ដើម្បីជៀសវាង "គ្រោះមហន្តរាយផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច"

ក្នុងនាមជាអ្នកដែលបានចុះពិនិត្យផ្ទាល់កន្លែងកើតហេតុនៃអគ្គីភ័យផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅផ្លូវ Khuong Ha (ស្រុក Thanh Xuan ទីក្រុងហាណូយ) លោក Vu Ngoc Anh ប្រធាននាយកដ្ឋានវិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកវិទ្យា និងបរិស្ថាន ( ក្រសួងសំណង់ ) បានផ្តល់បទសម្ភាសន៍ជាមួយអ្នកយកព័ត៌មានពីកាសែត Nguoi Lao Dong អំពីការរំលោភបំពាននាពេលបច្ចុប្បន្នក្នុងការសាងសង់ និងការការពារអគ្គីភ័យនៃគម្រោងនេះជាពិសេស និងក្នុងប្រទេសទាំងមូល។

អ្នកយកព័ត៌មាន៖ បន្ទាប់ពីអគ្គីភ័យបានឆាបឆេះអាគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅលើផ្លូវ Khuong Ha (ស្រុក Thanh Xuan ទីក្រុងហាណូយ ) អ្នកបានទៅកន្លែងកើតហេតុដោយផ្ទាល់។ ដូច្នេះ តើអ្នកវាយតម្លៃការរចនាអគារផ្ទះល្វែងនេះដោយរបៀបណា?

-លោក វូ ង៉ុក អាន៖ ជាដំបូងត្រូវបញ្ជាក់ថា ឃ្លា "អគារអាផាតមិនខ្នាតតូច" មិនមានក្នុងឯកសារច្បាប់ទេ ហើយមិនត្រូវបានទទួលស្គាល់ និងវាយតម្លៃចំពោះឯកសារសំណង់ក្រោមឈ្មោះនេះទេ។ ជាក់ស្តែង នៅពេលស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ លក់ ឬជួល ម្ចាស់គំរូនេះតែងតែដាក់ឈ្មោះជាផ្ទះតែមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយផ្ទះគ្រួសារតែមួយដែលមានច្រើនជាន់និងអាផាតមិនជាច្រើនគឺជាអាគារផ្ទះល្វែងតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស - ទោះបីជាមានឈ្មោះខុសគ្នាក៏ដោយ។

Để không còn thảm họa chung cư mini - Ảnh 1.

យោងតាមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Thanh Xuan នេះគឺជាផ្ទះតែមួយដែលមានទំហំសំណង់នៃជាន់ទីមួយ (រួមទាំងឡៅតឿ) លើសពី 167 m2 និងដង់ស៊ីតេសំណង់ 70% ។ អគារដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណមានកម្ពស់ ៦ ជាន់ មានឡៅតឿ និងជណ្តើរដែលមានកន្លែងបច្ចេកទេស។ ផ្ទៃដីសំណង់សរុបមានលើសពី 1,165 m2 ដែលមានកំពស់សរុបជាង 20 m (មិនរាប់បញ្ចូលជណ្តើរ)។

តាមរយៈការស្ទង់មតិនិងឯកសារពិតប្រាកដដែលខ្ញុំមាន ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនេះមិនបានបញ្ជាក់ច្បាស់ថាមានបន្ទប់ប៉ុន្មានដែលត្រូវបានបែងចែកជាប៉ុន្មាននោះទេ។ តាមពិតនេះគឺជាអគារផ្ទះល្វែងមួយ (មនុស្សនៅតែហៅវាថាជាអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច) ដែលមាន 9 ជាន់ និង 1 attic ។ ក្នុងនាមជាអគារអាផាតមិន ត្រូវតែត្រូវបានរចនាឡើងដោយអនុលោមតាមស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធ រួមទាំងស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

ជណ្ដើរនិងជណ្ដើរចេញពីភ្លើងនៃអគារអាផាតមិននេះស្ថិតនៅចំកណ្តាលផ្ទះ។ យោងតាមតម្រូវការនៃ QCVN 06: 2022/BXD បទបញ្ជាបច្ចេកទេសជាតិស្តីពីសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យសម្រាប់ផ្ទះ និងសំណង់ ដែលចេញដោយក្រសួងសំណង់ សម្រាប់ការរត់គេចខ្លួនក្នុងករណីមានអគ្គីភ័យ ជណ្ដើរជណ្តើរយន្តត្រូវតែជាជណ្តើរបិទជិត (ពោលគឺនៅពេលបើកទ្វារ ទ្វារនឹងដកដោយស្វ័យប្រវត្តិ ដើម្បីឱ្យស្ថិតក្នុងសភាពបិទជានិច្ច ដោយសន្មត់ថាភ្លើងមិនអាចចេញចូល និងផ្សែងបាន)។

