តម្លៃដីធ្លីនៅតែមានស្ថិរភាព ខណៈដែលតម្លៃអាផាតមិនងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ។

អចលនទ្រព្យ ដាណាង ៖ តម្លៃដីធ្លីនៅតែមានស្ថិរភាព ខណៈដែលតម្លៃអាផាតមិនកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន DKRA Group ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ តម្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុងដាណាំងនៅតែបន្តមានស្ថេរភាព ខណៈដែលអាផាតមិនបានបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ ដោយការផ្គត់ផ្គង់កើនឡើង ២៥%។

ក្រុមហ៊ុន DKRA ទើបតែបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនសម្រាប់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ជុំវិញនៅក្នុងទីក្រុងដាណាង សម្រាប់ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤។

យោងតាមអង្គភាពនេះ នៅក្នុងផ្នែកដីឡូត៍ ការផ្គត់ផ្គង់បឋមមិនមានការប្រែប្រួលច្រើនទេបើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមុនៗ ហើយបានកើនឡើងប្រហែល 32% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។ ខេត្ត ក្វាងណាម និងដាណាង នាំមុខគេក្នុងទីផ្សារ ដោយមានផលិតផលប្រហែល 1,076 ប្រភេទដែលកំពុងដាក់លក់ ដែលស្មើនឹង 100% នៃការផ្គត់ផ្គង់បឋម។

តម្រូវការរួមនៅតែទាប ដោយការប្រើប្រាស់បឋមថយចុះប្រហែល ៤២% បើធៀបនឹងខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៣ ហើយប្រតិបត្តិការភាគច្រើនផ្តោតលើក្រុមផលិតផលដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងនីតិវិធីផ្លូវច្បាប់រួចរាល់។

លើសពីនេះ តម្លៃទីផ្សារបឋមបានបន្តនិន្នាការចំហៀងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការចេញលក់លើកមុន ហើយនៅតែរក្សាកម្រិតខ្ពស់ដោយសារតែផលប៉ះពាល់នៃថ្លៃដើមធាតុចូលផ្សេងៗ។

ផ្នែកទីផ្សារដីធ្លីនៅទីក្រុងដាណាំងកំពុងមាននិន្នាការធ្លាក់ចុះ។

យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់ DKRA ក្នុងរយៈពេលខ្លី ទីផ្សារមិនទាន់បានបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញច្រើននៅឡើយទេ ទាំងការផ្គត់ផ្គង់ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅក្នុងផ្នែកដីឡូត៍។

សម្រាប់ផ្នែកអាផាតមិន ការផ្គត់ផ្គង់បឋមបានកើនឡើង 25% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ ដែលភាគច្រើនប្រមូលផ្តុំនៅទីក្រុងដាណាំង ខណៈដែលខេត្តធួធាន ហឺ និងក្វាងណាម បន្តជួបប្រទះនឹងកង្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់លក់។

តម្រូវការទីផ្សារកំពុងបង្ហាញសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ ដោយកើនឡើង 2.3 ដងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដោយការលក់ភាគច្រើនបានមកពីគម្រោងដែលទើបនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការថ្មីនៅក្នុងស្រុក Ngu Hanh Son។

តម្លៃទីផ្សារបឋម និងទីពីរនៅតែមានស្ថេរភាព ដោយប្រតិបត្តិការបន្ទាប់បន្សំផ្តោតលើគម្រោងដែលបានបញ្ចប់រួចហើយ មានឯកសារផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់កណ្តាលទីក្រុង។

យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់ DKRA នៅចុងឆ្នាំនេះ ដោយមានគម្រោងជាច្រើនកំពុងរៀបចំសម្រាប់ការដាក់ឱ្យដំណើរការ ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនថ្មីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តបង្ហាញពីការវិវឌ្ឍវិជ្ជមាន។

សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាននៅទីក្រុងដាណាងនៅតែយឺតយ៉ាវ។

សម្រាប់ផ្នែកផ្ទះជាប់គ្នា និងវីឡា ការផ្គត់ផ្គង់បឋមបានថយចុះបន្តិច ដោយកត់ត្រាការធ្លាក់ចុះប្រហែល 3% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែមុន។ ការផ្គត់ផ្គង់បច្ចុប្បន្នភាគច្រើនបានមកពីស្តុកដែលមានស្រាប់ ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅតែបន្តអវត្តមាន។

សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងទីផ្សារយឺត និងការពិតដែលថាគម្រោងភាគច្រើនបានបិទផលប័ត្រលក់របស់ពួកគេដើម្បីកែសម្រួលគោលនយោបាយលក់របស់ពួកគេក៏ជាហេតុផលដែលមិនមានប្រតិបត្តិការណាមួយត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងទីផ្សារកាលពីខែមុនផងដែរ។

សម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងទីផ្សារស្ទើរតែកក ដោយគម្រោងជាង 90% បានបិទបញ្ជីសារពើភណ្ឌរបស់ពួកគេ ដែលបណ្តាលឱ្យមិនមានប្រតិបត្តិការណាមួយត្រូវបានកត់ត្រាក្នុងអំឡុងខែនោះទេ។

ការលំបាកផ្នែកសាច់ប្រាក់បន្តជះឥទ្ធិពលដល់អារម្មណ៍ទីផ្សារសម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋាន; ទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិននៅតែទាប ដែលនាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះរយៈពេលយូរដោយគ្មានសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញក្នុងរយៈពេលខ្លី...

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-dat-nen-di-ngang-can-ho-dan-hoi-phuc-d230213.html