ទីក្រុងហាណូយវិនិយោគជិត 6.000 ពាន់លានដុង ដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាង 8.300

Baoquocte.vn ទីក្រុង ហាណូយ នឹងមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 6 បន្ថែមទៀតដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត 13 ហិកតានៅក្នុងស្រុក Ba Dinh, Long Bien, Thanh Tri និង Thach That។

ក្នុងរយៈពេល 2015 - 2023 អត្រាកំណើននៃសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយគឺប្រហែល 3.16% ក្នុងមួយឆ្នាំជាមធ្យម។ (រូបថត៖ Ke Toai)

ថ្មីៗនេះ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយនៅមានកម្រិតតិចតួចនៅឡើយ ផលិតផលអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានថ្មីភាគច្រើនជាគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តពីដំណាក់កាលមុន។ ការ​រៀបចំ​ផែនការ​មូលនិធិ​ដី​សម្រាប់​ការ​សាងសង់​លំនៅឋាន​សង្គម​មិន​ទាន់​ឆ្លើយតប​នឹង​តម្រូវការ​លំនៅឋាន​សង្គម​ដ៏​ច្រើន​របស់​ប្រជាពលរដ្ឋ​នោះ​ទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ សូចនាករនៃការរៀបចំផែនការនៃស្ថាបត្យកម្មលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមូលផ្តុំមានកម្រិតទាបណាស់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទំហំគម្រោងដោយសារការគ្រប់គ្រងចំនួនប្រជាជន។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលបានកំណត់ក្នុងគម្រោងរបស់ រដ្ឋាភិបាល “វិនិយោគសាងសង់អាផាតមិនសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានផ្ទះល្វែងសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030” និងអនុវត្តការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមក្រោយឆ្នាំ 2030 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើការបង្កើត និងអនុម័តគម្រោងលំនៅដ្ឋានឯករាជ្យអំពីទំហំ 4 លានម៉ែត្រការ៉េ។ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់រៀបចំការដេញថ្លៃជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

លើសពីនេះ ទីក្រុងហាណូយបានពិនិត្យ និងបន្ថែមដីទំហំធំថ្មីចំនួន 15 ដើម្បីវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមូលផ្តុំជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមស្របគ្នា (ប្រហែល 2,000 អាផាតមិន)។ ក្នុង​នោះ​ផ្តោត​លើ​ការ​រៀបចំ​ដី​២-៣​ឡូត៍​សម្រាប់​សាងសង់​លំនៅឋាន​កម្មករ​នៅ​តំបន់​ក្បែរ​សួន​ឧស្សាហកម្ម ។

គួរកត់សម្គាល់ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយទើបតែបានអនុម័តលើបញ្ជីគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង ក្រោមផែនការអភិវឌ្ឍន៍ឆ្នាំ ២០២១-២០២៥ (ដំណាក់កាលទី៣)។ តាមនោះ ទីក្រុងនឹងមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ៦ បន្ថែមទៀត ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជិត ១៣ ហិកតា នៅក្នុងស្រុក Ba Dinh, Long Bien, Thanh Tri និង Thach That។

យោងតាមផែនការ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមទាំង៦នេះនឹងផ្តល់អាផាតមិនជាង ៨.៣០០ខ្នង ស្មើនឹងផ្ទៃជាន់ប្រហែល ៦៥៥.០០០ ម២ ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជិត ៦.០០០ ពាន់លានដុង។ បច្ចុប្បន្ន គម្រោង​ទាំង​នោះ​បាន​បញ្ចប់​ការ​បោស​សម្អាត​ទីតាំង​ជា​មូលដ្ឋាន ហើយ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​បញ្ចប់​ក្នុង​អំឡុង​ឆ្នាំ ២០២៦ - ២០២៩។

