តម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់ជាយក្រុងហាណូយបានឈប់ធ្លាក់ចុះទៀតហើយ។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ជាពិសេស តម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកដុងអាញកំពុងមានស្ថិរភាពបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការធ្លាក់ចុះ។ ឧទាហរណ៍ តម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងឃុំង្វៀនខេ បន្ទាប់ពីធ្លាក់ចុះប្រហែល ១០-១៥% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលបន្ទាប់ពីបុណ្យចូលឆ្នាំចិន បានរក្សាតម្លៃជាមធ្យម ៣៨-៤៣ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ពីចុងខែមិថុនារហូតមកដល់ពេលនេះ។ តម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងឃុំវង់ឡាក៏នៅតែមានតម្លៃ ៣៤-៤០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដីនៅកូឡៅមានតម្លៃ ១៨-២១ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ និងដីនៅហៃបយនៅតែមានស្ថិរភាពនៅ ៥០-៥៥ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

នៅក្នុងស្រុកហយឌឹក បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃនៅចុងឆ្នាំមុន តម្លៃដីធ្លីបានមានស្ថេរភាពចាប់តាំងពីដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៣ ផ្ទុយទៅវិញនៅតែមានស្ថេរភាព។ នៅក្នុងតំបន់ដែលមានផ្លូវធំទូលាយសមស្របសម្រាប់អាជីវកម្ម ដូចជាឌីត្រាច គីមជុង និងអានខាញ់ តម្លៃជាមធ្យមនៅតែស្ថិតនៅចន្លោះពី ៦៦-៧៤ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ដីនៅក្នុងភូមិនានាក្នុងខេត្តដុងឡា គីមជុង ឌុកធឿង សុងភឿង ជាដើម ក៏នៅតែមានស្ថេរភាពនៅចន្លោះពី ២៧-៤០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ អស់រយៈពេលជិតពីរខែ។

តម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុងជាច្រើននៃទីក្រុងហាណូយបានឈប់ធ្លាក់ចុះទៀតហើយ។ (រូបភាពបង្ហាញ) — តម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុងជាច្រើន នៃទីក្រុងហាណូយ បានឈប់ធ្លាក់ចុះទៀតហើយ។ (រូបភាពបង្ហាញ)

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ តម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកដានភឿងក៏មានទំនោររក្សាបាននូវស្ថិរភាពអស់រយៈពេលជាងមួយខែមកហើយ។ ដីតាមបណ្តោយផ្លូវតាន់ឡាបលេខ ៤២២ មានតម្លៃចន្លោះពី ៥២-៥៧ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែលដីតាមបណ្តោយផ្លូវតាន់ហយរក្សាតម្លៃចន្លោះពី ៥៥-៥៧ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

ដីនៅក្នុងភូមិដូចជា Hanh Dan, Lien Trung និង Binh Minh... មិនបានឃើញការធ្លាក់ចុះតម្លៃថ្មីៗនេះទេ ហើយនៅតែបន្តរក្សាតម្លៃលើសពី 20 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

នៅស្រុកហាដុង តំបន់អៀនងៀ បានឃើញម្ចាស់ដីបន្ទាបតម្លៃលក់របស់ពួកគេនៅតាមទីតាំងមួយចំនួនដោយមានតម្លៃ ១៥០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ឬខ្ពស់ជាងនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅតាមទីតាំងដែលមានតម្លៃចាប់ពី ៥០-៦០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េនៅភូឡាំ យ៉ៀនងៀ ឌឿងណយ ថាញ់ហា ជាដើម មិនមានការបញ្ចុះតម្លៃទេ ផ្ទុយទៅវិញ តម្លៃនៅតែមានស្ថិរភាព។

តម្លៃដីធ្លីក៏នៅតែមានស្ថេរភាពក្នុងរយៈពេលពីរខែកន្លងមកនេះនៅក្នុងស្រុក Gia Lam និងស្រុក Me Linh និង Thanh Oai…

