តើមានអ្វីពិសេសអំពីសំណើកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីរហូតដល់ 70%?

TPO - ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានស្នើឱ្យកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីរហូតដល់ 70% នៅពេលប្តូរដីកសិកម្មទៅជាដីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គល។ តំបន់ជាច្រើនបានបង្ហាញការយល់ព្រមជាមួយផែនការនេះ។

Báo Tiền Phong•14/07/2025

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ទើបតែបានដាក់ជូនសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យមួយដែលធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យលេខ 103/2024 ដែលគ្រប់គ្រងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីធ្លី។

ថ្មីៗនេះ នៅតាមតំបន់មួយចំនួន បញ្ជីតម្លៃដីធ្លីថ្មីក្រោមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ បានកើនឡើងខ្ពស់ជាងច្បាប់ចាស់ ដែលបង្ខំឱ្យប្រជាជនបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីខ្ពស់ជាងច្រើនដង នៅពេលប្តូរដី កសិកម្ម ទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។ ភាពខុសគ្នានេះបានក្លាយជាបន្ទុកដ៏ធំមួយសម្រាប់គ្រួសារដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។

z6750704606049-c323aca4fb3b12c7e9777889b6c33920-1289-6277.jpg — គ្រួសារមួយនៅក្នុងទីក្រុងវិញ ខេត្ត ង៉េអាន ត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ពន្ធជិត ៤.៥ ពាន់លានដុង នៅពេលប្តូរដីសួនច្បារទំហំ ៣០០ ម៉ែត្រការ៉េទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។

ឧទាហរណ៍ ករណីគ្រួសារមួយនៅទីក្រុងវិញ ខេត្តង៉េអាន ត្រូវបានស្នើសុំឱ្យបង់ប្រាក់ជិត ៤.៥ ពាន់លានដុង នៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីសួនច្បារទំហំ ៣០០ ម៉ែត្រការ៉េ ទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន បានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីសាធារណជនយ៉ាងច្រើន។ ហេតុផលនេះត្រូវបានគេជឿថាបណ្តាលមកពីបញ្ជីតម្លៃដីដែលទើបចេញថ្មី ដោយតម្លៃដីបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងពេលមុន ដែលនាំឱ្យប្រជាជនត្រូវទទួលបន្ទុកពន្ធ ថ្លៃសេវា និងការចំណាយលើការប្រើប្រាស់ដីខ្ពស់ ដែលពិបាកសម្រាប់ពួកគេក្នុងការមានលទ្ធភាព។

យោងតាមរបាយការណ៍ ក្នុងករណីខ្លះ នៅពេលផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លី ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលត្រូវបង់គឺខ្ពស់ជាងតម្លៃជាក់ស្តែងនៃដី។ នេះបង្កើតការលំបាកជាច្រើន ជាពិសេសសម្រាប់គ្រួសារដែលមានដីសួនច្បារ និងស្រះទឹកនៅជាប់នឹងផ្ទះរបស់ពួកគេ ដែលចង់ធ្វើឱ្យសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ពួកគេស្របច្បាប់។

ដើម្បីកាត់បន្ថយការលំបាកដែលប្រជាជនជួបប្រទះ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលនូវជម្រើសជាក់លាក់ពីរគឺ៖

ជម្រើសទី 1 (ទទួលមរតកស្មារតីនៃក្រឹត្យលេខ 45/2014/ND-CP មុន)៖ បន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ករណីនៃការប្តូរការប្រើប្រាស់ដីធ្លីពីដីសួនច្បារ ឬដីស្រះដែលនៅជាប់នឹងដីលំនៅដ្ឋាន ឬដីដែលមានប្រភពមកពីដីសួនច្បារ ឬដីស្រះ - ដែលមិនត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាជាដីលំនៅដ្ឋាន - ទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។ ជាពិសេស៖ គណនា 30% នៃភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃដីលំនៅដ្ឋាន និងដីកសិកម្មសម្រាប់តំបន់ក្នុងដែនកំណត់ដីលំនៅដ្ឋានដែលបានបែងចែក។ គណនា 50% នៃភាពខុសគ្នាសម្រាប់តំបន់ដែលលើសពីដែនកំណត់។

ជម្រើសនេះក៏អនុវត្តចំពោះដីកសិកម្មនៅក្នុងដីឡូត៍ដូចគ្នាដែលមានផ្ទះដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់រួចហើយ ស្របតាមច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ ២០២៤។

យោងតាមក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ជម្រើសទី 1 កាត់បន្ថយកាតព្វកិច្ចថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ប្រជាជន នៅពេលដែលតម្លៃដីសម្រាប់គណនាថ្លៃសេវាកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងច្បាប់ចាស់សម្រាប់ដីសួនច្បារ និងដីស្រះទឹកដែលនៅជាប់នឹងដីឡូត៍លំនៅដ្ឋាន និងដីកសិកម្មនៅក្នុងដីឡូត៍លំនៅដ្ឋានតែមួយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដំណោះស្រាយនេះមិនដោះស្រាយបញ្ហានៃការបំប្លែងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីពីដីកសិកម្មសុទ្ធសាធទៅជាដីលំនៅដ្ឋានទេ នៅពេលដែលតម្លៃដីដែលប្រើសម្រាប់គណនាថ្លៃសេវាកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ជម្រើសទី 2 (ដែលស្នើឡើងដោយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីរក្សាបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងក្រឹត្យលេខ 103/2024/ND-CP): គ្មានការកែតម្រូវដោយផ្អែកលើភាគរយទេ ហើយវិធីសាស្ត្រគណនាភាពខុសគ្នាដាច់ខាតតាមច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 នឹងនៅតែត្រូវបានអនុវត្ត។

គុណសម្បត្តិនៃជម្រើសនេះគឺថា វាធានានូវការអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 1 មាត្រា 156 នៃច្បាប់ភូមិបាល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គុណវិបត្តិគឺថា វាមិនដោះស្រាយបញ្ហានៃការកើនឡើងថ្លៃដើម ដែលបង្កការលំបាកដល់ប្រជាជន និងខ្វះយន្តការលើកទឹកចិត្តសមស្របសម្រាប់លក្ខណៈនៃដីសួនច្បារ និងស្រះទឹកដែលភ្ជាប់ទៅនឹងផ្ទះ - ដែលជាការអនុវត្តជាទូទៅនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានផ្ញើឯកសារមួយស្នើសុំឱ្យមូលដ្ឋាននានារាយការណ៍យ៉ាងឆាប់រហ័សអំពីការអនុវត្តការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ករណីនៃការប្តូរដីពីដីកសិកម្មទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន។ ដោយផ្អែកលើរបាយការណ៍នានា មូលដ្ឋានមួយចំនួនបានស្នើឱ្យអនុវត្តថ្លៃសេវាផ្អែកលើភាគរយ ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងជម្រើសទី 1 ដើម្បីគាំទ្រដល់ប្រជាជនក្នុងចំណោមតម្លៃដីដែលមានការប្រែប្រួល។