សំណើសុំកម្ចីទិញផ្ទះអនុគ្រោះសម្រាប់មន្ត្រីក្រោយការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា

VTV.vn - ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានដាក់ចេញកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះដើម្បីជួយដល់មន្ត្រី មន្ត្រីរាជការ និងអ្នកដែលមានចំណូលទាបក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយបានស្នើឱ្យតំបន់នានាប្រកាសគម្រោងដែលមានសិទ្ធិទទួលបានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

រូបថតគំនូរ។

អ្នកបោះឆ្នោតនៅខេត្ត Quang Ngai បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាលមានយន្តការអនុគ្រោះដើម្បីគាំទ្រកញ្ចប់ឥណទានសម្រាប់មន្ត្រីក្នុងការរួមបញ្ចូលគ្នារបស់ខេត្ត សម្រួលឧបករណ៍នៅពេលទិញផ្ទះ និងប្រជាជនដែលមានចំណូលទាបទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់មន្ត្រី និងមន្ត្រីរាជការមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងការងាររបស់ពួកគេ។

ជុំវិញបញ្ហានេះ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម មានមតិដូចខាងក្រោម៖

នាពេលថ្មីៗនេះ ការងារអភិវឌ្ឍន៍ និងវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋាន ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលជួបការលំបាក (រួមទាំងមន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ) តែងតែទទួលបានការយកចិត្តទុកដាក់ពីបក្ស រដ្ឋ រដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋាន ដែលមានគោលនយោបាយជាច្រើនដែលបានចេញ និងធនធានជាអាទិភាពសម្រាប់អនុវត្ត ជាពិសេស៖

- លេខាធិការដ្ឋានបានចេញសេចក្តីណែនាំដាច់ដោយឡែកលេខ 34-CT/TW ចុះថ្ងៃទី 24 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024 ស្តីពីការពង្រឹងការដឹកនាំរបស់បក្សលើការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងស្ថានភាពថ្មី។ តាមនោះ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានកំណត់ថាជាការកំណត់នយោបាយ និងជាភារកិច្ចសំខាន់របស់បក្ស និងប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូល។ កិច្ចការសំខាន់មួយដែលត្រូវផ្តល់អាទិភាពក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ប្រទេស។

- នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអនុម័តលើគម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច 1 លានល្វែង សម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ក្នុងឆ្នាំ 2021-2030" និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 444/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 27 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 កំណត់ទិសដៅបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ 2025 ដល់ឆ្នាំ 2025 នីមួយៗ។

- ជាពិសេសនាពេលថ្មីៗនេះ ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម រដ្ឋាភិបាលបានដាក់ជូនសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១/២០២៥/QH១៥ របស់រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងគោលនយោបាយ និងយន្តការជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ ដំណោះស្រាយលេខ 201/2025/QH15 ក៏ចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការទទួលបានគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលកន្លែងធ្វើការនៅឆ្ងាយពីលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេ។

លើវិស័យធនាគារ អនុវត្តឱ្យបានហ្មត់ចត់នូវគោលនយោបាយរបស់បក្ស និងរដ្ឋ និងអនុវត្តទិសដៅរបស់រដ្ឋាភិបាល នាពេលថ្មីៗនេះ វិស័យធនាគារបានអនុវត្តកម្មវិធីឥណទានស្តីពីលំនៅឋាន និងសង្គមសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងជួបការលំបាកលំនៅឋាន (រួមទាំងមន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ)។ ពិសេស៖

កម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះសង្គម យោងតាមក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP៖ យោងតាមកម្មវិធីនេះ អ្នកទិញ និងអ្នកជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមអាចខ្ចីដើមទុនពីធនាគារគោលនយោបាយសង្គមរហូតដល់ 80% នៃតម្លៃផ្ទះ។ អត្រាការប្រាក់កម្ចីស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គ្រួសារក្រីក្រដែលកំណត់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី (បច្ចុប្បន្ន 6.6%/ឆ្នាំ) ហើយរយៈពេលកម្ចីអតិបរមាគឺ 25 ឆ្នាំ។

