ក្រសួងសំណង់បានគណនាតម្លៃសំណង់សម្រាប់អាផាតមិនក្រោម៥ជាន់ដែលមានបន្ទប់ក្រោមដីគឺ ៨,៦ ទៅ ១៣,១លានដុងក្នុងមួយម២។2; 6 - អាគារផ្ទះល្វែង 20 ជាន់ មានបន្ទប់ក្រោមដី តម្លៃសាងសង់ 10,1 - 12,9 លានដុង/mXNUMX2; 21 - អាគារផ្ទះល្វែង 35 ជាន់ មានបន្ទប់ក្រោមដី តម្លៃសាងសង់ 12,8 - 15,3 លានដុង/mXNUMX2; 36 - អាគារផ្ទះល្វែង 50 ជាន់ មានបន្ទប់ក្រោមដី តម្លៃសាងសង់ 15,6 - 18,3 លានដុង/mXNUMX2.
តម្លៃលក់អាផាតមិនមានតម្លៃខ្ពស់បើធៀបនឹងតម្លៃសំណង់
ទាក់ទិននឹងអត្រាវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គម លំនៅឋានកម្មករដែលមានកម្ពស់តិចជាង២០ជាន់ ផ្ទះជួលទាបមានតម្លៃជាមធ្យមចាប់ពី ៥,១ - ៨,៨ លានដុង/ម២។2.
យោងតាមក្រសួងសំណង់ផងដែរ បើប្រៀបធៀបនឹងការពិត តម្លៃលក់អាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ គឺខ្ពស់ជាងតម្លៃឯកតាសំណង់ច្រើនដង។ ជាពិសេសនៅទីក្រុងហាណូយ គម្រោងមួយចំនួនមានការប្រែប្រួលតម្លៃក្នុងត្រីមាសដូចជា៖ Vinhomes Metropolis (ស្រុក Ba Dinh) កើនឡើងប្រហែល 3,5% (ដល់ 99,1 លានដុង/mXNUMX)។2), Lac Hong Westlake (ស្រុក Tay Ho) កើនឡើងប្រហែល 3,6% (ដល់ 36,1 លានដុង/m2), Mandarin Garden 2 (ស្រុក Hoang Mai) កើនឡើងប្រហែល 4,1% (ដល់ 43,9 លានដុង/m2) ...
គម្រោងមួយចំនួនដែលមានការប្រែប្រួលតម្លៃគួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងអំឡុងត្រីមាសរួមមាន: ទីក្រុង Home (ស្រុក Cau Giay) ថយចុះប្រហែល 5,6% (ធ្លាក់ចុះដល់ 44,6 លានដុង/mXNUMX)។2), Eco Dream (ស្រុក Thanh Tri) ថយចុះប្រហែល 5,3% (ចុះមកត្រឹម 34,1 លានដុង/m)2).
នៅទីក្រុងហូជីមិញ គម្រោងមួយចំនួនបានបង្កើនតម្លៃក្នុងត្រីមាសដូចជា៖ ទីក្រុង Cosmo (សង្កាត់ទី 7) កើនឡើងប្រហែល 3,8% (ដល់ 47,3 លានដុង/m។2), Hung Vuong 2 (សង្កាត់ 7) កើនឡើងប្រហែល 4,0% (ដល់ 34,8 លានដុង/m2) ប៉ុន្តែគម្រោងមួយចំនួនបានធ្លាក់ចុះតម្លៃក្នុងអំឡុងត្រីមាសដូចជា៖ The Grand Manhattan (District 1) ថយចុះប្រហែល 4,4% (ធ្លាក់ចុះដល់ 163,6 លានដុង/mXNUMX)។2), រាជធានីភាគខាងលិច (ខណ្ឌទី 6) ថយចុះប្រហែល 3,8% (ចុះមកត្រឹម 36,1 លានដុង/ម៉ែត)2) ...
យោងតាមក្រសួងសំណង់ មានតម្លៃគម្រោងកើនឡើង ឬថយចុះ ប៉ុន្តែបើធៀបនឹងតម្លៃសំណង់ គឺនៅតែខ្ពស់ជាងច្រើន ហើយអ្នកទិញផ្ទះត្រូវចំណាយតម្លៃខ្ពស់ខ្លាំងណាស់ ដើម្បីទិញផ្ទះល្វែង។ មូលហេតុចម្បងមួយគឺដោយសារការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីមានមិនច្រើន ខណៈតម្រូវការលំនៅឋានមានទំហំធំ ដូច្នេះតម្លៃអាផាតមិនកើនឡើង។ នៅពេលកម្រិតតម្លៃថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើង វាកម្រនឹងធ្លាក់ចុះណាស់។
