ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land និងភ្នាក់ងារចែកចាយផ្លូវការចំនួន 24 បានប្រារព្ធពិធី "ចាប់ផ្តើម" សម្រាប់គម្រោង Eaton Park កាលពីថ្ងៃទី 15 ខែមីនា ដោយរៀបចំពិធីសម្ពោធ "ផលិតផលទំនើប" ចុងក្រោយបង្អស់របស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្សបរទេសមួយនេះនៅក្នុងទីផ្សារវៀតណាម។
ថ្លែងក្នុងពិធីនេះ លោក Gim Teck Yew នាយកផ្នែកលក់ និងទីផ្សារនៃ Gamuda Land (HCMC) បានចែករំលែកថា Eaton Park គឺជាគម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ដ៏សំខាន់របស់ Gamuda Land នៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ និងជាផ្នែកមួយនៃ QTP (Quick Turnaround Project) យុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងរបស់អ្នកវិនិយោគនេះ ដើម្បីពង្រីកទំហំអាជីវកម្មនៅវៀតណាម។
“Eaton Park ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងគោលបំណងក្លាយជាគំរូផ្ទះស្តង់ដារថ្មីសម្រាប់សហគមន៍នៃឥស្សរជន អ្នករស់នៅសម័យថ្មី ដែលកំពុងតែស្វែងរកកន្លែងដ៏ល្អមួយដើម្បីរស់នៅប្រកបដោយភាពសុខដុមជាមួយធម្មជាតិ និងធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពរវាងរាងកាយ បេះដូង ចិត្ត ប៉ុន្តែនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់។ លោក Gim Teck Yew បាននិយាយ។
 |
| វិនិយោគិនបានប្រកាសពីគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញខ្លាំងក្នុងអំឡុងពេលព្រឹត្តិការណ៍នេះ។n |
ក្នុងអំឡុងពេលព្រឹត្តិការណ៍ Gamuda Land បានប្រកាសពីគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញ។ ដូច្នោះហើយ អតិថិជនត្រូវចំណាយត្រឹមតែ 5% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង ដើម្បីចុះកិច្ចសន្យាលក់។ ជាមួយនឹងកាលវិភាគនៃការបង់ប្រាក់ដ៏ប្រសើរបំផុតរហូតដល់ 5 ឆ្នាំ ក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំដំបូង អតិថិជនគ្រាន់តែត្រូវបង់សរុបចំនួន 30% ចែកជា 6 បង់រំលស់រហូតដល់ទទួលបានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការប្រគល់ផ្ទះ។ នៅពេលទទួលបានផ្ទះ អតិថិជនថ្មីត្រូវបង់បន្ថែម 35% ហើយការចំណាយដែលនៅសល់ត្រូវបែងចែកជា 2 បង់រំលោះ នីមួយៗបង់ 15% សម្រាប់ឆ្នាំបន្ទាប់។
យោងតាមភ្នាក់ងារជាច្រើនដែលចូលរួមក្នុងពិធីនេះ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគោលនយោបាយលក់ដ៏ទាក់ទាញបំផុតមួយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងត្បូងនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។
លើសពីនេះ វិនិយោគិនក៏ផ្តល់ជូននូវអត្រាបញ្ចុះតម្លៃពិសេស (ជាធម្មតាមិនតិចជាង 5%) សម្រាប់អតិថិជនដែលបញ្ជាទិញមុនកាលកំណត់។
មានទីតាំងនៅកណ្តាលសង្កាត់ចាស់ ២ នៃទីក្រុង។ Thu Duc, Eaton Park គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលមានទីតាំងល្អបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដែលមានទីតាំងនៅទល់មុខផ្លូវ Mai Chi Tho ដោយជិះរថយន្តត្រឹមតែ 2 នាទីពីកណ្តាលខណ្ឌទី 1 ។
នៅលើផ្ទៃដីសរុប 3,77 ហិចតា គម្រោងនេះមានប៉មចំនួន 6 ពីកម្ពស់ 29 ដល់ 39 ជាន់ នឹងផ្តល់ផលិតផលចំនួន 2,052 ទៅកាន់ទីផ្សារ ក្នុងនោះមានអាផាតមិនប្រណីតចំនួន 1,968 បន្ទប់ចាប់ពី 1 ដល់ 3 បន្ទប់គេង 12 ផេនសិន ហាងលក់សេវាកម្មចំនួន 52 ។ និង 21 shophouses ដែលមានតម្លៃអភិវឌ្ឍន៍សរុបប៉ាន់ស្មាន (GDV) ជាង 1,1 ពាន់លានដុល្លារ។
 |
| Eaton Park មានទីតាំងសំខាន់ និងគម្រោងស្ថាបត្យកម្មតែមួយគត់ |