កម្មវិធីកម្ចីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅឋានកម្មករ គម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ យោងតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៣៣/NQ-CP របស់រដ្ឋាភិបាល៖

ដើម្បីអនុវត្តការងារដែលបានកំណត់ក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 33/NQ-CP ធនាគាររដ្ឋបានចេញឯកសារណែនាំធនាគារឱ្យអនុវត្តកម្មវិធីចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023។ ក្រសួងសំណង់ក៏បានចេញឯកសារណែនាំមុខវិជ្ជា និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះផងដែរ។ កម្មវិធីនេះត្រូវបានអនុវត្តទាំងស្រុងជាមួយនឹងដើមទុនពីធនាគារពាណិជ្ជ បង្ហាញពីការចែករំលែកធនធាននៃឧស្សាហកម្មធនាគារជាមួយនឹងគោលនយោបាយសំខាន់ៗរបស់បក្ស និងរដ្ឋ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ធនាគារពាណិជ្ជចំនួន 09 បានចុះឈ្មោះចូលរួមក្នុងកម្មវិធីជាមួយនឹងទំហំទឹកប្រាក់ 145,000 ពាន់លានដុង ហើយមានការលើកទឹកចិត្តដូចខាងក្រោមសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម៖

អត្រាការប្រាក់គឺពី 1.5% ទៅ 2% ទាបជាងអត្រាការប្រាក់កម្ចី VND មធ្យម និងរយៈពេលវែងជាមធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 04 ក្នុងរយៈពេល 05 ឆ្នាំដំបូងនៃការខ្ចី (អត្រាការប្រាក់បច្ចុប្បន្នគឺ 5.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ)។

សម្រាប់យុវជនដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះគឺរហូតដល់ 15 ឆ្នាំ (ក្នុងនោះ: 5 ឆ្នាំដំបូងអត្រាការប្រាក់ទាបជាង 2% ក្នុងមួយឆ្នាំ 10 ឆ្នាំបន្ទាប់អត្រាការប្រាក់គឺ 1% ក្នុងមួយឆ្នាំទាបជាងអត្រាការប្រាក់ដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលវែង VND មធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 4)។

ធនាគាររដ្ឋបានកំណត់ថានេះជាកម្មវិធីសំខាន់មួយស្របតាមគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ដូច្នេះតាំងពីចាប់ផ្តើមអនុវត្ត វាបានសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋាន ព្រមទាំងបានណែនាំជាប្រចាំដល់ធនាគារពាណិជ្ជ និងសាខាធនាគាររដ្ឋនៅតាមខេត្ត ក្រុង (ឥឡូវជាធនាគាររដ្ឋក្នុងតំបន់) ឱ្យអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ បង្កើតបណ្តាញទូរស័ព្ទបន្ទាន់ ធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគនីមួយៗ និងពិនិត្យលើបញ្ហាលំបាកក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនីមួយៗ។ កម្មវិធី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តកម្មវិធីនៅតែប្រឈមនឹងការលំបាកមួយចំនួន ដោយសារគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅមានកម្រិត ដែលប្រកាសដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្រុង។

ដូច្នេះ ដើម្បីសម្រួលដល់មន្ត្រីរាជការក្នុងខេត្តឱ្យឆាប់ទទួលបានដើមទុនឥណទានទិញផ្ទះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវប្រកាសបញ្ជីគម្រោងដែលមានសិទ្ធិទទួលប្រាក់កម្ចីឱ្យបានឆាប់ និងជូនដំណឹងដល់មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈក្នុងតំបន់អំពីកម្មវិធីឥណទានដែលកំពុងអនុវត្ត ដើម្បីឱ្យពួកគេអាចយល់ និងប្រើប្រាស់បាន។

ខាងធនាគាររដ្ឋនឹងដឹកនាំស្ថាប័នឥណទានអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវកម្មវិធីឥណទាន ដើម្បីជួយដល់ប្រជាជនដែលកំពុងជួបការលំបាកក្នុងលំនៅឋាន រួមទាំងមន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈក្នុងខេត្ត Quang Ngai។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm