ទីក្រុងហាណូយ ពន្យឺតការដេញថ្លៃសិទ្ធិជួលអចលនទ្រព្យសាធារណៈ

០៧/០៥/២០២៣ ម៉ោង ១៨:១៧ អាន ញៀន បោះពុម្ពអត្ថបទ

ANTD.VN - យោងតាមប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ ទីក្រុងហាណូយ លោក Vo Nguyen Phong ទីក្រុងកំពុងគ្រប់គ្រងលំនៅឋានដែលមិនទាន់បានប្រើប្រាស់ជាង 80,000 ម៉ែត្រការ៉េ ដែលក្នុងនោះ 33,000 ម៉ែត្រការ៉េមិនទាន់ត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយអង្គភាពណាមួយនៅឡើយ។

ទីក្រុងហាណូយយឺតយ៉ាវក្នុងការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិជួលអចលនទ្រព្យសាធារណៈ រូបថត ១

ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ លោក Vo Nguyen Phong ឆ្លើយសំណួរ

ក្នុងសម័យប្រជុំសំណួរ-ចម្លើយរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ នារសៀលថ្ងៃទី៥ ខែកក្កដា គណៈប្រតិភូ Luu Quang Huy (Soc Son) បានចោទសួរថា បច្ចុប្បន្ននេះ មូលនិធិលំនៅឋានរបស់រដ្ឋដែលទីក្រុងប្រគល់ឲ្យសហគ្រាសសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងធ្វើអាជីវកម្មនៅមានចំណុចខ្វះខាត និងកម្រិតជាច្រើន។

ឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុនសេវាកម្មវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង (HUDS) កំពុងគ្រប់គ្រង និងជួលតូបចំនួន 500 នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង នៅតាមស្រុក និងទីប្រជុំជនក្នុងទីក្រុង។ បញ្ជរទាំងនេះភាគច្រើនមានទីតាំងនៅជាន់ទី 1 នៃតំបន់ទីក្រុង ដូច្នេះលទ្ធភាពជួល និងបង្កើតប្រាក់ចំណេញគឺខ្ពស់។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ HUDS បានអនុញ្ញាតឱ្យស្ថានភាពរបស់អ្នកជួលមិនបង់ថ្លៃជួលបន្ត ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង Viet Hung (Long Bien)។ ស្នើឱ្យប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ បញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវលើការយឺតយ៉ាវ និងរៀបចំឡើងវិញនូវមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ផ្ទះរដ្ឋ ដែលប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសគ្រប់គ្រង និងធ្វើអាជីវកម្ម។

ឆ្លើយតបនឹងសំណួររបស់គណៈប្រតិភូអំពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ លោក Vo Nguyen Phong មានប្រសាសន៍ថា បន្ទាប់ពីក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានអនុម័តគម្រោងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញផែនការអនុវត្ត និងជំនះដែនកំណត់ក្នុងវិស័យនេះ។

ទាក់ទិននឹងខ្លឹមសារនៃក្តីកង្វល់របស់គណៈប្រតិភូនៅតំបន់ទីក្រុង Viet Hung លោក Vo Nguyen Phong បានឲ្យដឹងថា នៅតំបន់ទីក្រុង Viet Hung បច្ចុប្បន្នមានតូបចំនួន១១២។ សាជីវកម្មវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន និងទីក្រុងបានប្រមូលយកបានវិញនូវបញ្ជរចំនួន ៦៥ ដែលក្នុងនោះ ៣៥ បញ្ជរត្រូវបានប្រគល់ជូន ក្រសួងសំណង់ ។

បញ្ជរមួយចំនួនមិនទាន់បានយកមកវិញទេ ដោយសាររយៈពេលនៃកិច្ចសន្យា នៅសល់ត្រូវបានប្តឹងដោយ HUDS ដែលជាសមាជិកនៃ HUD នៅតុលាការប្រជាជនស្រុក Long Bien ដើម្បីដោះស្រាយការមិនប្រគល់បញ្ជរទាំងនេះ។ ក្នុងនោះ តុលាការប្រជាជនស្រុក Long Bien បានសម្រុះសម្រួលដោយជោគជ័យ ១ ករណី និងបានប្រកាសថា HUDS ជាអ្នកឈ្នះក្នុង ៨ ករណី។ តុលាការនឹងបើកសវនាការលើសំណុំរឿងដែលនៅសេសសល់នៅឆ្នាំ២០២៣។

ពាក់ព័ន្ធនឹងការយឺតយ៉ាវក្នុងការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិជួលជាន់ទី១ និងមូលនិធិលំនៅឋានដែលមិនទាន់បានប្រើប្រាស់នោះ ប្រធានមន្ទីរសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា សាលាក្រុងកំពុងគ្រប់គ្រងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីប្រភេទនេះជាង ៨ម៉ឺនម៉ែត្រការ៉េ ហើយនៅសល់យូនីតមិនទាន់កាន់កាប់ ៣៣,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។ នាយកដ្ឋានសំណង់បានចេញឯកសារអនុម័តលើបញ្ជីដេញថ្លៃចំនួន៣គ្រឿង។ ក្នុងនោះមានក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារការិយាល័យទទួលបន្ទុក 14,300m2, HUDS ទទួលបន្ទុក 14,012m2 និងក្រុមហ៊ុន Hanoi Housing Investment and Development Corporation ទទួលបន្ទុក 5,497m2។

ក្នុងចំណោមនោះ HUDS បានរៀបចំការដេញថ្លៃនៅ 59 ទីតាំងដែលមានផ្ទៃដីប្រហែល 10,000m2 ប៉ុន្តែទទួលបានជោគជ័យត្រឹមតែ 8 ទីតាំងប៉ុណ្ណោះ (ផ្ទៃដីជាង 900m2) ចំនួន 51 ទីតាំងមិនទទួលបានជោគជ័យទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះ បញ្ហាធំបំផុតគឺបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប៉ាន់ប្រមាណចំណូល និងចំណាយសម្រាប់មូលនិធិលំនៅឋានដែលមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងសារាចរលេខ 124 របស់ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ។ ទាក់ទងនឹងបញ្ហានេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បានឆ្លើយតបថា ខ្លួនត្រូវការការណែនាំពីរដ្ឋាភិបាល។ សាលាក្រុងបានណែនាំឲ្យមន្ទីរសំណង់ និងនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ បំបែកបន្ទុកការងារដែលអាចធ្វើបានភ្លាមៗ ដើម្បីអនុវត្ត។

ប្រភពតំណ