ដើម្បីជៀសវាង "គ្រោះមហន្តរាយផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច"

ក្នុងនាមជាអ្នកដែលបានចុះពិនិត្យផ្ទាល់កន្លែងកើតហេតុនៃអគ្គីភ័យផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅផ្លូវ Khuong Ha (ស្រុក Thanh Xuan ទីក្រុងហាណូយ) លោក Vu Ngoc Anh ប្រធាននាយកដ្ឋានវិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកវិទ្យា និងបរិស្ថាន ( ក្រសួងសំណង់ ) បានផ្តល់បទសម្ភាសន៍ជាមួយអ្នកយកព័ត៌មានពីកាសែត Nguoi Lao Dong អំពីការរំលោភបំពាននាពេលបច្ចុប្បន្នក្នុងការសាងសង់ និងការការពារអគ្គីភ័យនៃគម្រោងនេះជាពិសេស និងក្នុងប្រទេសទាំងមូល។

អ្នកយកព័ត៌មាន៖ បន្ទាប់ពីអគ្គីភ័យបានឆាបឆេះអាគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅលើផ្លូវ Khuong Ha (ស្រុក Thanh Xuan ទីក្រុងហាណូយ ) អ្នកបានទៅកន្លែងកើតហេតុដោយផ្ទាល់។ ដូច្នេះតើអ្នកយល់យ៉ាងណាចំពោះការរចនាផ្ទះល្វែងនេះ?

-លោក វូ ង៉ុក អាន៖ ជាដំបូងត្រូវបញ្ជាក់ថា ឃ្លា "អាផាតមិនខ្នាតតូច" មិនមាននៅក្នុងឯកសារច្បាប់ទេ ហើយឯកសារសាងសង់ក្រោមឈ្មោះនេះមិនត្រូវបានទទួលស្គាល់ និងវាយតម្លៃនោះទេ។ ជាក់ស្តែង នៅពេលស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ លក់ ឬជួល ម្ចាស់គំរូនេះតែងតែដាក់ឈ្មោះជាផ្ទះតែមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានច្រើនជាន់និងអាផាតមិនជាច្រើនគឺជាអាគារផ្ទះល្វែងតាមបច្ចេកទេស - ទោះបីជាឈ្មោះខុសគ្នាក៏ដោយ។

Để không còn thảm họa chung cư mini - Ảnh 1.

យោងតាមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Xuan នេះគឺជាផ្ទះតែមួយដែលមានទំហំសំណង់នៃជាន់ទីមួយ (មានឡៅតឿ) ជាង 167 ម៉ែត្រការ៉េ និងមានដង់ស៊ីតេសំណង់ 70% ។ គម្រោងដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណមានកម្ពស់៦ជាន់ ឡៅតឿ និងជណ្តើរយន្តដែលមានទំហំបច្ចេកទេស។ ផ្ទៃជាន់សំណង់សរុបមានលើសពី 1,165 m2 ជាមួយនឹងកម្ពស់អគារសរុបជាង 20 m (មិនរាប់បញ្ចូលផ្នែកជណ្តើរយន្ត)។

តាមរយៈការស្ទង់មតិ និងកំណត់ត្រាជាក់ស្តែងដែលខ្ញុំមាន វាមិនច្បាស់ទេថាតើមានបន្ទប់ប៉ុន្មានដែលបែងចែកទៅជាផ្ទះតែមួយនេះ។ តាមពិតនេះគឺជាអគារផ្ទះល្វែងមួយ (មនុស្សនៅតែហៅវាថាអាផាតមិនខ្នាតតូច) កម្ពស់ ៩ ជាន់ ជាន់ទី ១ ។ ក្នុងនាមជាអគារអាផាតមិន ត្រូវតែត្រូវបានរចនាឡើងដោយអនុលោមតាមស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធ រួមទាំងស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

