អគារផ្ទះល្វែង Osaka Complex ប្រមូលមូលនិធិថែទាំប្រឆាំងនឹងច្បាប់

ឆ្លុះបញ្ចាំងទៅកាន់ VTC News អ្នកស្រុកជាច្រើននៅអគារអាផាតមិន Osaka Complex (Hoang Liet, Hoang Mai, Hanoi ) បាននិយាយថា ការបង់ថ្លៃថែទាំ ២% នៅអគារអាផាតមិននេះមានភាពមិនប្រក្រតីជាច្រើន។

ជាក់ស្តែង យោងតាមការជូនដំណឹងអំពីការបិទ 2% នៃមូលនិធិថែទាំរបស់ក្រុមហ៊ុន CT Vietnam International Joint Stock Company ដោយលោកស្រី Hoang Thi Kim Oanh - អគ្គនាយករង (យោងតាមលិខិតអនុញ្ញាតចុះថ្ងៃទី 23 ខែសីហា ឆ្នាំ 2017) មូលនិធិថែទាំត្រូវបានបង់ទៅក្នុងលេខគណនី "Hoang Kim Oanh - Nguyen Thu Thinh - Duong Thi Ngoc Mai Vest the Commert in the Vietnam Bank" ។ កិច្ចសន្យាលក់ និងទិញអាផាតមិនដែលបើកដោយវិនិយោគិននៅធនាគារ MB ។

សេចក្តីជូនដំណឹងនេះមានតែហត្ថលេខារបស់លោកស្រី Oanh ប៉ុន្តែមិនមានត្រាក្រុមហ៊ុន CT Vietnam International Joint Stock Company។

បន្ទាប់ពីបង់ប្រាក់រួច មនុស្សមិនត្រូវបានផ្តល់បង្កាន់ដៃ ឬការបញ្ជាក់ពីការទូទាត់នោះទេ។

ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើននាក់បាននិយាយថា ដោយសារតែពួកគេគិតថាអ្នកស្រី អួន ជាតំណាងអ្នកវិនិយោគ ទើបពួកគាត់ទុកចិត្តអ្នកស្រី ហើយផ្ទេរប្រាក់ទៅលេខគណនីខាងលើ។ លុះដល់ពេលឧបករណ៍ជាច្រើនដល់ពេលថែទាំ ប៉ុន្តែគ្មានលុយ អ្នកស្រុកជាច្រើនមានការភ្ញាក់ផ្អើលជាខ្លាំង ព្រោះមិនដឹងថាលេខគណនីផ្សេងទៀតជារបស់អ្នកវិនិយោគឬអត់។

ជាក់ស្តែង ថ្វីត្បិតតែជាង 90% នៃអាផាតមិនបានបញ្ចប់ការបង់ប្រាក់ 2% នៃមូលនិធិថែទាំក៏ដោយ កាលពីថ្ងៃទី 17 ខែកក្កដា ជណ្តើរយន្ត 5/6 នៅក្នុងអគារ B នៃ Osaka Complex ត្រូវបានចាក់សោ និងបញ្ឈប់ដំណើរការ ហើយជណ្តើរយន្ត និងកន្លែងប្រមូលសំរាមមិនត្រូវបានដោះស្រាយ ដែលធ្វើឱ្យប្រជាពលរដ្ឋរាប់រយគ្រួសារមានការខកចិត្ត។

អគារផ្ទះល្វែង Osaka Complex ប្រមូលមូលនិធិថែទាំប្រឆាំងនឹងច្បាប់ - ១ — អគារផ្ទះល្វែង Osaka ប្រមូលមូលនិធិថែទាំដោយខុសច្បាប់។

ឆ្លើយតបទៅនឹង VTC News លោកស្រី Nguyen Bich Ngoc - អនុប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីក្រុងនៃស្រុក Hoang Mai បានបញ្ជាក់ថា៖ " ការប្រមូលមូលនិធិថែទាំចំនួន 2% ទៅក្នុងលេខគណនីផ្ទាល់ខ្លួនខាងលើគឺមិនស្របតាមច្បាប់នោះទេ "។

ដោយសារតែយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ វិនិយោគិនត្រូវបើកគណនីទូទាត់នៅគ្រឹះស្ថានឥណទានដែលកំពុងប្រតិបត្តិការនៅប្រទេសវៀតណាម ដើម្បីទទួលបានប្រាក់ថែទាំដែលបង់ដោយអ្នកទិញ អ្នកជួលអាផាតមិន ឬតំបន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។ នៅពេលបើកគណនី អ្នកវិនិយោគត្រូវតែបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាឈ្មោះគណនីគឺសម្រាប់ការដាក់ប្រាក់តាមកាលកំណត់នៃមូលនិធិថែទាំអគារអាផាតមិន។ ដូច្នេះការប្រមូលមូលនិធិថែទាំតាមរយៈគណនីក្នុងនាមបុគ្គល 03 គឺជាការចាំបាច់ប្រឆាំងនឹងបទប្បញ្ញត្តិ។

