សំណើ​ខេត្ត​សម្រាប់​ការ​អនុម័ត​រហ័ស​នៃ​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​ដែល​មិន​បាន​គ្រោងទុក

(Dan Tri) - ដោយស្នើយន្តការពិសេសមួយដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម ប្រតិភូ Ha Sy Dong បានស្នើថាថ្នាក់ខេត្តអាចត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុម័តយ៉ាងឆាប់រហ័សនូវគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ទោះបីជាពួកគេមិនទាន់បានបញ្ចូលក្នុងផែនការ ឬផែនការក៏ដោយ។

រួមវិភាគទានចំពោះសេចក្តីព្រាងច្បាប់សាងសង់វិសោធនកម្មក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សាជាក្រុម នាព្រឹកថ្ងៃទី៦ ខែវិច្ឆិកា ប្រតិភូរដ្ឋសភា Ha Sy Dong ( Quang Tri ) បានលើកឡើងនូវអនុសាសន៍ជាក់លាក់ជាច្រើនទាក់ទិននឹងខ្លឹមសារនៃការជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងយន្តការពិសេសសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប។

យោងតាមលោក សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ចាំបាច់ត្រូវបន្ថែមគោលនយោបាយបំបែកបំបាក់ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាកង្វះលំនៅឋានសង្គមនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ទី​១ លោក​បាន​ស្នើ​ឲ្យ​កសាង​យន្តការ​ពិសេស​មួយ​ដើម្បី​លុប​បំបាត់​ឧបសគ្គ​ផ្លូវ​ច្បាប់​សម្រាប់​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម។ ជាឧទាហរណ៍ ការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តអនុម័តយ៉ាងឆាប់រហ័សនូវគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមិនទាន់បានរួមបញ្ចូលក្នុងផែនការ ឬផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ប្រសិនបើចាត់ទុកថាចាំបាច់។

ប្រតិភូ រដ្ឋសភា Ha Sy Dong បានរួមចំណែកគោលនយោបាយជាច្រើនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម (រូបថត៖ Hong Phong)។

ទន្ទឹមនឹងនោះ បើតាមប្រតិភូ Dong អាចតែងតាំងអ្នកវិនិយោគដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដោយផ្ទាល់ ជំនួសឱ្យការដេញថ្លៃ។ លោក​បាន​បន្ត​ថា​៖ «​យន្តការ​នេះ​ជួយ​កាត់​បន្ថយ​នីតិវិធី និង​ការ​ចាប់​ផ្តើម​គម្រោង​បាន​ឆាប់​ដោយ​បំពេញ​តម្រូវ​ការ​បន្ទាន់​សម្រាប់​លំនៅឋាន​សង្គម​ក្នុង​មូលដ្ឋាន»។

យោងតាមប្រតិភូ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ គួរតែរួមបញ្ចូលបទប្បញ្ញត្តិនានា ដើម្បីផ្តល់ការលើកទឹកចិត្ត និងលើកទឹកចិត្តដល់ធុរកិច្ចឱ្យចូលរួមក្នុងការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម។ លោកបានស្នើយន្តការដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមអាចទាញយកផ្នែកមួយនៃតំបន់នេះដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម (ឬរៀបចំជាន់សម្រាប់សេវាកម្មអាជីវកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម) ឧទាហរណ៍រហូតដល់ 20% នៃគម្រោង ដើម្បីទូទាត់ការចំណាយ និងធានាបាននូវប្រាក់ចំណេញសមរម្យ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ បើតាមលោក Dong ចាំបាច់ត្រូវបង្កើតមូលនិធិអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមជាតិដែលមានប្រភពដើមទុនមានស្ថិរភាព (ថវិកា ប័ណ្ណបំណុល វិភាគទានអាជីវកម្ម។ល។) ដើម្បីគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ និងកម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ប្រតិភូមកពីខេត្ត Quang Tri បាននិយាយថា "មូលនិធិនេះត្រូវតែគ្រប់គ្រងប្រកបដោយតម្លាភាព និងបែងចែកជាអាទិភាពដល់តំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ (ដូចជាតំបន់ទីក្រុងធំៗ និងតំបន់ឧស្សាហកម្ម) ដើម្បីធានាបាននូវគោលដៅសន្តិសុខសង្គម"។

លោកក៏បានស្នើឱ្យពង្រីកមុខវិជ្ជា និងសម្រួលលក្ខខណ្ឌទិញ/ជួលផ្ទះសង្គម ព្រោះច្បាប់បច្ចុប្បន្នមានបទប្បញ្ញត្តិយ៉ាងតឹងរឹងលើប្រាក់ចំណូល និងលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវយកមកពិចារណាសម្រាប់លំនៅឋានសង្គម ដែលបង្កការលំបាកដល់មនុស្សជាច្រើនក្នុងការធ្វើដំណើរ។

ប្រតិភូ Dong បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវបន្ថែមការផ្តល់ជូនដែលអនុញ្ញាតឱ្យមុខវិជ្ជាពិសេសមួយចំនួនត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពដោយមិនចាំបាច់បំពេញលក្ខខណ្ឌទាំងអស់។ ឧទាហរណ៍ គ្រួសារដែលទទួលរងការតាំងទីលំនៅថ្មីដោយសារការទិញដីដោយរដ្ឋ ឬប្រជាជនដែលបោះបង់ដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមអាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយមិនចាំបាច់គិតពីលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន និងប្រាក់ចំណូល (ប្រសិនបើពួកគេមិនធ្លាប់មានលំនៅដ្ឋានសង្គមណាមួយពីមុនមក)។

ការពង្រីកនេះ បើយោងតាមលោក Dong នឹងធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកដែលមានគុណូបការៈ អ្នកដែលរងផលប៉ះពាល់ពីគម្រោង និងជួយពន្លឿនការរៀបចំការតាំងលំនៅថ្មី។

លើសពីនេះ ដំណើរការនៃការពិនិត្យមើលពាក្យស្នើសុំលំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ចាំបាច់ត្រូវសម្រួល និងធ្វើឌីជីថលផងដែរ ដើម្បីកាត់បន្ថយរយៈពេលដំណើរការមកត្រឹម 2-3 ឆ្នាំសម្រាប់គម្រោងមួយ ជំនួសឱ្យការចំណាយពេលលើសពី 5 ឆ្នាំដូចដែលវាធ្វើនៅពេលនេះ។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ លោក ដុង បានស្នើថា ច្បាប់គួរតែបន្ថែមគោលការណ៍អាទិភាពពិសេសសម្រាប់លំនៅឋានសង្គម ចាប់ពីដំណាក់កាលបែងចែកដី (លើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី) នីតិវិធីអនុញ្ញាតសាងសង់ (ការអនុញ្ញាតអាចលើកលែងបាន ប្រសិនបើគម្រោងត្រូវនឹងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់) ដល់ដំណាក់កាលទទួលយកសម្រាប់ដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។

ប្រតិភូបានរំពឹងថា "អាទិភាពទាំងនេះនឹងរួមចំណែកដល់ការសម្រេចបាននូវគោលដៅ របស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការវិនិយោគលើលំនៅឋានសង្គមចំនួន 1 លានយូនីតក្នុងរយៈពេល 2021-2030 ខណៈពេលដែលជួយប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបឆាប់មានលំនៅឋានប្រកបដោយស្ថិរភាព"។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/thoi-su/de-xuat-cap-tinh-duoc-phe-duyet-nhanh-du-an-nha-o-xa-hoi-chua-co-quy-hoach-20251106105837257.htm