របកគំហើញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាក់ទាញវិនិយោគិនទៅកាន់ភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ

(Dan Tri) - កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីបង្កើតរបកគំហើញក្នុងការបញ្ចេញដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈកំពុងបង្កើតដីថ្មីដែលមានសក្តានុពលខ្លាំងសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងចំណោមនោះ ទីក្រុងមហាសមុទ្រនៅភាគខាងកើត ទីក្រុងហាណូយ នឹងស្វាគមន៍រលកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដ៏ធំបំផុតនៅភាគខាងជើង។

អចលនទ្រព្យនៅភាគខាងកើតនៃរាជធានីបង្កើន ការទាក់ទាញរបស់ខ្លួន ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

តំបន់ជាយក្រុង និងតំបន់ដែលនៅជាប់នឹងទីក្រុងធំៗ នឹងទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់នៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2025 យ៉ាងខ្លាំង ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍នៃតម្លៃទាប ប៉ុន្តែសក្តានុពលនៃកំណើនខ្លាំង ដោយសារតែការជំរុញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ នៅភាគខាងជើង គម្រោងចរាចរណ៍សំខាន់ៗជាច្រើនកំពុងពន្លឿនដល់ផ្លូវបញ្ចប់ ហើយកំពុងរៀបចំចាប់ផ្តើមសាងសង់ ដោយប្រែក្លាយភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហាណូយទៅជាចំណុចក្តៅ។

នៅឆ្នាំនេះ ទីក្រុងហាណូយបន្តជំរុញការបោះទុនវិនិយោគសាធារណៈ ដែលក្នុងនោះគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើននៅបូព៌ានឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ដើមទុន។ បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ ៤ តភ្ជាប់ទីក្រុងហាណូយ - ហុង យិន - បាកនិញ បានបង្កើតផ្លូវស្របគ្នាជាមូលដ្ឋាន។ បរិមាណសាងសង់ផ្លូវថ្នល់សម្រេចបាន ៨៥%។ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងក៏ទើបតែបានបញ្ចប់គម្រោងសាងសង់ស្ពានចំនួន 3 ឆ្លងកាត់ទន្លេក្រហមគឺ Tu Lien, Ngoc Hoi និង Tran Hung Dao ហើយនាពេលខាងមុខគឺស្ពាន Me So ។

ក្នុងត្រីមាសទីមួយឆ្នាំ 2025 ខេត្ត Hung Yen នឹងអនុវត្តគម្រោង Super Traffic ដែលជាផ្លូវតភ្ជាប់បេតិកភណ្ឌតាមដងទន្លេក្រហម ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 9,300 ពាន់លានដុង រំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2027។ ខែឧសភាខាងមុខ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 3.5 ក៏នឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ និងប្រគល់ជូននៅខែធ្នូ ឆ្នាំ 2028។ ការ​តភ្ជាប់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ទាំង​ពីរ​នេះ​បាន​បើក​ដំណើរការ​តាំងពី​ខែកក្កដា ឆ្នាំ​២០២៤...

Ocean City មានការតភ្ជាប់ដ៏អស្ចារ្យ ដោយសារផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 ដែលរត់កាត់ និងនៅជាប់នឹងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងចំនួន 4។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគឺតែងតែជាកត្តាឈានមុខគេដែលជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យប្រសើរឡើង។ ជាពិសេស មហាសមុទ្រ ស៊ីធី រក្សាបាននូវអត្រាកំណើនដ៏រឹងមាំ ដោយសារសមត្ថភាពក្នុងការតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅគម្រោងសំខាន់ៗទាំងនេះ។

