ជាងមួយខែបន្ទាប់ពីវិស្សមកាលរដូវក្តៅរបស់កូនៗរបស់គាត់បានបញ្ចប់ អ្នកស្រី ភឿង យុង (លីញដាម ហាណូយ) បានចាប់ផ្តើមស្វែងរកវីឡាវិស្សមកាលនៅក្នុងគម្រោងផ្ទះស្នាក់នៅក្បែរទីក្រុងហាណូយ និង ហ័រប៊ិញ ។ បន្ទាប់ពីធ្វើការហៅទូរស័ព្ទដើម្បីសាកសួរអំពីតម្លៃនៅក្រុមហ៊ុនកក់ អ្នកស្រី យុង បានទទួលការហៅទូរស័ព្ទជាច្រើនដែលផ្តល់សេវាកម្មពីផ្ទះស្នាក់នៅជាច្រើន។ វាបានបង្ហាញថា សូម្បីតែក្នុងរដូវមមាញឹកក៏ដោយ ការស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះស្នាក់នៅមិនពិបាកដូចអ្នកស្រី យុង ស្រមៃនោះទេ។
ផ្ទះសំណាក់ជាច្រើនកំពុងជួបប្រទះនឹងកង្វះភ្ញៀវទោះបីជាស្ថិតនៅក្នុងរដូវ ទេសចរណ៍ កំពូលក៏ដោយ។ (រូបភាពបង្ហាញ)
« តម្លៃបន្ទប់មិនថ្លៃដូចដែលខ្ញុំគិតទេ ថែមទាំងថោកជាងឆ្នាំមុនទៅទៀត » អ្នកស្រី ភឿង ឌុង បាននិយាយ។ ជាពិសេស តម្លៃបន្ទប់នៅរមណីយដ្ឋានហូមស្ទេយមួយកន្លែងក្នុងសង្កាត់សុខសឺន ទីក្រុងហាណូយ ជាកន្លែងដែលអ្នកស្រី ឌុង បានកក់ចាប់ពីថ្ងៃទី 21-23 ខែកក្កដា គឺប្រហែល 5 លានដុងក្នុងមួយយប់ក្នុងមួយវីឡា។ វីឡានីមួយៗអាចផ្ទុកមនុស្សបានរហូតដល់ 15 នាក់។ « បើបែងចែកស្មើៗគ្នាក្នុងចំណោមគ្រួសារ តម្លៃសមរម្យណាស់ » អ្នកស្រី ភឿង ឌុង បានអត្ថាធិប្បាយ។ ប្រសិនបើកក់នៅយប់ថ្ងៃសៅរ៍ តម្លៃនឹងខ្ពស់ជាង ប្រហែល 7 លានដុងក្នុងមួយវីឡាក្នុងមួយយប់។ « ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សូម្បីតែតម្លៃនោះក៏នៅតែថោកដែរ ព្រោះបន្ទប់ទាំងនោះមានបំពាក់យ៉ាងល្អ និងទំនើប ដោយមិនខ្វះអ្វីឡើយ »។
ដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍ស្នាក់នៅផ្ទះសំណាក់ជាច្រើននៅទីក្រុងហាណូយ អ្នកស្រី ម៉ៃ លន (ស្រុកដុងដា ទីក្រុងហាណូយ) ជឿជាក់ថាតម្លៃសម្រាប់ផ្ទះសំណាក់នៅជាយក្រុងហាណូយគឺទាបគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ អ្នកស្រី លន បាននិយាយថា “ វីឡាដែលមានបន្ទប់គេងរហូតដល់បួន ដែលបន្ទប់គេងនីមួយៗមានបន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួន អាងហែលទឹកស្តង់ដារផ្កាយ ៤ កន្លែងអាំងសាច់ កង់ ម៉ូតូ ប្រព័ន្ធសំឡេង និងខារ៉ាអូខេ។ ប្រសិនបើគ្រួសារបួនធ្វើដំណើរជាមួយគ្នា តម្លៃគឺថោកជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការកក់បន្ទប់សណ្ឋាគារនីមួយៗ ”។
ការស្វែងរកផ្ទះស្នាក់នៅសម្រាប់វិស្សមកាលរបស់អ្នកមិនពិបាកទាល់តែសោះ សូម្បីតែក្នុងរដូវមមាញឹកក៏ដោយ។ (រូបភាពបង្ហាញ)
ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មាន VTC News លោកស្រី Ngo Trang តំណាងក្រុមហ៊ុនកក់ផ្ទះសំណាក់ Bao Anh (Ba Dinh - Hanoi) បាននិយាយថា ទោះបីជាស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃរដូវទេសចរណ៍កំពូលក៏ដោយ តម្លៃបន្ទប់នៅផ្ទះសំណាក់នៅតំបន់ជុំវិញទីក្រុងហាណូយដូចជា Soc Son, Ba Vi, Son Tay ឬនៅ Hoa Binh និង Tam Dao បានចាប់ផ្តើម «ត្រជាក់ចុះ»។ យោងតាមលោកស្រី Trang មូលហេតុគឺថាតម្រូវការទេសចរណ៍នៅឆ្នាំនេះបានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនៗ។ លោកស្រី Trang បាននិយាយថា « នៅពេលនេះកាលពីឆ្នាំមុន និន្នាការនៃទេសចរណ៍ផ្ទះសំណាក់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកំពូល ប៉ុន្តែឆ្នាំនេះវាបានក្លាយទៅជា «ឆ្អែត» ថែមទាំងធ្លាក់ចុះទៀតផង។ តម្លៃបន្ទប់បានធ្លាក់ចុះរហូតដល់ 30% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនៗ»។
យោងតាមអ្នកស្រី ត្រាង ការលំបាកផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចគឺជាមូលហេតុមួយផ្នែក ប៉ុន្តែប្រជាជនក៏មានជម្រើសច្រើនជាងមុនផងដែរ។ « នៅឆ្នាំនេះ ដំណើរកម្សាន្តក្នុងស្រុក និងតម្លៃសំបុត្រយន្តហោះក៏បានថយចុះមុនកាលកំណត់ផងដែរ ដូច្នេះអតិថិជនច្រើនតែកក់ដំណើរកម្សាន្តដែលវែងជាង និងឆ្ងាយជាង»។
អ្នកតំណាងម្នាក់មកពីក្រុមគ្រប់គ្រងនៃអគារវីឡាមួយដែលបានផ្សព្វផ្សាយថាមាន "មុំមិនល្អ" នៅជាប់នឹងបឹងដុងឆាញ ក្នុងហ័រប៊ិញ បានបង្ហាញថា ទោះបីជាវាជាពាក់កណ្តាលខែកក្កដាក៏ដោយ ក៏រមណីយដ្ឋាននេះនៅតែមានបន្ទប់ទំនេរជាច្រើន។ ទោះបីជាអ្នកកក់បន្ទប់សម្រាប់ចុងសប្តាហ៍ក៏ដោយ ក៏នៅតែមានបន្ទប់សម្រាប់អតិថិជនជ្រើសរើស។
ផ្ទះសំណាក់ដែលមានអ្នកចូលមើលរាប់លានដង ប៉ុន្តែតម្លៃទាប នៅតែខ្វះអតិថិជន។
វីឡាមួយនៅទីនេះមានបន្ទប់គេងចំនួនប្រាំមួយ។ បន្ទប់នីមួយៗមានគ្រែពីរ បន្ទប់ទឹកផ្ទាល់ខ្លួនដែលមានអាងងូតទឹក និងការរចនាផ្នែកខាងក្នុងដ៏ប្រណីតជាមួយនឹងគ្រឿងបរិក្ខារចាំបាច់ទាំងអស់។ « ដូចឆ្នាំមុនៗដែរ តម្លៃគឺ ១០ លានដុងក្នុងមួយយប់ ប៉ុន្តែឆ្នាំនេះយើងបានចាប់ផ្តើមកម្មវិធីបញ្ចុះតម្លៃនៅដើមខែកក្កដា។ តម្លៃឥឡូវនេះគឺត្រឹមតែ ៩ លានដុងក្នុងមួយវីឡាក្នុងមួយយប់នៅចុងសប្តាហ៍។ ប្រសិនបើអ្នកស្នាក់នៅក្នុងសប្តាហ៍ តម្លៃគឺត្រឹមតែ ៥-៧ លានដុងប៉ុណ្ណោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួនភ្ញៀវនៅតែមិនខ្ពស់ដូចការរំពឹងទុកនោះទេ » អ្នកតំណាងនៃផ្ទះសំណាក់បាននិយាយ។
« ក្រៅពីការបញ្ចុះតម្លៃ ម្ចាស់រមណីយដ្ឋានក៏ផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់ផ្សព្វផ្សាយដូចជាការបញ្ចុះតម្លៃ 50% លើពិធីជប់លៀង BBQ ការងូតទឹកក្តៅដោយឥតគិតថ្លៃ និងមិនគិតថ្លៃបន្ថែម...។ តម្លៃនៃកម្មវិធីទាំងនេះគឺខ្ពស់ណាស់ ខណៈដែលថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការក្នុងរដូវទេសចរណ៍មានចំនួនច្រើនរួចទៅហើយ។ ដូច្នេះប្រាក់ចំណេញមិនខ្ពស់ទេ ហើយពេលខ្លះថែមទាំងមានកំណើនអវិជ្ជមានទៀតផង » បុគ្គលរូបនេះបាននិយាយ។
ការស្ទង់មតិមួយដោយអ្នកយកព័ត៌មាន VTC News ក៏បានបង្ហាញផងដែរថា នៅលើគេហទំព័រដែលផ្តល់ជូនសេវាកម្ម homestay នៅទីក្រុងហាណូយ ហ័រប៊ិញ និងវិញភុក មានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគួរឱ្យទាក់ទាញជាច្រើនកំពុងត្រូវបានបង្ហោះដោយភ្នាក់ងារកក់។
មានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនដែលផ្តល់ជូននូវកិច្ចព្រមព្រៀងលក់ "ទាបបំផុត" លើទេសចរណ៍ផ្ទះស្នាក់។
អ្នកស្រី ហុង ង៉ុក តំណាងផ្នែកលក់នៅភ្នាក់ងារកក់បន្ទប់មួយ បាននិយាយថា ផ្ទះសំណាក់មួយដែលមានទេសភាពបែប Panoramic នៃបឹងដុងចាន់ ក្នុងខេត្តហ័រប៊ិញ កំពុងដំណើរការកម្មវិធីបញ្ចុះតម្លៃ 30% ដើម្បីអបអរសាទរការបើកសម្ពោធដ៏អស្ចារ្យរបស់ខ្លួន។ តម្លៃដែលបានចុះបញ្ជីគឺ 5.5 លានដុងក្នុងមួយយប់ ប៉ុន្តែតម្លៃ "បើកសម្ពោធដ៏អស្ចារ្យ" គឺត្រឹមតែ 3 លានដុងក្នុងមួយយប់ ដែលគ្របដណ្តប់គ្រប់ផ្នែកទាំងអស់ចាប់ពីអង្គភាព 4 បន្ទប់គេង 5 បន្ទប់គេង និង 1 បន្ទប់គេង។ ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃក៏មិនខ្ពស់ដែរ ត្រឹមតែប្រហែល 1 លានដុងក្នុងមួយអង្គភាពប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកស្រី ង៉ុក បានពន្យល់ថា "តម្លៃនេះត្រូវបានពិពណ៌នាថាជាការបញ្ចុះតម្លៃ 'យ៉ាងខ្លាំង' ដែលផ្តល់ជូនដោយម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវ"។ " ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួននៃការកក់មិនខ្ពស់ទេ ដោយសារតែការប្រកួតប្រជែងពីផ្ទះសំណាក់ដែលមានស្រាប់ ដែលបានដំណើរការយូរមកហើយ មានម៉ាកល្បីៗ និងមានមូលដ្ឋានអតិថិជនស្ថិរភាពពីភ្នាក់ងារកក់បន្ទប់ផ្សេងទៀត "។
វីឡាមួយដែលមានទីតាំងនៅលើដីទំហំ 1,200 ម៉ែត្រការ៉េ ជាមួយនឹងផ្ទះទំហំ 220 ម៉ែត្រការ៉េ អាងហែលទឹកឯកជន ទេសភាពភ្នំ កន្លែងអាំងសាច់ និងកន្លែងទទួលទានអាហារក្រៅផ្ទះនៅ Minh Phu ស្រុក Soc Son ទីក្រុងហាណូយ បច្ចុប្បន្នមានតម្លៃ 3.8 លានដុងក្នុងមួយយប់សម្រាប់មនុស្ស 10 នាក់។ « នេះជាតម្លៃទាបបំផុតក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមកនេះ » អ្នកតំណាងផ្នែកលក់ម្នាក់បាននិយាយ។ បច្ចុប្បន្ន វីឡាទាំងនេះត្រូវបានកក់ពេញតែនៅចុងសប្តាហ៍ប៉ុណ្ណោះ។ ភាគច្រើននៅតែអាចរកបានក្នុងអំឡុងពេលសប្តាហ៍។ កាលពីឆ្នាំមុនៗ ក្នុងអំឡុងខែរដូវក្តៅ ផ្ទះស្នាក់នៅនេះកម្រមានបន្ទប់ទំនេរណាស់។
តម្លៃស្នាក់នៅផ្ទះសំណាក់កំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយក្នុងអត្រាទាបជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុនៗ។
យោងតាមលោក Tran Manh Quan ដែលជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដែលមានជំនាញខាងផ្នែករមណីយដ្ឋាននៅទីក្រុងហាណូយ កម្រិតនៃការប្រកួតប្រជែងបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងទីផ្សារផ្ទះសំណាក់នៅទីក្រុងហាណូយគឺខ្ពស់ពេក។ ចំនួនផ្ទះសំណាក់ដ៏ច្រើន រួមជាមួយនឹងចំនួនអតិថិជនមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា និងគុណភាពប្រតិបត្តិការមិនស្តង់ដារបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម គឺជាការពិតសម្រាប់គ្រឹះស្ថានជាច្រើន។ លើសពីនេះ ម្ចាស់ផ្ទះសំណាក់ជាច្រើនកំពុងបង់ថ្លៃជួល ថ្លៃគ្រប់គ្រង និងថ្លៃប្រតិបត្តិការផ្សេងទៀត ដែលបណ្តាលឱ្យមានប្រាក់ចំណូលមិនទាក់ទាញ ដែលជារឿយៗមិនអាចទូទាត់ការចំណាយបាន។
ដាវ ប៊ីច
មានប្រយោជន៍
អារម្មណ៍
ច្នៃប្រឌិត
ប្លែក
កំហឹង
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព
Kommentar (0)