យោងតាមអ្នកស្រី ង៉ុក គណនីចំណូលនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2019 នៅពេលដែលមានផ្ទះល្វែងជាង 100 ល្វែង (ប្រមូលផ្តុំនៅអគារ A)។ ក្នុងបរិបទនៃការចាប់ខ្លួនតំណាងស្របច្បាប់របស់វិនិយោគិន អ្នករស់នៅក្នុងអគារបានយល់ព្រមបង្កើតក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងបណ្តោះអាសន្នដែលមានសមាជិកចំនួន 13 នាក់ ដើម្បីតំណាងឱ្យប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងាររដ្ឋ ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីច្បាប់ និងរដ្ឋបាល (ការចេញសៀវភៅក្រហម។ Thi Kim Oanh អ្នកស្រី Duong Thi Ngoc Mai (សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបណ្តោះអាសន្ន - អាផាតមិន A1205) លោក Nguyen Thu Thinh (សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបណ្តោះអាសន្ន - អាផាតមិន A1101) ដើម្បីប្រមូលថ្លៃថែទាំបណ្តោះអាសន្ន 2% ពីម្ចាស់អាផាតមិន (នាទីនៃកិច្ចប្រជុំអ្នករស់នៅថ្ងៃទី 27 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2018)។

ទាក់ទិននឹងការចាត់ចែងមូលនិធិថែទាំដែលប្រមូលមិនបានត្រឹមត្រូវនោះ អ្នកស្រី ង៉ុក មានប្រសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងនឹងសុំយោបល់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងអំពីការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់គណនីនេះក្នុងអំឡុងពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងផ្លូវការមិនទាន់ត្រូវបានបង្កើតឡើង។

អគារផ្ទះល្វែង Osaka Complex ប្រមូលមូលនិធិថែទាំប្រឆាំងនឹងច្បាប់ - ២ — ជណ្តើរយន្តជាច្រើននៅអគារផ្ទះល្វែង Osaka Complex ត្រូវបានកាត់ផ្តាច់កាលពីថ្ងៃទី 17 ខែកក្កដា ធ្វើឱ្យអ្នកស្រុកមានការខកចិត្ត។

ក្រៅពីនេះ សេចក្តីជូនដំណឹងរបស់លោកស្រី អួន ក្នុងការប្រមូលមូលនិធិថែទាំអាផាតមិន Osaka Complex ចំនួន 2% តាមលោកស្រី ង៉ុក ក៏មិនត្រឹមត្រូវដែរ ព្រោះយោងតាមលិខិតអនុញ្ញាត អ្នកស្រី អោញ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រមូលមូលនិធិថែទាំចំនួន 2% នោះទេ ព្រោះវាមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃការអនុញ្ញាត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការប្រមូលមូលនិធិថែទាំចំនួន 2% ទៅក្នុងគណនីរបស់បុគ្គលចំនួន 03 នាក់ គឺផ្អែកលើការព្រមព្រៀងរបស់អ្នកស្រុកមួយចំនួនដូចបានរៀបរាប់ខាងលើ។

ការវិភាគបន្ថែមលើបញ្ហានេះ មេធាវី Truong Anh Tuan - នាយកក្រុមហ៊ុនមេធាវី Truong Son បាននិយាយថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ការទូទាត់ថ្លៃថែទាំត្រូវបានចែងយ៉ាងច្បាស់ថា ថ្លៃថែទាំទ្រព្យសម្បត្តិរួមត្រូវបានផ្ទេរទៅគណនីរបស់អ្នកវិនិយោគដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការប្រមូល និងបង់ថ្លៃថែទាំ។ ប្រសិនបើក្រោយមក ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងត្រូវបានបង្កើតឡើង វិនិយោគិនត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការផ្ទេរថ្លៃថែទាំត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងវិញ។

ឯកសារបង្ហាញថា លិខិតអនុញ្ញាតរបស់វិនិយោគិនផ្ញើជូនលោកស្រី Hoang Thi Kim Oanh និងសហកម្មសិទ្ធិករផ្សេងទៀតនៃគណនីនេះ មិនបានបញ្ជាក់ពីការប្រមូលថ្លៃសេវាថែទាំ 2% នោះទេ។ ហើយការបង់ថ្លៃសេវា 2% នេះបង្ហាញសញ្ញានៃការមិនត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមច្បាប់លំនៅឋានបច្ចុប្បន្នក្នុងឆ្នាំ 2014 និងឯកសារច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ ”។

