ទីក្រុងហាណូយមានគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណិតមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង West Lake ។

(Dan Tri) - យោងតាមគម្រោង ដីឡូតិ៍ H4HH1 នៃគម្រោង Tay Ho Tay Urban Area ស្មុគ្រស្មាញនៃសេវាកម្មសាធារណៈ ពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានប្រណីតនឹងត្រូវបានសាងសង់។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៥៨៩៤ ស្តីពីការកែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែមផែនការប្រើប្រាស់ដីឆ្នាំ ២០២៤ របស់ស្រុក Bac Tu Liem ។

សេចក្តីសម្រេចបំពេញបន្ថែមបញ្ជីផែនការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៤ មាន ៥ គម្រោង លើផ្ទៃដី ១០,៧៦ ហិកតា រួមមាន៖ ការសាងសង់ផ្លូវតភ្ជាប់ពីផ្លូវ Nguyen Dinh Tu ទៅផ្លូវ Co Nhue និងទៅផ្លូវលេខ ១០ នៃតំបន់ Bac Co Nhue - Chem Urban; ការ​សាងសង់​ទីបញ្ជាការ ​យោធា ​វួដ Dong Ngac; Phu Dien - គម្រោង Ecity Phu Dien Complex នៅ Phu Dien Ward ស្រុក Bac Tu Liem; ការ​សាង​សង់​ផ្ទះ​វប្បធម៌​រួម​ជាមួយ​នឹង​កន្លែង​កម្សាន្ត​នៃ​តំបន់​លំនៅឋាន​លេខ​៧ ភូមិ Phuc Dien Ward។

គួរឱ្យកត់សម្គាល់ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនេះគឺជាគម្រោងនៃអគារសេវាសាធារណៈ ពាណិជ្ជកម្មរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅ Tay Ho Tay នៅដីឡូតិ៍ H4HH1 តំបន់ទីក្រុង Tay Ho Tay ។

ទីក្រុងហាណូយក៏បានកែសម្រួលផ្ទៃដីដែលបានបែងចែកនៅឆ្នាំ២០២៤ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបចំនួន ៤.៥៣៤.៨៤ ហិកតា។ ក្នុងនោះដី កសិកម្ម មានចំនួន ៥២៤,១៣ ហិកតា; ដីមិនមែនកសិកម្ម 3,898.53 ហិកតា; ដី​ដែល​មិន​បាន​ប្រើ​គឺ 112.18 ហិកតា។ ទន្ទឹម​នឹង​នោះ ការ​ស្ទុះ​ងើប​ដី​បន្ថែម​នៅ​ឆ្នាំ​២០២៤ សម្រាប់​ដី​កសិកម្ម​មាន ៧,៤៤​ហិកតារ; ដី​មិន​កសិកម្ម​មាន ៧,៤៤ ហិកតា។

ជាមួយគ្នានេះ ចំនួនគម្រោង និងតំបន់ដែលមានចែងក្នុងប្រការ ៤ ប្រការ ១ នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៩០៦/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី ២៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ ត្រូវបានកែសម្រួលចំនួន ២០៧ គម្រោង ដែលមានផ្ទៃដីសរុប ១.៦៩៩.៥៨ ហិកតា។ ខ្លឹមសារផ្សេងទៀតដែលមានចែងក្នុងការសម្រេចចិត្តពាក់ព័ន្ធនៅតែមានសុពលភាព។

អំពីតំបន់ទីក្រុងខាងលិចបឹង (Starlake) ត្រូវបានគ្រោងទុកនៅលើផ្ទៃដីជាង 186 ហិកតា ស្ថិតក្នុងព្រំប្រទល់រដ្ឋបាលនៃវួដ Xuan La (ស្រុក Tay Ho) វួដ Nghia Do (ស្រុក Cau Giay) ឃុំ Xuan Dinh និងសង្កាត់ Co Nhue 1 (ស្រុក Bac Tu Liem ទីក្រុងហាណូយ)។

តំបន់ទីក្រុងខាងលិចបឹង (រូបថត៖ Tran Khang)។

គម្រោងនេះត្រូវបានចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការនៅក្នុងឆ្នាំ 2014 ដោយក្រុមហ៊ុន THT Development Co., Ltd. (ក្រោមក្រុមហ៊ុន Daewoo E&C Group) ជាវិនិយោគិនដែលមានមាត្រដ្ឋានដើមទុនជាង 1.3 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri ផ្ទះល្វែង និងវីឡានៅគម្រោង Starlake បច្ចុប្បន្នកំពុងត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃចាប់ពី 400 លានដុងដល់ជាង 800 លានដុង/m2។

ជាឧទាហរណ៍ វីឡាពាក់កណ្តាលផ្ដាច់នៅក្នុងគម្រោងនេះដែលមានផ្ទៃដី 240m2 ដែលមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងមួយកំពុងត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃ 204 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 850 លានដុង/m2។ ផ្ទះមួយខ្នងក្នុងគម្រោងនេះដែលមានផ្ទៃដី 112m2 ក៏ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃ 50 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងជាង 446 លានដុង/m2។

នៅគម្រោង Starlake អាផាតមិនក៏ត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃចាប់ពី 90 លានដុងដល់ 135 លានដុង/m2 ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងមួយចំនួនមានតម្លៃជាង 150 លានដុង/m2 ។ ជាឧទាហរណ៍ ផ្ទះល្វែងពីរជាន់ក្នុងគម្រោងនេះដែលមានផ្ទៃដី 231.4m2 កំពុងត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃ 39 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 168.5 លានដុង/m2។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm