គម្រោងផ្ទះល្វែងក្នុងសុបិនត្រៀមចាប់ផ្ដើមហើយ។

នៅថ្ងៃទី 20 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 នាយកដ្ឋានសំណង់នៃទីក្រុង Can Tho បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 1844/SXD-QLXD ដោយប្រកាសអំពីលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាពលើការវិនិយោគលើការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង Green Rhythm - Dream House ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Green Rhythm Architecture Joint Stock Company។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានច្បាប់ដ៏សំខាន់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងការត្រៀមខ្លួនដើម្បីចាប់ផ្តើមការសាងសង់ និងសាងសង់គម្រោងនានា ហើយនាំផលិតផលផ្ទះល្វែងទៅកាន់ទីផ្សារភ្លាមៗ។ Dream House - Green Rhythm សន្យាថានឹងនាំមកនូវខ្យល់អាកាសថ្មីដល់ផ្នែកអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់តំបន់ South Can Tho ជាពិសេស និងសម្រាប់ទីក្រុង Can Tho ជាទូទៅ បំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងការវិនិយោគរបស់មនុស្ស និងអាជីវកម្ម។

ការតភ្ជាប់សមកាលកម្ម

គម្រោង Green Rhythm Apartment - Dream House វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Green Rhythm Architecture Joint Stock Company ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Can Tho ជាគោលការណ៍ និងបានអនុម័តលើអ្នកវិនិយោគនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2985/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 18 ខែសីហា ឆ្នាំ 2022 ជាមួយនឹងទំហំសំណង់ 13 ជាន់។ នៅថ្ងៃទី 13 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Can Tho បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 83/QD/UBND ស្តីពីការអនុម័តលើការកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគ និងការអនុម័តលើវិនិយោគិននៃគម្រោងផ្ទះល្វែង Green Rhythm - Dream House សម្រាប់អ្នកវិនិយោគជាក្រុមហ៊ុន Green Rhythm Architecture Joint Stock Company។ នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 83/QD/UBND គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Can Tho បានអនុម័តលើខ្លឹមសារបឋមនៃរចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលលំនៅដ្ឋាន និងការបែងចែកដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ផែនការវិនិយោគបឋម ការសាងសង់ និងការគ្រប់គ្រងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងក្នុង និងក្រៅវិសាលភាពគម្រោង។ អាស្រ័យហេតុនេះ មាត្រដ្ឋានសំណង់របស់គម្រោងត្រូវបានកែសម្រួលពី ១៣ ជាន់ទៅជាន់ក្រោម ១ និង ១៧ ជាន់ពីលើដី។ ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 3,083m2 អ្នកវិនិយោគបានបម្រុងទុក 53% នៃផ្ទៃដីសម្រាប់ការសាងសង់ 26% សម្រាប់កន្លែងបៃតង និង 21% សម្រាប់ចំណតរថយន្ត។ ផលិតផលគម្រោងរួមមាន ផ្ទះល្វែងចំនួន ២៧៩ និងផ្ទះលក់ទំនិញចំនួន ១១ រួមមានៈ ១ ប្លុក ១៧ ជាន់ និងបន្ទប់ក្រោមដីចំនួន ១ ។ គ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងទៀតរួមមាន មជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍ អគាររដ្ឋបាល ចំណតរថយន្ត និងដើមឈើ។ ផែនការវិនិយោគសាងសង់ចំណតរថយន្ត និងចំណតរថយន្តក្នុងតំបន់គម្រោងត្រូវធានាឱ្យបាននូវចំនួនចំណត និងចំណតរថយន្តឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រភេទយានជំនិះនីមួយៗ ទៅតាមទំហំផ្ទៃដី ចំនួនប្រជាជន និងចំនួនផ្ទះល្វែង។ ទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានចំនួន 320 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ដើមទុនដែលវិនិយោគិនមាន ៦៤ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ២០% នៃទុនវិនិយោគសរុប ដើមទុនប្រមូលពីស្ថាប័នឥណទានមាន ២៥៦ពាន់លានដុង ស្មើនឹង ៨០% នៃទុនវិនិយោគសរុប។