បន្ទាប់មកចុះទៅជាន់ទីមួយគួរតែមានច្រករបៀងសុវត្ថិភាពដើម្បីគេចចេញ ប៉ុន្តែអគារផ្ទះល្វែងនេះមិនមានទេ។ ទីធ្លាដែលគួរប្រើជាច្រករបៀងសុវត្ថិភាពនៅជាន់ទី 1 ប្រើជាចំណតម៉ូតូ ដូច្នេះក្នុងករណីអគ្គីភ័យ ជាឧទាហរណ៍ មនុស្សមិនអាចរត់គេចបានឡើយ ទោះបីជាចុះទៅជាន់ទីមួយក៏ដោយ។

ដោយសារតែអគារផ្ទះល្វែងនេះមានផ្ទៃដីតិចជាង 500 ម 2/ជាន់ មិនចាំបាច់រៀបចំជណ្ដើរខាងក្រៅទីពីរទេ ប៉ុន្តែច្រកចេញសង្គ្រោះបន្ទាន់ត្រូវតែរៀបចំនៅក្នុងបន្ទប់នីមួយៗដែលមានមនុស្សទៅខាងក្រៅ (តាមយ៉រ ឡូហ្គីយ៉ា) ដូច្នេះក្នុងករណីអគ្គីភ័យ ពីទីនេះមនុស្សអាចរត់គេចទៅផ្ទះអ្នកជិតខាង ឬឡើងចុះទៅកន្លែងមានសុវត្ថិភាព។ ទោះជាយ៉ាងណា, នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនេះ, ភាគច្រើននៃបន្ទប់ត្រូវបាន welded ជាមួយទ្រុងខ្លា, ទ្រុងខ្លាមួយចំនួនមានច្រកចេញសង្គ្រោះបន្ទាន់; ផ្ទះខ្លះបំពាក់កាំជណ្ដើរ ខ្លះអត់មាន ដូច្នេះពិបាកគេចទៅផ្ទះអ្នកជិតខាងពេលមានភ្លើង។

អាគារផ្ទះល្វែងនៅផ្លូវ Khuong Ha មានរន្ធខ្យល់ (ហៅម្យ៉ាងទៀតថា skylight) ប៉ុន្តែវាមិនត្រូវបានសាងសង់ត្រឹមត្រូវទេ។ នៅពេលដែលអគារផ្ទះល្វែងឆាបឆេះ ផ្សែង និងភ្លើងពីជាន់ទីមួយឡើងដល់ជាន់ផ្សេងទៀតខាងលើតាមរន្ធខ្យល់។ នៅជុំវិញរន្ធខ្យល់ ផ្ទះល្វែងទាំងអស់សុទ្ធតែមានបង្អួចបើកចំហ ដូច្នេះនៅពេលដែលមានភ្លើងឆេះ ផ្សែង និងភ្លើងហុយចេញពីខាងក្រោម ហើយរាលដាលតាមវាំងនន។

វាអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ថាអគារអាផាតមិននេះមិនអនុលោមតាមស្តង់ដារការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ និងតម្រូវការសម្រាប់ការរចនារត់គេចខ្លួនសម្រាប់អគារ។

តើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីការសាងសង់ និងការការពារភ្លើង និងការប្រយុទ្ធគ្នាសម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូចដូចផ្លូវ ឃួងហា បានបញ្ចប់ហើយឬនៅ?

- ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានបានចែងថា ផ្ទះនីមួយៗត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ដោយផ្ទះល្វែងចាប់ពី 2 ឡើងទៅក្នុងរចនាប័ទ្មបិទជិត (មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដាច់ដោយឡែក ផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែក បង្គន់ និងបន្ទប់ទឹកដាច់ដោយឡែក) ដែលមានផ្ទៃជាន់អប្បបរមា 30 ម 2 ឬច្រើនជាងនេះសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗ ហើយការសាងសង់ ជួសជុល និងជួសជុលផ្ទះទាំងនេះត្រូវតែគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។

Để không còn thảm họa chung cư mini - Ảnh 2.

បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការសាងសង់ និងការការពារភ្លើងសម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូចមាន ថាតើអ្នកវិនិយោគគោរពតាម ឬមិន អាស្រ័យភាគច្រើនលើការត្រួតពិនិត្យ និងអធិការកិច្ចរបស់អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ។ ក្នុងរូបថត៖ ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅទីក្រុងហាណូយ។ រូបថត៖ ហ៊ុយ ហុង

ច្បាប់សំណង់ឆ្នាំ 2014 ចែងថា ការងារសំណង់ រួមទាំងផ្ទះបុគ្គលនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង ត្រូវតែគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងដោយភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងសំណង់រដ្ឋកណ្តាល និងមូលដ្ឋាន តាមរយៈអាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ និងការគ្រប់គ្រងគុណភាពសំណង់ អាស្រ័យលើទំហំ និងកម្រិតនៃការងារ។

គម្រោងលំនៅឋានបុគ្គលត្រូវបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់នៅពេលដែលពួកគេបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖ ស្របតាមគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដី។ ធានាសុវត្ថិភាពសម្រាប់គម្រោង; បំពេញតាមតម្រូវការបរិស្ថាន ការការពារភ្លើង និងការផ្ទុះ ធានាសុវត្ថិភាពហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស។ មានការរចនាដែលអនុលោមតាមស្តង់ដារ និងបទប្បញ្ញត្តិ ការបំពេញតម្រូវការលើមុខងារ ធានាសុវត្ថិភាពនៃការផ្ទុក សុវត្ថិភាពអំឡុងពេលប្រើប្រាស់...

បច្ចុប្បន្ននេះ យោងតាមមាត្រា៩ នៃក្រិត្យលេខ ០៦/២០២១/ND-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល ការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គលនៃគ្រួសារ និងបុគ្គលត្រូវគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិដូចខាងក្រោម៖ ប្រសិនបើសង់ផ្ទះកម្ពស់ ៧ជាន់ ឬលើសពីនេះ ឬមានបន្ទប់ក្រោមដី ២ ឬច្រើនជាងនេះ ឯកសាររចនាត្រូវតែពិនិត្យខ្លឹមសារសុវត្ថិភាពសំណង់ មុននឹងស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ការពិនិត្យរចនា និងរចនាត្រូវតែធ្វើឡើងដោយអង្គការ និងបុគ្គលដែលមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់តាមការកំណត់ដោយច្បាប់។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកទី 1.1.13 នៃស្តង់ដារ 06:2021/BXD របស់ក្រសួងសំណង់ ផ្ទះបុគ្គលសម្រាប់គ្រួសារដែលមានកម្ពស់ 6 ជាន់ ឬតិចជាង ឬមានបន្ទប់ក្រោមដីមិនលើសពី 1 គឺមិនតម្រូវឱ្យអនុវត្តស្តង់ដារនេះទេ ប៉ុន្តែត្រូវអនុវត្តតាមការណែនាំដាច់ដោយឡែក ដែលសមរម្យសម្រាប់ប្រភេទផ្ទះ និងតំបន់លំនៅដ្ឋាននីមួយៗ។ ក្នុងករណីបំប្លែងមុខងារនេះទៅគោលបំណងផ្សេងទៀត វាត្រូវតែអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃស្តង់ដារនេះ ហើយត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីភ្នាក់ងារនគរបាលបង្ការ និងសង្គ្រោះដែលមានសមត្ថកិច្ច សម្រាប់ការងារដែលស្ថិតក្រោមការយល់ព្រមលើការរចនាបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។

រដ្ឋាភិបាលក៏បានចេញក្រឹត្យលេខ ១២១/២០១៣/ND-CP; អនុក្រឹត្យលេខ 139/2017/ND-CP និងឥឡូវនេះ អនុក្រឹត្យលេខ 16/2022/ND-CP ស្តីពីការដាក់ទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើវិស័យសំណង់ ដែលចែងជាពិសេសអំពីការរំលោភ និងការដាក់ទណ្ឌកម្ម។