ជាពិសេស គម្រោងមានដូចជា៖ តំបន់លំនៅឋានបែកខ្ញែកស្រុក Hoan Kiem (ក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Viet Hung ស្រុក Long Bien) ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ៣.០០៥ នឹងត្រូវបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២៦។ ផ្ទះសម្រាប់លក់ដល់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបរបស់ប៉ូលីសស្រុក Ba Dinh (នៅវាល Bao Van, Ngoc Ha ស្រុក Ba Dinh) ដែលមាន 77 ល្វែងនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2026; លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់លក់ជូនមន្ត្រី និងទាហាន នៃក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ (នៅភូមិ Thuong ឃុំ Thanh Liet ស្រុក Thanh Tri) ផ្ទះល្វែងចំនួន 660 នឹងត្រូវបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2028 ។

លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bac Phu Cat (ក្នុងឃុំថាច់ហូ ស្រុកថាច់ថាច់) ផ្ទះល្វែងចំនួន 2,592 បានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2028; លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងដី CT ក្នុងប្លុកផែនការ CT1 គម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃដីដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃនៅវួដឡុងបៀន (ស្រុកឡុងបៀន) ផ្ទះល្វែងចំនួន 290 បានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2028 ។ លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅប្លុក C14/NO1 វួដ Phuc Dong (ក្នុងវួដ Phuc Dong ស្រុក Long Bien) អាផាតមិនចំនួន 1,220 ត្រូវបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2029។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់របស់ទីក្រុង រួមជាមួយនឹងការប្រកាសបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមខាងលើ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក៏បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងដំណើរការចំនួន 10 ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំក្រោយជាមួយនឹងចំនួនជាង 1000 យូនីត។ តាម​ការ​រំពឹង​ទុក​ថា ក្រោយ​ឆ្នាំ​២០២៥ ទីក្រុង​ហាណូយ​នឹង​មាន​គម្រោង​ចំនួន​២៦​ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់ ដោយ​មាន​ជិត​៩.៩០០​យូនីត។

លើសពីនេះ មានគម្រោងចំនួន ៣៦ (អាផាតមិនប្រមាណ ៤៩,០០០ ល្វែង) កំពុងដំណើរការនីតិវិធីវិនិយោគនៅក្នុងសង្កាត់ជាយក្រុង ដូចជា Gia Lam, Hoai Duc, Dong Anh, Thanh Tri, Dan Phuong និង Thuong Tin។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ លោក Duong Duc Tuan បានឲ្យដឹងថា ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០១៥ - ២០២៣ អត្រាកំណើននៃសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយសម្រេចបានជាមធ្យមប្រមាណ ៣,១៦% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ បរិមាណប្រតិបត្តិការនៅក្នុងទីផ្សារគឺភាគច្រើនមកពីគម្រោងផ្ទះល្វែងកម្រិតមធ្យម និងលំដាប់ខ្ពស់ ដែលប្រមូលផ្តុំនៅតំបន់ជិតកណ្តាល ការដឹកជញ្ជូនងាយស្រួល ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ ការរចនាផ្ទះល្វែងដែលអាចបត់បែនបាន កាលវិភាគទូទាត់សមហេតុផល វិនិយោគិនល្បីឈ្មោះ និងសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃនាពេលអនាគត។

ជាក់ស្តែងក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2015 - 2023 ទីក្រុងហាណូយមានគម្រោងសាងសង់ប្រមាណ 466 ដែលបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងផ្ទៃដីប្រហែល 29.3 លាន m2; គម្រោងចំនួន 598 កំពុងត្រូវបានអនុវត្តដែលស្មើនឹងប្រហែល 106.6 លាន m2 នៃទំហំជាន់។ ក្នុងនោះ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 30 ត្រូវបានបញ្ចប់ ដោយមានទំហំប្រហែល 1.66 លាន m2; គម្រោងចំនួន 58 កំពុងត្រូវបានអនុវត្តដោយមានទំហំប្រហែល 4 លាន m2 នៃជាន់ទី 60,480 អាផាតមិននិង 83 ដីដែលមានមាត្រដ្ឋានប្រើប្រាស់ដីសរុបប្រហែល 43.58 ហិកតាក្នុង 48 គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម តំបន់ទីក្រុងត្រូវបម្រុងទុក 20 - 25% នៃមូលនិធិដីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/ha-noi-dau-tu-gan-6000-ty-dong-xay-them-hon-8300-can-nha-o-xa-hoi-283832.html