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើននៅចុងឆ្នាំនេះ។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវទីផ្សារអចលនទ្រព្យថ្មីៗរបស់ខ្លួន ក្រុមហ៊ុន BHS Group បានបង្ហាញពីការព្យាករណ៍ជាច្រើនសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅចុងឆ្នាំនេះ។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុន BHS Group ជឿជាក់ថា តំបន់ដែលមានការវិនិយោគខ្លាំងបំផុតលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងទាក់ទាញដើមទុន FDI នឹងក្លាយជាចំណុចភ្លឺសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច និងការងើបឡើងវិញនៃអចលនទ្រព្យ។

ជាពិសេស ភាគខាងជើងនឹងរួមបញ្ចូលទីក្រុងហាណូយ ក្វាងនិញ Bac Giang និង Hai Phong។ តំបន់កណ្តាលនឹងរួមបញ្ចូល Khanh Hoa, Binh Thuan, និង Lam Dong។ ភាគខាងត្បូងរួមមានទីក្រុងហូជីមិញ ដុង ណៃ ធានយ៉ាង និងប៊ិញឌឿង។

ដោយព្យាករណ៍ពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យសម្រាប់ខែដែលនៅសល់នៃឆ្នាំនេះ BHS ជឿជាក់ថា ជាមួយនឹងការបន្ធូរបន្ថយការគ្រប់គ្រងផ្នែកច្បាប់ដោយរដ្ឋ និងការពេញចិត្តពីវិនិយោគិនខ្នាតតូច និងមធ្យម ដីឡូត៍អាចនឹងមានការកើនឡើងម្តងទៀតនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ ២០២៣ ជាពិសេសដីឡូត៍នៅជិតតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងឧស្សាហកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នឹងលែងមាន «អតិផរណាតម្លៃ» ដ៏ច្រើនដូចពីមុនទៀតហើយ។

ទាក់ទងនឹងផ្នែកអាផាតមិន របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន BHS Group បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា នេះនឹងនៅតែជាផលិតផលដែលផ្តោតលើអ្នករស់នៅពិតប្រាកដ ដោយរក្សាបាននូវកម្រិតខ្ពស់នៃប្រតិបត្តិការ។ ក្នុងចំណោមផលិតផលទាំងនេះ លំនៅឋានសង្គមគឺជាផលិតផលដែលរំពឹងទុកបំផុត ដោយលក់អស់ភ្លាមៗនៅពេលដែលវាត្រូវបានដាក់លក់នៅលើទីផ្សារ។

រួមជាមួយនឹងទស្សនវិស័យដ៏ភ្លឺស្វាងនៃផ្នែកអាផាតមិន អចលនទ្រព្យរមណីយដ្ឋានក៏មានទិដ្ឋភាពវិជ្ជមានជាច្រើនផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុន BHS Group ជឿជាក់ថា ផ្នែកអាផាតមិនរមណីយដ្ឋានខ្ពស់ៗមានឱកាសរស់ឡើងវិញ ខណៈដែលរដ្ឋបានចេញបទប្បញ្ញត្តិច្បាស់លាស់សម្រាប់ផលិតផលខុនដូថេលចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2023។ ដូច្នេះ ផលិតផលដែលមានតម្លៃចន្លោះពី 1-3 ពាន់លានដុងទំនងជាត្រូវបានស្រូបយកបានល្អប្រសើរ ដែលបង្កើនសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់ និងលក់បន្ត។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្នែករមណីយដ្ឋានទាបៗនឹងនៅតែជាផលិតផលដែលពិបាកក្នុងការរំលាយចោល ដោយសារតែតម្លៃឯកតាខ្ពស់ និងថ្លៃដើមសរុបខ្ពស់។

ដោយព្យាករណ៍ពីតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ ២០២៣ ក្រុមហ៊ុន BHS Group ជឿជាក់ថាតម្លៃទំនងជាកើនឡើងបន្តិច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងមានយុទ្ធសាស្ត្របន្ថែមដើម្បីជំរុញតម្រូវការដូចជា៖ ការពង្រីកកាលវិភាគទូទាត់ ការប្រគល់អចលនទ្រព្យមុនពេលទូទាត់ពេញលេញ និងការផ្តល់ជូនអំណោយដ៏សប្បុរសសម្រាប់អ្នកទិញដំបូង។

ង៉ុក វី

មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក
កំហឹង