ប្រែ​ក្លាយ​ខ្លួន​ជា​អ្នក​វិនិយោគ តើ​ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​អ្វី​ដែល​លោក An Phat Vinh ស្វែង​យល់?

DNVN - នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំង អាជីវកម្មជាច្រើនបានព្យាយាមពង្រីកខ្សែសង្វាក់តម្លៃរបស់ពួកគេដោយផ្លាស់ប្តូរតួនាទីរបស់ពួកគេពីអ្នកម៉ៅការទៅជាអ្នកវិនិយោគ។ ក្រុមហ៊ុន An Phat Vinh ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអ្នកម៉ៅការសំណង់បានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដោយចូលទៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យខាងវិញ្ញាណ។

ពីតួនាទីនៃអ្នកម៉ៅការ ទៅជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យខាងវិញ្ញាណ

នៅក្នុងបរិបទនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យដែលមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំង អាជីវកម្មជាច្រើនបានស្វែងរកការកែលម្អខ្សែសង្វាក់តម្លៃដោយផ្លាស់ប្តូរពីអ្នកម៉ៅការសំណង់ទៅជាវិនិយោគិនអចលនទ្រព្យ។ ក្រុមហ៊ុន An Phat Vinh Construction and Trading Investment Joint Stock Company (An Phat Vinh) បានចាប់យកឱកាសថ្មីមួយជាមួយគម្រោង Thien Duong Cemetery Park នៅ Tuyen Quang ដែលបង្ហាញពីការរួមបញ្ចូលគ្នានៃជំនាញសំណង់ ចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែង និងការយល់ដឹងស៊ីជម្រៅអំពីអចលនទ្រព្យខាងវិញ្ញាណ។

លោក An Phat Vinh ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអ្នកម៉ៅការសំណង់បានផ្លាស់ប្តូរដោយចូលទៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យខាងវិញ្ញាណ។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចលនាយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីពង្រីកវិសាលភាពនៃប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន និងចាប់យកឱកាសថ្មីៗនៅក្នុងទីផ្សារដ៏មានសក្តានុពលនេះ។

ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ជីវិតខាងវិញ្ញាណ និងតម្រូវការស្វែងរកតម្លៃខាងវិញ្ញាណ លោក An Phat Vinh បានដឹងថា នេះមិនត្រឹមតែជាឱកាសអាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជាបេសកកម្មនាំយកតម្លៃវប្បធម៌ប្រកបដោយចីរភាពផងដែរ។ អចលនទ្រព្យខាងវិញ្ញាណមិនមែនគ្រាន់តែជាការសាងសង់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏តម្រូវឱ្យមានការរួមផ្សំគ្នានៃស្ថាបត្យកម្ម និងធាតុផ្សំខាងវិញ្ញាណផងដែរ បង្កើតកន្លែងមួយដើម្បីជួយមនុស្សឱ្យស្វែងរកសន្តិភាព និងតុល្យភាព។

លោក Le Tien Dung អគ្គនាយករងក្រុមហ៊ុន An Phat Vinh Construction Investment and Trading Joint Stock Company នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយុទ្ធសាស្ត្រ។

យោងតាមលោក Le Tien Dung អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន An Phat Vinh ក្រុមហ៊ុនបានសម្រេចចិត្តប្តូរទៅតួនាទីវិនិយោគិនដើម្បីយកឈ្នះលើដែនកំណត់នៃស្តង់ដារអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់ ខណៈពេលដែលទាញយកសក្តានុពលនៃផ្នែកអចលនទ្រព្យខាងវិញ្ញាណដែលមិនបានផ្តោតទៅលើ។ សកម្មភាពនេះមិនត្រឹមតែបើកទិសដៅសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបំពេញតម្រូវការសង្គមសម្រាប់កន្លែងវប្បធម៌ និងរមណីយដ្ឋាន រួមផ្សំជាមួយបរិស្ថានវិទ្យាផងដែរ។

គម្រោងធម្មតា៖ សួនបញ្ចុះសព Thien Duong (Tuyen Quang)

មានទីតាំងនៅឃុំ Lang Quan ស្រុក Yen Son ខេត្ត Tuyen Quang សួនបញ្ចុះសព Thien Duong មិនត្រឹមតែផ្តល់សេវាបញ្ចុះសពប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានបំណងក្លាយជាតំបន់ ទេសចរណ៍ ខាងវិញ្ញាណ និងអេកូឡូស៊ីផងដែរ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃសំណង់ប្រកបដោយគុណភាព និងស្ថាបត្យកម្មទេសភាពបៃតងនាំមកនូវភាពសុខសាន្តដល់សាច់ញាត្តិ ដោយបង្វែរការមកលេងនីមួយៗទៅជាឱកាសដើម្បីភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយគ្រួសារ និងត្រឡប់ទៅឫសគល់របស់ពួកគេ។

