កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់មនុស្សដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ។

ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2025 មនុស្សដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំនឹងមានសិទ្ធិទទួលបានអត្រាការប្រាក់ 5.9% ក្នុងមួយឆ្នាំដើម្បីខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2025 មនុស្សដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំនឹងមានសិទ្ធិទទួលបានអត្រាការប្រាក់ 5.9% ក្នុងមួយឆ្នាំដើម្បីខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

យោងតាមឯកសារដែលចេញដោយធនាគាររដ្ឋនាពេលថ្មីៗនេះ អត្រាការប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារពាណិជ្ជសម្រាប់យុវជនអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងមានកម្រិតទាបជាង 2% ក្នុងមួយឆ្នាំ ធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីមធ្យមនិងរយៈពេលវែងជាមធ្យមរបស់ Agribank , BIDV, Vietcombank និង VietinBank ។ អត្រាការប្រាក់នេះត្រូវបានកំណត់ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំដំបូងគិតចាប់ពីពេលបញ្ចេញ។

ចាប់ពីថ្ងៃនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ អត្រាការប្រាក់អនុវត្តចំពោះកម្ចីទិញផ្ទះសង្គមសម្រាប់យុវជនគឺ 5.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ ទាបជាង 0.2% ពីពេលមុន ។ ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខ អត្រាការប្រាក់នេះត្រូវបានកំណត់ថាទាបជាង 1% ក្នុងមួយឆ្នាំ ធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីមធ្យម និងរយៈពេលវែងជាមធ្យមរបស់ក្រុមធនាគារ Big 4។

សម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ និងការជួសជុលអាផាតមិនចាស់ អត្រាការប្រាក់ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំក៏នឹងត្រូវកាត់បន្ថយមកត្រឹម 6.4% ផងដែរ។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Hai Phong ។

ចាប់តាំងពីការអនុវត្តរបស់ខ្លួនក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2023 កញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករបានកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ចំនួន 4 ដង។ ក្នុងរយៈពេលពីខែកក្កដាដល់ខែធ្នូឆ្នាំ 2023 អត្រាការប្រាក់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ និងប្រាក់កម្ចីវិនិយោគិនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមាន 8.2% និង 8.7% រៀងគ្នា។

នៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 អត្រាការប្រាក់នឹងថយចុះមកត្រឹម 7-8% ហើយនឹងថយចុះ 1% ទៀតនៅចុងឆ្នាំ។ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំនេះមក ធនាគាររដ្ឋបានប្រកាសកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នៃកញ្ចប់កម្ចីខាងលើមកត្រឹម 6.1% សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ និង 6.6% សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ រៀងរាល់ 6 ខែម្តង ធនាគាររដ្ឋនឹងប្រកាសអំពីអត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ធនាគារដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីខាងលើ។ ធនធាន​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត​កញ្ចប់​ឥណទាន​នេះ​បាន​មក​ពី​ដើម​ទុន​របស់​ធនាគារ​ចំនួន 9 ដែល​ចូល​រួម (រួម​មាន​ធនាគារ​រដ្ឋចំនួន 4 និង HDBank , TP Bank, VPBank, MB, Techcombank)។

ក្រៅពីក្រុមដែលមានចំណូលទាប ដើមឆ្នាំនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋ និងធនាគារស្រាវជ្រាវកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះសម្រាប់ទាំងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មនុស្សអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំ។

គិតត្រឹមពាក់កណ្តាលខែឧសភា បរិមាណប្រាក់កម្ចីទិញលំនៅឋានសង្គមដែលបានបញ្ចេញពីកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ឈានដល់ប្រហែល 3.400 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 2% ។ ក្នុង​នោះ ប្រហែល ២,៩៤០ ពាន់​លាន​ដុង​សម្រាប់​វិនិយោគិន​ក្នុង​គម្រោង​ចំនួន ២១ នៅសល់​សម្រាប់​អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ។ ក្នុង​រយៈ​ពេល​បួន​ខែ​ដំបូង​នៃ​ឆ្នាំ​នេះ​តែ​មួយ​គត់ បរិមាណ​នៃ​ការ​ចំណាយ​បាន​ដល់​ជាង 550 ពាន់​លាន​ដុង។

ការពន្យល់ពីមូលហេតុនៃការបញ្ចេញឥណទានទាប យោងតាមក្រសួងសំណង់ ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានសង្គមនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ខណៈដែលអ្នកវិនិយោគជាច្រើនមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ឬធានាលក្ខខណ្ឌបំណុលដែលនៅសេសសល់... លើសពីនេះអត្រាការប្រាក់នៃកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះខាងលើនៅតែចាត់ទុកថាខ្ពស់ ខណៈរយៈពេលកម្ចីមានរយៈពេលខ្លី ដូច្នេះហើយទើបមិនទាក់ទាញអាជីវកម្ម និងប្រជាពលរដ្ឋឱ្យខ្ចីដើមទុន។

vnexpress.net

ប្រភព៖ https://baolaocai.vn/giam-lai-suat-vay-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-post647822.html