ក្រុមហ៊ុន Phat Dat ត្រូវបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតឱ្យលក់ផ្ទះអាជីវកម្មចំនួន 92 នៅគម្រោង Bac Ha Thanh។

មន្ទីរសំណង់ខេត្តប៊ិញឌិញបានបញ្ជាក់ថា អង្គភាពលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មចំនួន ៩២ បានបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការលក់ និងជួល-ទិញ នៅគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានបាក់ហាថាញ់។

ក្រុមហ៊ុន Phat Dat ត្រូវបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតឱ្យលក់ផ្ទះអាជីវកម្មចំនួន 92 នៅគម្រោង Bac Ha Thanh។

មន្ទីរសំណង់ខេត្តប៊ិញឌិញបានបញ្ជាក់ថា អង្គភាពលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មចំនួន ៩២ បានបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការលក់ និងជួល-ទិញ នៅគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានបាក់ហាថាញ់។

អង្គភាព ODV នៅ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bac Ha Thanh (វឌ្ឍនភាពគិតត្រឹមថ្ងៃទី ១៧ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០២៤)។ រូបថត៖ ផាត់ដាត

មន្ទីរសំណង់ខេត្តប៊ិញឌិញទើបតែបានចេញឯកសារមួយបញ្ជាក់ថា ដំណាក់កាលទីមួយ ដែលមានអង្គភាពលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មចំនួន ៩២ អាចមានសិទ្ធិលក់ ឬជួល-ទិញនៅគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋានបាក់ហាថាញ់ ក្នុងឃុំភឿកធ្វួន ស្រុកទុយភឿក។

យោងតាមឯកសារមួយពីក្រសួងសំណង់ អគារលំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្មចម្រុះចំនួន 92 ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្លូវធំ D16 ដែលមានកម្ពស់ 3 ជាន់ (ភាគច្រើនមានផ្ទៃដី 126 ម៉ែត្រការ៉េ) បានបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគត និងអាចដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្មបានដូចមានចែងក្នុងមាត្រា 24 នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023។

នេះរួមបញ្ចូលទាំងឡូត៍ចំនួន 5 ដែលមានស្លាក ODV1-15 ដល់ ODV1-19; ឡូត៍ចំនួន 17 ដែលមានស្លាក ODV2-01 ដល់ ODV2-17; ឡូត៍ចំនួន 4 ដែលមានស្លាក ODV3-01 ដល់ ODV3-04; ឡូត៍ចំនួន 4 ដែលមានស្លាក ODV4-01 ដល់ ODV04-04; ឡូត៍ចំនួន 28 ដែលមានស្លាក ODV5-01 ដល់ ODV5-28; ឡូត៍ចំនួន 31 ដែលមានស្លាក ODV8-03 ដល់ ODV8-31; និងឡូត៍ចំនួន 3 ដែលមានស្លាក ODV9-01 ដល់ ODV9-03។

នាយកដ្ឋានសំណង់ក៏បានស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (អ្នកវិនិយោគ) ធ្វើការទូទាត់ ផ្តល់ការធានា និងប្រគល់អង្គភាពលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ និងប្រើប្រាស់ដើមទុនដែលបានកៀរគរសម្រាប់គោលបំណងសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងគម្រោង។

មន្ទីរសំណង់ខេត្តប៊ិញឌិញ បានបញ្ជាក់ថា «វាត្រូវបានហាមឃាត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹងសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងការរៃអង្គាសប្រាក់លើសពីចំនួនទឹកប្រាក់បង់ប្រាក់ជាមុនដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់សម្រាប់ការទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងករណីមានការប្រើប្រាស់ខុស ឬរៃអង្គាសប្រាក់លើសពីចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានកំណត់ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងត្រូវទទួលខុសត្រូវតាមផ្លូវច្បាប់»។

លើសពីនេះ មន្ទីរសំណង់ខេត្តប៊ិញឌិញក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា គម្រោងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងបាកហាថាញ់មិនទាន់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យលក់ទៅឱ្យអង្គការ ឬបុគ្គលបរទេសនៅឡើយទេ ដូច្នេះមុនពេលអ្នកវិនិយោគលក់ទៅឱ្យអង្គការ ឬបុគ្គលបរទេស ពួកគេត្រូវតែទទួលបានមតិឯកច្ឆន្ទពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងការណែនាំជាក់លាក់ពីមន្ទីរ។

