រូបគំនូររបស់ម្ចាស់ថ្មីនៃគម្រោងដែលអ្នកស្រី ទ្រឿង មីឡាន ធ្លាប់ «ខកខាន»។

(កាសែតដានទ្រី) - ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ MST បានឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់បំណុលទាំងមូលរបស់ក្រុមហ៊ុន Greenhill Village នៅ VietinBank ។ ក្រុមហ៊ុននេះមានគម្រោងរមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ Greenhill Village នៅ Quy Nhon ខេត្ត Binh Dinh។

ប្រតិបត្តិការនេះបានកើតឡើងពីរថ្ងៃមុនពេលដែលអ្នកស្រី Truong My Lan ត្រូវបានចោទប្រកាន់។

គម្រោង Greenhill Quy Nhon ត្រូវ​បាន​លើក​ឡើង​ពីមុន​នៅ​ក្នុង​ការ​សន្និដ្ឋាន​នៃ​ការ​ស៊ើបអង្កេត​លើ​ករណី​ដែល​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ក្រុមហ៊ុន Van Thinh Phat Group។

ដូច្នេះ នៅថ្ងៃទី 5 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 អ្នកស្រី Truong My Lan បានផ្ទេរប្រាក់ចំនួន 14.5 លានដុល្លារអាមេរិក (ស្មើនឹង 350 ពាន់លានដុង) ទៅឱ្យលោក Ta Hung Quoc Viet - អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Greenhill Village Joint Stock Company។ គោលបំណងគឺដើម្បីទិញយកគម្រោង Greenhill Quy Nhon ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Greenhill Village។

ពីរថ្ងៃក្រោយមក អ្នកស្រី ឡាន ត្រូវបានចោទប្រកាន់ និងឃុំខ្លួន។ លោក វៀត បានប្រគល់ប្រាក់ដែលអ្នកស្រី ឡាន បានឲ្យគាត់ទៅឲ្យភ្នាក់ងារស៊ើបអង្កេតវិញ។

ក្រុមហ៊ុន Greenhill Village ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ គឺជាអ្នកវិនិយោគលើគម្រោង រមណីយដ្ឋាន Greenhill Village Quy Nhon។ គម្រោងនេះគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីសរុបជិត ១៧ ហិកតា និងមានទីតាំងនៅលើផ្លូវ Quy Nhon - Song Cau សង្កាត់ Ghenh Rang ក្រុង Quy Nhon ខេត្ត Binh Dinh។

ការបង្ហាញ​គម្រោង Greenhill Village (រូបថត៖ VC2)។

នៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២២ គម្រោងនេះបានទទួលការអនុម័តសម្រាប់ការកែសម្រួលផែនការវិនិយោគរបស់ខ្លួន ដោយបង្កើនដើមទុនវិនិយោគដប់ដងដល់ជិត ២.៦០០ ពាន់លានដុង។ ពេលវេលាវិនិយោគក៏ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរផងដែរ ដោយបានពង្រីកពីត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២២ ដល់ត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៤។ គម្រោងនេះរួមមានអាផាតមិនចំនួន ៥០០ វីឡាចំនួន ១៤៥ និងផ្ទះវីឡាចំនួន ៥។

ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំ ២០២១-២០២២ ភូមិ Greenhill បានប្រមូលមូលបត្របំណុលចំនួនពីរផ្នែក សរុបជាង ៣៨៥ ពាន់លានដុង។ មូលបត្របំណុលដំបូង ដែលមានតម្លៃ ១៨០ ពាន់លានដុង ត្រូវបានចេញនៅខែឧសភា ឆ្នាំ២០២១ និងផុតកំណត់នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២២។

ទ្រព្យបញ្ចាំ​នេះ​មាន​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដីធ្លី និង​ទ្រព្យ​សកម្ម​ដែល​ភ្ជាប់​នឹង​ដី ក៏ដូចជា​ទ្រព្យ​សកម្ម​នា​ពេល​អនាគត​នៅ​ក្នុង​ក្រុង Ghenh Rang ក្រុង Quy Nhon (ដែល​អាច​ជា​គម្រោង Greenhill Village Quy Nhon)។

មូលបត្រ​ដំណាក់កាល​ទីពីរ ដែលមានតម្លៃ 205.3 ពាន់លានដុង ត្រូវបានចេញនៅក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2022 ហើយនឹងផុតកំណត់នៅខែមករា ឆ្នាំ 2024។ មូលបត្រ​ដំណាក់កាល​ទាំងពីរ​ត្រូវបាន​ដំឡើង​ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ថេរ 11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ប្រវត្តិរូបរបស់ម្ចាស់ថ្មី - ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ MST