Gamuda Land គឺជាអ្នកវិនិយោគបរទេសដ៏លេចធ្លោមួយរូបដែលមានវត្តមាននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមជាយូរមកហើយ។
ក្នុងឆ្នាំ 2007 វិនិយោគិននេះបានចំណាយទុនវិនិយោគដំបូងជិត 8.600 ពាន់លានដុង ដើម្បីអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុង Gamuda 292 ហិកតានៅស្រុក Hoang Mai ទីក្រុងហាណូយ និង 3.600 ពាន់លានដុងដើម្បីអភិវឌ្ឍតំបន់ទីក្រុង Celadon ដែលមានផ្ទៃដី 82 ហិកតានៅស្រុក Tan Phu ។ , ទីក្រុងហូជីមិញ។ មកដល់ពេលនេះ គម្រោងទាំងពីរនេះបានក្លាយជាតំបន់ទីក្រុងបៃតងអន្តរជាតិគំរូដ៏លេចធ្លោបំផុត។
បន្ទាប់ពីជោគជ័យទាំងនោះ Gamuda Land កំពុងបង្ហាញពីមហិច្ឆតាដ៏មុតមាំរបស់ខ្លួនក្នុងការពង្រឹងជំហររបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នាពេលថ្មីៗនេះ។
នៅឆ្នាំ 2022 Gamuda Land បានអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀង M&A ខ្នាតធំពីរជាប់គ្នាដោយជោគជ័យ។ ទីមួយគឺការទិញយកគម្រោងអគារពាណិជ្ជកម្ម Artisan Park នៅទីក្រុងថ្មី Binh Duong។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះមានតម្លៃរហូតដល់ 2 លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងចំណោមកិច្ចព្រមព្រៀង M&A ធម្មតាបំផុតទាំង 54 ប្រចាំឆ្នាំ។ បន្ទាប់មក Gamuda Land បានរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុក ដើម្បីគ្រប់គ្រងគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណីត Elysian ជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ប៉ាន់ស្មាន GDV ជាង 10 លានដុល្លារអាមេរិកនៅទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ។
Eaton Park គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងទីបីជាប់ៗគ្នាក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំជាមួយនឹងការចំណាយលើការផ្ទេរដីតែម្នាក់ឯងឈានដល់ 2 លានដុល្លារអាមេរិក (ប្រហែល 315,8 ពាន់លានដុង) ។ គេដឹងថាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ Gamuda Land ក្នុងការអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ គឺគម្រោងនេះស្ថិតនៅទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងមានអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញ ដើម្បីត្រៀមដាក់ពង្រាយការសាងសង់ភ្លាមៗ។
បន្ថែមពីលើការរីកចំរើនដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងទីផ្សារ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ Gamuda Land ក៏បានលេចចេញជាអាជីវកម្មត្រួសត្រាយផ្លូវមួយដែលគោរពតាមគោលការណ៍បរិស្ថាន សង្គម និងអភិបាលកិច្ច (ESG)។
ការតំរង់ទិសនេះត្រូវបាន concretized ដោយអនុវត្តវិធីសាស្រ្តរចនាស្ថាបត្យកម្ម Biophilic ទៅគម្រោងក្នុងគោលបំណងដើម្បីបង្កើតសហគមន៍លំនៅដ្ឋានដែលរស់នៅដោយសុខដុមជាមួយធម្មជាតិ។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ Gamuda Land បានបង្កើត និងប្តេជ្ញាអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវផែនការ Gamuda Green ដែលជាក្របខ័ណ្ឌដ៏ទូលំទូលាយជាមួយនឹងគោលដៅដែលអាចវាស់វែងបាន តម្រង់ទិសដោយផ្អែកលើទិដ្ឋភាព ESG ដែលបានកំណត់សម្រាប់ 5 ឆ្នាំក្រោយ ជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពពង្រីកដល់ឆ្នាំ 2030 និងលើសពីនេះ។ គោលដៅមួយចំនួនទៀតរួមមានផែនការកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ដោយផ្ទាល់ និងដោយប្រយោលពីប្រតិបត្តិការចំនួន 30% នៅឆ្នាំ 2025 និង 45% នៅឆ្នាំ 2030។
