Sonadezi Chau Duc ចែករំលែកការរំពឹងទុកបញ្ច្រាស

SZC ដឹកនាំការធ្លាក់ចុះនៃភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម

នៅពេលដែលភាគហ៊ុនជាទីពេញចិត្តរបស់វិនិយោគិនអរគុណចំពោះមូលនិធិដីឧស្សាហកម្មដែលមិនបានកេងប្រវ័ញ្ចដ៏ធំរបស់ខ្លួន SZC បានបន្តរក្សាការកើនឡើងតម្លៃរបស់ខ្លួនចាប់តាំងពីការចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួន (ដើមឆ្នាំ 2019)។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅក្នុងសប្តាហ៍មុន ភាគហ៊ុន SZC បានក្លាយជាការផ្តោតអារម្មណ៍នៃការលក់ភ្លាមៗ ខណៈដែលវិនិយោគិនព្រួយបារម្ភថា ពន្ធគយរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក ប្រសិនបើអនុវត្តនៅពេលអនាគត នឹងធ្វើឱ្យលំហូរពាណិជ្ជកម្មបញ្ច្រាស់ ហើយអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនឹងពិបាកក្នុងការទាក់ទាញគម្រោង។

ស្ថិតិចាប់ពីថ្ងៃទី 27 ខែមីនាដល់ថ្ងៃទី 11 ខែមេសា ភាគហ៊ុន SZC ធ្លាក់ចុះ 24.8% ពី 43.750 ដុង មក 32.900 ដុង/ហ៊ុន ខណៈសន្ទស្សន៍ VN ធ្លាក់ចុះត្រឹមតែ 7.7% មក 1.222.46 ពិន្ទុ។

តាមពិតទៅ Sonadezi Chau Duc ខុសពីសហគ្រាសអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មជាច្រើនទៀត ដោយវានៅតែស្ថិតក្នុងដំណើរការនៃការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងនេះ ដោយសារមូលនិធិដីដ៏ធំរបស់ខ្លួន។ ក្នុងនោះគិតត្រឹមថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤ Sonadezi Chau Duc កាន់កាប់មូលនិធិសាច់ប្រាក់ចំនួន ១.០៤០.១ ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ១២.៦% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ អ្នកទិញបង់ប្រាក់ជាមុន និងប្រាក់ចំណូលរយៈពេលវែងដែលមិនបានកត់ត្រាចំនួន 963.2 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 11.7% នៃដើមទុនសរុប; បំណុលសរុបមានរហូតដល់ 2.332.4 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 75.1% នៃភាគហ៊ុនសរុប សមាមាត្រនេះគឺទាបជាងអាជីវកម្មជាច្រើន។

វាត្រូវបានគេដឹងថានៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មផងដែរ អាជីវកម្មដែលបានបង្កើតគម្រោងជាច្រើនឆ្នាំជាមួយនឹងចំនួនអ្នកជួលច្រើន ជាញឹកញាប់មានអត្រាកាន់កាប់ខ្ពស់ និងមានសាច់ប្រាក់ច្រើន និងធាតុប្រាក់ចំណូលរយៈពេលវែងដែលមិនបានកត់ត្រាទុក។

ជាពិសេសនៅចុងឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Saigon VRG Investment JSC (កូដ SIP) បានកាន់កាប់មូលនិធិសាច់ប្រាក់ចំនួន 5.890 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 23.5% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប និងប្រាក់ចំណូលរយៈពេលវែងដែលមិនបានកត់ត្រាចំនួន 11.729.6 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 46.8% នៃដើមទុនសរុប។ សាជីវកម្ម IDICO - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម (កូដ IDC) កាន់កាប់មូលនិធិសាច់ប្រាក់ចំនួន 4,452,5 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 23,7% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប និងប្រាក់ចំណូលរយៈពេលវែងដែលមិនបានកត់ត្រាចំនួន 4,599,8 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 24,5% នៃដើមទុនសរុប។

យោងតាមការប៉ាន់ប្រមាណរបស់ Shinhan Securities Vietnam គម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Chau Duc នៅតែរក្សាភាពទាក់ទាញរបស់ខ្លួនចំពោះអាជីវកម្ម ដោយរក្សាបាននូវអត្រាកាន់កាប់ជាង 60% នៃផ្ទៃដីដែលបានគ្រោងទុកសរុប។ ក្នុង​នោះ​ចំណូល​ពី​ការ​ជួល​ដី​នៅ​ក្នុង​គម្រោង​នេះ​ភាគ​ច្រើន​បាន​មក​ពី​សហគ្រាស​បរទេស​ដូច​ជា កូរ៉េ ចិន...។