គម្រោងនេះត្រូវបានគ្រោងទុកនៅលើផ្ទៃដី 97.56 ហិកតា ជាមួយនឹង 65% នៃផ្ទៃដីបម្រុងទុកសម្រាប់ដើមឈើ ផ្ទៃទឹក និងទេសភាពអេកូឡូស៊ី ធានាបាននូវលំហអាកាសស្រស់ និងសន្តិភាព។ តំបន់បញ្ចុះសពមានចំណែកតូចមួយនៃ 7% ប៉ុណ្ណោះដែលបង្ហាញពីការតំរង់ទិសរបស់ An Phat Vinh ក្នុងការរួមបញ្ចូលសេវាបញ្ចុះសពជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅបៃតង រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពនៃតំបន់នេះ។

ឧទ្យានទីបញ្ចុះសព Thien Duong គឺជាគម្រោងគំរូសួនបញ្ចុះសពអេកូឡូស៊ី រួមផ្សំជាមួយនឹងទេសចរណ៍ខាងវិញ្ញាណ។

ស្ថាបត្យកម្មទេសភាពពណ៌បៃតងជួយឱ្យឧទ្យានទាំងពីរធានានូវធាតុផ្សំខាងវិញ្ញាណ និងបំពេញតាមនិន្នាការនៃទីបញ្ចុះសពអេកូឡូស៊ីទំនើប។

ផែនការរបស់ឧទ្យានមិនត្រឹមតែបំពេញតម្រូវការសម្រាប់ការសម្រាកអស់កល្បជានិច្ចប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជួយសម្រួលដល់សកម្មភាពទេសចរណ៍ខាងវិញ្ញាណផងដែរ។ ភ្ញៀវដែលមកទីនេះមិនត្រឹមតែទៅទស្សនាផ្នូរប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានឱកាសទៅទស្សនាកន្លែងស្មុគ្រស្មាញ វត្តអារាម និងរូបសំណាកព្រះពុទ្ធ ដោយបង្វែរដំណើរកម្សាន្តនីមួយៗទៅជាបទពិសោធន៍ផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងឫសគល់គ្រួសារ។

ឧទ្យាននេះត្រូវបានរចនាឡើងដោយផ្អែកលើទស្សនវិជ្ជាហុងស៊ុយ ដោយទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីទីតាំងរបស់វានៅលើភ្នំចំនួន 6 ជាមួយនឹងភ្នំដ៏រុងរឿង និងទិសដៅអំណោយផល។ ជាពិសេស សំណង់ដូចជា វត្ត Bao An និងរូបបដិមាព្រះពុទ្ធ ត្រូវបានរៀបចំនៅទីតាំងសំខាន់ៗ ដើម្បីបង្កើតខ្យល់អាកាសល្អ ការពារសន្តិភាពដល់អ្នកស្លាប់ និងនាំមកនូវសុវត្ថិភាពដល់ការរស់នៅ។

ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃធាតុហុងស៊ុយ និងទេសភាពស្ថាបត្យកម្មមិនត្រឹមតែបង្ហាញពីការវិនិយោគយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការរចនាប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងសង្កត់ធ្ងន់ទៅលើចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកវិនិយោគ An Phat Vinh អំពីតម្លៃវប្បធម៌ និងស្មារតីក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យផងដែរ។

អត្ថប្រយោជន៍វិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកម៉ៅការ៖ ជាជំហានមួយឆ្ពោះទៅរកតួនាទីរបស់អ្នកវិនិយោគ

ក្នុងនាមជាអ្នកម៉ៅការយូរអង្វែង អ្នកវិនិយោគ An Phat Vinh មានគុណសម្បត្តិក្នុងការគ្រប់គ្រងគុណភាពសំណង់ និងជ្រើសរើសសម្ភារសំណង់ដែលមានស្តង់ដារ។ ក្រុមហ៊ុនបានទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីបទពិសោធន៍របស់ខ្លួនក្នុងការសាងសង់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើន ដើម្បីធានាថាការងារនៅសួនបញ្ចុះសព Thien Duong មិនត្រឹមតែបំពេញតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេសខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ត្រូវបានបញ្ចប់តាមកាលវិភាគផងដែរ។