ឱកាសចំណេញនៅទីក្រុងមហាសមុទ្រ

ដោយមានទីតាំងល្អ មហាសមុទ្រ ស៊ីធី នឹងទទួលបានការផ្សព្វផ្សាយថ្មីមួយទៀត ដោយសារផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង 3.5 រត់កាត់ និងជាប់នឹងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងចំនួន 4។ អ្នករស់នៅទីក្រុងអាចតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅស្ពានង៉ុកហូយ និងស្ពានមេសូ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តាមរយៈផ្លូវដែលមានស្រាប់ទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុងហាណូយ ឬទៅកាន់ខេត្ត និងទីក្រុងភាគខាងជើងមានល្បឿនលឿន និងងាយស្រួល។ មិនបាច់និយាយទេ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Gia Binh (Bac Ninh) តភ្ជាប់ទៅទីក្រុងដោយបើកឡានត្រឹមតែមួយម៉ោង រួមចំណែកបើកទ្វារទៅកាន់តំបន់ និងពិភពលោក។

គ្រឿងបរិក្ខារលំដាប់ខ្ពស់ជាច្រើន ហៀបនឹងបើកដំណើរការ ដើម្បីជួយបន្ថែមតម្លៃដល់ Ocean City។

បន្ថែមពីលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សន្ទុះនៃការកើនឡើងតម្លៃរបស់ Ocean City ក៏នឹងត្រូវបានជំរុញនៅឆ្នាំនេះផងដែរ ដោយសារបរិក្ខារដែលហៀបនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការ។ ទាំងនេះគឺជា Vincom Mega Mall Ocean City និងមជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាត អាពាហ៍ពិពាហ៍ ព្រឹត្តិការណ៍ និងរោងមហោស្រពទំនើបដែលមានកៅអី 4,100 រំពឹងថានឹងបើកនៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2025។ Vinmec Medical Resort ដែលមានផ្ទះវីឡាប្រធានាធិបតីចំនួន 18 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹង "បើកដំណើរការ" នៅខែមីនា ឆ្នាំ 2026។ រួមជាមួយនឹង Vinschool, VinUni, VinBus ដែលដំណើរការរួចហើយ ការប្រមូលផ្ដុំនៃម៉ាកយីហោជាច្រើននៅមហាសមុទ្រនឹងទាក់ទាញមនុស្សកាន់តែច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។

ទន្ទឹមនឹងសក្តានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព កន្លែងនេះក៏មានសមត្ថភាពនាំយកលំហូរសាច់ប្រាក់ទៀងទាត់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគពីសកម្មភាពអាជីវកម្មផងដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ស្ទើរតែគ្រប់អាផាតមិនកម្ពស់ទាបទាំងអស់នៅទីនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលំហ ដើម្បីជួយម្ចាស់ផ្ទះទទួលបានប្រាក់ចំណេញទ្វេដង នៅពេលដែលពួកគេទាំងពីរអាចរស់នៅ ជួល ឬអភិវឌ្ឍវិស័យ និងប្រភេទអាជីវកម្មសមរម្យជាច្រើន។

ពិធីបុណ្យ​អន្តរជាតិ​បង្កើត​ចំនួន​អតិថិជន​យ៉ាងច្រើន​សម្រាប់​ហាង​ពាណិជ្ជកម្ម​ក្នុង​ទីក្រុង Ocean City។

ជាមួយនឹងប្រជាជនជាង 80,000 នាក់ ម៉ាកដែលជ្រើសរើស Ocean City មានទីផ្សារក្នុងស្រុកភ្លាមៗ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ភ្ញៀវទេសចររាប់លាននាក់មកពីជុំវិញពិភពលោកបានមកទីនេះជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដោយសារការទាក់ទាញរបស់ The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village រួមជាមួយនឹងព្រឹត្តិការណ៍ពិសេសៗ និងពិធីបុណ្យនានា។ ចំនួនភ្ញៀវទេសចរនឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅពេលដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនត្រូវបានកែលម្អបន្ថែមទៀតនាពេលអនាគត។

ជាមួយនឹងតម្លៃលក់បច្ចុប្បន្នដែលចាប់ផ្តើមពីត្រឹមតែ 130 លានដុង/m2 នៃដី ហើយការលើកទឹកចិត្តដ៏ធំដែលត្រូវបានអនុវត្តដោយអ្នកវិនិយោគ ឱកាសក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលសក្តានុពលនៅក្នុង Ocean City កាន់តែបើកចំហ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm