ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនឹងត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកចាប់ពីដើមឆ្នាំ 2025

អនុរដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Van Sinh បាននិយាយថា ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 នេះ ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនឹងត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រ (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក) នៅពេលដែលពួកគេបំពេញតាមស្តង់ដារលើដី គម្រោងសាងសង់ និងការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានស្ដីពីការកែសម្រួលច្បាប់លំនៅឋាន នាព្រឹកថ្ងៃទី២៥ ខែធ្នូ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានឲ្យដឹងថា បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពហុជាន់ ពហុអាផាតមេន (អាផាតមិនខ្នាតតូច) និងការផ្ដល់វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់អាផាតមិនប្រភេទនេះ ត្រូវបានកែសម្រួលឲ្យមានភាពតឹងរ៉ឹងជាងពេលមុនៗ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ច្បាប់កំណត់ឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីអាផាតមិនខ្នាតតូច ដែលជាផ្ទះដែលមាន 2 ជាន់ ឬច្រើនជាងនេះ ជាន់នីមួយៗមានអាផាតមេនសម្រាប់លក់ ជួល ឬជួលជាកម្មសិទ្ធិ ឬផ្ទះដែលមាន 2 ជាន់ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 20 អាផាតមិន ឬច្រើនជាងនេះ។ បុគ្គលដែលចង់សាងសង់អាផាតមិនខ្នាតតូចសម្រាប់លក់ ឬជួល ត្រូវតែមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងបំពេញលក្ខខណ្ឌដើម្បីក្លាយជាអ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន។

លោក ស៊ីញ បានមានប្រសាសន៍ថា “អាផាតមិនដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ នឹងត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រ ហើយអាចលក់ ជួល ឬជួលតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទកាសែតនាព្រឹកថ្ងៃទី ២៥ ខែធ្នូ រូបថត៖ Hoang Phong — អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Van Sinh ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទកាសែតនាព្រឹកថ្ងៃទី ២៥ ខែធ្នូ រូបថត៖ *Hoang Phong*

សម្រាប់អាផាតមេនខ្នាតតូចដែលមានកម្ពស់ពី ២ ជាន់ ឬលើសពីនេះ និងទំហំអាផាតមិនតិចជាង ២០ ល្វែង លោក ស៊ិញ មានប្រសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការនៃការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យសម្រាប់ផ្ទះពហុជាន់ និងពហុផ្ទះល្វែង។ អគារនេះក៏ត្រូវបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត ឬក្រុងនៅលើផ្លូវចរាចរណ៍ ដើម្បីធានាថាយានយន្តអាចពន្លត់ភ្លើងនៅអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច។ លើសពីនេះ ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអគារប្រភេទនេះ ក៏ត្រូវគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិស្ដីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់អគារអាផាតមិនរបស់ ក្រសួងសំណង់ ។

យោងតាមអនុរដ្ឋមន្ត្រី លោក Nguyen Van Sinh បានឲ្យដឹងថា លក្ខខណ្ឌ ស្តង់ដារ ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃអាផាតមិនខ្នាតតូច នឹងត្រូវបានណែនាំជាពិសេសដោយក្រសួងសំណង់។

ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) ត្រូវបាន រដ្ឋសភា អនុម័តកាលពីថ្ងៃទី ២៧ ខែវិច្ឆិកា ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥។

ប្រភេទ "អាផាតមិនខ្នាតតូច" បានរីកដុះដាលនៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជា ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញនាពេលថ្មីៗនេះ ប៉ុន្តែការគ្រប់គ្រងមានភាពធូររលុង ហើយការរំលោភមិនត្រូវបានដោះស្រាយភ្លាមៗនោះទេ។ ដូច្នេះ ការរឹតបន្តឹងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅឋានប្រភេទនេះ យោងតាមអ្នកជំនាញនឹងជួយជម្នះការខ្វះខាតនាពេលបច្ចុប្បន្ន ខណៈដែលនៅតែធានាការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ទីផ្សារ ដោយសារលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះជួយដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់មនុស្សរាប់លាននាក់។

បច្ចុប្បន្នមិនមានស្ថិតិពេញលេញអំពីចំនួនផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចទូទាំងប្រទេសទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមទិន្នន័យដែលបានចេញផ្សាយកាលពីខែកញ្ញាដោយឧស្សាហកម្មអគ្គិសនី ទីក្រុងហាណូយមានផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចប្រហែល 2,000 បន្ទប់ ភាគច្រើននៅក្នុងស្រុក Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Dong Da, Thanh Xuan, Cau Giay និង Tay Ho។

នៅទីក្រុងហូជីមិញ យោងតាមប៉ូលីស មានផ្ទះស្នាក់នៅតាមរចនាប័ទ្មផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចប្រហែល 42,000 ។ ចំនួននេះគឺច្រើនជាងទីក្រុងហាណូយ២០ដង ខណៈដង់ស៊ីតេប្រជាជនមានចំនួនតិចជាង២ដង។ ការផ្គត់ផ្គង់នេះបានដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជនប្រហែល 1.8 លាននាក់ ជិត 40% នៃកម្លាំងការងារសរុបនៅក្នុងទីក្រុង។

សឺន ហា

ប្រភពតំណ