ជណ្ដើរនិងជណ្ដើរចេញពីភ្លើងនៃអគារអាផាតមិននេះស្ថិតនៅចំកណ្តាលផ្ទះ។ យោងតាមតម្រូវការនៃ QCVN 06: 2022/BXD បទបញ្ជាបច្ចេកទេសជាតិស្តីពីសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យសម្រាប់ផ្ទះ និងសំណង់ ដែលចេញដោយក្រសួងសំណង់ ដើម្បីឱ្យមនុស្សគេចខ្លួនក្នុងករណីមានអគ្គីភ័យ ជណ្តើរសង្គ្រោះបន្ទាន់ត្រូវតែជាជណ្តើរបិទជិត (ពោលគឺនៅពេលបើកទ្វារ ទ្វារនឹងដកដោយស្វ័យប្រវត្តិ ដើម្បីឱ្យស្ថិតក្នុងសភាពបិទជានិច្ច ដោយសន្មត់ថាភ្លើងមិនអាចគេចចេញបាន ហើយមនុស្សអាចចូលបាន ហើយមានផ្សែងហុយចេញ)។

បន្ទាប់មកចុះទៅជាន់ទីមួយ គួរតែមានច្រករបៀងសុវត្ថិភាពមួយដើម្បីគេចចេញ ប៉ុន្តែអគារផ្ទះល្វែងនេះមិនមានទេ។ ទីធ្លាដែលគួរប្រើជាច្រករបៀងសុវត្ថិភាពនៅជាន់ទី 1 ត្រូវបានគេប្រើជាចំណតម៉ូតូ ដូច្នេះក្នុងករណីអគ្គីភ័យ ជាឧទាហរណ៍ មនុស្សមិនអាចគេចចេញបានឡើយ ទោះបីឡើងដល់ជាន់ទីមួយក៏ដោយ។

ដោយសារតែអគារផ្ទះល្វែងនេះមានផ្ទៃដីតិចជាង 500 ម 2/ជាន់ មិនចាំបាច់រៀបចំជណ្តើរទីពីរនៅខាងក្រៅទេ ប៉ុន្តែការចេញសង្គ្រោះបន្ទាន់ត្រូវតែរៀបចំនៅក្នុងបន្ទប់នីមួយៗដែលមានមនុស្សទៅខាងក្រៅ (តាមយ៉រ ឡូហ្គីយ៉ា) ដូច្នេះក្នុងករណីមានអគ្គីភ័យ ពីទីនេះមនុស្សអាចរត់គេចទៅផ្ទះអ្នកជិតខាង ឬឡើងចុះទៅដោយសុវត្ថិភាពដោយខ្សែពួរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនេះ បន្ទប់ភាគច្រើនត្រូវបានបិទជិតដូចជាទ្រុងខ្លា ទ្រុងខ្លាខ្លះមានច្រកចេញសង្គ្រោះបន្ទាន់។ ផ្ទះខ្លះបំពាក់ខ្សែជណ្ដើរ ខ្លះអត់មានទេ ដូច្នេះពិបាករត់ទៅផ្ទះអ្នកជិតខាងពេលមានភ្លើង។

អាគារផ្ទះល្វែងនៅផ្លូវ Khuong Ha មានរន្ធខ្យល់ (ហៅម្យ៉ាងទៀតថា skylight) ប៉ុន្តែវាមិនត្រូវបានសាងសង់ត្រឹមត្រូវទេ។ ពេលមានភ្លើងឆេះអគារអាផាតមិន ផ្សែង និងភ្លើងពីជាន់ទីមួយឡើងទៅជាន់ផ្សេងទៀតខាងលើតាមរន្ធខ្យល់។ នៅជុំវិញរន្ធខ្យល់ ផ្ទះល្វែងទាំងអស់សុទ្ធតែមានបង្អួចបើកចំហ ដូច្នេះនៅពេលដែលមានភ្លើងឆេះ ផ្សែង និងភ្លើងហុយចេញពីខាងក្រោម ហើយរាលដាលតាមវាំងនន។

វាអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ថាអគារអាផាតមិននេះមិនគោរពតាមស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ តម្រូវការសម្រាប់ការរចនារត់គេចខ្លួនសម្រាប់ការសាងសង់។

តើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីការសាងសង់ និងការការពារភ្លើង និងការប្រយុទ្ធគ្នាសម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូចដូចផ្លូវ ឃួងហា បានបញ្ចប់ហើយឬនៅ?

- ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានបានចែងថា ផ្ទះនីមួយៗត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ដោយផ្ទះល្វែងចាប់ពី 2 ឡើងទៅក្នុងរចនាប័ទ្មបិទជិត (មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដាច់ដោយឡែក ផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែក បង្គន់ និងបន្ទប់ទឹកដាច់ដោយឡែក) ដែលមានផ្ទៃដីអប្បបរមា 30 ម 2 ឬច្រើនជាងនេះសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗ ហើយការសាងសង់ ជួសជុល និងជួសជុលផ្ទះទាំងនេះត្រូវគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។

Để không còn thảm họa chung cư mini - Ảnh 2.

