តើគម្រោងអាថ៌កំបាំងបំផុតនៅទីក្រុងហូជីមិញ ថាន់គៀវផ្លាហ្សា ពិតជា "ផ្លាស់ប្តូរជោគវាសនា" ដែរឬទេ?

Thuan Kieu Plaza ដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវ Hong Bang សង្កាត់ 12 ខណ្ឌ 5 ទីក្រុងហូជីមិញ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1994 ហើយត្រូវបានបញ្ចប់ជាផ្លូវការនៅឆ្នាំ 1998 ដែលមានផ្ទៃដីសាងសង់សរុប 100,000 ម៉ែត្រការ៉េ។ គម្រោងនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីរួមបញ្ចូលប៉មចំនួន 3 ដែលប៉មនីមួយៗមាន 33 ជាន់ដែលត្រូវបានប្រៀបធៀបដោយអ្នកស្រុកទៅនឹងទូកមួយដែលមានបំពង់ផ្សែងចំនួន 3 ឬជារឿយៗត្រូវបានឆ្លងកាត់ដូចជាអគារ "ធូបបី" ។ គម្រោង នេះត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងរឿងរ៉ាវជាច្រើន ហើយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគម្រោងអាថ៌កំបាំងបំផុតមួយនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។

គម្រោងនេះត្រូវបានសាងសង់ដោយក្រុមហ៊ុនសំណង់ពាណិជ្ជកម្ម Saigon 5 (ក្រោមក្រុមហ៊ុន Saigon Real Estate Corporation) សហការជាមួយក្រុមហ៊ុន Kings Harmony - ហុងកុង។

អគារទាំងមូលត្រូវបានលាបពណ៌ចេកពណ៌បៃតងដូច "ដើមឬស្សីបី" ដែលមានកម្ពស់ 3 ជាន់សម្រាប់បម្រើសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយនឹងផ្ទៃដីសរុប 24,000 ម 2 ។

ស្ថិតនៅលើ "ដីមាស" នៅលើផ្លូវធំតភ្ជាប់កណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ Cho Lon ក្នុងខណ្ឌទី 5 គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជានិមិត្តសញ្ញាអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ឆ្នើមមួយរបស់ទីក្រុង លើកកម្ពស់ សេដ្ឋកិច្ច ក្នុងតំបន់។

ក្រឡេកទៅមើលពេលដែល Thuan Kieu Plaza ចាប់ផ្តើមដំណើរការដំបូង ទីតាំង អាជីវកម្ម នៅទីនេះតែងតែជាប្រធានបទដែលមនុស្សជាច្រើនចាប់អារម្មណ៍។ តម្លៃជួលនៅទីនេះគឺស្ថិតនៅកំពូលនៃក្រុមតម្លៃជួលនៅក្នុងទីក្រុងនៅពេលនោះ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មិនយូរប៉ុន្មាន គម្រោងនេះមិនអាចអភិវឌ្ឍដូចការរំពឹងទុកដោយសារហេតុផលជាច្រើន។

ផ្ទះល្វែងជាច្រើនបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាពដែលគ្មានអ្នកជួលភ្លាមៗ។ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មមានភាពយឺតយ៉ាវ ដោយមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខូចគុណភាព និងប្រតិបត្តិការមានកម្រិតអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ក៏មានពាក្យចចាមអារ៉ាមដ៏អាថ៌កំបាំងជាច្រើន ទាក់ទងនឹងវិញ្ញាណក្ខន្ធ ដែលធ្វើឲ្យគម្រោងនេះ រឹតតែបោះបង់ចោល និងបោះបង់ចោល។

បន្ទាប់ពីស្ថានភាព «នៅទ្រឹង» មួយរយៈ ក្នុងឆ្នាំ 2017 ថាន់ គីវផ្លាហ្សា ត្រូវបានទិញដោយ Van Thinh Phat Group ហើយបាន "ផ្លាស់ប្តូរ" ជាមួយនឹងរូបរាងថ្មីដែលមានឈ្មោះថា The Garden Mall ។

