យោងតាមអ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃចំនួន 7 ជុំនៃដីចំនួន 27 នៅស្រុក Ha Dong ( ហាណូយ ) មនុស្សជាច្រើនបានចាកចេញដោយសារតែពួកគេគិតថាតម្លៃខ្ពស់ពេក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ យោងតាមគម្រោងរបស់អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃនឹងប្រព្រឹត្តទៅយ៉ាងហោចណាស់ 5 ទៅ 11 ជុំ។
លោក ធី ដែលជាអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុកបាននិយាយថា លោកបានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីចំនួន 3 ឡូតិ៍ ដោយសង្ឃឹមថានឹងឈ្នះមួយដើម្បីសាងសង់ផ្ទះមួយ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី នៅចុងបញ្ចប់នៃជុំទី៦ គាត់ឃើញថាតម្លៃឡើងខ្ពស់ ដោយដីមួយឡូតិ៍ឡើងដល់ ២០២លានដុង/ម២ ទើបគាត់បោះបង់ ហើយចេញទៅទិញដីក្នុងតម្លៃទីផ្សារ។
វិនិយោគិនខ្លះព្រមបោះបង់ចោលមុនកាលកំណត់ (រូបថត៖ ដួង តាំ)។
គួរកត់សម្គាល់ថា លោកស្រី Hong ដែលជាអ្នកវិនិយោគមកពីស្រុក Quoc Oai (ហាណូយ) បាននិយាយថា នាងបានឈ្នះដីមួយកន្លែងនៅតំបន់ Ha Khau Copper ដែលមានផ្ទៃដី 62.5 ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងតម្លៃ 146 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ស្មើនឹងជាង 9.1 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីដេញថ្លៃបាន 7 ជុំ។ នាងកំពុងលក់វាក្នុងតម្លៃជាង ៩,៧ ពាន់លានដុង ខុសគ្នា ៦០០ លានដុង។
អ្នកស្រី ហុង បានផ្តល់ថា “មានគេផ្តល់ជូន ១៥៦ លានដុង/ម២ សម្រាប់ដីនេះ ប៉ុន្តែមិនត្រឹមត្រូវទេ ដូច្នេះអ្នករៀបចំបានយល់ព្រមឱ្យខ្ញុំឈ្នះ ដូច្នេះការទិញដីនេះ គឺត្រូវតថ្លៃ ១០ លានដុង/ម២” ។ អ្នកស្រីបន្តថា ក្រុមអ្នកស្រីបានចូលរួមដេញថ្លៃដីទាំង ២៧ឡូត៍នៅថ្ងៃនេះ។ ក្រុមរបស់នាងមិនទាន់ឈ្នះដីផ្សេងទៀតនៅឡើយទេ។
អ្នកវិនិយោគជាច្រើននៅតែរង់ចាំលទ្ធផលដេញថ្លៃ (រូបថត៖ Duong Tam)។
នៅម៉ោង៦ល្ងាច មនុស្សជាច្រើននៅតែអង្គុយរង់ចាំលទ្ធផលដេញថ្លៃ។
ដូចដែលបានរាយការណ៍ដោយកាសែត Dan Tri ស្រុក Ha Dong (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 27 កន្លែងនៅតំបន់ស្ពាន់ Ha Khau តំបន់ Dong Danh - Dong Coc តំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - តំបន់ Dong Men (តំបន់ B តំបន់ Phu Luong); តំបន់ Sau Chua (និមិត្តសញ្ញា X8, វួដ Yen Nghia); តំបន់ Duoc (និមិត្តសញ្ញា X7, Duong Noi) ។
ដីឡូតិ៍ដែលត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃមានទំហំចាប់ពី 48.7m2 ដល់ 72.1m2 ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 22.8-32.2 លានដុង/m2 និងប្រាក់កក់ចាប់ពី 221.9 លានដុង ដល់ 436.3 លានដុង/ឡូតិ៍។ គោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីគឺដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង ទម្រង់នៃការប្រើប្រាស់គឺរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីគឺរយៈពេលវែង។
ក្នុងនោះ ១៧ឡូត៍ស្ថិតនៅតំបន់ Ha Khau, 1 ដីនៅតំបន់ Dong Danh - Dong Coc, 1 ដីនៅតំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (តំបន់ B), សង្កាត់ Phu Luong; ដីចំនួន 2 ស្ថិតក្នុងតំបន់ Sau Chua (X8) សង្កាត់ Yen Nghia និង 6 ដីនៅតំបន់ Duoc (X7) សង្កាត់ Duong Noi ។
វិនិយោគិនដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនឹងធ្វើការបោះឆ្នោតដោយផ្ទាល់ជាច្រើនជុំដោយយោងតាមវិធីសាស្ត្រតម្លៃកើនឡើង។ ដីឡូតិ៍នៅតំបន់ Ha Khau នឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃយ៉ាងហោចណាស់ 5 ជុំ នៅតំបន់ Dong Danh - Dong Coc ឆ្លងកាត់ 11 ជុំ នៅតំបន់ Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (តំបន់ B) ឆ្លងកាត់ 6 ជុំ តំបន់ Sau Chua (X8) ឆ្លងកាត់ 6 ជុំ និងតំបន់ Duoc (X7) ឆ្លងកាត់ 7 ជុំ។
ជំហានតម្លៃរួមដែលអនុវត្តចំពោះដីឡូត៍ និងក្នុងការដេញថ្លៃគឺ ១០ លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។
ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-trung-146-trieu-dongm2-rao-ban-chenh-600-trieu-20241019182648921.htm
Kommentar (0)