ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការទម្លាយសេដ្ឋកិច្ច

មិនត្រឹមតែឈប់ឈរលើតួលេខគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៃទុនវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ទីក្រុង Binh Duong កំពុងបង្ហាញពីថាមពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដ៏ទំនើប តភ្ជាប់យ៉ាងទូលំទូលាយ ត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ជំហានថ្មីក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន បង្កើតសន្ទុះសម្រាប់របកគំហើញ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម នៅទីក្រុង Binh Duong

មិនត្រឹមតែឈប់ឈរលើតួលេខគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៃទុនវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ទីក្រុង Binh Duong កំពុងបង្ហាញពីថាមពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដ៏ទំនើប តភ្ជាប់យ៉ាងទូលំទូលាយ ត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ជំហានថ្មីក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

Binh Duong ផ្តោតសំខាន់លើធនធានលើការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន

ខេត្ត Binh Duong កំពុងផ្តោតសំខាន់លើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន សំដៅក្លាយជាទីក្រុងគ្រប់គ្រងដោយមជ្ឈិមនៅឆ្នាំ ២០៣០។ ខេត្តបានកំណត់ថានេះជាចំណុចសំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ទន្ទឹមនឹងនោះក៏លើកកំពស់ទីតាំងរបស់ខ្លួននៅក្នុងតំបន់ផងដែរ។

ទន្ទឹមនឹងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូន Binh Duong កំពុងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងទំនើប ដោយផ្តោតលើការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺគម្រោងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី Ben Thanh - Suoi Tien (HCMC) ដែលលាតសន្ធឹងទៅ Binh Duong ដោយភ្ជាប់ទៅស្ថានីយនៅមជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មរង្វង់មូល A1 (WTC Gateway)។ ស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីនៅទីនេះទើបតែចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024។

នៅក្នុងឱកាសនេះផងដែរ WTC Gateway ក៏បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងទ្រង់ទ្រាយធំ រួមមានមជ្ឈមណ្ឌលសន្និបាត និងពិព័រណ៍អន្តរជាតិ សណ្ឋាគារ ផ្សារទំនើប ការិយាល័យ កន្លែង កីឡា និងកន្លែងសិល្បៈ។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មអន្តរជាតិដ៏មមាញឹក ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏ជាតំបន់ទីក្រុង TOD ទីមួយនៅទីក្រុង Binh Duong ដែលជាការកត់សម្គាល់ជំហានសំខាន់មួយឆ្ពោះទៅមុខក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងទំនើបរបស់ខេត្ត។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន គឺជាផ្នែកមួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

Binh Duong កំពុងជំរុញការវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនស្របគ្នា និងទំនើប ដោយផ្តោតលើទាំងផ្លូវថ្នល់ និងផ្លូវរថភ្លើងក្នុងទីក្រុង។ ក្រៅពីការអភិវឌ្ឍន៍ប្រព័ន្ធមេត្រូ ខេត្តក៏កំពុងអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវគម្រោងចរាចរណ៍ផ្លូវគោកសំខាន់ៗជាច្រើន ជាពិសេសគម្រោង BOT ដើម្បីកែលម្អ និងពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ១៣ និងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងហូជីមិញលេខ៣ ឆ្លងកាត់ខេត្ត។

ជាពិសេសនោះ ពិធីសម្ពោធផ្លូវថាមវន្ត Bac Tan Uyen - Phu Giao - Bau Bang និងស្ពាន Bach Dang 2 តភ្ជាប់ Binh Duong - Dong Nai នាថ្ងៃទី ២៣ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៤ បានកត់សម្គាល់ជំហានសំខាន់មួយឆ្ពោះទៅមុខក្នុងការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ក្នុងតំបន់ និងអន្តរតំបន់។

ជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តដើម្បីបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនេះ Binh Duong កំពុងអនុវត្តគម្រោងដឹកជញ្ជូនចំនួន 3 ដែលបានសិក្សាលទ្ធភាពរបស់ពួកគេបានអនុម័ត និងគម្រោងចំនួន 11 ដែលបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់ពួកគេ។ ខេត្តរំពឹងថា ប្រព័ន្ធគមនាគមន៍ទំនើបនឹងក្លាយជាកម្លាំងចលករ ដើម្បីបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែង ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងប្រកបដោយនិរន្តរភាព ទាក់ទាញការវិនិយោគ និងធ្វើឱ្យ Binh Duong ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយថាមពលនៃតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍។

អចលនទ្រព្យ Binh Duong កំពុងពង្រីកដោយសារឥទ្ធិពលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

Binh Duong កំពុងផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងរូបរាងទីក្រុងទំនើប ដោយសារការវិនិយោគដែលស៊ីសង្វាក់គ្នាលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍។ ជាពិសេស គម្រោងអន្តរជាតិសំខាន់ៗដូចជា WTC Gateway ស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី ... មិនត្រឹមតែជាចំណុចលេចធ្លោផ្នែកស្ថាបត្យកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកដល់ការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍អ្នករស់នៅ និងអ្នកវិនិយោគផងដែរ។

ក្នុងនាមជាច្រកទ្វារភាគខាងជើងទៅកាន់ទីក្រុងហូជីមិញ Binh Duong មានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ដ៏ងាយស្រួល។ ឥឡូវនេះជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញកាន់តែខ្លាំងឡើង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីនេះកាន់តែមានភាពរស់រវើក ដោយបញ្ជាក់ពីការទាក់ទាញដ៏ខ្លាំងរបស់ខ្លួននៅលើផែនទីវិនិយោគ។

Binh Duong កំពុងតែរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំង ដោយក្លាយជាគោលដៅទាក់ទាញបំផុតទីពីរនៅក្នុងប្រទេសទាក់ទងនឹងអត្រាអន្តោប្រវេសន៍។ ភាពទាក់ទាញនៃដីនេះកើតចេញពីការចុះសម្រុងគ្នានៃកត្តាជាច្រើន៖ តម្លៃអចលនទ្រព្យសមរម្យ ទីតាំងភូមិសាស្រ្តអំណោយផលសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម ការអភិវឌ្ឍន៍ឧស្សាហកម្មថាមវន្ត និងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនទំនើប។ ទាំងអស់​បាន​បង្កើត​បរិយាកាស​រស់នៅ និង​ការងារ​ដ៏​ល្អ​មួយ ដែល​ទាក់ទាញ​មនុស្ស​ឱ្យ​មក​តាំង​ទី​លំនៅ​។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ Binh Duong ក៏កំពុងឈានមុខគេក្នុងការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យនៅតំបន់ភាគខាងត្បូងជាមួយនឹងការលេចចេញនូវគម្រោងថ្មីៗជាច្រើនពីអ្នកវិនិយោគល្បីឈ្មោះ ដោយសន្យាថានឹងបន្តក្លាយជាចំណុចភ្លឺក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនាពេលខាងមុខ។

Artisan Park ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាកន្លែងដ៏ភ្លឺស្វាងសម្រាប់ការវិនិយោគជាមួយនឹងសក្តានុពលកំណើនប្រាក់ចំណេញដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។

ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅចំកណ្តាលទីក្រុង Thu Dau Mot ទីក្រុង Binh Duong ឧទ្យាន Artisan បានលេចចេញជាចំណុចភ្លឺនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ គម្រោងនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ដ៏ទំនើប ងាយស្រួលតភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្លូវសំខាន់ៗដូចជាផ្លូវជាតិលេខ 13, My Phuoc - Tan Van, Ring Road 3... ដែលវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ និងអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឡុងថាញ់។ ជាពិសេស ជាមួយនឹងទីតាំងត្រឹមតែ 300m ពី WTC Gateway អ្នកស្រុក Artisan Park ក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពរុងរឿងនៃមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម និងហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិនេះ។

មិនត្រឹមតែគម្រោងលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេ Artisan Park ត្រូវបានសាងសង់ជាអគារទីក្រុងទំនើប រួមចំណែកកែលម្អរូបរាងទីក្រុង Binh Duong។ ការរៀបចំផែនការជាវិធីសាស្រ្ត និងប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់នាំមកនូវកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អ បំពេញតម្រូវការកើនឡើងរបស់អ្នករស់នៅ។

ដោយ​មាន​សក្ដានុពល​នៃ​កំណើន​ដ៏​លេចធ្លោ និង​តម្រូវការ​លំនៅឋាន និង​អាជីវកម្ម​ដែល​កើនឡើង​ឥតឈប់ឈរ Artisan Park សន្យា​ថា​នឹង​ក្លាយជា​គោលដៅ​វិនិយោគ​ដ៏​ទាក់ទាញ ដែល​នាំមក​នូវ​ប្រាក់​ចំណេញ​ប្រកបដោយ​និរន្តរភាព​ដល់​វិនិយោគិន។

វិនិយោគិនកំពុង "ឡើងកំដៅ" ទីផ្សារជាមួយនឹងកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់គម្រោង Artisan Park ។ ចំណុចសំខាន់គឺការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការជួលត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញរហូតដល់ 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយធានានូវលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថេរភាព និងប្រាក់ចំណេញដ៏ប្រសើរបំផុតរហូតដល់ 24% សម្រាប់វិនិយោគិន។ លើសពីនេះ អតិថិជនក៏រីករាយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 12% នៅពេលបង់រហ័ស ឬ 5% ប្រសិនបើបង់ប្រចាំឆ្នាំ រួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយគាំទ្រប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារដែលអាចបត់បែនបាន។ រំពឹងថានឹងប្រគល់ឱ្យនៅខែមីនា ឆ្នាំ 2025 Artisan Park ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគម្រោងដ៏មានសក្តានុពល ដោយសន្យាថានឹងនាំយកឱកាសដើម្បីកាន់កាប់អចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ជាមួយនឹងសមត្ថភាពក្នុងការបង្កើនតម្លៃប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីវិនិយោគិន Gamuda Land៖

គេហទំព័រ៖ https://gamudalandvietnam.vn/

អាស័យដ្ឋាន៖ ផ្ទះលេខ ០២ ផ្លូវ D2 ភូមិ Son Ky Ward ស្រុក Tan Phu ទីក្រុងហូជីមិញ

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-giao-thong-tao-da-but-pha-cho-kinh-te---xa-hoi-binh-duong-d230046.html