កែសម្រួលផែនការកំណត់តំបន់ ដើម្បីធានាឱ្យមានការឯកភាព និងការធ្វើសមកាលកម្ម

គោលបំណងនៃការកែសម្រួលផែនការកំណត់តំបន់គឺដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងការធ្វើសមកាលកម្មជាមួយនឹងការកែសម្រួលមូលដ្ឋានដែលបានអនុម័តនៃផែនការទូទៅ និងដើម្បីឱ្យស្របទៅនឹងការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃគម្រោងពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងមូលដ្ឋាន។

ជាពិសេសការកែសម្រួលផ្នែកមួយនៃផ្ទៃដីប្រហែល 2.43 ហិកតា ដីឡូតិ៍ 28, 29, 30, 31, 32 នឹងត្រូវប្តូរទៅជាដីចម្រុះសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងសេវាកម្ម ដែលមានកម្ពស់ចាប់ពី 3-5 ជាន់ ដល់ 15-20 ជាន់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការបន្ថែមបន្ទប់ក្រោមដីពី 2-3 ជាន់ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការចតរថយន្តនៃតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះដោយខ្លួនឯង និងតម្រូវការចតរថយន្តនៃដីប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងអគារទាប។

ហេតុផលសម្រាប់ការកែសម្រួល និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពខ្លឹមសារនៃការអនុវត្តនៅពេលធ្វើការកែសម្រួលមូលដ្ឋានទៅនឹងផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 នៃតំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ីសាមសន រមណីយដ្ឋាន កន្លែងកម្សាន្ត និង ទេសចរណ៍ សមុទ្រលំដាប់ខ្ពស់ (តំបន់ I.1 - គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Sam Son Sea Square) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រាប់ការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2898 កាលបរិច្ឆេទថ្ងៃទី 2 ខែសីហា និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2898/QD-2 2917/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 11 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024; ធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងផែនការមេដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2525/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 17 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2017។

ផ្លូវ Thanh Nien (ផ្នែកពីភ្នំ Truong Le - Le Hoan ប្រវែងប្រហែល 600m រក្សាផ្លូវ កាត់បន្ថយចិញ្ចើមផ្លូវ និងក្បាលដីមធ្យម) កាត់បន្ថយការបោសសំអាតផ្លូវពី 34m ទៅ 21m។

ផ្លូវ Bui Thi Xuan (ផ្នែក Thanh Nien - Ho Xuan Huong ប្រវែងប្រហែល 400 ម៉ែត្រ រក្សាផ្លូវ និងចិញ្ចើមផ្លូវឱ្យនៅដដែល កាត់បន្ថយបន្ទះមធ្យម) កាត់បន្ថយការបោសសំអាតផ្លូវពី 32.0 ម៉ែត្រទៅ 27.0 ម៉ែត្រ។

ហេតុផលសម្រាប់ការកែសម្រួល៖ នៅពេលអនុវត្តផែនការកំណត់តំបន់ ផែនការលម្អិត និងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ មានចំណុចខ្វះខាតមួយចំនួននៅក្នុងផ្លូវ និងព្រំប្រទល់ផ្លូវនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍។ ដូច្នេះ​ហើយ​ត្រូវ​កែ​តម្រូវ​ឱ្យ​សម​តាម​ស្ថានភាព​ជាក់​ស្តែង កំណត់​ការ​បោស​សម្អាត​ទីតាំង; ធានានូវលទ្ធភាពនៃផែនការ។ ខ្លឹមសារនេះត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 914/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 6 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ស្តីពីការអនុម័តលើការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការទូទៅនៃទីក្រុង Sam Son ខេត្ត Thanh Hoa រហូតដល់ឆ្នាំ 2040។

កែសម្រួល និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពខ្នាត និងផ្លាស់ទីកណ្តាលផ្លូវចំនួន ២ខ្សែ (ជារបស់តំបន់ប្រជុំជនមាត់សមុទ្រ)៖ ផ្លូវលេខ៣៦ មានមាត្រដ្ឋាន ២៥ម ចុះដល់ ១៧.៥ម និងផ្លូវលេខ៣៩ មានមាត្រដ្ឋាន ២១ម ចុះដល់ ១៦ម។ កែ​សម្រួល​តំបន់​ដី​ឡូត៍​ជាប់​គ្នា​ឱ្យ​បាន​សមស្រប។

