ប្រជាជនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការផ្តល់យោបល់លើការផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី។
ថ្លែងក្នុងសិក្ខាសាលាទំនាក់ទំនងស្តីពីការកែសម្រួលច្បាប់ភូមិបាលដែលរៀបចំដោយក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានកាលពីថ្ងៃទី 19 ខែមិថុនា លោក Dao Trung Chinh មានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះត្រូវបានដាក់ជូន រដ្ឋសភា ជាលើកដំបូងក្នុងខែមេសា។
កន្លងមក ការពិគ្រោះយោបល់ជាសាធារណៈត្រូវបានអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 3 ខែមករាដល់ថ្ងៃទី 15 ខែមីនា។ រហូតមកដល់ពេលនេះមានមតិជាង 12,1 លានមតិលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាលដែលបានកែសម្រួល។
លោក Dao Trung Chinh បានជម្រាបជូនអំពីសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាលដែលបានកែសម្រួល
ខ្លឹមសារដែលប្រជាពលរដ្ឋចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការផ្តល់មតិ ផ្តោតលើការផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី ដែលមានមតិច្រើនជាង 1.22 លាន។ ការបែងចែកដី ការជួលដី និងការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដែលមានមតិជាង 1.06 លាន; ហិរញ្ញប្បទានដីធ្លី និងតម្លៃដីដែលមានមតិច្រើនជាង 1.03 លាន; និងផែនការប្រើប្រាស់ដី និងផែនការដែលមានមតិជាង 1 លាន។
បន្ទាប់មក រដ្ឋាភិបាល បានបន្តទទួលយោបល់ពីតំណាងរាស្រ្តពេញម៉ោង; ការរិះគន់សង្គមទីពីររបស់គណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម; ការផ្ទៀងផ្ទាត់មតិយោបល់របស់គណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច ក្រុមប្រឹក្សាជនជាតិ និងគណៈកម្មាធិការរដ្ឋសភា និងមតិយោបល់របស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា។
យោងតាមលោក Dao Trung Chinh ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងបានទទួលមតិយោបល់ និងកំពុងសិក្សាដើម្បីបញ្ចូលវិធីសាស្រ្តកំណត់តម្លៃដីនៅក្នុងច្បាប់ ប៉ុន្តែមិនអាចរាប់បញ្ចូលទាំងអស់បានទេ ព្រោះមានរូបមន្តលម្អិតច្រើន ដែលវាមិនសមស្របទេ ប្រសិនបើដាក់បញ្ចូលក្នុងច្បាប់។ ទីភ្នាក់ងារពង្រាងកំពុងសិក្សាដើម្បីបញ្ចូលខ្លឹមសារនៃវិធីសាស្ត្រ និងក្នុងករណីណាដែលគួរប្រើវិធីសាស្ត្រ។
"ឧទាហរណ៍ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រមូលព័ត៌មាន សិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើមេគុណតម្លៃដី រូបមន្តគណនា ការបញ្ចុះតម្លៃជាដើម គួរតែចេញដោយក្រិត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល ឬសារាចររបស់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដែលវាសមស្របជាង។ ប្រសិនបើច្បាប់តឹងរ៉ឹងពេក វាពិបាកណាស់ក្នុងការកែប្រែវានៅពេលក្រោយ។ រដ្ឋាភិបាលត្រូវមានភាពបត់បែនក្នុងការគ្រប់គ្រង។ ដូច្នេះរដ្ឋាភិបាលគួរតែបត់បែនតាមការណែនាំ។
លាតត្រដាងរឿង "ដីតម្លៃពីរ"
ទាក់ទងនឹងមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លីដែលប្រើជាធាតុបញ្ចូលក្នុងការកំណត់តម្លៃដី លោក ជិន បាននិយាយថាថ្មីៗនេះមានស្ថានភាពមួយដែលតម្លៃក្នុងកិច្ចសន្យាផ្ទេរគឺ "ជាមូលដ្ឋានទាប ទោះបីជាពន្ធត្រូវបានបង់ក៏ដោយ" ។ ហេតុផលគឺដោយសារការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវជាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល ពោលគឺ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលត្រូវបានគិតលើភាពខុសគ្នារវាងការទិញពីមុន និងការលក់បន្តបន្ទាប់។ ប្រសិនបើមិនមានភាពខុសគ្នាទេ អាករត្រូវគិតជាភាគរយនៃតម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដី។
សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាលត្រូវការយន្តការមួយដើម្បីលើកទឹកចិត្តប្រជាពលរដ្ឋឱ្យប្រកាសតម្លៃដីធ្លីត្រឹមត្រូវ។
«នេះជំរុញឲ្យមនុស្សកុហក ប្រជាជនគ្រាន់តែប្រកាសតម្លៃទាប គ្មានហេតុផលប្រកាសតម្លៃខ្ពស់ទេ យើងត្រូវគ្រប់គ្រងតម្លៃដីឲ្យជិតតម្លៃទីផ្សារ ហើយយើងស្នើក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដើម្បីកែប្រែច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី មិនឲ្យចំណូលពន្ធតាមភាពខុសគ្នា ប៉ុន្តែត្រូវប្រើតារាងតម្លៃនេះទៅពន្ធ។
លោក Dao Trung Chinh បានបញ្ជាក់ថា នេះជំរុញឱ្យប្រជាជនប្រកាសឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ដើម្បីមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យដីធ្លី និងពន្ធឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្នុងកម្រិតមួយសមរម្យ"។
ទាក់ទិននឹងបញ្ហាថាតើពេលណាត្រូវយកពន្ធខ្ពស់នោះ លោក ជិន ជិន មានប្រសាសន៍ថា នៅមានខ្លឹមសារមួយចំនួនដែលមិនទាន់បានកំណត់ជាលក្ខណៈស្ថាប័ននៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាលដែលបានកែសម្រួលឡើងវិញ ព្រោះមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃច្បាប់ភូមិបាល។ តំណាងក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានមានប្រសាសន៍ថា គណៈកម្មការរៀបចំសេចក្តីព្រាងបានពិគ្រោះយោបល់ ហើយរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធាន និងបរិស្ថានត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលអនុញ្ញាតឲ្យធ្វើរបាយការណ៍ជូនរដ្ឋសភាអំពីបញ្ហាដែលច្បាប់ភូមិបាលមិនអាចដោះស្រាយបាន។
ទាក់ទងនឹងតម្លៃដីធ្លី បើតាមលោក ជិន សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាលដែលបានកែសម្រួលបានដកចេញនូវក្របខណ្ឌតម្លៃដីធ្លី និងបានចេញតារាងតម្លៃដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនមូលដ្ឋាន ដើម្បីឲ្យកាន់តែជិតស្និទ្ធទៅនឹងស្ថានភាពមូលដ្ឋាន។
«ខ្ញុំគិតថាមិនត្រឹមត្រូវទេដែលសួរធ្វើម៉េចឲ្យតម្លៃដីចុះសម្រុងគ្នារវាងរដ្ឋ អ្នកវិនិយោគនិងប្រជាជន ផ្ទុយទៅវិញនិយាយត្រូវថាគោលការណ៍ប្រមូលទិញត្រូវតែចុះសម្រុងគ្នា បើយើងកំណត់តម្លៃទាបដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគ នោះការស្ទុះងើបឡើងវិញនឹងត្រូវប្ដឹង។
តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ តម្លៃត្រូវតែតាមដានទីផ្សារយ៉ាងជិតស្និទ្ធ ហើយពេលណា និងរបៀបប្រមូលវាដើម្បីសុខដុមរមនាផលប្រយោជន៍រដ្ឋ ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម គឺជាគោលនយោបាយប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ថ្លៃជួលដី និងពន្ធប្រើប្រាស់ដីធ្លី”។
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)