ដូច្នេះហើយ ច្បាប់ស្តីពីសំណង់ និងលំនៅឋាន បានបង្កើតច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់មួយ ដើម្បីគ្រប់គ្រងយ៉ាងពេញលេញនូវសកម្មភាពពាក់ព័ន្ធក្នុងវិស័យការងារសំណង់ជាទូទៅ និងការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គល ជាពិសេស រួមមានប្រភេទផ្ទះបុគ្គលដែលរចនាមានច្រើនជាន់ និងផ្ទះជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាពេលថ្មីៗនេះ នៅតាមតំបន់មួយចំនួន ក្នុងតំបន់ទីក្រុង ឬតំបន់លំនៅដ្ឋានក្បែរសួនឧស្សាហកម្ម តំបន់កែច្នៃនាំចេញ តំបន់សេដ្ឋកិច្ច... មានស្ថានភាពនៃការទាញយកប្រយោជន៍ពីការគ្រប់គ្រងភាពខ្ជិលរបស់ភ្នាក់ងារមុខងារ ដូច្នេះបុគ្គលបានសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនច្រើនជាន់ ផ្ទះល្វែងជាច្រើនសម្រាប់រស់នៅ ឬសាងសង់ផ្ទះមានបន្ទប់ជួល មិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីសំណង់។ ប្រការនេះនាំឱ្យមានហានិភ័យខ្ពស់នៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ ដែលជាធម្មតាភ្លើងឆេះផ្ទះល្វែងនាពេលថ្មីៗនេះនៅលើផ្លូវ Khuong Ha បណ្តាលឱ្យខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់មនុស្ស និងទ្រព្យសម្បត្តិ។

បច្ចុប្បន្ននៅទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញក្នុងទីក្រុងធំៗ មានអាផាតមិនខ្នាតតូចរាប់ពាន់ខ្នងត្រូវបានសាងសង់សម្រាប់លក់ និងជួល។ តើអ្នកមានអនុសាសន៍អ្វីខ្លះដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការសាងសង់ និងបង្ការអគ្គិភ័យ?

-ក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២០ ក្រសួងសំណង់បានបញ្ជូនលិខិតផ្លូវការទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនតាមមូលដ្ឋាន ស្តីពីការពង្រឹងការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់ និងត្រួតពិនិត្យសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់សម្រាប់ផ្ទះបុគ្គលដែលរចនាមានច្រើនជាន់ និងផ្ទះល្វែងជាច្រើនសម្រាប់រស់នៅ។ ថ្មីៗនេះ បន្ទាប់ពីភ្លើងឆេះនៅផ្លូវ Khuong Ha កាលពីថ្ងៃទី ១៥ ខែកញ្ញា ក្រសួងបានបន្តបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាលលើខ្លឹមសារនេះ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងសំណង់បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងកណ្តាលក្រុង ដឹកនាំមន្ទីរសំណង់ សម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីបន្តអនុវត្តខ្លឹមសារដែលមានចែងក្នុងលិខិតផ្លូវការលេខ ២៩៣៧/BXD-QLN ចុះថ្ងៃទី១៨ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២០ របស់ក្រសួងសំណង់។

សម្រាប់គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ ចាំបាច់ត្រូវពិនិត្យមើលឡើងវិញភ្លាមៗ ដើម្បីរកឱ្យឃើញភ្លាមៗនូវការរំលោភលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ ជាពិសេសការរំលោភលើការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ ដូច្នោះហើយ គម្រោងនានាត្រូវតែមានដំណោះស្រាយដើម្បីបំបែកកន្លែងចតរថយន្តចេញពីតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងមានផ្លូវរត់គេចខ្លួនដាច់ដោយឡែក។ វិនិយោគលើឧបករណ៍បង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យសមស្រប។ រៀបចំឱ្យមានមនុស្សដែលមានសុខភាពល្អ និងមានបទពិសោធន៍ ដើម្បីគ្រប់គ្រង និងដំណើរការអគារ។ ដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះការរំលោភបំពានលើស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ និងបុគ្គលស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ចំពោះគម្រោងដែលបានរៀបរាប់ខាងលើនៅពេលសាងសង់ថ្មី អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមូលដ្ឋានត្រូវត្រួតពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹងលើការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការរៀបចំផែនការ ការសាងសង់ ការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ និងគ្រប់គ្រងការចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