ក្រុមហ៊ុន Greenhill Village មានបំណុលនៅធនាគារពាណិជ្ជកម្ម និងឧស្សាហកម្មវៀតណាម - សាខាធូធៀម (VietinBank Thu Thiem)។ ប្រាក់ដើម ការប្រាក់ និងការប្រាក់ហួសកាលកំណត់ដែលមិនទាន់បានបង់ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 14 ខែឧសភា មានចំនួន 495 ពាន់លានដុង។ ធនាគារនេះធ្លាប់បានប្រកាសដេញថ្លៃសម្រាប់បំណុលនេះនៅចុងខែឧសភា។

នៅដើមខែធ្នូ ក្រុមហ៊ុន MST Investment Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ MST) បានប្រកាសថា ខ្លួនបានឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់តម្លៃទាំងមូលនៃបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Greenhill Village នៅ VietinBank។ ការដេញថ្លៃដែលឈ្នះសរុបមានចំនួន ៤១០ ពាន់លានដុង។ គេយល់ថា ទ្រព្យបញ្ចាំសម្រាប់បំណុលនេះមានប្រាក់ចំណេញទាំងអស់ដែលទទួលបានពីការកេងប្រវ័ញ្ចសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៃគម្រោងរមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ Greenhill Village។

គម្រោង Greenhill Village បានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ ២០២៣ (រូបថត៖ VC2)។

នេះមិនមែនជាលើកទីមួយទេដែលក្រុមហ៊ុន MST បានចូលរួមជាមួយគម្រោង Greenhill Village។ នៅឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុននេះ រួមជាមួយក្រុមហ៊ុន Vina2 Investment and Construction Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VC2 ដែលក្រុមហ៊ុន MST កាន់កាប់ភាគហ៊ុនជាង 37% នៃដើមទុន) បានប្រកាសពីចេតនារបស់ខ្លួនក្នុងការទិញយកភាគហ៊ុន 18% នៃដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Greenhill Village រួមគ្នា ជាមួយនឹងការវិនិយោគដែលរំពឹងទុកចំនួន 198 ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុន MST បានដឹងពីចេតនានេះ។

នៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៣ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ ដោយមានក្រុមហ៊ុន MST ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងក្រុមហ៊ុន Vina2 ជាអ្នកម៉ៅការទូទៅ។

កាលពីដើមខែវិច្ឆិកា ក្រុមហ៊ុន MST បានអនុម័តការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា EPC (វិស្វកម្ម ការផ្គត់ផ្គង់ និងការសាងសង់) សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈ និងឧបករណ៍ និងការសាងសង់រមណីយដ្ឋានទេសចរណ៍ Greenhill Village Quy Nhon។ អតិថិជន (អ្នកវិនិយោគ) គឺក្រុមហ៊ុន Greenhill Village ហើយ MST គឺជាអ្នកម៉ៅការ។ តម្លៃកិច្ចសន្យាមានចំនួនជាង 2.014 ពាន់លានដុង (មិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម 10%)។ រយៈពេលសាងសង់គឺ 5 ឆ្នាំ។

ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ MST ដែលពីមុនត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនសំណង់ 1.1.6.8 ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2009។ ក្រុមហ៊ុននេះបានចុះបញ្ជីភាគហ៊ុន MST របស់ខ្លួននៅលើផ្សារហ៊ុន ហាណូយ (HNX) ក្នុងឆ្នាំ 2016។ សកម្មភាពអាជីវកម្មសំខាន់ៗរបស់ខ្លួនរួមមាន ការសាងសង់ផ្ទះ ការងារសំណង់ស៊ីវិល និងសួនឧស្សាហកម្ម ការគ្រប់គ្រងគម្រោងជាដើម។

នៅឆ្នាំ ២០២៣ ក្រុមហ៊ុន MST សម្រេចបានប្រាក់ចំណូលជាង ១,២០៧ ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធជាង ៦៨ ពាន់លានដុង។ ខណៈពេលដែលប្រាក់ចំណូលលើសពីផែនការ ១០% ប្រាក់ចំណេញសម្រេចបាន ៧៩% នៃគោលដៅ។

នៅឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុនបានពង្រឹងសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មរបស់ខ្លួន ប្រមូលបំណុលដែលមិនទាន់សង និងបញ្ចប់គម្រោងវិនិយោគ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនបានរក្សាវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់គម្រោងសំខាន់គឺ I-Tower Quy Nhon។

សម្រាប់រយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុន MST Investment សម្រេចបានប្រាក់ចំណូលជាង ៨៥៩ ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធជិត ១២ ពាន់លានដុង ដែលតំណាងឱ្យការថយចុះ ៤% និង ៧៨% រៀងៗខ្លួនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្រុមហ៊ុនមានបំណុលហិរញ្ញវត្ថុដែលមិនទាន់សងជាង 211 ពាន់លានដុង គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ធៀបនឹងដើមទុនដែលបានចុះបញ្ជីជាង 843 ពាន់លានដុង។ ទ្រព្យសកម្មរបស់ខ្លួនភាគច្រើនមានការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលវែង - ការវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា និងក្រុមហ៊ុនពាក់ព័ន្ធ (មានចំនួន 67%)។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm