សេចក្តីណែនាំថ្មីស្តីពីការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដី

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានបញ្ចប់សុពលភាពនៃឯកសារទាំងពីរដែលគ្រប់គ្រងការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមពីថ្ងៃទី 23 ឧសភា ឆ្នាំ 2023 ហើយបានចាត់តាំងភ្នាក់ងារជំនាញដើម្បីរៀបចំសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចថ្មីដែលគ្រប់គ្រងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមក្នុងតំបន់។

អាស្រ័យហេតុនេះ ដោយពិចារណាលើរបាយការណ៍លេខ ២២៥/BC-STNMT ចុះថ្ងៃទី១២ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣ របស់នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ស្តីពីការពិនិត្យ និងស្នើខ្លឹមសារមួយចំនួន ពាក់ព័ន្ធនឹងការកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដោះស្រាយឯកសារបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដីក្នុងខេត្ត (យោងតាមមតិរបស់នាយកដ្ឋានអធិការកិច្ច។-គ្មានឯកសារផ្លូវការរបស់ក្រសួងយុត្តិធម៌។ 353/KTrVB-NC ចុះថ្ងៃទី 28 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023); ផ្អែកលើការបូកសរុបនៃកិច្ចប្រជុំថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ៤៩៣/សជណ ចុះថ្ងៃទី២២ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong មានមតិដូចខាងក្រោម៖

អចលនទ្រព្យ - ឡាំដុង៖ ការណែនាំថ្មីស្តីពីការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួម — Lam Dong លុបបំបាត់ឧបសគ្គនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួម។

បញ្ចប់សុពលភាពនៃឯកសារទាំងអស់របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តលេខ 4911/UBND-DC ចុះថ្ងៃទី 5 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 ស្តីពីការទទួល ពិនិត្យ និងដោះស្រាយឯកសារស្តីពីការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមក្នុងខេត្ត។ ឯកសារលេខ 1952/UBND-DC1 ចុះថ្ងៃទី 16 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ស្តីពីការដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គទាក់ទងនឹងការបែងចែកដីធ្លី ការបែងចែក និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតាមស្រុក និងក្រុង ចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើឯកសារនេះ (ថ្ងៃទី 23 ឧសភា)។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានប្រគល់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានជាអធិបតី រួមជាមួយនឹងមន្ទីរសំណង់ មន្ទីរយុត្តិធម៌ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ រៀបចំសេចក្តីសម្រេចជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ ៤០/២០២១/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី១ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២១ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្នុងទិសដៅ៖ បង្កើតសេចក្តីព្រាងខ្លឹមសារស្តីពីការបែងចែកដី និងអនុលោមតាមដីឡូត៍។ ខ្លឹមសារដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវចេញ); លុបចោលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបើកផ្លូវ និងការទាមទារយកដីសម្រាប់សាងសង់ផ្លូវ (ដូចមានចែងក្នុងច្បាប់សាងសង់ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត)។

ខេត្ត Lam Dong ក៏បានស្នើសុំទីភ្នាក់ងារខាងលើនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ 40/2021/QD-UBND ដើម្បីដកចេញនូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការធ្វើផែនការលម្អិត និងការបង្កើតគម្រោង (ដូចដែលបានចែងក្នុងច្បាប់សំណង់ ច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត)។ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានតម្រូវឱ្យបំពេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះឱ្យបានមុនថ្ងៃទី២៥ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣។

កន្លងមក ការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមនៅ Lam Dong ត្រូវបានអនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 33/2015/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 16 ខែមេសា ឆ្នាំ 2015 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ។ បន្ទាប់ពីជំងឺគ្រុនក្តៅដីធ្លីមួយរយៈពេល ជាពិសេសពីឆ្នាំ 2017-2019 ដែលបណ្តាលឲ្យប្រជាពលរដ្ឋពុះដីឡូត៍លក់យ៉ាងសន្ធឹកសន្ធាប់នោះ នៅថ្ងៃទី 19 ខែមករា ឆ្នាំ 2021 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 04/QD-UBND ជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ 33 ។

បន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 40/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 1 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2021 (ជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ 04) ដោយកំណត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបែងចែកដី លក្ខខណ្ឌនៃការបង្រួបបង្រួមដី និងផ្ទៃដីអប្បបរមាសម្រាប់ការបែងចែកដីសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗនៅក្នុងខេត្ត Lam Dong ។

ជាការឆ្លើយតបនឹងមតិសាធារណៈជន នៅថ្ងៃទី២០ ខែមករា ឆ្នាំ២០២២ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានបន្តចេញឯកសារលេខ ៤៧៣/UBND-DC ស្តីពីការផ្អាកបណ្តោះអាសន្ននូវការទទួល ការពិចារណា និងការដោះស្រាយនីតិវិធីទាក់ទងនឹងការបែងចែកដី ការបំបែកដី និងការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គលនៅតាមជនបទទូទាំងខេត្ត។

នៅថ្ងៃទី 5 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 បន្ទាប់ពីរយៈពេល 6 ខែនៃការមិនដោះស្រាយឯកសារបែងចែកដី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 4911/UBND-DC ស្តីពីការទទួល ពិនិត្យ និងដោះស្រាយការបែងចែកដី និងការបង្រួបបង្រួមដី។ អាស្រ័យហេតុនេះ បុគ្គលអាចបំបែកបានតែដីឡូតិ៍ និងផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅពេលបង្កើតសហករណ៍ ក្រុមហ៊ុន។ល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន ដូចជាគ្រួសារក្រីក្រ និងបុគ្គលជាច្រើនដែលត្រូវបែងចែក និងផ្ទេរដីដើម្បីបម្រើគោលបំណងគ្រួសារស្របច្បាប់ ដូចជាការសាងសង់ផ្ទះ ការចំណាយលើការរស់នៅ ការពិនិត្យ និងព្យាបាលជំងឺ ការអប់រំរបស់កុមារ និងការវិនិយោគលើឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀត ដើម្បីអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចគ្រួសារ។

នៅថ្ងៃទី 16 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានបន្តចេញឯកសារលេខ 1952/UBND-DC1 ស្តីពីការដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គទាក់ទងនឹងការបែងចែកដី អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតាមស្រុក ក្រុង និងឯកសារពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗទៀត។

ក្នុងឯកសារនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បន្តរក្សានូវទស្សនៈណែនាំថា សម្រាប់តំបន់ និងដីដែលសមស្របនឹងការធ្វើផែនការបច្ចុប្បន្ន (ផែនការប្រើប្រាស់ដី ផែនការសាងសង់ ផែនការទីក្រុង) វានឹងណែនាំសហគ្រាស ឬគ្រួសារ និងបុគ្គលដែលមានដីបែងចែកដីដើម្បីបង្កើតសហគ្រាស ឬសហករណ៍។

ជាមួយគ្នានេះ រៀបចំគម្រោងវិនិយោគសម្រាប់ការវាយតម្លៃ និងការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគតាមបទប្បញ្ញត្តិ មុននឹងឈានទៅជំហានបន្ទាប់។ សម្រាប់តំបន់ និងដីដែលមិនសមស្របតាមផែនការ ផែនការនឹងមិនត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីធ្វើតាមច្បាប់នៃកំណត់ត្រារំលោភបំពាន ដោយធានានូវភាពតឹងរ៉ឹងក្នុងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃការវិនិយោគ។

ប្រភព