លើសពីនេះ ត្រូវពង្រឹងការងារអធិការកិច្ច និងត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីរកឱ្យឃើញ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការរំលោភបំពានលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ និងការទប់ស្កាត់ និងពន្លត់អគ្គិភ័យពីសំណាក់អង្គភាព និងបុគ្គលពាក់ព័ន្ធ។

លោក LE HOANG CHAU ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA)៖

ទប់ស្កាត់ការផ្លាស់ប្តូរ "ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច" ពីឫស

ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ HoREA មានឯកសារជាច្រើនដែលណែនាំ "អាផាតមិនខ្នាតតូច" រួមទាំងរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវ និងការពិនិត្យឡើងវិញនូវបទប្បញ្ញត្តិ "មិនគ្រប់គ្រាន់" មួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2014 ។

ដោយឡែកប្រការ 2 មាត្រា 46 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2014 ចែងថា: ក្នុងករណីដែលគ្រួសារ និងបុគ្គលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះដែលមានពីរជាន់ ឬច្រើនជាន់នីមួយៗត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ដោយផ្ទះល្វែងពីរ ឬច្រើនក្នុងរចនាប័ទ្មបិទជិត ដោយបំពេញតាមស្តង់ដារជាន់អប្បបរមាសម្រាប់អាផាតមិននីមួយៗតាមស្តង់ដារសំណង់ និងបទប្បញ្ញត្តិ ហើយមានតំបន់កម្មសិទ្ធិឯកជន អគារ និងតំបន់រួមនៃច្បាប់នេះត្រូវកំណត់។ កម្មសិទ្ធិនៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗនៅក្នុងផ្ទះនោះ។

បទប្បញ្ញត្តិនេះបានផ្តល់ឱ្យអាផាតមេនខ្នាតតូចដែលបានផ្លាស់ប្តូរជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមាន 100% ផ្ទះល្វែងតូច និងបន្ទប់។ លើសពីនេះ ស្ថានភាពនៃ "ការជីកកកាយ" និងការសាងសង់អាផាតមិនខ្នាតតូចយ៉ាងងាយបង្កើតតំបន់អនាធិបតេយ្យ មិនធានានូវសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់ និងស្របច្បាប់របស់អ្នកទិញផ្ទះ។

អាផាតមិនខ្នាតតូចរំខានដល់ការធ្វើផែនការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង បង្កើនសម្ពាធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងតំបន់ បណ្តាលឱ្យបាត់បង់សោភ័ណភាព មិនធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងខ្វះឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងសេវាកម្មសម្រាប់អ្នករស់នៅ។ អគារប្រភេទនេះគួរត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់អាជីវកម្មជួលផ្ទះតែប៉ុណ្ណោះ។

បទប្បញ្ញត្តិខាងលើក៏នាំឱ្យអាផាតមេនខ្នាតតូច 100% ដែលមិនស្របតាម "បទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសជាតិស្តីពីអគារអាផាតមេន" ដែលកំណត់ថា អគារអាផាតមិនត្រូវតែមានទំហំប្រើប្រាស់យ៉ាងតិច 25 ម2 ហើយចំនួនអាផាតមិនតូចៗដែលមានផ្ទៃដីតិចជាង 45 ម 2 មិនត្រូវលើសពី 25% នៃចំនួនផ្ទះល្វែងសរុប។

HoREA ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រសួងសំណង់ដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលពិនិត្យ និងស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ កែប្រែប្រការ២ មាត្រា៤៦ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ ដើម្បីទប់ស្កាត់ និងគ្រប់គ្រងស្ថានការណ៍នៃការសាងសង់អាផាតមិនខ្នាតតូច ក្លែងធ្វើជាផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចសម្រាប់លក់ និងផ្ទេរបន្ទប់ខ្នាតតូចនៅតាមទីក្រុង។

ពិសេសគឺអាចធ្វើវិសោធនកម្មប្រការ ២ មាត្រា ៤៦ នៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤ ក្នុងទិសដៅ៖ ក្នុងករណីដែលគ្រួសារ និងបុគ្គលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ផ្ទះចាប់ពី ២ ជាន់ឡើងទៅ ជាន់នីមួយៗត្រូវបានរចនា និងសាងសង់ដោយផ្ទះល្វែងចាប់ពី ២ ជាន់ឡើងទៅក្នុងរចនាប័ទ្មបិទស្របតាមស្តង់ដារបច្ចេកទេសជាតិសម្រាប់អគារអាផាតមិន ហើយមានផ្នែកនៃផ្ទៃដីក្រោមកម្មសិទ្ធិឯកជននៃអគារអាផាតមេន។ តាមច្បាប់ រដ្ឋនឹងទទួលស្គាល់ភាពជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនីមួយៗនៅក្នុងផ្ទះនោះ។

