កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គម

ប្រាក់កម្ចីជាមួយកិច្ចសន្យាឥណទានដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមមុនថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025 នឹងត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់កម្ចីទិញលំនៅឋានសង្គម គឺជាជំហានដ៏រឹងមាំមួយក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងធានាសន្តិសុខសង្គម។

នៅថ្ងៃទី 10 ខែតុលាឆ្នាំ 2025 រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យលេខ 261/2025/ND-CP វិសោធនកម្មនិងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលដោយរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គម លេខ 29/ លេខ 29/19 ស. កាលពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 ចុះថ្ងៃទី 29 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025។

ដូច្នោះហើយ អត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការទិញឬជួលលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ; ការសាងសង់ ឬជួសជុល ឬជួសជុលលំនៅដ្ឋាននៅធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមត្រូវបានគ្រប់គ្រងជាផ្លូវការក្នុងអត្រា 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ លើសពីនេះ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលមានកិច្ចសន្យាឥណទានដែលបានចុះហត្ថលេខាជាមួយធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមមុនថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025 កិច្ចសន្យាឥណទាននឹងត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំចំពោះសមតុល្យប្រាក់ដើមពិតប្រាកដ និងសមតុល្យប្រាក់ដើមហួសកាលកំណត់ (ប្រសិនបើមាន)។

ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់លំនៅឋានសង្គមគឺជាជំហានដ៏រឹងមាំមួយ បញ្ជាក់ច្បាស់នូវការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់បក្ស និងរដ្ឋក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងធានាសន្តិសុខសង្គម។ បទប្បញ្ញត្តិដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការកែសម្រួលប្រាក់កម្ចីចាស់ក៏បង្ហាញពីមនុស្សធម៌ ភាពយុត្តិធម៌ និងលើកទឹកចិត្តប្រជាជនឱ្យខ្ចីប្រាក់យ៉ាងក្លាហានដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

គោលនយោបាយឥណទានថ្មីនេះ រួមផ្សំជាមួយនឹងយន្តការជាក់លាក់ស្តីពីដីធ្លី និងប្រភពដើមទុនដែលមានចែងក្នុងដំណោះស្រាយ 201/2025/QH15 បង្កើតប្រព័ន្ធអេកូគាំទ្រដ៏ទូលំទូលាយ ទាំងការលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ និងការបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុនសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ។

ក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានដើម្បីជូនដំណឹងអំពីលទ្ធផលប្រតិបត្តិការធនាគារក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ដែលធ្វើឡើងនៅដើមខែតុលា ធនាគាររដ្ឋបាននិយាយថា កម្មវិធីអនុគ្រោះសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គមក្រោមដំណោះស្រាយលេខ 33/NQ-CP របស់ រដ្ឋាភិបាល និងប្រាក់កម្ចីសម្រាប់យុវជនអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបានទទួលលទ្ធផលជាក់លាក់។ ជាក់ស្តែង ការបញ្ចេញបានឈានដល់ប្រមាណ ៤.៧០០ពាន់លានដុង (កើនឡើង ៦៦.២% បើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ២០២៤)។

លើសពីនេះ ធនាគារពាណិជ្ជជាច្រើនបានស្រាវជ្រាវយ៉ាងសកម្ម និងបានចេញកម្មវិធីកម្ចីភ្លាមៗសម្រាប់មនុស្សដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំដើម្បីទិញផ្ទះ។ ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួនតែម្នាក់ឯងបានបញ្ចេញប្រាក់ជិត 19,335 ពាន់លានដុង។

ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ប្រព័ន្ធធនាគារគោលនយោបាយសង្គមបានសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មជាមួយគណៈកម្មាធិការបក្ស និងអាជ្ញាធរដើម្បីពិនិត្យ និងសំយោគតម្រូវការកម្ចីរបស់ប្រធានបទ។ ពង្រឹងការឃោសនា និងការផ្សព្វផ្សាយអំពីកម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះសង្គមដល់ប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់ ដើម្បីឲ្យពួកគេអាចដឹង និងប្រើប្រាស់បាននៅពេលចាំបាច់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ រៀបចំវគ្គបណ្តុះបណ្តាលស្តីពីដំណើរការ នីតិវិធី និងឯកសារកម្ចីសម្រាប់ឃុំ សង្កាត់ អង្គការដែលផ្តល់សេវាទុកចិត្ត និងក្រុមសន្សំប្រាក់ និងកម្ចី។ ផ្អែកលើមូលដ្ឋាននោះ ធ្វើការពិនិត្យ និងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់អតិថិជនដែលមានតម្រូវការ និងមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចី ធានាការផ្សព្វផ្សាយ និងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីកម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះសង្គម អតិថិជនសូមទាក់ទងធនាគារគោលនយោបាយសង្គមដែលនៅជិតបំផុតសម្រាប់ការណែនាំ។

កម្មវិធីលើកទឹកចិត្តសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គម

កម្មវិធីនេះមានគោលបំណងជួយដល់មុខវិជ្ជាដូចជា មនុស្សដែលមានសេវាកុសលដល់បដិវត្តន៍ សាច់ញាតិនៃទុក្ករបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទទួលបានការគាំទ្រការកែលម្អលំនៅដ្ឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃបទបញ្ញត្តិស្តីពីការអនុគ្រោះដល់ប្រជាជនដែលមានសេវាកុសលដល់បដិវត្តន៍។ ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង; កម្មករ និងកម្មករធ្វើការនៅសហគ្រាស សហករណ៍ និងសហករណ៍ក្នុង និងក្រៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម។ នាយទាហាន យោធិនអាជីព មន្ត្រីមិនមែនស្នងការនៃកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធប្រជាជន។ កម្មករការពារជាតិ និងមន្ត្រីរាជការដែលកំពុងបម្រើការក្នុងជួរកងទ័ព មនុស្សដែលធ្វើការក្នុងការងារគ្រីបគ្រីប មនុស្សដែលធ្វើការក្នុងការងារផ្សេងទៀតនៅក្នុងអង្គការគ្រីប ដែលទទួលបានប្រាក់ខែពីថវិការដ្ឋ។ កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ; គ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រនៅតំបន់ជនបទ តំបន់ទីក្រុង និងជនបទនៅតំបន់ដែលរងផលប៉ះពាល់ជាប្រចាំដោយគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ និងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។

គោលការណ៍នេះអនុវត្តចំពោះប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញ ឬជួលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ការទិញ ឬជួលផ្ទះសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ; ឬសាងសង់/ជួសជុល ឬជួសជុលលំនៅដ្ឋាន។ ប្រាក់កម្ចីសរុបរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នបានកើនឡើងដល់ជាង 19,526 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងអតិថិជនចំនួន 50,328 នាក់ដែលមានប្រាក់កម្ចីមិនទាន់មាន។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html