បច្ចុប្បន្ននេះ យោងតាម កំណត់ត្រារបស់ Dan Tri ខាងក្រោមមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម អាជីវកម្មភាគច្រើន ហាង... បានបិទតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ មានតែអង្គភាពមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ ដូចជា Co.op Food និងភោជនីយដ្ឋាននៅតែដំណើរការ។

នៅខែកក្កដាឆ្នាំ 2021 ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការវិវឌ្ឍន៍ដ៏ស្មុគស្មាញនៃការរីករាលដាលនៃជំងឺ Covid-19 អ្នកវិនិយោគបានសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញដើម្បីជួសជុលអគារពាណិជ្ជកម្មទាំងមូល (ជាន់ទី 1 និងជាន់ទី 2) ដើម្បីស្នើសុំជាមន្ទីរពេទ្យវាលលេខ 5 ដែលមានគ្រែចំនួន 1,000 ដើម្បីទទួល និងព្យាបាលអ្នកជំងឺ 2 កក្កដា (Pho101)។

វាហាក់ដូចជាថាបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃពេលវេលារបស់ខ្លួនជាមន្ទីរពេទ្យវាល ពាក្យចចាមអារ៉ាម "ខ្មោច" ពីមុននឹងត្រូវបានលុបចោល ហើយ The Garden Mall នឹងមានក្តីសង្ឃឹម "រស់ឡើងវិញ" ម្តងទៀត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមកំណត់ត្រារបស់អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri នៅរសៀលថ្ងៃទី៤ ខែមីនា អគារទាំង៣ នៅតែគ្របដណ្ដប់ដោយបរិយាកាសត្រជាក់ ដោយមានមនុស្សតិចណាស់ ។ ច្រកចូល​ជាន់​ខាងលើ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាក់សោ​ទុក​ជា​យូរ​មក​ហើយ ។

តូបលក់ អាហារ និងហាងភាគច្រើនបានត្រលប់មកវិញនូវទីតាំងរបស់ពួកគេ ហើយបានបិទដោយសារតែខ្វះអតិថិជន មានតែហាងចំនួន 2 គឺ Manwah និង Coop Food ដែលនៅតែដំណើរការ។

មាន​សន្តិសុខ​យាម​នៅ​ជុំវិញ​អគារ។ នៅច្រកចូលខ្លះ វិនិយោគិនក៏បានដាក់ខ្សែពួរ ដើម្បីកំហិតមនុស្សចម្លែកពីការចូល និងចេញ។

តាមរយៈគម្លាតទ្វារ គេអាចមើលឃើញរបស់របរជាច្រើនដូចជា ធុងទឹក អាងទឹក ក្រណាត់ជ័រ ប្រអប់ស្ទីរ៉ូហ្វម... កំពុងដេកយ៉ាងអនាធិបតេយ្យនៅលើកម្រាលឥដ្ឋនៃផ្សារទំនើប។ គ្រឿងតុបតែងលម្អ ឧបករណ៍បំភ្លឺ និងជណ្តើរយន្តក៏ត្រូវបានដកចេញ និងឈប់ដំណើរការផងដែរ។

ផ្នែកខាងក្រោយនៃអគារនេះក៏បានក្លាយជាចំណតរថយន្តសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងតំបន់ក្បែរនោះផងដែរ។

ស្ទើរតែគ្មានអ្នកណាម្នាក់ឈានជើងចូលក្នុងបរិវេណអគារនោះទេ មានតែសួនច្បារតូចមួយនៅសងខាងត្រូវបានអ្នកស្រុកប្រើប្រាស់ជាកន្លែងសម្រាប់លេង ដើរលេង ជិះស្គី ... នៅពេលរសៀល។

Thuan Kieu Plaza ធ្លាប់ជាជម្រើសកម្សាន្តកំពូលមួយសម្រាប់យុវវ័យនៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ 2000 ដោយសារសេវាកម្មជាច្រើនប្រភេទផ្តល់ជូននៅទីនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឥឡូវនេះវាបានក្លាយទៅជាស្ងាត់ជ្រងំ អាប់អួរ និងត្រជាក់ ធ្វើឱ្យមនុស្សគ្រវីក្បាលដោយសោកស្តាយ។

ប្រភព: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-bi-an-bac-nhat-tphcm-thuan-kieu-plaza-co-thuc-su-doi-van-20230306165943769.htm