ហាណូយ​ពិនិត្យ​ឡើងវិញ​រាល់​ការ​ដេញថ្លៃ​ដី​នៅ Thanh Oai និង Hoai Duc

ហាណូយ ​ពិនិត្យ​ឡើងវិញ​រាល់​ការ​ដេញថ្លៃ​ដី​នៅ Thanh Oai និង Hoai Duc

មុនថ្ងៃទី 25 ខែសីហា នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយត្រូវរាយការណ៍ទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងអំពីការរំលោភច្បាប់ (ប្រសិនបើមាន) នៅក្នុងការដេញថ្លៃដីនាពេលថ្មីៗនេះនៅជាយក្រុងនៃរដ្ឋធានី។

នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញឯកសារលេខ 2771/UBND-TNMT ស្តីពីការត្រួតពិនិត្យ ការរកឃើញ និងការដោះស្រាយការរំលោភច្បាប់ទាក់ទងនឹងលទ្ធផលដេញថ្លៃខ្ពស់មិនធម្មតានៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅទីក្រុងហាណូយ។

មនុស្សជាច្រើនចោទជាសំណួរថាតើក្រុមដេញថ្លៃដីធ្លីមានចេតនា "បំប៉ោង" តម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកឬយ៉ាងណា រូបថត៖ Nhat Linh

ឯកសារបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា នាពេលថ្មីៗនេះ នៅក្នុងទីក្រុងមានបាតុភូតនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដោយទទួលបានតម្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាច្រើនដង ដូចជានៅស្រុក Thanh Oai កើនឡើង ៧-៨ ដង ហើយនៅស្រុក Hoai Duc តម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺខ្ពស់ជាង 18 ដង។

ការដេញថ្លៃឈ្នះខ្ពស់មិនធម្មតាខាងលើអាចប៉ះពាល់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ការវិនិយោគ និងបរិយាកាសអាជីវកម្ម ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ។

ដើម្បីអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរដ្ឋប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ធានាការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីស្របតាមច្បាប់ និងរួមចំណែកធ្វើឱ្យមានស្ថិរភាព ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ស្នើឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ សម្របសម្រួលជាបន្ទាន់ជាមួយនាយកដ្ឋាន និងសាខានានា រួមមាន យុត្តិធម៌ ហិរញ្ញវត្ថុ អធិការក្រុង និងនគរបាលក្រុង។

អាស្រ័យហេតុនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងបានស្នើឱ្យរាល់ការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅស្រុក Thanh Oai និង Hoai Duc នាពេលថ្មីៗនេះ ត្រូវតែត្រួតពិនិត្យ រកឃើញភ្លាមៗ និងដោះស្រាយដោយម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះការរំលោភបំពានច្បាប់ (បើមាន)។ ហើយ​បាន​រាយការណ៍​ទៅ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ក្រុង​មុន​ថ្ងៃ​ទី ២៥ ខែ​សីហា។

ទន្ទឹមនឹងនោះ មន្ទីរ ធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទីក្រុងហាណូយ នឹងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ និងសាខា៖ យុត្តិធម៌ ហិរញ្ញវត្ថុ អធិការក្រុង នគរបាលក្រុង ដើម្បីពិនិត្យដំណើរការ នីតិវិធី បទប្បញ្ញត្តិ ... ស្តីពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ស្រុក ក្រុង។

នាយកដ្ឋាននឹងត្រូវធ្វើរបាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ដើម្បីដឹកនាំការអនុវត្តវិធានការធានាការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់តាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ត្រូវបញ្ចប់មុនថ្ងៃទី ២៧ ខែសីហា។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក៏បានស្នើដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក ខណ្ឌ ពិនិត្យការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់នេះ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់។ រាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងរាល់ការលំបាក និងបញ្ហានានាដែលហួសពីសមត្ថកិច្ចរបស់ខ្លួន។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មានពីកាសែត Dau Tu លោកស្រី Pham Thi Mien អនុប្រធាននាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវទីផ្សារ និងប្រឹក្សាវិនិយោគ និងផ្សព្វផ្សាយនៃសមាគមអ្នកអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) បាននិយាយថា "គ្រុនក្តៅដី" ក្នុងការដេញថ្លៃជាយក្រុងគឺមួយផ្នែកឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់លើសពីតម្រូវការនៅក្នុងទីផ្សារ។

លោកស្រី Mien បានវាយតម្លៃថា “ទីផ្សារបានបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមានកាន់តែច្បាស់ ជាពិសេសនៅពេលដែលច្បាប់អចលនទ្រព្យថ្មីត្រូវបានអនុវត្ត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារលំហូរសាច់ប្រាក់ត្រលប់មកវិស័យអចលនទ្រព្យបន្តិចម្តងៗ ការផ្គត់ផ្គង់ដីឡូតិ៍ក៏កាន់តែមានកម្រិតផងដែរ”។

ដូច្នោះ​ហើយ​ច្បាប់​ថ្មី​ស្តី​ពី​អាជីវកម្ម​អចលនវត្ថុ​បាន​រឹត​បន្តឹង​ការ​បែងចែក​និង​ការ​លក់​ដី។ ដូច្នេះហើយ ដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទៃដីល្មម និងស្របច្បាប់ច្បាស់លាស់ ដូចជាដីដែលដាក់ដេញថ្លៃនាពេលថ្មីៗនេះ ស្រាប់តែកាន់តែមានភាពទាក់ទាញដល់អ្នកវិនិយោគ។ ឆ្លៀតក្នុងស្ថានភាពនេះ ក្រុមជាច្រើនបានប្រើល្បិចដើម្បី "បំប៉ោង" តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់។

អ្នកស្រី មៀន បានចោទសួរថា “ទំនងជាមានក្រុមដែលមានចេតនាជំរុញតម្លៃដីពីរបីឡូតិ៍ឡើងដល់កំពូល ដើម្បីបង្កើតឥទ្ធិពលប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ និងតម្រង់ទិសមតិសាធារណៈ។ បន្ទាប់មក ពួកគេនឹងទទួលបានផលចំណេញពីដីផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់នេះ”។

លើសពីនេះ អ្នកជំនាញ VARS ក៏មានការព្រួយបារម្ភផងដែរថា តួលេខកំណត់ត្រាពីការដេញថ្លៃដីធ្លីនឹងក្លាយជា "លេស" សម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានក្នុងការកើនឡើងតម្លៃក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ នេះនឹងបង្កើតកម្រិតតម្លៃ "និម្មិត" និងធ្វើឱ្យទីផ្សារធ្លាក់ចូលទៅក្នុងភាពវឹកវរ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-kiem-tra-lai-toan-bo-cac-buoi-dau-gia-dat-tai-thanh-oai-hoai-duc-d223042.html