ចែករំលែកកាន់តែពិសេសអំពីផលិតផលអាផាតមិននេះ វិនិយោគិនបានមានប្រសាសន៍ថា៖ នៅមូលដ្ឋានគម្រោងនេះ នឹងមានផ្ទះហាងចំនួន ១១ រចនាឡើងក្នុងទម្រង់ ១ ជាន់ផ្ទាល់ដី ២ ជាន់ ដែលផ្ទះហាងនីមួយៗមានផ្ទៃដីប្រហែល ១៥០ ម៉ែត្រការ៉េ។ ចាប់ពីជាន់ទី 3 ដល់ជាន់ទី 17 នឹងមានអាផាតមិន 1 បន្ទប់គេង (40 ម 2) អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង (ពី 50-67 ម 2) អាផាតមិន 3 បន្ទប់គេង (ពី 83-90 ម 2)។ អគារផ្ទះល្វែងនេះនឹងមានទីធ្លាចំហរ បន្ទប់សហគមន៍ កន្លែងហាត់ប្រាណ បន្ទប់យូហ្គា។ល។នៅជាប់នឹងអគារផ្ទះល្វែងគឺជាសួនឧទ្យានទំហំប្រហែល 3,000 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងណាំឡុង-ហុងផាត់។ លើសពីនេះ គ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងដូចជា សាលារៀន ផ្សារទំនើប មន្ទីរពេទ្យ ហាងលក់ទំនិញងាយស្រួល និងបឹងទេសភាព ស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែ 3-5km ពីផ្ទះល្វែងប៉ុណ្ណោះ។ នេះក៏ជាតំបន់ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ស្របគ្នា និងរលូន ជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកនៃស្រុក Cai Rang ជាពិសេស និងទីក្រុង Can Tho ជាទូទៅ។ ជាពិសេស នៅថ្ងៃទី 28 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Can Tho បានអនុម័តគម្រោងកែសម្រួលផែនការសាងសង់លម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 នៃមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ Tay Do នៅស្រុក Cai Rang ។ បើនិយាយពីការរៀបចំផែនការនោះ គឺជាតំបន់រដ្ឋបាលប្រមូលផ្តុំនៃទីក្រុង Can Tho និងមជ្ឈមណ្ឌលវប្បធម៌ Tay Do នៃទីក្រុង Can Tho ។ រួមទាំង៖ ប្រព័ន្ធការិយាល័យកម្រិតទីក្រុង; ទីស្នាក់ការកណ្តាលនៃអង្គការសង្គម- នយោបាយ និងអង្គភាពសេវាសាធារណៈនៅក្នុងទីក្រុង; ការងារវប្បធម៌; ការងារសេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មដែលទាក់ទងនឹងសកម្មភាពរដ្ឋបាល និងវប្បធម៌; ទីសាធារណៈទីក្រុង; មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនសាធារណៈក្នុងទីក្រុង ដូច្នេះហើយ ម្ចាស់នាពេលអនាគតនៃគម្រោងអាផាតមិន Nhip Dieu Xanh នឹងរីករាយជាមួយការរស់នៅបែបទំនើបយ៉ាងពេញលេញ នៅពេលដែលគម្រោងកម្រិតទីក្រុងត្រូវបានវិនិយោគនៅទីនេះ។

ស្របតាមការអភិវឌ្ឍន៍

ល្បឿននៃនគរូបនីយកម្មនៃទីក្រុង Can Tho កំពុងកើតឡើងកាន់តែលឿន តម្លៃដី និងផ្ទះបុគ្គលនៅតាមទីក្រុងកាន់តែកើនឡើងពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ។ ដូច្នេះផ្នែកអាផាតមិនមានតម្លៃចាប់ពី 1.5 ដល់ 2 ពាន់លានដុង ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផលិតផលងាយស្រួល និង សន្សំសំចៃ សាកសមសម្រាប់អតិថិជនវ័យក្មេង និងអតិថិជនដែលចង់ធ្វើជាម្ចាស់គេហដ្ឋានដំបូងរបស់ពួកគេ។ យោងតាមលោកស្រី Vo Thi Vien នាយករងនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម Nhip Dieu Xanh ដើម្បីនាំមកនូវការពេញចិត្ត និងធ្វើឱ្យអតិថិជនមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងលំនៅដ្ឋាន ក្រុមស្ថាបត្យកររបស់ក្រុមហ៊ុនយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសទៅលើស្ថាបត្យកម្មរួមនៃអគារ និងគ្រឿងបរិក្ខារក្នុងអាផាតមិននីមួយៗ ដោយបញ្ចប់ការរចនាផ្នែកខាងក្នុងជាមូលដ្ឋាន និងចាំបាច់នៅខាងក្នុងផ្ទះល្វែង។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការវិនិយោគ និងការបញ្ចប់ដំណាក់កាលនីមួយៗនៃគម្រោង ក្រុមហ៊ុនក៏នឹងសហការជាមួយធនាគារពាណិជ្ជ ដើម្បីគាំទ្រអតិថិជនក្នុងការទទួលបានប្រភពដើមទុនសមរម្យដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលពីគម្រោង និងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញអាផាតមិនតាមវឌ្ឍនភាព នៅពេលដែលគម្រោងធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការលក់លំនៅឋាននាពេលអនាគតស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ។ លោកស្រី Vien បានសង្កត់ធ្ងន់ថា៖ សម្រាប់គម្រោងផ្ទះល្វែង Nhip Dieu Xanh អ្នកវិនិយោគសង្ឃឹមថានឹងបង្កើតភាពខុសប្លែកគ្នាជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិដូចជា៖ មុខងារចម្រុះ ស្ថាបត្យកម្មទំនើប ការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ងាយស្រួល ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្ម តម្លៃសមរម្យ... ដោយហេតុនេះរួមចំណែកធ្វើឱ្យទីផ្សារអាផាតមិននៅតែថ្មី ហើយមានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់អាជីវកម្មនៅទីក្រុង Can Tho ។ នៅពេលទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ភ្លាម អ្នកវិនិយោគបានប្តេជ្ញាចិត្តអនុវត្តគម្រោងភ្លាមៗ ដើម្បីនាំយកផលិតផលនេះចេញលក់នៅលើទីផ្សារនៅឆ្នាំ 2024 ។

តំណាងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម Nhip Dieu Xanh បានបញ្ជាក់ថា៖ ក្រុមហ៊ុននឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងនេះនៅត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ហើយខិតខំបញ្ចប់ ការដាក់ឱ្យដំណើរការ និងប្រគល់ផលិតផលដល់អតិថិជនបន្ទាប់ពីការសាងសង់រយៈពេល 18 ខែ។ ជាមួយនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃការមានដីស្អាតនៅក្នុងទីតាំងល្អ ក្រុមហ៊ុននឹងផ្តោតលើធនធានទាំងអស់ដើម្បីអនុវត្ត និងបញ្ចប់គម្រោងតាមកាលវិភាគ ដើម្បីលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃគម្រោង។ ជាមួយគ្នានេះ វិនិយោគលើការបំពេញធាតុសំណង់ និងធ្វើការស្របតាមប្រភេទផែនការដែលបានអនុម័ត ដោយធានាបាននូវការតភ្ជាប់សមកាលកម្មនៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសដំណើរការក្នុងវិសាលភាពគម្រោង។ ក្នុងដំណើរការអនុវត្ត វិនិយោគិន និងអង្គភាពសំណង់នឹងធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ដីធ្លី សំណង់ លំនៅដ្ឋាន សង្គមកិច្ច ការការពារបរិស្ថាន សុវត្ថិភាពការងារ ការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការកៀរគរមូលធន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។

ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃ - Nhip Dieu Xanh Apartment ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងវិនិយោគលើការសាងសង់របស់គម្រោង (រួមទាំងគ្រឹះ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ស៊ុមកម្រាលបេតុង កំរាលឥដ្ឋ... ដែលនឹងបញ្ចប់នៅខែមករា ឆ្នាំ 2024 នៅពេលចុងក្រោយបង្អស់។ បានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ជាចុងក្រោយ។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ អ្នកវិនិយោគក៏ប្តេជ្ញាគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ DUB / No.3/ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ សហការយ៉ាងសកម្មជាមួយនាយកដ្ឋានសំណង់ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Cai Rang ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីវិនិយោគសំណង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ធានាការអនុវត្តគម្រោងស្របតាមផែនការកំណត់តំបន់ខ្នាត ១/៥០០០ នៃស្រុក Cai Rang ដល់ឆ្នាំ ២០៣០ និងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៥០ ផែនការលម្អិតនៅទំហំ 00nti នៃតំបន់ Namban នៃតំបន់ Long Cane ។ Thanh Ward ស្រុក Cai Rang ទីក្រុង Can Tho ត្រូវបានអនុម័ត។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម Green Rhythm

អាស័យដ្ឋានការិយាល័យកណ្តាល៖ B10-3 ផ្លូវលេខ 3 តំបន់លំនៅដ្ឋានលេខ 8C តំបន់ទីក្រុង Nam Can Tho វួដ Hung Thanh ស្រុក Cai Rang ទីក្រុង Can Tho ។

ទូរស័ព្ទ៖ ០៩៨៩.៦១០.៧៩៩។

ប្រភពតំណ