Dong Nai ពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការដោះស្រាយការលំបាកផ្នែកអចលនទ្រព្យ

ផ្នែករង C4 មានផ្ទៃដី 1,500 ហិកតា ជាមួយនឹងគម្រោងអចលនទ្រព្យជាបន្តបន្ទាប់ដែលត្រូវបានពិនិត្យ និងកែសម្រួលដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai ។

នាថ្ងៃទី ៩ មិថុនា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានបើកកិច្ចប្រជុំត្រួតពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការអនុផ្នែក C4 និងផែនការទូទៅរបស់ទីក្រុង Bien Hoa។ ចំណាត់ការនេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីខេត្តបានធ្វើការជាមួយ ក្រសួងសំណង់ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាផ្លូវច្បាប់មួយចំនួនក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យក្នុងទីក្រុង។

នៅក្នុងជំនួបនេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Cao Tien Dung បានស្នើឱ្យទីក្រុង Bien Hoa សម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីបន្តធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគគម្រោង ដោយបញ្ជាក់ពីខ្លឹមសារដែលបានស្នើឡើងនៃការកែសម្រួលផែនការលម្អិត និងមូលហេតុនៃការកែតម្រូវ។ ខ្លឹមសារនេះត្រូវតែបំពេញ និងរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តនៅថ្ងៃទី១២ ខែមិថុនា ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ធ្វើការជាមួយទីភ្នាក់ងារកណ្តាល។

លោក Dung បានមានប្រសាសន៍ថា “ការស្នើសុំកែសម្រួលផែនការលម្អិតនៃគម្រោងត្រូវបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌអនុញ្ញាតទាំងអស់។ ចំពោះលក្ខខណ្ឌអនុញ្ញាតឲ្យអ្នកវិនិយោគលក់ផ្ទះ តំបន់ដែលសមស្របតាមផែនការលម្អិត និងសំណង់ស្របតាមការអនុញ្ញាតនោះ នាយកដ្ឋានសំណង់នឹងពិនិត្យបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដើម្បីដោះស្រាយអាជីវកម្ម”។

អនុតំបន់ C4 មានផ្ទៃដីប្រហែល 1,500 ហិចតា រួមទាំងតំបន់ចំនួនពីរ៖ ឃុំ Long Hung ទាំងមូល និងផ្នែកមួយនៃភាគនិរតីនៃវួដ Tam Phuoc - កោះ Phuoc Hung ។ នៅក្នុងតំបន់នៃផ្នែករង C4 អ្នកវិនិយោគថ្មីៗនេះបានអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងដូចជា Long Hung និង Dong Nai WaterFront; អាងចិញ្ចឹមត្រី; តំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ខ្ពស់ Cu Lao Phuoc Hung។

ជ្រុងមួយនៃគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Nova Group នៅក្នុងផ្នែករង C4 កំពុងត្រូវបានពិនិត្យសម្រាប់ការកែសម្រួលផែនការ។ រូបថត៖ Phuoc Tuan — ជ្រុងមួយនៃគម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន Nova Group នៅក្នុងផ្នែករង C4 កំពុងត្រូវបានពិនិត្យសម្រាប់ការកែសម្រួលផែនការ។ រូបថត៖ *Phuoc Tuan*

កាលពីខែឧសភាកន្លងទៅ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានស្នើទៅ នាយករដ្ឋមន្រ្ដី ឱ្យអនុញ្ញាតឱ្យមូលដ្ឋានកែសម្រួលផ្នែកខ្លះនៃផែនការទូទៅរបស់ទីក្រុង Bien Hoa ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យមួយចំនួន។

ខេត្ត Dong Nai បានឲ្យដឹងថា គម្រោងកែសម្រួលផែនការទូទៅនៃទីក្រុង Bien Hoa ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីកែសម្រួលជារួមក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០១៤; ផែនការកំណត់តំបន់ C4 ត្រូវបានអនុម័តក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលអនុម័តលើការធ្វើផែនការទូទៅ និងការធ្វើផែនការតំបន់ ឯកសារផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 នៃគម្រោងដែលបានអនុម័តពីមុនមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពពេញលេញទេ។ ដោយសារភាពខុសគ្នានៃផែនការ គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ទីក្រុង រួមទាំងក្រុមហ៊ុន Nova Real Estate Investment Group Corporation នៅឃុំ Long Hung និងសង្កាត់ Tam Phuoc ត្រូវផ្អាកការសាងសង់ និងអាជីវកម្មជាបណ្តោះអាសន្ន។

ពីមុនក្រុមហ៊ុន Nova Real Estate Investment Group បានដាក់ញត្តិទៅថ្នាក់ដឹកនាំរដ្ឋ ដើម្បីសុំជំនួយពីគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងផ្នែករង C4 ទីក្រុង Bien Hoa។ យោងតាមក្រុមនេះ មូលនិធិដីធ្លីខាងលើបានមកពីការបំបែកគម្រោង ឬ Novaland ទទួលបានការផ្ទេរផ្នែកនៃគម្រោងពីអ្នកវិនិយោគកម្រិតទីមួយ។

នៅពេលផ្ទេរ គម្រោងទាំងនេះត្រូវបានអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចអនុម័តលើគោលនយោបាយវិនិយោគ ការរៀបចំផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ការបែងចែកដី ការជួលដីសម្រាប់អនុវត្ត ការអនុញ្ញាតសាងសង់ ហើយជាក់ស្តែង Novaland ក៏បានវិនិយោគលើការសាងសង់ផងដែរ។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អស់រយៈពេលជិតពីរឆ្នាំមកនេះ ការអនុម័តលើផែនការពាក់ព័ន្ធត្រូវបានអូសបន្លាយ ដែលធ្វើឲ្យអាជីវកម្មមិនអាចអនុវត្តនីតិវិធីវិនិយោគ និងសំណង់ ដើម្បីដាក់ពង្រាយអាជីវកម្មនៅគម្រោងទាំងនេះ។ បញ្ហាគឺទាក់ទងនឹងការខ្វះភាពស៊ីសង្វាក់គ្នារវាងការធ្វើផែនការទូទៅនៃទីក្រុង Bien Hoa ផែនការផ្នែករង C4 ការរៀបចំផែនការលម្អិតនៃគម្រោង និងបញ្ហានៃការបែងចែកដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងគម្រោងខាងលើ។

ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពលំបាកនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ក៏បានចាត់ឲ្យក្រសួងសំណង់ និងក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បង្កើតក្រុមការងារដោះស្រាយបញ្ហាជាមួយគម្រោង Novaland នៅ Dong Nai និង Binh Thuan។

ភឿកតាន់

ប្រភពតំណ