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការសាងសង់និងការការពារភ្លើងសម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូចអាចរកបាន។ ថាតើអ្នកវិនិយោគអនុវត្ត ឬមិនគោរព ភាគច្រើនអាស្រ័យលើការត្រួតពិនិត្យ និងអធិការកិច្ចរបស់អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ។ ក្នុងរូបថត៖ ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅទីក្រុងហាណូយ។ រូបថត៖ ហ៊ុយ ហុង

ច្បាប់សំណង់ឆ្នាំ 2014 ចែងថា ការងារសំណង់ រួមទាំងផ្ទះបុគ្គលនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង ត្រូវតែគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងដោយភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងសំណង់រដ្ឋកណ្តាល និងមូលដ្ឋាន តាមរយៈអាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ និងការគ្រប់គ្រងគុណភាពសំណង់ អាស្រ័យលើទំហំ និងកម្រិតនៃការងារ។

គម្រោងលំនៅឋានបុគ្គលត្រូវបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់នៅពេលបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោមៈ ស្របតាមគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដី។ ធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់គម្រោង; បំពេញតាមតម្រូវការបរិស្ថាន ការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ធានាសុវត្ថិភាពហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស។ ការរចនាអនុលោមតាមស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិ បំពេញតាមតម្រូវការមុខងារ ធានាសុវត្ថិភាពនៃការផ្ទុក និងមានសុវត្ថិភាពអំឡុងពេលប្រើប្រាស់...

បច្ចុប្បន្ននេះ យោងតាមប្រការ ៩ នៃក្រិត្យលេខ ០៦/២០២១/ND-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល ការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គលនៃគ្រួសារ និងបុគ្គលត្រូវគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិដូចខាងក្រោម៖ ប្រសិនបើសាងសង់ផ្ទះចាប់ពី ៧ ជាន់ ឬលើសពីនេះ ឬមានបន្ទប់ក្រោមដី ២ ឬច្រើនជាងនេះ ឯកសាររចនាត្រូវតែពិនិត្យសម្រាប់ការរចនាសំណង់លើខ្លឹមសារសុវត្ថិភាពសំណង់ មុននឹងស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ការត្រួតពិនិត្យការរចនា និងការរចនាត្រូវតែធ្វើឡើងដោយអង្គការ និងបុគ្គលដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់តាមការកំណត់ដោយច្បាប់។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកទី 1.1.13 នៃស្តង់ដារ 06:2021/BXD របស់ក្រសួងសំណង់ ផ្ទះបុគ្គលសម្រាប់គ្រួសារដែលមានកម្ពស់ 6 ជាន់ ឬតិចជាង ឬមានបន្ទប់ក្រោមដីមិនលើសពី 1 គឺមិនតម្រូវឱ្យអនុវត្តស្តង់ដារនេះទេ ប៉ុន្តែត្រូវអនុវត្តតាមការណែនាំដាច់ដោយឡែក ដែលសមរម្យសម្រាប់ប្រភេទផ្ទះ និងតំបន់លំនៅដ្ឋាននីមួយៗ។ ក្នុងករណីបំប្លែងមុខងារទៅគោលបំណងផ្សេងទៀត វាត្រូវតែអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃស្តង់ដារនេះ ហើយត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីប៉ូលីសអគ្គីភ័យ និងនាយកដ្ឋានសង្គ្រោះដែលមានសមត្ថកិច្ច សម្រាប់គម្រោងដែលស្ថិតនៅក្រោមការយល់ព្រមលើការរចនាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។

រដ្ឋាភិបាលក៏បានចេញក្រឹត្យលេខ 121/2013/ND-CP; អនុក្រឹត្យលេខ 139/2017/ND-CP និងឥឡូវនេះ អនុក្រឹត្យលេខ 16/2022/ND-CP ស្តីពីការដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើវិស័យសំណង់ ដែលចែងជាពិសេសអំពីការរំលោភ និងការដាក់ទណ្ឌកម្ម។

