ទីក្រុងហាណូយរឹតបន្តឹងការទន្ទ្រានយក ការណែនាំអំពីការបញ្ជាក់លំនៅដ្ឋានដើម្បីទិញអាផាតមិនលើសពី 18 លាន/m2 ការដេញថ្លៃដីធ្លីដ៏មមាញឹកនៅទីក្រុង Hung Yen

ទីក្រុងហាណូយរឹតបន្តឹងការទន្ទ្រានយកដីនៅក្នុងចង្កោមឧស្សាហកម្ម ក្រសួងសំណង់ ណែនាំអំពីការបញ្ជាក់លំនៅដ្ឋានដើម្បីទិញអាផាតមិនលើសពី 18 លាន/m2 ការដេញថ្លៃដី Hung Yen មានភាពអ៊ូអរ ... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

អចលនទ្រព្យ។ ក្រសួង​សំណង់​ផ្តល់​ការណែនាំ​អំពី​ការ​បញ្ជាក់​លំនៅឋាន​ដើម្បី​ទិញ​អាផាតមិន​តម្លៃ​ជាង ១៨ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ​នៅ ​ទីក្រុង​ហាណូយ ។ (រូបភាព-រូបភាព៖ Ke Toai)

ក្រសួង​សំណង់​ណែនាំ​អំពី​ការ​បញ្ជាក់​លំនៅឋាន​ដើម្បី​ទិញ​អាផាតមិន​លើស​១៨​លាន​ក្នុង​១​ម២

ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានឈ្មោះក្នុងសៀវភៅក្រហម តែសៀវភៅមិនមានទ្រព្យជាប់នឹងដី (ទ្រព្យសម្បត្តិជាផ្ទះ) តែមានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដី កសិកម្ម ឬដីលំនៅដ្ឋាន តើលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានអាចបញ្ជាក់បានថាអាចទិញលំនៅឋានសង្គមបានយ៉ាងដូចម្តេច?

ជាក់ស្តែង បើតាមមតិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ពេលធ្វើឯកសារចុះឈ្មោះទិញលំនៅឋានសង្គម មានវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិលើដី (សៀវភៅក្រហម) ប៉ុន្តែសៀវភៅនេះមិនមានទ្រព្យជាប់នឹងដីទេ (ទ្រព្យគឺផ្ទះ) មានតែលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីកសិកម្ម ឬដីលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។

ដូច្នេះ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមិនបញ្ជាក់ទម្រង់លេខ០២ - ឯកសារបញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌលំនៅឋាន ដោយមូលហេតុ៖ ប្រការ ១ មាត្រា ២៩ ចែងថា “មិនមានឈ្មោះក្នុងលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី”។

ទម្រង់បែបបទលេខ ០២ ចេញក្រោមសារាចរណែនាំលេខ ០៥/២០២៤/TT-BXD ក៏មានខ្លឹមសារដូចតទៅ៖ "មិនមានឈ្មោះក្នុងវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី"។ ប្រសិនបើបានបញ្ជាក់ វាមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 100/2024/ND-CP; សារាចរលេខ ០៥/២០២៤/TT-BXD។

ឆ្លើយតបនឹងបញ្ហានេះ ក្រសួងសំណង់បានលើកឡើងនូវចំណុចមួយប្រការ ១ និងចង្អុលទៅកថាខណ្ឌទី ២ មាត្រា ៨ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០២៣ ដែលចែងអំពីមុខវិជ្ជា និងលក្ខខណ្ឌនៃការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម ហើយបានមានប្រសាសន៍ថា៖ មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាមរួមមាន អង្គការក្នុងស្រុក និងបុគ្គល។

អំពីល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការកាន់កាប់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម អង្គការក្នុងស្រុក និងបុគ្គលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះតាមរយៈទម្រង់នៃការវិនិយោគលើសំណង់ ទិញ ជួល ទិញ អំណោយ ទទួលមរតក ទទួលវិភាគទានដើមទុន ទទួលការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ។ ទទួលផ្ទះសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីយោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់; ទម្រង់ផ្សេងៗ តាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់...

