កន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

បណ្តាញវិនិយោគដែលជំរុញលំហូរចូលតំបន់មានសុវត្ថិភាព។

ក្នុងចំណោមការផ្លាស់ប្តូរ ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច សំខាន់ៗ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលជ្រើសរើសដ៏តឹងរ៉ឹងមួយ។ វិនិយោគិនជាច្រើនបាន «ផ្លាស់ប្តូរចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេ» ហើយកំពុងស្វែងរកផលិតផលដែលមានសុវត្ថិភាព និងការពារខ្លួនបានកាន់តែច្រើន ជាពិសេសអង្គភាពពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីនៅក្នុងតំបន់កណ្តាលដែលមានប្រជាជនរស់នៅច្រើន ដែលផ្តល់នូវសក្តានុពលសម្រាប់ការជួល និងឱកាសអាជីវកម្ម។

វិស័យពាណិជ្ជកម្មកំពុងបើកច្រកវិនិយោគដែលមិនងាយនឹងប្រែប្រួលនៃទីផ្សារ (រូបភាពទី 1)។ — កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសនៅកណ្តាលទីក្រុង តែងតែមានតម្រូវការខ្ពស់ និងមានតម្លៃខ្ពស់។

យោងតាមអ្នកជំនាញ អង្គភាពពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃអគារអាផាតមិនមិនត្រឹមតែមានសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតឹងរ៉ឹងដើម្បីក្លាយជាផលិតផលវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញផងដែរ។ នេះគឺជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ទាំងការប្រមូលទ្រព្យសកម្មរយៈពេលវែង និងការកេងប្រវ័ញ្ចអាជីវកម្ម ដោយបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមានស្ថេរភាព ខណៈពេលដែលធានាបាននូវសុវត្ថិភាពផ្នែកច្បាប់ ជាពិសេសនៅក្នុងគម្រោងដែលមានទីតាំងល្អបំផុត និងដង់ស៊ីតេប្រជាជនខ្ពស់។

ជាពិសេស ទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំ ឬតំបន់ទីក្រុង ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងដំណើរការក្នុងរយៈពេលមួយទៅពីរឆ្នាំខាងមុខ នឹងមានគុណសម្បត្តិគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដោយទាក់ទាញវិនិយោគិនជាច្រើន។ លើសពីនេះ ការធ្វើសមាហរណកម្មការអភិវឌ្ឍផ្សារទំនើបទៅក្នុងទីធ្លាហាងជាន់ផ្ទាល់ដី អាចបន្ថែមតម្លៃដល់គម្រោង ទាក់ទាញអ្នកទិញ និងអ្នកស្នាក់នៅ ខណៈពេលដែលក៏បង្កើនភាពងាយស្រួល និងសេវាកម្មសម្រាប់តំបន់ជុំវិញផងដែរ។ នេះមិនត្រឹមតែរួមចំណែកដល់ការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់ផងដែរ។

ទីក្រុងខៃសុន - ចំណុចកណ្តាលមួយដែលមានផែនការបើកចំហ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញដែលគាំទ្រដល់ម៉ាកយីហោនានាក្នុងការ "បើកទ្វារ" អាជីវកម្ម។

អ្នកជំនាញជាច្រើនក្នុងឧស្សាហកម្មព្យាករណ៍ថា ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ដីសម្រាប់អភិវឌ្ឍគម្រោងអគារខ្ពស់ៗនៅក្នុងទីក្រុងធំៗនឹងកាន់តែខ្វះខាត។ ការផ្គត់ផ្គង់ដែលកំពុងថយចុះធ្វើឱ្យផលិតផលដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់នេះកាន់តែមានតម្លៃ។ នេះក៏ជាមូលហេតុដែលគម្រោងដូចជាទីក្រុងខៃសុនកំពុងត្រូវបានអ្នកវិនិយោគស្វែងរកយ៉ាងអន្ទះសារ។

វិស័យពាណិជ្ជកម្មកំពុងបើកច្រកវិនិយោគដែលមិនងាយនឹងប្រែប្រួលនៃទីផ្សារ (រូបភាពទី 2)។ — ទិដ្ឋភាពជិតនៃផ្នែកខាងក្រៅនៃអង្គភាពពាណិជ្ជកម្មនៅមូលដ្ឋានក្រុងខៃសឺន។

តាមរបាយការណ៍ នេះគឺជាផលិតផលមួយក្នុងចំណោមផលិតផលមួយចំនួនតូចដែលមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលបានគ្រោងទុកយ៉ាងល្អិតល្អន់ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ និងឯកសារផ្លូវច្បាប់ដែលមានតម្លាភាព។ ទីក្រុងខៃសុនទាក់ទាញអតិថិជនដោយសារតែទីតាំងដ៏ល្អរបស់ខ្លួន ដែលមានចម្ងាយត្រឹមតែ 10 នាទីពីតំបន់ចាស់ បូករួមទាំងអត្ថប្រយោជន៍នៃដីដែលមិនទាន់អភិវឌ្ឍដ៏មានតម្លៃ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាជម្រើសដ៏សមហេតុផលសម្រាប់អតិថិជនដែលកំពុងស្វែងរកការវិនិយោគលើការលក់ ឬជួល។

ដូច្នេះហើយ ទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មច្រើនជាន់នៅជាន់ទី 1 និងទី 2 ដែលមានផ្ទៃលក់រាយជាមធ្យមចាប់ពី 100 ម៉ែត្រការ៉េ ដល់ជាង 200 ម៉ែត្រការ៉េ ផ្តល់ជូននូវផែនការជាន់ធំទូលាយ ដែលស័ក្តិសមសម្រាប់ហាងធំៗ និងអាជីវកម្មដែលចង់បង្ហាញផលិតផល ឬផ្តល់សេវាកម្មទ្រង់ទ្រាយធំ។ ទីធ្លាពហុជាន់ទាំងនេះគឺស័ក្តិសមជាពិសេសសម្រាប់ការលក់រាយ អាហារ និងភេសជ្ជៈ ឬសេវាថែទាំសុខភាព ដែលទាក់ទាញអតិថិជនជាមួយនឹងបរិយាកាសផាសុកភាព និងទំនើប។ ជាន់ទី 3 ដែលមានផ្ទៃក្រឡាចាប់ពី 35 ម៉ែត្រការ៉េ ដល់ជាង 50 ម៉ែត្រការ៉េ គឺជាជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អាជីវកម្មខ្នាតតូច ឬការិយាល័យដែលត្រូវការកន្លែងធ្វើការដែលអាចបត់បែនបាន និងសន្សំសំចៃ។ ទីធ្លាតូចៗទាំងនេះនៅតែបំពេញតម្រូវការអាជីវកម្មបានយ៉ាងពេញលេញ ជាពិសេសស័ក្តិសមសម្រាប់ហាងឯកទេស ការិយាល័យប្រឹក្សាយោបល់ ឬសេវាកម្មផ្ទាល់ខ្លួន។

នៅក្រុងខៃសុន គុណសម្បត្តិអាជីវកម្មមានច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ ដោយសារគម្រោងនេះមានប្រព័ន្ធបរិក្ខារទំនើបៗ និងទូលំទូលាយដូចជា សាលារៀនច្រើនជាន់ មន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិ ផ្សារទំនើប សណ្ឋាគារផ្កាយ ៥ និង ៦ សាលាអន្តរជាតិបារាំង Alexandre Yersin ដែលមានសិស្សចំនួន ២០០០ នាក់ មន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិនៅនឹងកន្លែងដែលមានគ្រែចំនួន ៤០០ និងតំបន់លំនៅឋានក្បែរៗនោះ ដែលផ្តល់មូលដ្ឋានអតិថិជនយ៉ាងច្រើនសម្រាប់អាជីវកម្មសេវាកម្ម។ កត្តាទាំងនេះរួមចំណែកដល់បរិយាកាសអាជីវកម្មដ៏រស់រវើកនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម។ ជាពិសេស សាលាពហុជាន់ខៃសុន Times School Khai Son បានដំណើរការរួចហើយ ដោយមានសិស្សចុះឈ្មោះចំនួន ១៥០០ នាក់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ដែលបង្កើតលក្ខខណ្ឌល្អសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មសេវាកម្មដែលបម្រើដល់ក្រុមគោលដៅចម្រុះ។ លើសពីនេះ គម្រោងអាផាតមិនក្រុងខៃសុន ដែលមានជាង ១០០០ យូនីត ក៏តំណាងឲ្យមូលដ្ឋានអតិថិជនដ៏ធំមួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍអាជីវកម្មប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។ លើសពីនេះ ឧទ្យានទេសភាពទំហំ ២២ ហិកតា ជាមួយបឹង និងបរិក្ខារខាងក្រៅដ៏សម្បូរបែបនឹងទាក់ទាញអ្នកស្រុកមកពីតំបន់ជុំវិញសម្រាប់ការកម្សាន្ត និងការកម្សាន្ត ក៏ដូចជាទាក់ទាញអតិថិជននៅក្បែរនោះផងដែរ។

វិស័យពាណិជ្ជកម្មកំពុងបើកច្រកវិនិយោគដែលមិនងាយនឹងប្រែប្រួលនៃទីផ្សារ (រូបភាពទី 3)។ — ទីតាំងដ៏ល្អបំផុតផ្តល់នូវគុណសម្បត្តិល្អបំផុតសម្រាប់អង្គភាពពាណិជ្ជកម្មនៅចំកណ្តាលទីក្រុងខៃសុន។

ជាពិសេស ទីក្រុងខៃសុនមានអត្រាកាន់កាប់ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ដោយអាផាតមិនទាំងអស់នៅក្នុងផ្នែករង HH5 ត្រូវបានលក់អស់រួចហើយ ដើម្បីត្រៀមប្រគល់ជូនអ្នកស្នាក់នៅក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤ ហើយផ្នែករង HH4 ក៏ត្រៀមរួចរាល់សម្រាប់ការបញ្ចប់ដំបូលនៅក្នុងខែកញ្ញា មុនពេលចូលដល់ដំណាក់កាលបញ្ចប់ និងប្រគល់ជូន។ នេះគឺជាកត្តាសំខាន់មួយក្នុងការធានាបាននូវប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មដែលមានស្ថេរភាព និងប្រកបដោយចីរភាពសម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅមូលដ្ឋាននៃគម្រោង។

ដោយមានមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មដែលបានគ្រោងទុកជាយុទ្ធសាស្ត្រ ជាមួយនឹងផ្លូវទទឹង ៤០ ម៉ែត្រដែលរត់កាត់គម្រោង (បែរមុខទៅទិសពាយ័ព្យ) និងផ្លូវខាងក្នុងប្រវែង ៣០ ម៉ែត្រដែលនៅជាប់នឹងឧទ្យានង៉ុកធ្វី ហាងនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃអនុតំបន់ HH4 ក្នុងគម្រោងខៃសឺនស៊ីធី បានក្លាយជាគោលដៅដ៏ទាក់ទាញបំផុតមួយសម្រាប់អ្នកទស្សនា និងការកម្សាន្តនៅចុងសប្តាហ៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយផ្តល់នូវឱកាសអាជីវកម្មគ្មានទីបញ្ចប់សម្រាប់កន្លែងពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីនៅក្នុងគម្រោង។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html