ដោយចាប់ផ្តើមក្នុងនាមជាអ្នកម៉ៅការសំណង់ស៊ីវិលប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ អានផាតវិញ មានកម្លាំងក្នុងការជ្រើសរើសសម្ភារសំណង់ស្តង់ដារ និងការយល់ដឹងអំពីស្តង់ដារបច្ចេកទេសដ៏តឹងរឹង។ អរគុណចំពោះបញ្ហានេះ ក្រុមហ៊ុនអាចធានាបានយ៉ាងសកម្មនូវគុណភាពនៃគម្រោង បង្កើនប្រសិទ្ធភាពពេលវេលាសាងសង់ និងកាត់បន្ថយការចំណាយបន្ថែម។

គម្រោង​សួន​បញ្ចុះសព Thien Duong ប្រើប្រាស់​សម្ភារៈ​ដែល​មាន​គុណភាព​ខ្ពស់​ដូចជា​ថ្មក្រានីត​ពណ៌ស Phu My (Binh Dinh) ថ្មក្រានីត​ពណ៌ស្វាយ ( Khanh Hoa ) និង​ក្បឿង​សេរ៉ាមិច Bat Trang ដុត​ដោយ​អុស​រយៈពេល ៧ ថ្ងៃ ៧ យប់។ សម្ភារៈទាំងអស់ត្រូវបានជ្រើសរើសដោយប្រុងប្រយ័ត្ន និងត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងដោយអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីធានាថាគម្រោងនេះសម្រេចបាននូវសោភ័ណភាពខ្ពស់ ភាពទំនើប និរន្តរភាព និងធន់ទ្រាំល្អចំពោះគ្រប់លក្ខខណ្ឌអាកាសធាតុ។

នៅក្នុងគម្រោងឧទ្យានទីបញ្ចុះសព Thien Duong អ្នកវិនិយោគ An Phat Vinh បានរួមបញ្ចូលគ្នានូវសម្ភារៈប្រពៃណីជាមួយស្ថាបត្យកម្មភាគខាងជើង តាមរយៈស្នាដៃខាងវិញ្ញាណដូចជាវត្តអារាម ប្រាសាទ និងរូបចម្លាក់ព្រះពុទ្ធនៅលើភ្នំខ្ពស់។

ផ្លូវល្បឿនលឿន Tuyen Quang - Ha Giang នឹងត្រូវពង្រីកដល់ ៤ ផ្លូវ។

បទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងការសាងសង់អនុញ្ញាតឱ្យ An Phat Vinh ទស្សន៍ទាយហានិភ័យក្នុងការគ្រប់គ្រងគម្រោង ដោយហេតុនេះផ្តល់នូវផែនការបម្រុងទុកទាន់ពេលវេលា។ ការដាក់ពង្រាយបច្ចេកវិទ្យាជួយក្រុមហ៊ុនត្រួតពិនិត្យ និងគ្រប់គ្រងដំណាក់កាលគម្រោងនីមួយៗប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ចាប់ពីការរចនារហូតដល់ប្រតិបត្តិការ។

ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធបច្ចេកវិជ្ជាគ្រប់គ្រងកម្រិតខ្ពស់ សួនបញ្ចុះសព Thien Duong បានអនុវត្តគំរូឌីជីថលនៃគំនូរទាំងអស់ និងការងារក្រោមដី ដោយធានាបាននូវប្រតិបត្តិការបែបវិទ្យាសាស្ត្រ ភាពងាយស្រួល និងស៊ីវិល័យ ជៀសវាងការជីកកកាយដែលប៉ះពាល់ដល់ទេសភាព និងបទពិសោធន៍របស់គ្រួសារ។

សួនបញ្ចុះសព Thien Duong បច្ចុប្បន្នសម្រេចបានជាង 95% នៃទំហំសំណង់ហើយ និងត្រៀមបើកទទួលភ្ញៀវទេសចរណ៍។ ទីតាំងសំខាន់នៅជិតផ្លូវល្បឿនលឿន Tuyen Quang - Ha Giang (ដែលនឹងពង្រីកដល់ទៅ 4 ផ្លូវជាមួយនឹងដើមទុនពីការបង្កើនចំណូលថវិកាកណ្តាលនៅឆ្នាំ 2023 និងការវិនិយោគសាធារណៈរយៈពេលមធ្យមក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2026-2030) ក៏ជួយសួនបញ្ចុះសព Thien Duong ស្វាគមន៍អតិថិជន និងភ្ញៀវទេសចរជាច្រើនមកទស្សនាផងដែរ។ ចម្ងាយធ្វើដំណើរត្រឹមតែ 75 នាទីពីទីក្រុងហាណូយ និង 45 នាទីពី Ha Giang បង្កើនភាពទាក់ទាញនៃគម្រោង និងរួមចំណែកលើកកម្ពស់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់។

ង្វៀន ហ្វាង

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/chuyen-minh-thanh-chu-dau-tu-an-phat-vinh-dang-khai-pha-thi-truong-bat-dong-san-nao/20241023100326494