ដូច្នេះហើយ ច្បាប់ស្តីពីសំណង់ និងលំនៅឋាន បានបង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់មួយ ដើម្បីគ្រប់គ្រងយ៉ាងពេញលេញនូវសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធក្នុងវិស័យការងារសំណង់ជាទូទៅ និងការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គល ជាពិសេស រួមមានប្រភេទផ្ទះបុគ្គលដែលរចនាមានច្រើនជាន់ និងផ្ទះជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។

ប៉ុន្តែថ្មីៗនេះ នៅតាមតំបន់មួយចំនួន ក្នុងតំបន់ទីក្រុង ឬតំបន់លំនៅដ្ឋានក្បែរសួនឧស្សាហកម្ម តំបន់កែច្នៃនាំចេញ តំបន់សេដ្ឋកិច្ច... មានស្ថានភាពមួយដែលបុគ្គលបានទាញយកផលប្រយោជន៍ពីការគ្រប់គ្រងដ៏ខ្ជិលរបស់អាជ្ញាធរ សាងសង់ផ្ទះបុគ្គលច្រើនជាន់ មានផ្ទះល្វែងជាច្រើនសម្រាប់រស់នៅ ឬសាងសង់ផ្ទះមានបន្ទប់ជួល មិនគោរពតាមច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់ និងបង្ការអគ្គិភ័យ។ ប្រការនេះនាំឱ្យមានហានិភ័យខ្ពស់នៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ ដែលជាធម្មតាភ្លើងឆេះផ្ទះល្វែងនាពេលថ្មីៗនេះនៅលើផ្លូវ Khuong Ha បណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់មនុស្ស និងទ្រព្យសម្បត្តិ។

បច្ចុប្បន្ននៅទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញក្នុងទីក្រុងធំៗ មានអាផាតមិនខ្នាតតូចរាប់ពាន់ខ្នងត្រូវបានសាងសង់សម្រាប់លក់ និងជួល។ តើអ្នកមានអនុសាសន៍អ្វីខ្លះដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់ និងបង្ការអគ្គិភ័យ?

-ក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២០ ក្រសួងសំណង់បានបញ្ជូនលិខិតផ្លូវការទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនតាមមូលដ្ឋាន ស្តីពីការពង្រឹងការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់ និងត្រួតពិនិត្យសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់សម្រាប់ផ្ទះបុគ្គលដែលរចនាមានច្រើនជាន់ និងផ្ទះល្វែងជាច្រើនសម្រាប់រស់នៅ។ ថ្មីៗនេះ ក្រោយភ្លើងឆេះផ្លូវឃួងហារួច នៅថ្ងៃទី១៥ ខែកញ្ញា ក្រសួងបានបន្តបញ្ជូនផ្លូវការទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាលពាក់ព័ន្ធនឹងខ្លឹមសារនេះ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងសំណង់បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងកណ្តាលក្រុង ដឹកនាំមន្ទីរសំណង់ សម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីបន្តអនុវត្តខ្លឹមសារដែលមានចែងក្នុងលិខិតផ្លូវការលេខ ២៩៣៧/BXD-QLN ចុះថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២០ របស់ក្រសួងសំណង់។

សម្រាប់គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យមើលឡើងវិញភ្លាមៗ ដើម្បីរកឱ្យឃើញភ្លាមៗនូវការរំលោភលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ ជាពិសេសការរំលោភលើការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ ដូច្នោះហើយ អគារត្រូវតែមានដំណោះស្រាយសម្រាប់កន្លែងចតរថយន្តដាច់ដោយឡែកពីតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងមានផ្លូវរត់គេចខ្លួនដាច់ដោយឡែក។ វិនិយោគលើឧបករណ៍ការពារភ្លើងសមរម្យ; រៀបចំមនុស្សដែលមានសុខភាពល្អ និងមានបទពិសោធន៍ ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងដំណើរការអគារ។ ដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះការរំលោភបំពានលើស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងបុគ្គលស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ចំពោះគម្រោងដែលបានរៀបរាប់ខាងលើនៅពេលសាងសង់ថ្មី អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមូលដ្ឋានត្រូវត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការរៀបចំផែនការ ការសាងសង់ និងការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ គ្រប់គ្រងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ។