គម្រោងជួសជុលលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងចម្រុះ Bac Ha Thanh គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជាង ៤៣.១ ហិកតា។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងដីលំនៅដ្ឋានចំនួន ១៧.១ ហិកតា; ០.៥ ហិកតាសម្រាប់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម; ១.៩ ហិកតាសម្រាប់កន្លែងសាធារណៈ; ៧.៩ ហិកតាសម្រាប់ទីធ្លាបៃតង និងឧទ្យាន; និង ១៥.៥ ហិកតាសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន។

នៅថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប៊ិញឌិញ បានយល់ព្រមជាគោលការណ៍ក្នុងការកំណត់ដីឡូត៍ចំនួន 215 ដែលត្រូវនឹងផ្ទៃដីជាង 2.9 ហិកតា (ក្នុងចំណោមផ្ទៃដីសរុបជាង 14.5 ហិកតា) តាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ 19 និងផ្លូវ N7 ដែលមានផ្នែកឆ្លងកាត់ប្រវែង 27 ម៉ែត្រ ដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវវិនិយោគលើការសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់គោលបំណងអាជីវកម្ម។ តំបន់ដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីអាចត្រូវបានផ្ទេរក្នុងទម្រង់ជាការបែងចែក និងលក់ដីឡូត៍ទៅឱ្យបុគ្គលសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដោយខ្លួនឯងគឺដីឡូត៍ចំនួន 1,207 ដែលត្រូវនឹងផ្ទៃដីជាង 11.5 ហិកតា។

គម្រោងនេះមានតម្លៃអនុវត្តសរុបជាង ២,៣៤២ ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះថ្លៃសាងសង់មានចំនួនជាង ២,០២១ ពាន់លានដុង។ ដើមទុនផ្ទាល់របស់វិនិយោគិនមានចំនួន ៣៥២ ពាន់លានដុង (ប្រហែល ១៥%) ខណៈដែលដើមទុនដែលនៅសល់ជាង ១,៩៩០ ពាន់លានដុងគឺជាដើមទុនដែលបានកៀរគរ។

យោងតាមសេចក្តីប្រកាសជាសាធារណៈរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ គម្រោងនេះបច្ចុប្បន្នត្រូវបានបញ្ចាំទៅធនាគារ MB ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងបញ្ចាំដែលបានចុះហត្ថលេខានៅថ្ងៃទី 5 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024។

ទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះ នៅថ្ងៃទី 3 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company និង Realty Holdings បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាយុទ្ធសាស្ត្រ ដើម្បីចែកចាយ និងអភិវឌ្ឍគម្រោង Quy Nhon Iconic Project (ឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bac Ha Thanh)។ ដូច្នេះ Realty Holdings នឹងទទួលតួនាទីជាអ្នកប្រឹក្សាយុទ្ធសាស្ត្រ ទីផ្សារ ការចែកចាយ និងការកសាងម៉ាកយីហោសម្រាប់គម្រោងនេះ។

បន្ទាប់មក នៅថ្ងៃទី១០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ នៅទីក្រុង Quy Nhon ក្រុមហ៊ុន Realty Holdings បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាមួយដៃគូភ្នាក់ងារយុទ្ធសាស្ត្រចំនួន ២២ ដោយបានដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការនូវការចែកចាយគម្រោង Quy Nhon Iconic Project។

ក្រុមហ៊ុន Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company ក៏បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាមួយក្រុមហ៊ុន G.Empire Group និង Mai Viet Land ដើម្បីចែកចាយ និងធ្វើទីផ្សារផ្តាច់មុខលើគម្រោង Phat Dat ចំនួនពីរផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល៖ គម្រោង Nhu Nguyet Complex Commercial and Service Complex (ទីក្រុង Da Nang ) និងគម្រោង Q1 Tower នៅអាសយដ្ឋាន 1 Ngo May Street (ខេត្ត Binh Dinh)។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/cong-ty-phat-dat-duoc-phep-mo-ban-92-can-shophouse-tai-du-an-bac-ha-thanh-d232392.html