ហេតុផលសម្រាប់ការកែតម្រូវ៖ ផ្លូវទាំងពីរខាងលើជារបស់គម្រោងតំបន់ទីក្រុង Sea Square ដែលត្រូវបានបណ្តាក់ទុនយ៉ាងពេញលេញស្របតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័តដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thanh Hoa ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2898/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 2 ខែសីហា ឆ្នាំ 2021 ស្តីពីការអនុម័តលើការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាននៃតំបន់កម្សាន្ត Sam-Son និង 50 ។ ទេសចរណ៍សមុទ្រ (តំបន់ I.1 - Sam Son Sea Square Urban Area Project) ។

បន្ថែមលើខ្លឹមសារដែលបានកែសម្រួលខាងលើ ខ្លឹមសារផ្សេងទៀតនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ យោងទៅតាមផែនការកំណត់តំបន់ខ្នាត 1/2000 នៃតំបន់ A - មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្ម ទេសចរណ៍ រមណីយដ្ឋានឆ្នេរ និងតំបន់ទីក្រុងនៃទីក្រុង Sam Son ដែលអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 5136/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 1 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020; បានអនុម័តសម្រាប់ការកែតម្រូវក្នុងតំបន់នៅក្នុងការសម្រេចចិត្ត៖ លេខ 3560/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 21 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022 និងលេខ 4044/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 22 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022។

មាតិកាដែលបានកែតម្រូវនាំឱ្យមានការកើនឡើងឬថយចុះនៃទំហំផ្ទៃនៃតំបន់មុខងារ; ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ពួកគេមិនផ្លាស់ប្តូរលក្ខណៈ មុខងារ មាត្រដ្ឋាន ព្រំដែន និងការតំរង់ទិសអភិវឌ្ឍន៍ទូទៅនៃតំបន់ធ្វើផែនការកំណត់តំបន់។ កុំផ្ទុកលើសទម្ងន់ប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃតំបន់ដែលរំពឹងថានឹងត្រូវបានកែសម្រួល។ និងការបន្ត និងការធ្វើសមកាលកម្មនៃផែនការកំណត់តំបន់ដែលបានអនុម័ត។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងសំ សឺន ទទួលបន្ទុកជាអធិបតីក្នុងការរៀបចំសេចក្តីប្រកាស និងផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវខ្លឹមសារនៃការកែសម្រួលផែនការមូលដ្ឋាន យ៉ាងយូរមិនលើសពី ១៥ថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃសម្រេចអនុម័ត។

បំពេញឯកសារកែសម្រួលផែនការក្នុងស្រុក ស្របតាមការសម្រេចចិត្តអនុម័ត។ រៀបចំការប្រគល់ឯកសារកែសម្រួលផែនការមូលដ្ឋានជូននាយកដ្ឋានសំណង់ វិទ្យាស្ថានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្ម Thanh Hoa និងមូលដ្ឋាន ដើម្បីធ្វើជាមូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រង និងអនុវត្តទៅតាមផែនការដែលបានអនុម័ត។

ពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការដែលបានចាត់តាំងដែលពាក់ព័ន្ធ (ប្រសិនបើមាន) ធានានូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងការធ្វើសមកាលកម្មជាមួយការកែសម្រួលផែនការមូលដ្ឋានដែលបានអនុម័ត។ មានផែនការលើផែនទីបង្ហាញផ្លូវ និងវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តស្របតាមការកែសម្រួលផែនការមូលដ្ឋានដែលបានអនុម័ត។

នាយកដ្ឋាន និងសាខាដែលមានមុខងារពាក់ព័ន្ធ តាមមុខងារ និងភារកិច្ចជាក់លាក់របស់ខ្លួន ទទួលខុសត្រូវក្នុងការណែនាំ និងគ្រប់គ្រងការអនុវត្តស្របតាមផែនការ និងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ននៃច្បាប់។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/thanh-hoa-dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-de-bao-dam-thong-nhat-dong-bo.html