ជាមួយគ្នានេះ ប្រការ១ និងប្រការ៣ មាត្រា៩ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ចែងអំពីការទទួលស្គាល់សិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋាន ដោយចែងថា៖ អង្គការ និងបុគ្គលណាដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌ និងមានលំនៅឋានស្របច្បាប់ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ៨ នៃច្បាប់នេះ មានសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋានរបស់ខ្លួនដែលទទួលស្គាល់ដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច តាមរយៈការចេញវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន និងសិទ្ធិលំនៅឋានផ្សេងៗ។ ជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈ។

លំនៅដ្ឋានដែលមានកម្មសិទ្ធិកត់ត្រាក្នុងសៀវភៅក្រហមត្រូវតែជាលំនៅដ្ឋានដែលមាន។ បទបញ្ជា​និង​នីតិវិធី​នៃ​ការ​ផ្តល់​វិញ្ញាបនបត្រ​ដល់​ម្ចាស់ផ្ទះ​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​តាម​បញ្ញត្តិ​នៃ​ច្បាប់​ស្តីពី​ដីធ្លី។

អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដែលចេញសៀវភៅក្រហមត្រូវបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រអំពីប្រភេទលំនៅឋាន និងកម្រិតលំនៅឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ និងច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។ ក្នុងករណីលំនៅដ្ឋានជាអាផាតមិន ត្រូវតែបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីផ្ទៃជាន់សំណង់ និងតំបន់ប្រើប្រាស់របស់អាផាតមិន។ ក្នុងករណីដែលលំនៅដ្ឋានត្រូវបានសាងសង់ស្របតាមគម្រោង ត្រូវតែបញ្ជាក់ឱ្យបានត្រឹមត្រូវនូវឈ្មោះគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ឬបានសម្រេចចិត្តលើគោលនយោបាយវិនិយោគ។

ប្រការ 1 មាត្រា 29 នៃក្រិត្យលេខ 100/2024 របស់រដ្ឋាភិបាលដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋានស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គមបានចែងអំពីបញ្ហាលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន។

បញ្ជាក់៖ ករណីមិនមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ត្រូវបានកំណត់នៅពេលដែលកម្មវត្ថុដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ៧៧ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន និងសហព័ទ្ធរបស់កម្មវត្ថុ (ប្រសិនបើមាន) មិនមានឈ្មោះក្នុងសៀវភៅក្រហមក្នុងខេត្ត ឬទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាល ដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមស្ថិតក្នុងពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំទិញ ឬជួលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច។

ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើសុំបញ្ជាក់ឈ្មោះក្នុងសៀវភៅក្រហម ការិយាល័យ/សាខានៃការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីថ្នាក់ស្រុកនៃខេត្ត ឬទីក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាល ដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមស្ថិតនៅ ត្រូវអនុវត្តការបញ្ជាក់សម្រាប់ករណីដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការនេះ។

លើសពីនេះ មាត្រា ៨ នៃសារាចរណែនាំលេខ ០៥/២០២៤/TT-BXD ចុះថ្ងៃទី ៣១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានបានចែងអំពីទម្រង់ឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌចំណូល ដើម្បីមានសិទ្ធិទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមកិច្ច។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ទម្រង់ឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌនៃប្រាក់ចំណូល ដើម្បីមានសិទ្ធិទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានអនុវត្តតាមទម្រង់លេខ 04 (សម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 5 ប្រការ 6 ប្រការ 7 និងប្រការ 8 មាត្រា 76 នៃច្បាប់លំនៅឋាន) ឬទម្រង់លេខ 05 (សម្រាប់មុខវិជ្ជាដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងកថាខណ្ឌទី 04 នៃកិច្ចសន្យាការងារ ប៉ុន្តែគ្មានចុងបញ្ចប់នៃមាត្រាទី 5 នៃកិច្ចសន្យាការងារ។ ចេញជាមួយសារាចរនេះ។

ក្នុងករណីអ្នកស្នើសុំទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅឋានសង្គមកិច្ចបានរៀបការហើយ សហព័ទ្ធត្រូវប្រកាសទម្រង់ឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌចំណូល យោងតាមទម្រង់លេខ ០៤ ឬទម្រង់លេខ ០៥ ក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី ១ ដែលចេញដោយសារាចរណែនាំនេះ...

