Dong Nai កែសម្រួលផែនការកំណត់តំបន់ C4 ដោយលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់

(Chinhphu.vn) - ការសម្រេចចិត្តនេះគឺជាមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់អាជ្ញាធរ និងអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តជំហានបន្ទាប់នៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅក្នុងផ្នែករង C4 ។

ការកែសម្រួលផែនការកំណត់តំបន់ខ្នាត 1/5000 សម្រាប់ផ្នែករង C4 ជួយលុបបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើន រួមទាំងគម្រោង Aqua City របស់ Novaland ផងដែរ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1746/QD-UBND អនុម័តការកែសម្រួលក្នុងតំបន់ចំពោះផែនការកំណត់តំបន់ខ្នាត 1/5000 នៃផ្នែករង C4 ក្រោមផែនការទូទៅនៃទីក្រុង Bien Hoa ។ វិសាលភាពនៃការកែតម្រូវគឺនៅឃុំ Long Hung និងផ្នែកនៃសង្កាត់ Tam Phuoc ទីក្រុង Bien Hoa។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេច ទំហំប្រជាជនដែលរំពឹងទុកនៃផ្នែករង C4 ត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីបង្កើនដល់ប្រហែល 140,000 នាក់។ ដោយឈរលើមូលដ្ឋាននោះ សូចនាករបច្ចេកទេស និងមុខងារប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ត្រូវបានកែសម្រួលឱ្យសមស្របទៅនឹងទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងរបស់ខេត្ត។

ការកែតម្រូវទំហំប្រើប្រាស់ដី និងមុខងារលំហទីក្រុង

បន្ទាប់ពីការកែសម្រួលផ្ទៃដីសរុបនៃអនុភូមិនៅមាន ១.៥០០ ហិកតា ក្នុងនោះដីលំនៅឋានមានប្រមាណ ៦០.៨៧% (ជិត ៩១១ ហិកតា) ដីសេវាសាធារណៈក្នុងទីក្រុងមានប្រមាណ ១១.៥៤% ដីបៃតងមានប្រមាណ ១២.៣៤% និងដីចរាចរណ៍ទីក្រុងមានជាង ១៥%។

ការកែសម្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួនរួមមានៈ ការបន្ថែមតំបន់ដីលំនៅដ្ឋានដែលមានអគារខ្ពស់ៗ និងកាត់បន្ថយផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានដែលមានអគារទាប។ ការកែសម្រួលទីតាំង និងព្រំប្រទល់នៃតំបន់មុខងារដូចជា សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម ការអប់រំ ការថែទាំសុខភាព សួនបៃតង និងការងារសាធារណៈក្នុងតំបន់ទីក្រុង Long Hung, Waterfront, Aqua City, និង Cu Lao Phuoc Hung; បន្ថែមទីតាំងដីលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ពីរ ដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ សម្រួលផ្លូវស្ពានឆ្លងកាត់កោះ Phuoc Hung។

ការសម្រេចចិត្តនេះក៏បានកែសម្រួលកម្ពស់សំណង់អតិបរិមាសរុបនៃអគារនៅក្នុងតំបន់នេះដល់ 110 ម៉ែត្រ ដោយអនុលោមតាមកិច្ចព្រមព្រៀងកម្ពស់បោសសំអាតរបស់ទីភ្នាក់ងារឯកទេស។ ក្នុង​នោះ​តំបន់​លំនៅឋាន​ខ្ពស់​មាន​ពី ១៥ ដល់ ២៥ ជាន់ ចំណែក​តំបន់​លំនៅឋាន​ទាប​មាន​ពី ២ ទៅ ៦ ជាន់។

ទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ការរៀបចំបណ្តាញផ្លូវនៅតំបន់នោះ មានទទឹងផ្លូវពី ១២ ទៅ ២២ ម៉ែត្រ; រៀបចំចំណតរថយន្តក្រោមដីនៅក្នុងឧទ្យាន និងការ៉េដែលមានគោលដៅ 2.5 m²/នាក់; ការរៀបចំផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់គ្រឹះសំណង់ធានានូវកម្ពស់គ្រឹះអប្បបរមា បម្រើប្រព័ន្ធលូ និងបង្កើតទេសភាពមាត់ទន្លេ។

ការផ្គត់ផ្គង់ថាមពលត្រូវបានធានាពីស្ថានីយ៍បំប្លែង Long Hung 110kV ដែលមានសមត្ថភាព 2x63MVA ឆ្លងកាត់ខ្សែ 22kV សំខាន់ៗតាមបណ្តោយផ្លូវ Long Hung – Phuoc Tan ។ លើសពីនេះ ការតំរង់ទិសគឺត្រូវសាងសង់ទីធ្លាក្រោមដីសាធារណៈក្នុងតំបន់មុខងារ ដើម្បីរៀបចំហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ចំណតរថយន្ត មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្មទីក្រុង។ល។ ជាមួយនឹងទំហំអតិបរមានៃបន្ទប់ក្រោមដីចំនួន 3 សម្រាប់គម្រោងសមស្រប។

សេចក្តីសម្រេចនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខា និងជាមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច និងអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តជំហានបន្ទាប់នៃដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅក្នុងផ្នែករង C4 ។ ខ្លឹមសារ​ដែល​មិន​បាន​កែ​តម្រូវ​បន្ត​អនុវត្ត​តាម​សេចក្តី​សម្រេច​លេខ ២៩១៦/QD-UBND ចុះ​ថ្ងៃ​ទី ១២ ខែ​កញ្ញា ឆ្នាំ ២០១៦ របស់​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត Dong Nai។

ផែនការទូទៅនៃតំបន់ C4 ។ Bien Hoa មានផ្ទៃដីប្រហែល ១.៥០០ ហិកតា។ នាពេលថ្មីៗនេះ នៅក្នុងផ្នែករងនេះ អ្នកវិនិយោគបានអនុវត្តគម្រោងដូចជា៖ គម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Long Hung តំបន់ទីក្រុង Dong Nai WaterFront តំបន់ទីក្រុង Aqua City តំបន់ទីក្រុងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មកម្រិតខ្ពស់នៃកោះ Phuoc Hung ...

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលអនុម័តផែនការទូទៅ និងផែនការកំណត់តំបន់ C4 ឯកសារផែនការលម្អិត 1/500 នៃគម្រោងដែលបានអនុម័តពីមុនមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពេញលេញដែលនាំឱ្យមានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា និងភាពខុសគ្នារវាងផែនការនៅគ្រប់កម្រិត។ ដោយសារតែភាពខុសគ្នានោះ គម្រោងជាច្រើនត្រូវបញ្ឈប់ការសាងសង់ និងអាជីវកម្មជាបណ្តោះអាសន្ន។

ដូច្នេះ សេចក្តីសម្រេចខាងលើ គឺជាជំហានផ្លូវច្បាប់ដ៏សំខាន់មួយ ដើម្បីដោះស្រាយគម្រោងជាច្រើនរបស់សហគ្រាសជាច្រើន; ធានាបាននូវការធ្វើសមកាលកម្មនៃកម្រិតផែនការបន្ទាប់ ត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់ការបញ្ចប់ការកែសម្រួលផែនការលម្អិត 1/500 នៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុង Long Hung, Waterfront, Aqua City, Cu Lao Phuoc Hung ....

វូផុង

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/dong-nai-dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-c4-go-vuong-cho-loat-du-an-102250530102954307.htm