លើសពីនេះ នៅចុងឆ្នាំ 2024 Sonadezi Chau Duc បានកត់ត្រាការចំណាយលើការសាងសង់មូលដ្ឋានដែលមិនទាន់បញ្ចប់រយៈពេលវែងចំនួន 3.148.1 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 38.3% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប ហើយនៅឆ្នាំ 2025 Sonadezi Chau Duc គ្រោងនឹងប្រើប្រាស់ទឹកប្រាក់ចំនួន 1.207.7 ពាន់លានដុង ដើម្បីអនុវត្តសំណងបោសសំអាតការដ្ឋានក្នុង 7.6 ពាន់លានដុង។

ដូច្នេះហើយ ដែលកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍នៃគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មចូវឌឹក តម្រូវឱ្យ Sonadezi Chau Duc មានប្រភពទុនធំ និងបន្តជំរុញការទាក់ទាញវិនិយោគិនឱ្យជួលដី។ ជាមួយនឹងអតិថិជនភាគច្រើនមកពីបណ្តាប្រទេសអាស៊ីដូចជាកូរ៉េ និងចិន ដែលព្យាករណ៍ថានឹងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើនជាមួយនឹងគោលនយោបាយពន្ធទៅវិញទៅមករបស់សហរដ្ឋអាមេរិក Sonadezi Chau Duc ក៏នឹងមានការលំបាកក្នុងការទាក់ទាញអតិថិជនឱ្យជួលដីនាពេលខាងមុខផងដែរ។

ការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ប៉ុន្តែការវាយតម្លៃភាគហ៊ុន SZC នៅតែខ្ពស់។

ទាក់ទងនឹងហានិភ័យបច្ចុប្បន្ន យោងតាមក្រុមហ៊ុន SSI Securities ហានិភ័យចម្បងចំពោះទីផ្សារនៅតែមកពីការព្រួយបារម្ភអំពីគោលនយោបាយពន្ធរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ លំហូរសាច់ប្រាក់ក៏បង្ហាញពីការប្រុងប្រយ័ត្នបន្ថែមទៀតចំពោះភាគហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា ខណៈពេលដែលកត់ត្រាការផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់ឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀត (ទំនិញប្រើប្រាស់ វត្ថុធាតុដើម។ល។)។

លោកស្រី Do Minh Trang ប្រធាននាយកដ្ឋានវិភាគមូលបត្រ ACB (ACBS) បានអត្ថាធិប្បាយថា សហគ្រាសអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មនៅតែមានកិច្ចសន្យាជួល ដូច្នេះពួកគេមិនត្រូវបានប៉ះពាល់ភ្លាមៗទេ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលមធ្យម របាំងពន្ធនាំឱ្យសហគ្រាសពន្យារពេលផែនការពង្រីកការវិនិយោគ អាជីវកម្មតូចចង្អៀត ហើយសូម្បីតែសហគ្រាសបរទេសមាននិន្នាការស្វែងរកទីផ្សារជំនួសដោយអត្រាពន្ធទាប។ ទស្សនវិស័យនោះបានជះឥទ្ធិពលអវិជ្ជមានដល់តម្លៃភាគហ៊ុនក្រុមអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។

ការត្រលប់ទៅភាគហ៊ុន SZC វិញ ទោះបីជាវាបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលជាងមួយសប្តាហ៍ក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ ការវាយតម្លៃនៃភាគហ៊ុននេះមិនថោកនោះទេ។ ក្នុងចំណោមនោះ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 16 ខែមេសា ភាគហ៊ុន SZC កំពុងជួញដូរនៅតម្លៃ P/E 19.11 ដង ខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគឧស្សាហកម្ម 16.19 ដង និងតម្លៃ P/B 2.92 ដង ខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគឧស្សាហកម្ម 1.47 ដង។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថា ទោះបីជានៅតែជាម្ចាស់មូលនិធិដីដ៏ធំ ការអនុវត្ត និងទាក់ទាញទុនវិនិយោគក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគមានការព្រួយបារម្ភអំពីការទាក់ទាញអតិថិជនថ្មី និងរក្សាអតិថិជនចាស់នៅក្នុងគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មជាទូទៅ និងគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មចូវឌឹក ជាពិសេស។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/co-phieu-cua-sonadezi-chau-duc-dao-chieu-ky-vong-d268977.html