អាជីវកម្ម​កំពុង​ប្រជែង​គ្នា​លក់​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ម្ដង​ទៀត តើ​មាន​អ្វី​កើត​ឡើង?

ព័ត៌មានថ្មីៗបំផុតដែលអ្នកវិនិយោគចាប់អារម្មណ៍គឺក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hoang Anh Gia Lai Group (HAGL, stock code: HAG) ប្រកាសដំណោះស្រាយលើបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណ ក៏ដូចជាការអនុម័តការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីសងបំណុល។

តាមនោះ HAGL នឹងរំលាយសណ្ឋាគារ Hoang Anh Gia Lai នៅទីក្រុង Pleiku ខេត្ត Gia Lai ដើម្បីសងបំណុលមួយផ្នែកនៃបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណឆ្នាំ 2016 របស់ HAGL នៅធនាគារ Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development of Vietnam ( BIDV )។

យោងតាមព័ត៌មានដែលទើបប្រកាសដោយ HAGL គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនបានប៉ាន់ប្រមាណថាការទូទាត់យឺតយ៉ាវនៃការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមនៃសញ្ញាប័ណ្ណដែលមានលេខកូដ HAGLBOND16.26 មានចំនួនរហូតដល់ 4,027.59 ពាន់លានដុង។

មុនពេល HAGL ក្រុមហ៊ុន LDG Investment Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន LDG) ក៏បានសម្រេចចិត្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិ និងគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុនដើម្បីទូទាត់បំណុល បំណុលធនាគារ និងធានាធនធានហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។

គម្រោងដែល LDG គ្រោងនឹងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញរួមមាន Bai But - Son Tra Beach Resort (Da Nang) និងគម្រោង C1 Apartment Complex ដែលសាងសង់នៅ Binh An Ward, Di An City, Binh Duong និងទ្រព្យសម្បត្តិ និងគម្រោងផ្សេងទៀតដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន LDG Investment ។ គួរកត់សម្គាល់ថាគម្រោង Bai But - Son Tra មានផ្ទៃដីរហូតដល់ 29 ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុបជាង 4,600 ពាន់លានដុងក្នុងទីតាំងសំខាន់ ហើយធ្លាប់ត្រូវបាន LDG ចាត់ទុកថាជាគម្រោងយុទ្ធសាស្ត្រមួយក្នុងចំណោមគម្រោងយុទ្ធសាស្ត្រ។

សណ្ឋាគារ Hoang Anh Gia Lai នៅ Pleiku - Gia Lai

យោងតាមលោក Nguyen Khanh Hung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល LDG ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការលំបាក ហើយកិច្ចសហប្រតិបត្តិការមិនងាយស្រួលនោះទេ។ ថ្មីៗនេះ អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុនក៏ត្រូវលក់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីរក្សាក្រុមហ៊ុន។

យោងតាមរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2023 បានធ្វើសវនកម្ម LDG បានជំពាក់បំណុលលើសពី 56 ពាន់លានដុង រួមទាំងការប្រាក់ 22.55 ពាន់លានដុងនៃការប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណ LDGH2123002; 33.96 ពាន់លានដុង ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់នៃប្រាក់កម្ចីធនាគារ; និងបំណុលមួយចំនួនដែលដល់កំណត់ ឬជិតដល់ពេលកំណត់។

ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ Hai Phat (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ HPX) បានប្រកាសលក់ឡើងវិញនូវការរួមចំណែកដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុននៅក្នុងគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម 1 នៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Lap Islet (ទីក្រុង Nha Trang)។

គម្រោងស្មុគ្រស្មាញនេះរួមមាន ជាន់ពាណិជ្ជកម្ម 3 ជាន់ សណ្ឋាគារ 10 ជាន់ និង 2 ជាន់អាផាតមិន... លើសពីនេះ Hai Phat ក៏មានគម្រោងលក់ដុំនៅ Lao Cai, Bac Giang, Quang Ninh ដើម្បីដោះស្រាយបំណុល...

របាយការណ៍ចុងក្រោយពីក្រុមហ៊ុនមូលបត្របង្ហាញថា នៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 និង 2024 មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យប្រហែល 190,000 ពាន់លានដុងនឹងចាស់ទុំ។

លោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បានទទួលស្គាល់ថា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន។ មានតែ 23% នៃអាជីវកម្មអាចរស់បានរហូតដល់ឆ្នាំ 2023 ប្រសិនបើមិនមានគោលនយោបាយម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចដែលមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានលើឧស្សាហកម្ម។ ប្រើអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុខ្ពស់ ពេលជួបការលំបាក កាន់តែពិបាក ធ្វើឱ្យអាជីវកម្មជាច្រើនតានតឹង និងត្រូវលក់ទ្រព្យ...

នៅក្នុងរបាយការណ៍ថ្មីៗនេះស្តីពីឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VNDirect បានវាយតម្លៃថាការលំបាកដ៏ធំបំផុតនៃទីផ្សារបានកន្លងផុតទៅ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាប្រឈមនៅតែមាន ហើយទីផ្សារត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឡើងកំដៅបន្តិចម្ដងៗនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។

យោងតាម ​​VNDirect បញ្ហាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែជាការព្រួយបារម្ភ ខណៈដែលអាជីវកម្មជាច្រើននៅតែយឺតយ៉ាវក្នុងការទូទាត់ការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមលើប័ណ្ណបំណុលដោយសារការលំបាកក្នុងបណ្តាញផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ រួមជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃការលក់ដោយសារមនោសញ្ចេតនាទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-lai-dua-nhau-ban-tai-san-dieu-gi-dang-xay-ra-20231010150534797.htm