តម្លៃផ្ទះរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះក្នុងល្បឿនដ៏លឿនមួយនៅក្នុងខែឧសភា ដោយសារកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដ៏ខ្លាំងក្លាបំផុតរបស់ប្រទេសដើម្បីគាំទ្រទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានចំណាយពេលដើម្បីស្តារតម្រូវការឡើងវិញ។ (ប្រភព៖ Wang Zhao/AFP)
ការិយាល័យស្ថិតិជាតិបានបង្ហាញកាលពីម្សិលមិញ (ថ្ងៃទី 17 ខែមិថុនា) តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន 70 ដោយមិនរាប់បញ្ចូលលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធនរបស់រដ្ឋបានធ្លាក់ចុះ 0.71 ភាគរយពីខែមេសា ដែលជាចំនួនច្រើនបំផុតចាប់តាំងពីខែតុលា ឆ្នាំ 2014 ។ តម្លៃនៃផ្ទះដែលមានស្រាប់បានធ្លាក់ចុះ 1 ភាគរយ ដែលជាការធ្លាក់ចុះខ្លាំងបំផុតចាប់តាំងពីយ៉ាងហោចណាស់ 2011 នៅពេលដែលប្រទេសចិនបានចាប់ផ្តើមប្រើវិធីសាស្ត្រប្រមូលទិន្នន័យបច្ចុប្បន្ន។
កាលពីខែមុន ប្រទេសចិនបានប្រកាសកញ្ចប់សង្គ្រោះអចលនទ្រព្យដ៏ធំទូលាយមួយក្នុងគោលបំណងសម្អាតពពកដ៏ធំបំផុតដែលព្យួរលើ សេដ្ឋកិច្ច ចិន បន្ធូរបន្ថយបទប្បញ្ញត្តិកម្ចីទិញផ្ទះ និងលើកទឹកចិត្តរដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ឱ្យទិញផ្ទះដែលមិនទាន់លក់។
ទីក្រុងធំៗចំនួនបីរបស់ប្រទេសគឺ សៀងហៃ សិនជិន និងក្វាងចូវ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយបន្ធូរបន្ថយសំខាន់ៗសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ ដោយកាត់បន្ថយតម្រូវការទូទាត់ និងធ្វើឱ្យការបញ្ចាំកាន់តែថោក។ ប៉ុន្តែរដ្ឋធានីប៉េកាំងនៅតែមានភាពព្រងើយកន្តើយជាខ្លាំង។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកវិភាគនៅតែមានការសង្ស័យថា វិធានការនេះនឹងគ្រប់គ្រាន់ ដោយសារការផ្តល់មូលនិធិរបស់ធនាគារកណ្តាលមានកម្រិតដែលមានរហូតមកដល់ពេលនេះ និងដំណើរការយឺតនៃកម្មវិធីសាកល្បងដែលមានស្រាប់នៅក្នុងទីក្រុងមួយចំនួន។ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានហួសប្រមាណបានជំរុញឱ្យតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះ ដោយបន្សល់ទុកនូវហេតុផលតិចតួចសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ។
អ្នកសេដ្ឋកិច្ចនៅ Wall Street កំពុងទន្ទឹងរង់ចាំវិធានការថ្មី និងការផ្តល់មូលនិធិបន្ថែមនៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ទីក្រុងប៉េកាំង ក្នុងការបង្កើនទីផ្សារ បន្ទាប់ពីអ្នកបង្កើតគោលនយោបាយកំពូលបានជំរុញឱ្យមន្ត្រីនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈរដ្ឋមន្ត្រីកាលពីដើមខែនេះឱ្យរក្សា "ការបើកចំហ" លើគោលនយោបាយកាត់បន្ថយសារពើភ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋាន និង "កាន់តែមានភាពច្នៃប្រឌិត សនិទានភាព និងក្លាហាន" ក្នុងការដាក់ចេញវិធានការគាំទ្រ។
លោក Karl Chan អ្នកវិភាគអចលនទ្រព្យ JPMorgan Chase & Co. រំពឹងថានឹងមានការបន្ធូរបន្ថយបន្ថែមទៀតនៃការរឹតបន្តឹងលើការទិញផ្ទះ។ អ្នកសេដ្ឋកិច្ចរបស់ HSBC Holdings Plc រួមទាំងលោក Jing Liu ព្យាករណ៍ពីវិធានការបន្ថែមទៀតដើម្បីសម្អាតសារពើភ័ណ្ឌ។
ការផ្លាស់ប្តូរថ្មីទំនងជាជាពិសេសប្រសិនបើទីផ្សារអចលនទ្រព្យបរាជ័យក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងបន្ថែមទៀតនៅក្នុងប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ នេះបើយោងតាមសេដ្ឋវិទូក្រុមហ៊ុន Goldman Sachs Group Inc. Hui Shan ។
ហុង វ៉ាន់ (នេះបើតាម Bloomberg )
ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/gia-nha-o-trung-quoc-lao-doc-mac-du-co-nhieu-bien-phap-cuu-chua-post299796.html
Kommentar (0)