ទម្លាយការដេញថ្លៃដីនៅ Me Linh

មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Me Linh ទើបតែបានប្រកាសពីការចេញលក់ និងទទួលឯកសារដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ដីចំនួន ៨០ ឡូតិ៍ នៅភូមិ Chu Tran ឃុំ Tien Thinh ។

ដីឡូតិ៍ដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃក្នុងផ្ទៃដីចាប់ពី ៨៣.៧ ម២ ដល់ ២៩៧.១ ម២ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី ២៣.២ លានដុង/ម២ ដល់ ៣១.៩ លានដុង/ម២។ ប្រាក់តម្កល់ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃមានចន្លោះពី ៤១៧,៦ លានដុង ដល់ ៩៤៥,៥ លានដុង។ ការដេញថ្លៃនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 30 ខែធ្នូ។

ថ្មីៗនេះ ស្រុក Me Linh បានរៀបចំការដេញថ្លៃក្នុងពេលដំណាលគ្នានូវដីឡូតិ៍ដ៏ស្រស់ស្អាតជាច្រើនដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា និងទំនើប ក្នុងគោលបំណងបង្កើតប្រភពចំណូលថវិកាសម្រាប់វិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

ថ្មីៗនេះ ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន 2 កន្លែងសម្រាប់ដីចំនួន 33 ឡូត៍ នៅចំណុច X2 ឃុំ Kim Hoa ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ ដោយនាំមកនូវថវិកាជិត 100 ពាន់លានដុង។

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — តំបន់ដេញថ្លៃនៃស្រុក Me Linh ទាំងអស់ស្ថិតនៅកណ្តាលឃុំ និងទីប្រជុំជន ជាប់នឹងអ័ក្សចរាចរណ៍ និងតំបន់ទីក្រុង។

ជាក់ស្តែងសម្រាប់ដីចំនួន 5 ឡូតិ៍ (ដំណាក់កាលទី 2) នៅចំណុច X2 ក្រុមលំនៅដ្ឋានទី 4 ក្រុង Quang Minh បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃជាងមួយម៉ោង ដីទាំង 5 ឡូត៍ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ។ ទឹកប្រាក់សរុបដែលឈ្នះការដេញថ្លៃគឺជាង 13 ពាន់លានដុង។

សម្រាប់ដីចំនួន 28 កន្លែងនៅភូមិ Bach Da ឃុំ Kim Hoa ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី 79.53m2 ដល់ 187.56m2 តម្លៃចាប់ពី 24.7 លានដុង/m2 ដល់ 32.8 លានដុង/m2។ ជាលទ្ធផល ដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃទាំង 28 ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ ជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 24.9 លានដុង ដល់ 35.2 លានដុង/m2 ដែលខុសគ្នាជាង 3.1 ពាន់លានដុង បើធៀបនឹងតម្លៃដើម ទទួលបានថវិកាជាង 84 ពាន់លានដុង។

នារសៀលថ្ងៃទី ២១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៣ ដោយនិយាយជាមួយអ្នកសារព័ត៌មាននៃកាសែតធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Hoang Anh Tuan - ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Me Linh បានឲ្យដឹងថា ការរៀបចំដេញថ្លៃដីនៅឆ្នាំ ២០២៣ គឺជាឆ្នាំដ៏លំបាកបំផុតបើធៀបនឹងឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ហេតុផលគឺថាការធ្លាក់ចុះទីផ្សារបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើចិត្តសាស្ត្រអ្នកទិញ។ នាពេលថ្មីៗនេះ ដោយមានការយកចិត្តទុកដាក់ និងគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល ជាពិសេសគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ អាជ្ញាធរផ្តល់សិទ្ធិអំណាចដល់បណ្តាស្រុកនានា ដើម្បីផ្តួចផ្តើមគំនិតក្នុងការកំណត់តម្លៃត្រូវបានអនុម័ត។ ចាប់តាំងពីខែកក្កដាមក ស្រុកបានផ្តោតលើការបោសសម្អាតទីតាំង ការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់ដេញថ្លៃ និងការកំណត់តម្លៃដីស្របតាមតម្លៃទីផ្សារ។ ពីនោះមកបង្កើតភាពទាក់ទាញមនុស្សឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ មកដល់ចំណុចនេះ ការងារដេញថ្លៃដីត្រូវបានរំពឹងថានឹងឈានដល់ ៧០០ ពាន់លានដុង លើចំនួនសរុប ៥៣៥ ពាន់លានដុង លើសពី ៣០% នៃផែនការដែលបានកំណត់។

យោងតាមលោក Tuan ជោគជ័យមួយក្នុងចំណោមជោគជ័យក្នុងការងារដេញថ្លៃដីធ្លីរបស់ស្រុកគឺគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ហើយទីក្រុងហាណូយផ្តល់គំនិតផ្តួចផ្តើមដល់ស្រុក។ ស្រុកគឺសកម្មទាំងស្រុង មិនអាស្រ័យលើអង្គភាពក្រុងទេ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការងារកំណត់តម្លៃដីឲ្យសមស្របតាមទីផ្សារ នឹងទាក់ទាញប្រជាពលរដ្ឋចូលរួមយ៉ាងច្រើនកុះករ។ លើសពីនេះទៀត មុនពេលដាក់ដេញថ្លៃ ស្រុកបានជ្រើសរើសទីតាំងដីដែលស្អាត និងសំខាន់។ តម្លៃដីប្រែប្រួលតាមពេលកំណត់ ពេលកំណត់តម្លៃត្រូវតែត្រឹមត្រូវ ស្របតាមកត្តាទីផ្សារ។ លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ក៏រៀបចំសន្និសីទវិនិយោគិនជាទៀងទាត់ ដើម្បីណែនាំ និងផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈអំពីតំបន់ដេញថ្លៃដីធ្លី...

"នៅឆ្នាំ 2024 ទីក្រុងហាណូយនឹងបែងចែក 706 ពាន់លានដុងដល់ស្រុក Me Linh យើងកំពុងបង្កើតផែនការដេញថ្លៃសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ជាមួយនឹងដីដែលស្រុកកំពុងដាក់ដេញថ្លៃ នៅតែមានដីដែលមិនទាន់ត្រូវបានដេញថ្លៃ ត្រៀមដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ។ – លោក Tuan បានសង្កត់ធ្ងន់។

គេបានដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ ២០២១ និង ២០២២ ស្រុក Me Linh បានរៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងចំនួន ២០ ដែលមានផ្ទៃដីជាង ៣៦.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដោយរកចំណូលបានជិត ១.២០០ ពាន់លានដុងសម្រាប់ថវិកា។ នាពេលខាងមុខ ស្រុក Me Linh គ្រោងនឹងរៀបចំគម្រោងចំនួន 7 ដែលមានផ្ទៃដីលក់ដេញថ្លៃចំនួន 4.8 ហិកតា (ស្មើនឹង 462 ដីឡូតិ៍)។ ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ គម្រោងចំនួន ១៤ នឹងត្រូវអនុវត្តលើផ្ទៃដីសរុប ១១ ហិកតា គ្រោងនឹងមានផ្ទៃដីប្រមាណ ១០០០ ឡូត៍។

ប្រភព