ប្រសិនបើខ្លឹមសារនៃការអនុញ្ញាតមិនរាប់បញ្ចូលការគ្រប់គ្រងមូលនិធិថែទាំ អ្នកដែលមានសិទ្ធិទទួលបានមូលនិធិថែទាំគឺហួសពីវិសាលភាពនៃការអនុញ្ញាត ហើយមិនទាន់ពេលវេលា។ នេះចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ដើម្បីប្រើប្រាស់មូលនិធិថែទាំក្នុងគោលបំណងត្រឹមត្រូវ និងទាន់ពេលវេលា។ ជនណាដែលមានកំហុស ធ្វើមិនត្រឹមត្រូវ ឬមិនគោរពតាមគោលបំណងនៃមូលនិធិថែទាំ ត្រូវតែទទួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់ និងទូទាត់សងការខូចខាតដែលបង្កឡើង។

បើតាមលោក ទួន ពេលដាក់លុយចូលគណនីផ្ទាល់ខ្លួន តើបុគ្គលនេះមានតួនាទីអ្វី? តើស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ ឬទំនួលខុសត្រូវផ្លូវច្បាប់អ្វីខ្លះ នៅពេលទទួលបានប្រភពមូលនិធិទៀងទាត់?

មិនត្រូវនិយាយថាតើគណនីផ្ទាល់ខ្លួនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយតម្លាភាព ចំណាយពេលវេលា និងទីកន្លែងត្រឹមត្រូវដើម្បីបម្រើការថែទាំអគារ ឬសម្រាប់ផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួនមួយចំនួនផ្សេងទៀត។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំខុនដូ គណនីត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រើប្រាស់គណនីផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីអនុវត្តការគ្រប់គ្រង ដែលនាំមកនូវភាពអសន្តិសុខ និងអារម្មណ៍អសន្តិសុខដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងធ្វើឱ្យពិបាកក្នុងការគ្រប់គ្រងតម្លាភាព និងសមហេតុផលនៃលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលបានចំណាយនៅពេលរាយការណ៍ប្រចាំខែ។

លោកមេធាវី Tuan បានសង្កត់ធ្ងន់ថា " ជាចុងក្រោយ ការប្រើប្រាស់គណនីផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីអនុវត្តសកម្មភាពគ្រប់គ្រង ឬចំណូល និងចំណាយ ត្រូវបានគេដឹងថានាំទៅរកការផ្សះផ្សាពន្ធ ដែលមិនមានការគ្រប់គ្រងច្បាស់លាស់ ដែលអាចនាំឱ្យមានការគេចពន្ធខុសច្បាប់យ៉ាងងាយស្រួល "។

នឹងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងប្រសិនបើណាំមិញហ័ងកាត់ជណ្តើរយន្តខែសំរាមរបស់ប្រជាជន
នាថ្ងៃទី ២០ ខែកក្កដា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai បានផ្ញើឯកសារទៅក្រុមហ៊ុន Nam Minh Hoang Company Limited (អង្គភាពគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង Osaka Complex) ដោយស្នើសុំ៖ ស្តារ និងថែទាំប្រព័ន្ធជណ្តើរយន្តទាំងមូល និងប្រព័ន្ធជណ្តើរយន្តដោយធានានូវលក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាពក្នុងពេលប្រតិបត្តិការ។
ក្នុងករណីក្រុមហ៊ុន ណាំមិញហៀង លីមីតធីត មានចេតនាខកខានក្នុងការអនុវត្តការងារគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអគារធ្ងន់ធ្ងរ (ប្រតិបត្តិការជណ្តើរយន្ត ប្រមូលសំរាម។ល។) និងសេវាកម្មផ្សេងទៀតក្រោមការទទួលខុសត្រូវរបស់ក្រុមហ៊ុន ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់អាយុជីវិត ទ្រព្យសម្បត្តិ និងតម្រូវការស្របច្បាប់របស់អ្នករស់នៅ បង្កអសន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងតំបន់នោះ ត្រូវទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះមុខច្បាប់។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកនឹងដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះការរំលោភបំពានតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុន Nam Minh Hoang មានចេតនាមិនគោរពតាម ដែលបណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកធ្ងន់ធ្ងរ។
យោងតាមកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគរវាងក្រុមហ៊ុន CT Vietnam International Joint Stock Company (Party A) និងក្រុមហ៊ុន Nam Minh Hoang Company Limited (Party B)៖ "ភាគី B ទទួលខុសត្រូវក្នុងការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការការងារដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ផ្នែកគម្រោង មុនពេលប្រគល់ឱ្យភាគី A ដូច្នេះភាគី A អាចប្រគល់ទៅឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនដោយមានលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការស្របតាមមាត្រា និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ ដូច្នេះនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមហ៊ុន Nam Minh Hoang Company Limited ទទួលខុសត្រូវក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការធានានូវសេវាកម្មសម្រាប់អគារ និងទទួលខុសត្រូវលើការថែទាំឧបករណ៍ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពក្នុងដំណើរការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ ”។

ង៉ុក វី

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក
កំហឹង