ចំពោះការអភិវឌ្ឍ។

យោងតាមក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន នៅពេលដែលតម្លៃដីធ្លីត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើគោលការណ៍ទីផ្សារ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាប្រចាំ កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាក់ទងនឹងដីធ្លីសម្រាប់បុគ្គល និងអាជីវកម្មនឹងត្រូវបានកំណត់កាន់តែត្រឹមត្រូវ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ រដ្ឋនឹងមានឧបករណ៍បន្ថែមសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងដីធ្លីកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព និងមានតម្លាភាពនៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកាន់តែស្មុគស្មាញ។

លោក ង្វៀន មិញ ហួន ប្រធានមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ការចេញបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីថ្មី ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីដើមឆ្នាំ២០២៦ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជំហានត្រៀមដ៏សំខាន់មួយ ដើម្បីធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យដំណើរការកាន់តែមានតម្លាភាព ជាពិសេសក្នុងការទូទាត់សំណង និងការឈូសឆាយដីសម្រាប់គម្រោងនានា។ តម្លៃសំណងដែលឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងជិតស្និទ្ធពីតម្លៃពិតប្រាកដ នឹងរួមចំណែកដល់ការកាត់បន្ថយការត្អូញត្អែរ បង្កើតការឯកភាពគ្នាក្នុងចំណោមប្រជាជន ដោយហេតុនេះពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោង បង្កើនចំណូលថវិកាសម្រាប់ការវិនិយោគឡើងវិញលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ គម្រោងសុខុមាលភាពសង្គម និងផ្តល់ធនធានសម្រាប់សំណងសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈសំខាន់ៗនៅក្នុងខេត្ត ដោយហេតុនេះធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវគុណភាពជីវិតទូទៅសម្រាប់សហគមន៍ និងប្រជាជននៅក្នុងខេត្ត។ នេះគឺជាផលប៉ះពាល់វិជ្ជមាន ដែលមានប្រយោជន៍ដល់សង្គមទាំងមូល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃដីនៅក្នុងបញ្ជីតម្លៃដីនេះគឺជិតនឹងតម្លៃប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែង ដែលអាចបង្កើនថ្លៃដើមបញ្ចូលគម្រោង។ នេះទាមទារឱ្យមូលដ្ឋាននានាធ្វើសមកាលកម្មគោលនយោបាយស្តីពីការធ្វើផែនការ ពន្ធ ថ្លៃសេវា និងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារ ដើម្បីធានាបាននូវតុល្យភាពផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម។ លើសពីនេះ ការកសាងមូលដ្ឋានទិន្នន័យតម្លៃដីដែលមានតម្លាភាព ការកែលម្អសមត្ថភាពវាយតម្លៃ និងការពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យការអនុវត្ត គឺជាតម្រូវការជាមុនសម្រាប់បញ្ជីតម្លៃដីថ្មីឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព។

ប្រភព៖ https://baodaklak.vn/kinh-te/202601/cham-dut-he-luy-tu-co-che-hai-gia-ba41266/