ក្នុងករណីអគារអាផាតមិន ដែលគ្រប់អាផាតមេនមានផ្ទៃប្រើប្រាស់អប្បបរមា និងបន្ទប់រស់នៅស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ក្រសួងសំណង់ គឺអាចជួលបានតែមិនលក់ ឬផ្ទេរជាលក្ខណៈបុគ្គលឡើយ។

Q. អ្នកបានសរសេរ

ស្ថានភាពជនរងគ្រោះ៖ ១ករណីធ្ងន់ធ្ងរ ត្រូវការម៉ាស៊ីនខ្យល់

នៅម៉ោង 8:00 ព្រឹកថ្ងៃនេះ (ថ្ងៃទី 18 ខែកញ្ញា) ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពនានានៅទីក្រុងហាណូយនឹងប្រារព្ធពិធីមួយនាទីនៃភាពស្ងៀមស្ងាត់ដើម្បីរំលឹកដល់ជនរងគ្រោះដែលបានស្លាប់ក្នុងអគ្គិភ័យឆេះផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅផ្ទះលេខ 37 ផ្លូវលេខ 29/70 ផ្លូវ Khuong Ha (Khuong Dinh Ward ស្រុក Thanh Xuan)។

គិតត្រឹមរសៀលថ្ងៃទី១៧ ខែកញ្ញា អង្គការ បុគ្គល និងអង្គភាពអាជីវកម្មជាច្រើនបានជួយឧបត្ថម្ភជនរងគ្រោះដោយភ្លើងឆេះជាសាច់ប្រាក់ជិត ៥៥ពាន់លាន ៥០០លានដុង។

សាស្ត្រាចារ្យរង លោកវេជ្ជបណ្ឌិត Dao Xuan Co នាយកមន្ទីរពេទ្យ Bach Mai បាននិយាយថា ក្នុងចំណោមអ្នកជំងឺ 27 នាក់ដែលមន្ទីរពេទ្យបានព្យាបាលទាក់ទងនឹងឧបទ្ទវហេតុនេះ (ទីក្រុងហាណូយ) មានករណីធ្ងន់ធ្ងរតែមួយគត់ដែលតម្រូវឱ្យមានម៉ាស៊ីនខ្យល់។ ស្ត្រីអ្នកជំងឺ VTN (អាយុ 39 ឆ្នាំ ធ្វើការនៅមន្ទីរពេទ្យ Bach Mai) បានឆ្លងផុតដំណាក់កាលគ្រោះថ្នាក់។

ក្នុងភ្លើងឆេះផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច មន្ទីរពេទ្យបាក់ម៉ៃ ទទួលបានអ្នកជំងឺសរុប ២៧នាក់; ក្នុងនោះមានកូន៨នាក់ កូនពៅមានអាយុ៨ខែ។ ថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរពេទ្យបាននិយាយថា ក្រៅពីអ្នកជំងឺ២នាក់ខាងលើ ករណីដែលនៅសេសសល់គឺដឹងខ្លួន និងអាចចេញពីមន្ទីរពេទ្យបាន។ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកគេបានបន្តត្រូវបានត្រួតពិនិត្យនៅក្នុងមន្ទីរពេទ្យសម្រាប់ការព្យាបាលអុកស៊ីហ្សែន hyperbaric ការបន្សាបជាតិពុល CO និងដើម្បីជៀសវាងផលវិបាកនៃសរសៃប្រសាទនាពេលអនាគត។

មន្ទីរពេទ្យផ្សេងទៀតដែលកំពុងព្យាបាលជនរងគ្រោះដោយអគ្គីភ័យក៏បានរាយការណ៍ថាសុខភាពរបស់ពួកគេមានភាពប្រសើរឡើងនិងមានស្ថេរភាព។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកជំងឺមួយចំនួននៅតែមិនស្ថិតស្ថេរខាងផ្លូវចិត្តដោយសារសាច់ញាតិស្លាប់។

N.Dung - BHThanh

ប្រភព