លើសពីនេះ ត្រូវពង្រឹងការងារអធិការកិច្ច និងត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីរកឱ្យឃើញ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការរំលោភបំពានលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ និងការទប់ស្កាត់ និងពន្លត់អគ្គិភ័យពីសំណាក់អង្គភាព និងបុគ្គលពាក់ព័ន្ធ។

លោក LE HOANG CHAU ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA)៖

ទប់ស្កាត់ការផ្លាស់ប្តូរ "ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច" ពីឫស

ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ HoREA មានឯកសារជាច្រើនដែលណែនាំ "អាផាតមិនខ្នាតតូច" រួមទាំងរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវ និងការពិនិត្យឡើងវិញនូវបទប្បញ្ញត្តិ "មិនគ្រប់គ្រាន់" មួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2014 ។

ជាពិសេស ប្រការ ២ មាត្រា ៤៦ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ ចែងថា ក្នុងករណីដែលគ្រួសារ និងបុគ្គលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះមានពីរជាន់ ឬលើសពីនេះ ជាន់នីមួយៗត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ដោយផ្ទះល្វែងពីរ ឬច្រើនក្នុងរចនាប័ទ្មបិទជិត ដោយបំពេញតាមស្តង់ដារជាន់អប្បបរមាសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗ ស្របតាមស្តង់ដារសំណង់ និងបទប្បញ្ញត្តិ ហើយមានតំបន់ឯកជន និងតំបន់រួមនៃអគារ។ ទទួលស្គាល់ភាពជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗនៅក្នុងផ្ទះនោះ។

បទប្បញ្ញត្តិនេះបានផ្តល់ឱ្យអាផាតមេនខ្នាតតូចដែលបានផ្លាស់ប្តូរជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមាន 100% ផ្ទះល្វែងតូច និងបន្ទប់។ លើសពីនេះ ស្ថានភាពនៃ "ការជីកកកាយ" និងការសាងសង់អាផាតមិនខ្នាតតូចយ៉ាងងាយបង្កើតតំបន់អនាធិបតេយ្យ មិនធានានូវសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់ និងស្របច្បាប់របស់អ្នកទិញផ្ទះ។

អាផាតមិនខ្នាតតូចរំខានដល់ការធ្វើផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង បង្កើនសម្ពាធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់ បណ្តាលឱ្យបាត់បង់សោភ័ណភាព មិនធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងខ្វះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាកម្មសម្រាប់អ្នករស់នៅ។ សំណង់ប្រភេទនេះគួរតែអនុញ្ញាតសម្រាប់អាជីវកម្មជួលលំនៅដ្ឋានតែប៉ុណ្ណោះ។

បទប្បញ្ញត្តិខាងលើក៏នាំទៅដល់អាផាតមិនខ្នាតតូចដែលមាន 100% ផ្ទះល្វែងតូចដែលមិនស្របតាម "បទបញ្ជាបច្ចេកទេសជាតិស្តីពីអគារអាផាតមេន" ដែលកំណត់ថា អគារអាផាតមិនត្រូវតែមានទំហំប្រើប្រាស់យ៉ាងតិច 25 ម2 ហើយចំនួនអាផាតមិនតូចដែលមានផ្ទៃដីតិចជាង 45 ម 2 មិនត្រូវលើសពី 25% នៃចំនួនផ្ទះល្វែងសរុបក្នុងគម្រោង។

HoREA ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រសួងសំណង់ដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលពិនិត្យ និងស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ កែប្រែប្រការ២ មាត្រា៤៦ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ ដើម្បីទប់ស្កាត់ និងគ្រប់គ្រងស្ថានការណ៍នៃការសាងសង់អាផាតមិនខ្នាតតូច ក្លែងធ្វើជាផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចសម្រាប់លក់ និងផ្ទេរបន្ទប់ខ្នាតតូចនៅតាមទីក្រុង។

ពិសេសគឺអាចធ្វើវិសោធនកម្មប្រការ ២ មាត្រា ៤៦ នៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ ក្នុងទិសដៅ៖ ក្នុងករណីដែលគ្រួសារ និងបុគ្គលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះចាប់ពី ២ ជាន់ឡើងទៅ ជាន់នីមួយៗត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ដោយផ្ទះល្វែងចាប់ពី ២ ជាន់ឡើងទៅក្នុងរចនាប័ទ្មបិទស្របតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេសជាតិសម្រាប់អគារអាផាតមិន ហើយមានផ្នែកនៃផ្ទៃដីក្រោមកម្មសិទ្ធិឯកជននៃអគារអាផាតមេន។ តាមច្បាប់ រដ្ឋនឹងទទួលស្គាល់ភាពជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗនៅក្នុងផ្ទះនោះ។

ក្នុងករណីអគារអាផាតមិន ដែលគ្រប់អាផាតមេនមានផ្ទៃប្រើប្រាស់អប្បបរមា និងបន្ទប់រស់នៅស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ក្រសួងសំណង់ គឺអាចជួលបានតែមិនលក់ ឬផ្ទេរជាលក្ខណៈបុគ្គលឡើយ។

Q. អ្នកបានសរសេរ

ស្ថានភាពជនរងគ្រោះ៖ ១ករណីធ្ងន់ធ្ងរ ត្រូវការម៉ាស៊ីនខ្យល់

នៅម៉ោង 8:00 ព្រឹកថ្ងៃនេះ (ថ្ងៃទី 18 ខែកញ្ញា) ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពនានានៅទីក្រុងហាណូយនឹងប្រារព្ធពិធីមួយនាទីនៃភាពស្ងៀមស្ងាត់ដើម្បីរំលឹកដល់ជនរងគ្រោះដែលបានស្លាប់ក្នុងអគ្គិភ័យឆេះផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅផ្ទះលេខ 37 ផ្លូវលេខ 29/70 ផ្លូវ Khuong Ha (Khuong Dinh Ward ស្រុក Thanh Xuan)។

គិតត្រឹមរសៀលថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា អង្គការ បុគ្គល និងអង្គភាពអាជីវកម្មជាច្រើនបានជួយឧបត្ថម្ភជនរងគ្រោះដោយភ្លើងឆេះជាសាច់ប្រាក់ជិត ៥៥ពាន់លាន ៥០០លានដុង។

សាស្ត្រាចារ្យរង លោកវេជ្ជបណ្ឌិត Dao Xuan Co នាយកមន្ទីរពេទ្យ Bach Mai បាននិយាយថា ក្នុងចំណោមអ្នកជំងឺ 27 នាក់ ដែលមន្ទីរពេទ្យបានទទួលការព្យាបាលទាក់ទងនឹងឧបទ្ទវហេតុនេះ (ទីក្រុងហាណូយ) មកទល់ពេលនេះ មានករណីធ្ងន់ធ្ងរត្រឹមតែ 1 ករណីប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវការម៉ាស៊ីនខ្យល់។ អ្នកជំងឺស្រី VTN (អាយុ 39 ឆ្នាំ ធ្វើការនៅមន្ទីរពេទ្យ Bach Mai) បានឆ្លងផុតដំណាក់កាលគ្រោះថ្នាក់។

ក្នុងភ្លើងឆេះផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច មន្ទីរពេទ្យបាក់ម៉ៃ ទទួលបានអ្នកជំងឺសរុប ២៧នាក់; មានកូន ៨ នាក់ កូនពៅមានអាយុ ៨ ខែ។ ថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរពេទ្យបាននិយាយថា ក្រៅពីអ្នកជំងឺទាំងពីរនាក់ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ករណីដែលនៅសេសសល់គឺដឹងខ្លួន និងអាចចេញពីមន្ទីរពេទ្យបាន។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកគេបន្តត្រូវបានត្រួតពិនិត្យនៅក្នុងមន្ទីរពេទ្យសម្រាប់ការព្យាបាលអុកស៊ីសែន hyperbaric ការពុល CO និងដើម្បីជៀសវាងផលវិបាកនៃប្រព័ន្ធសរសៃប្រសាទនាពេលអនាគត។

មន្ទីរពេទ្យផ្សេងទៀតដែលកំពុងព្យាបាលជនរងគ្រោះដោយសារអគ្គីភ័យក៏បានរាយការណ៍ថាសុខភាពរបស់អ្នកជំងឺមានដំណើរការល្អ និងមានស្ថេរភាព។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ករណីខ្លះនៅតែមានផ្លូវចិត្តមិនស្ថិតស្ថេរដោយសារសាច់ញាតិស្លាប់។

N.Dung - BHThanh

ប្រភព