ក្រសួង​សំណង់​ណែនាំ​ឲ្យ​ប្រជាពលរដ្ឋ​សិក្សា​ពី​បទប្បញ្ញត្តិ​ខាងលើ។

ហាណូយ៖ មិន​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​មាន​ការ​ទន្ទ្រាន​យក​ដី ឬ​សំណង់​ខុស​ច្បាប់​ក្នុង​ចង្កោម​ឧស្សាហកម្ម

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក Tran Sy Thanh បានចុះហត្ថលេខា និងចេញអនុក្រឹត្យលេខ 806/UBND-KT ចុះថ្ងៃទី 8 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ស្តីពីការពង្រឹងការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ សំណង់ និងដីនៃចង្កោមឧស្សាហកម្មក្នុងទីក្រុង។

តាមនោះ ដើម្បីអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវគោលនយោបាយរបស់គណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស និងទិសដៅរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង; ពង្រឹងការដឹកនាំ និងទិសដៅអនុវត្តការងារនយោបាយរបស់មន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋាន ក្នុងការគ្រប់គ្រងចង្កោមឧស្សាហកម្មក្នុងក្រុងឱ្យបានទៀងទាត់ និងបន្ត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង-ស្រុក យកចិត្តទុកដាក់ដឹកនាំ និងដឹកនាំការងារបង្កើត អនុម័ត/កែសម្រួលផែនការសាងសង់លម្អិតតាមមាត្រដ្ឋាន ០ ដោយមិនប្រើប្រាស់ពេលវេលា ០១/៥។ ធ្វើសកម្មភាពទន្ទ្រានយកដី សំណង់ខុសច្បាប់...

បន្តជំរុញ និងដឹកនាំការអនុវត្តឱ្យបានល្អលើការបោសសំអាតទីតាំង ការបែងចែកដី និងការជួលដី។ ពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការសាងសង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍នៃចង្កោមឧស្សាហកម្ម។ ត្រួតពិនិត្យ តាមដាន ណែនាំ និងជំរុញឱ្យមានការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍ចង្កោមឧស្សាហកម្ម គោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់; ប្រើប្រាស់ដីក្នុងគោលបំណងត្រឹមត្រូវ និងការពារបរិស្ថាន។ ដោះស្រាយការបំពានយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក ត្រូវទទួលខុសត្រូវទាំងស្រុងចំពោះមុខប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង និងចំពោះមុខច្បាប់ ប្រសិនបើមានការរំលោភលើការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃចង្កោមឧស្សាហកម្មនៅក្នុងតំបន់នោះ។

មន្ទីរឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ជាភ្នាក់ងារបង្គោល ដើម្បីធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ និងសាខា ដើម្បីពង្រឹងការគ្រប់គ្រង ត្រួតពិនិត្យ និងណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក និងអ្នកវិនិយោគ ឱ្យអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការធ្វើផែនការ (ជាពិសេសដីផ្តល់សេវា) ការវិនិយោគ ដីធ្លី សណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ បរិស្ថាន ។ល។ ជំរុញការទាក់ទាញការវិនិយោគនៅក្នុងចង្កោមឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មភូមិសិប្បកម្ម ដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ធានានូវមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវ ការធ្វើផែនការ មុខងារប្រើប្រាស់ដី។ល។ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ ផែនការ - ស្ថាបត្យកម្ម កសិកម្ម និងបរិស្ថាន និងសំណង់ ដោយផ្អែកលើមុខងារ និងភារកិច្ចដែលបានចាត់តាំង សម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក ដើម្បីណែនាំ ជំរុញ និងគាំទ្រអ្នកវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃចង្កោមឧស្សាហកម្ម ដើម្បីបំពេញបែបបទរដ្ឋបាល ពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគ និងសាងសង់ចង្កោមឧស្សាហកម្មស្របតាមផែនការលេខ 20-20 ខែមករា ឆ្នាំ 2017។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។

Hung Yen តម្លៃដីលក់ដេញថ្លៃបន្តកើនឡើង

ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ Hung Yen មាន​ភាព​អ៊ូអរ​ជាមួយ​នឹង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ដីធ្លី​នៅ​ដើម​ឆ្នាំ។ ជាក់ស្តែងកាលពីថ្ងៃទី ៥ ខែមីនា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Dan Tien (ស្រុក Khoai Chau) បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company រៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន ៤១ ឡូតិ៍។

គេដឹងថាផ្ទៃដី ៤១ ឡូត៍នេះ មានទំហំចាប់ពី ៧៤-១៣៣ ម២ ដែលមានតម្លៃចាប់ពី ២៥-៤៨ លានដុង/ម២។ ការដេញថ្លៃបានបង្កើតភាពទាក់ទាញដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងទីផ្សារនៅពេលទាក់ទាញពាក្យសុំចំនួន 1.200 និងមនុស្សរាប់រយនាក់ចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃផ្ទាល់ បើទោះបីជាចំនួនប្រាក់បញ្ញើមានច្រើនក៏ដោយ ចាប់ពី 380 លានដុងដល់ជាង 1.2 ពាន់លានដុង។

នៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ ដីឡូតិ៍ទាំង 41 ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ។ តម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺជាង 158 លានដុង / ម 2 តម្លៃមធ្យមទាបបំផុតគឺ 66 លានដុង / ម 2 ។ តម្លៃឈ្នះទាំងពីរនេះគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ថវិការដ្ឋប្រមូលបាន ៣៨៨ ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃនេះ។

កាលពីមុន ទីផ្សារដេញថ្លៃដី Hung Yen ក៏មានការដេញថ្លៃដីដ៏រំភើបរីករាយផងដែរ បន្ទាប់ពីពិធីបុណ្យចូលឆ្នាំថ្មីប្រពៃណីជាតិ។ តាមនោះ នាថ្ងៃទី ៩ កុម្ភៈ នៅឯផ្ទះវប្បធម៌ទីក្រុង An Thi ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Lac Viet បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ២៧៣ ឡូតិ៍នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានភាគខាងជើងនៃទីក្រុង An Thi (Hung Yen)។ ផ្ទៃដីនៃដីឡូតិ៍មានចាប់ពី 90-295m2 ដែលមានតម្លៃចាប់ពី 19.2-31.2 លានដុង/m2។ ការដេញថ្លៃបានទាក់ទាញអតិថិជនជាង 4,000 ។ ដីឡូតិ៍ទាំង 273 ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 36-120 លានដុង/m2 ដែលលើសពីតម្លៃចាប់ផ្តើម។ តម្លៃឈ្នះសរុបគឺ 1,503.378 ពាន់លានដុង។

មិនឈប់ត្រឹមនេះទេ ទីផ្សារដេញថ្លៃដី Hung Yen នឹងបន្តមានសភាពអ៊ូអរជាមួយនឹងការដេញថ្លៃផ្សេងទៀត នៅពេលដែល Hung Yen នឹងបន្តរៀបចំការដេញថ្លៃដីធ្លីនៅទីតាំងជាច្រើនទៀតក្នុងខេត្ត។ ជាក់ស្តែងនៅថ្ងៃទី 9 ខែមីនា មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យក្រោមនាយកដ្ឋានយុត្តិធម៌ Hung Yen នឹងរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូតិ៍ចំនួន 92 កន្លែងនៅទីតាំង LK01, LK03 ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះនៅទីតាំងផែនការក្នុងឃុំ Cam Ninh ស្រុក An Thi ។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 90-172.91m2 តម្លៃចាប់ពី 19-22.8 លានដុង/m2។ បន្ទាប់មក នៅថ្ងៃទី 11 ខែមីនា ដីចំនួន 68 សម្រាប់ប្រជាជនសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះនៅតំបន់លំនៅដ្ឋានជនបទថ្មី Xuan Dinh ឃុំ Pham Hong Thai (ស្រុក Khoai Chau) ក៏នឹងត្រូវដាក់លក់ដេញថ្លៃផងដែរជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 20-26 លានដុង/m2 ដែលមានទំហំចាប់ពី 118-182 m2។

ទាក់ទិននឹងបាតុភូតនៃការដេញថ្លៃដីកំណត់តម្លៃខ្ពស់នោះ លោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមឈ្មួញជើងសាអចលនទ្រព្យវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា ស្ថានភាពនេះបន្តបង្ហាញថាទីផ្សារនៅតែស្រេកឃ្លានផលិតផលវិនិយោគ ទោះបីជាការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារកើនឡើងបន្ទាប់ពីរដ្ឋផ្លាស់ប្តូរការស្ទះក៏ដោយ ក៏នៅតែមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់តម្រូវការវិនិយោគរបស់ទីផ្សារ។ លើសពីនេះ ការពិតនេះក៏ឆ្លុះបញ្ជាំងឱ្យឃើញថា ការរំពឹងទុកនៃតម្លៃអចលនវត្ថុខ្ពស់នៅតែខ្ពស់ខ្លាំង ដូច្នេះហើយ ចិត្តគំនិតស្មាននៅតែធ្ងន់។ ការដេញថ្លៃដីធ្លីជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់កប់ពពកទំនងជានឹងក្លាយទៅជា "ការកើតឡើងប្រចាំថ្ងៃ" ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែពិបាកសម្រាប់ប្រជាជនភាគច្រើនក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋាន។

ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាមបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា ជាមួយនឹងរូបរាងជាបន្តបន្ទាប់នៃការដេញថ្លៃដីដែលមានតម្លៃខ្ពស់ អ្នកវិនិយោគត្រូវរក្សាក្បាលត្រជាក់ ប្រុងប្រយ័ត្ន និងកុំធ្វើតាមគ្រុនក្តៅ ឬប្រញាប់ប្រញាល់ចូលហ្វូងមនុស្ស។ ការដាស់តឿនជួយវិនិយោគិនជ្រើសរើសផលិតផលដែលសាកសមនឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ និងជ្រើសរើសផលិតផលដែលមានស្ថានភាពស្របច្បាប់ដែលត្រូវបានធានា។ យោងតាមលោក Dinh ដើម្បីកំណត់ស្ថានភាពគ្រុនក្តៅនេះ ចាំបាច់ត្រូវស្រាយចំណងក្នុងការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។ វិធានការដើម្បី "ទប់ស្កាត់" ការផ្គត់ផ្គង់ចាំបាច់ត្រូវផ្សព្វផ្សាយ។ តម្លៃទីផ្សារនឹងត្រូវបានកែសម្រួលជាបណ្តើរៗទៅនឹងតម្លៃពិតនៃអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់បំពេញតម្រូវការបន្តិចម្តងៗ។

អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មជិត 300 ហិកតានៅ Thai Nguyen ហៀបនឹងវាយលុកទីផ្សារ។

គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ និងអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃសួនឧស្សាហកម្ម Song Cong II - ដំណាក់កាលទី 2 ដែលមានផ្ទៃដីប្រើប្រាស់ជិត 300 ហិកតា និងទុនវិនិយោគសរុបជិត 4,000 ពាន់លានដុង ត្រូវបានចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការនៅថ្ងៃនេះ (ថ្ងៃទី 10 ខែមីនា)។

គម្រោងនេះត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company ដែលជាក្រុមហ៊ុនសមាជិកនៃសាជីវកម្ម Viglacera ។ តាម​គម្រោង​គម្រោង​នឹង​ត្រូវ​បញ្ចប់​ក្នុង​រយៈពេល​៣៦​ខែ​ចាប់ពី​ថ្ងៃ​ប្រគល់​ដី​។ បច្ចុប្បន្នអ្នកវិនិយោគគម្រោងបានបញ្ចប់នីតិវិធីរៀបចំការវិនិយោគ សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំងប្រមាណ ៨០ ហិកតា ហើយកំពុងផ្តោតលើការពន្លឿនការវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងការជួលដើម្បីបំពេញតាមការសន្យា។

លោក Nguyen Tran Tuan Nghia ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company បានឲ្យដឹងថា គម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Song Cong II - ដំណាក់កាលទី 2 ត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីកាលពីខែមីនា ឆ្នាំ 2024 នៅតំបន់ Ba Xuyen ឃុំ Tan Quang ទីក្រុង Song Cong។

នេះជាសួនឧស្សាហកម្មពហុឧស្សាហកម្ម ដែលមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាកំណើនបៃតង ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងសួនឧស្សាហកម្មដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។ ជាពិសេស ផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ គ្រឿងអេឡិចត្រូនិក ទូរគមនាគមន៍ ឱសថ ឧស្សាហកម្មគាំទ្រ សម្ភារៈថ្មី ថាមពលស្អាត ថាមពលកកើតឡើងវិញ ថាមពលឆ្លាតវៃ។ ឧស្សាហកម្មកែច្នៃ; ការផលិត...

វិនិយោគិននៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Song Cong II - ដំណាក់កាលទី 2 រីករាយជាមួយគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដ៏ទាក់ទាញជាច្រើនដូចជា ការលើកលែងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មសម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំដំបូង អត្រាពន្ធអនុគ្រោះ 10% សម្រាប់រយៈពេល 4 ឆ្នាំខាងមុខ និងការលើកទឹកចិត្តពន្ធនាំចូលជាច្រើនសម្រាប់ទំនិញបម្រើដល់ការផលិត ការស្រាវជ្រាវ និងការអភិវឌ្ឍន៍បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់...

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-ha-noi-siet-hanh-vi-lan-chiem-huong-dan-xac-nhan-ve-nha-o-de-mua-can-ho-hon-18-trieum2-soi-noi-dau-gia-dat-hung-68.html