ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុលធនាគារមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យទេ។

សារាចរ​ដែល​ទើប​ចេញ​ថ្មី​នេះ​ចែង​ថា ក្រុមហ៊ុន​គ្រប់​គ្រង​បំណុល​ស្ថាប័ន​ឥណទាន​មិន​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​ធ្វើ​អាជីវកម្ម​អចលន​ទ្រព្យ​ឡើយ។ ប្រសិនបើវត្ថុបញ្ចាំជាអចលនទ្រព្យ ក្រុមហ៊ុនត្រូវលក់ ឬផ្ទេរវាក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃទិញ។

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) ទើបតែបានចេញសារាចរលេខ 31/2025/TT-NHNN គ្រប់គ្រងសកម្មភាពរបស់ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធ និងសាខានៃស្ថាប័នឥណទាន (CIs) ក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងបំណុល និងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសកម្ម។

សារាចរលេខ ៣១ ចែងថា ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុលរបស់គ្រឹះស្ថានឥណទានមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ វាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញវត្ថុបញ្ចាំនៃបំណុលអាក្រក់ពីភាគីដែលមានការអនុញ្ញាតក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនៃការគ្រប់គ្រងវត្ថុបញ្ចាំនៃបំណុលអាក្រក់ដើម្បីយកបំណុលមកវិញ។

តម្លៃទិញសរុបនៃទ្រព្យសកម្មដែលធានាបំណុលអាក្រក់មិនត្រូវលើសពីដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ក្រុមហ៊ុនឡើយ។

ជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យជាវត្ថុបញ្ចាំ ក្រុមហ៊ុនត្រូវលក់ ឬផ្ទេរវាក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃទិញ។ ប្រសិនបើវាកាន់កាប់លើសពីរយៈពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនមិនអាចបន្តទិញវត្ថុបញ្ចាំផ្សេងទៀតពីបំណុលអាក្រក់របស់ភាគីដែលមានការអនុញ្ញាតបានទេ។

ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការជួញដូរបំណុល ក្រុមហ៊ុនអាចទិញបំណុលពីស្ថាប័នឥណទានដែលជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនដោយយោងតាមផែនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញដែលបានអនុម័ត។ ទិញបំណុលពីស្ថាប័នឥណទានផ្សេងទៀត លើកលែងតែបំណុលដែលធនាគារមេ ឬសាខារបស់ធនាគារមេបានលក់ទៅឱ្យស្ថាប័នឥណទាននោះ។ ទិញបំណុលពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុលផ្សេងទៀត លើកលែងតែបំណុលដែលធនាគារមេ ឬសាខារបស់ធនាគារមេបានលក់ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុននោះ។

ក្រុមហ៊ុនក៏អាចលក់បំណុលទៅឱ្យអង្គការ និងបុគ្គលផងដែរ លើកលែងតែក្នុងករណីលក់ទៅឱ្យសាខាផ្សេងទៀតនៃធនាគារមេ។

ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុលត្រូវរាយការណ៍ពីសកម្មភាពជួញដូរបំណុលទៅស្ថាប័នឥណទានផ្ទាល់ខ្លួន (ធនាគារមេ) ហើយផ្ញើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុ និងរបាយការណ៍សកម្មភាពទៅធនាគាររដ្ឋតាមការស្នើសុំ។

សារាចរលេខ ៣១ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៥។

ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុលដែលបានបង្កើតឡើងមុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃសារាចរណែនាំនេះ ត្រូវតែបង្កើតផែនការដោះស្រាយ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសារាចរនេះ រួមទាំងយ៉ាងហោចណាស់ខ្លឹមសារនៃសកម្មភាពដែលមិនអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ និងវិធានការ ផែនការដោះស្រាយ និងផែនទីបង្ហាញផ្លូវ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសារាចរនេះក្នុងរយៈពេល 12 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលសារាចរនេះមានប្រសិទ្ធភាព។

ក្នុងរយៈពេលអតិបរមា 60 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចូលជាធរមាននៃសារាចរណែនាំនេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុលដែលបានបង្កើតឡើងមុនកាលបរិច្ឆេទមានប្រសិទ្ធភាពនៃសារាចរនេះត្រូវតែផ្ញើដោយផ្ទាល់ ឬតាមសេវាប្រៃសណីយ៍ ផែនការគ្រប់គ្រងដូចមានចែងក្នុងប្រការ 3 នៃមាត្រានេះទៅធនាគាររដ្ឋ (នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យស្ថាប័នឥណទាន) ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យ។

បន្ទាប់ពីពេលវេលាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 3 នៃមាត្រានេះ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុលដែលមិនបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសារាចរណែនាំនេះត្រូវតែបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ។ ស្ថាប័នឥណទានដែលមានក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុលត្រូវរាយការណ៍ទៅធនាគាររដ្ឋ (នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យស្ថាប័នឥណទាន) ថាតើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុលបានបំពេញតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសារាចរណែនាំនេះ ឬបានបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ ។

កិច្ចសន្យាទិញ និងលក់បំណុល និងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀត (ប្រសិនបើមាន) រវាងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងបំណុល និងអតិថិជនដែលបានចុះហត្ថលេខាមុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃសារាចរណែនាំនេះ ត្រូវបន្តអនុវត្តទៅតាមកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានចុះហត្ថលេខា។ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមលើកិច្ចសន្យាទាំងនេះត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសារាចរនេះ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/cong-ty-quan-ly-no-cua-ngan-hang-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-d404280.html