ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវតែជា "ឋានសួគ៌នៃការដើរទិញឥវ៉ាន់"
ក្នុងឯកសារដែលទើបផ្ញើជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ មហាសេដ្ឋី Johnathan Hanh Nguyen នៃ Inter -Pacific Group (IPPG) បាននិយាយថា ក្រុមហ៊ុនបានធ្វើការជាមួយសាជីវកម្មទេសចរណ៍ Saigon (Saigontourist) ដើម្បីពិភាក្សាអំពីសំណើសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មនៅអគារ Parkson Saigon Tourist Plaza (35bis-45 Le Thanh Ton, Ben Nghe Ward, District 1)។
អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រុមហ៊ុន IPPG Group មានបំណងចង់ទទួលបានអគារទាំងមូល ដើម្បីឲ្យភាគីទាំងពីរអាចសម្របសម្រួលក្នុងការរៀបចំផែនការវិនិយោគ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង បរិក្ខារ និងការរចនាលម្អិត។ ក្រៅពីបរិវេណ Parkson ដែលត្រូវបានកេងប្រវ័ញ្ច IPPG ស្នើឱ្យធ្វើអាជីវកម្មបន្ថែមនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ជាពិសេសបរិវេណនៅកែងផ្លូវ Le Thanh Ton - Dong Khoi ដើម្បីសាងសង់ហាងគ្មានពន្ធនៅតាមផ្លូវធ្វើឱ្យតំបន់កណ្តាលនៃទីក្រុងហូជីមិញកាន់តែមានភាពអ៊ូអរ និងលើកកំពស់អគារ Saigon Tourist Plaza ធានាផលប្រយោជន៍ សេដ្ឋកិច្ច សម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។
គំនិតរបស់ IPPG គឺបង្កើត Parkson Saigon Tourist Plaza ទៅជាផ្សារទំនើប រួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងសេវាកម្មអាហារ និងកម្សាន្តរួមបញ្ចូលគ្នាលំដាប់អន្តរជាតិ (គ្រប់ទិសដៅទាំងអស់)។ ជាទូទៅ ភាគីទាំងអស់បានបង្ហាញសុច្ឆន្ទៈ ហើយ IPPG កំពុងរង់ចាំ Saigontourist ដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីភាពស្របច្បាប់ ការធ្វើផែនការបច្ចុប្បន្ន កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយម៉ាក និងអ្នកជួលដែលមានស្រាប់នៅក្នុងអគារ។
ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទទួលបានព័ត៌មាន និងឯកសារដែលផ្តល់ដោយ Saigontourist IPPG នឹងបំពេញសំណើសម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងការកេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ Parkson Saigon Tourist Plaza ។
ផ្សារទំនើប Parkson នៅផ្លូវ Le Thanh Ton (District 1) កំពុងត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីក្លាយជាផ្សារទំនើបក្រោមដីដំបូងគេដែលមិនមានកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធនៅទីក្រុងហូជីមិញ។
អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុន IPPG បាននិយាយថា "បច្ចុប្បន្នក្នុងនាមជាអ្នកចែកចាយម៉ូដឈានមុខគេក្នុងប្រទេសវៀតណាមដែលមានម៉ាកអន្តរជាតិជាង 108 យើងត្រូវការកន្លែងអាជីវកម្មនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីបើកហាងទំនិញគេចពន្ធ និងហាងសំលៀកបំពាក់ទំនើបៗ។
យោងតាមការស្រាវជ្រាវ តំបន់រោងចក្រនៅទីក្រុង Thu Duc ដែល IPPG លើកឡើងគឺជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងរួម "តំបន់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ថ្នាក់ខ្ពស់" ដែលសហគ្រាសនេះបានផ្ញើជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។ តំបន់ទីក្រុងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានទំហំ 145 ហិកតានៅក្នុងសង្កាត់ Truong Tho រួមទាំងកន្លែងលក់ទំនិញ Premium Outlet លំដាប់ពិភពលោក។ ស្មុគស្មាញនៃមុខងារពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ និងសេវាកម្មផ្តោតលើសាខារបស់ក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ ធនាគារ ការិយាល័យ ហាងលក់ទំនិញ កន្លែងកម្សាន្ត។ល។
ជាពិសេស អ័ក្សសំខាន់នៃតំបន់នេះនឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍទៅតាមគំរូនៃអ័ក្សពាណិជ្ជកម្មដ៏ល្បីល្បាញនៅផ្លូវ Orchard ក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី ជាមួយនឹងកន្លែងដើរទិញឥវ៉ាន់ចម្រុះពីទំនិញម៉ាកយីហោរហូតដល់មុខម្ហូបអន្តរជាតិលំដាប់ខ្ពស់។ លើសពីនេះ វាក៏មានផ្លូវអាហារពេលយប់តាមគំរូផ្លូវ Clarke Quay ក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។ ផ្លូវកម្សាន្តដែលមានបារ ហាងស្រា ម៉ូដែលបារទំនើប ហាងស្រា បារត្រជាក់ ឬសូណាជប់លៀង... បង្ហាញខ្លួនជាលើកដំបូងនៅ Thu Duc។
ជាក់ស្តែង ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 មក "ស្តេចនៃទំនិញប្រណីត" បានចាប់ផ្តើមមានមហិច្ឆតាបើកមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបធំៗ និងហាងទំនិញរួចពន្ធនៅតាមផ្លូវសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ នៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាមួយ Trang Tien Plaza (ហាណូយ) និង Lotte PK Duty Free ដើម្បីបង្កើតហាងទំនិញគេចពន្ធនៅទូទាំងប្រទេសវៀតណាម។ នៅចុងឆ្នាំ 2022 ហាងទំនិញបង់ពន្ធដំបូងរបស់វៀតណាមនៅតាមផ្លូវនឹងបើកជាផ្លូវការដើម្បីស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរនៅទីក្រុង Da Nang ដែលជាចំណុចរបត់ដ៏សំខាន់សម្រាប់ទីផ្សារទេសចរណ៍ទិញទំនិញ។
ដោយពន្យល់កាន់តែច្បាស់អំពីគោលដៅនៃការបង្កើតតំបន់ទិញទំនិញលំដាប់ខ្ពស់នៅទីក្រុងហូជីមិញ លោក Johnathan Hanh Nguyen បានមានប្រសាសន៍ថា៖ បើគ្មានការដើរទិញឥវ៉ាន់ ទេសចរណ៍ និងសេដ្ឋកិច្ចពេលយប់មិនអាចអភិវឌ្ឍបានទេ។ យុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរយៈពេល១០ឆ្នាំ (២០២១ - ២០៣០) បានកំណត់ទិសដៅ និងភារកិច្ចជំរុញទីក្រុងហូជីមិញឱ្យក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ។ ដំណោះស្រាយនេះត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង រួមជាមួយនឹងយុទ្ធសាស្ត្រអញ្ជើញសហគ្រាសអន្តរជាតិមកសហការ។ បច្ចុប្បន្ន អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Long Thanh កំពុងត្រូវបានសាងសង់ដោយមានមាត្រដ្ឋានអ្នកដំណើរ ១០០ លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសម្រាប់តំបន់ និងពិភពលោក។
លើសពីនេះ អាជីវកម្មដូចជា IPPG បានចរចាជាមួយអ្នកផ្គត់ផ្គង់ ដើម្បីសម្រេចបានតម្លៃស្មើរនឹងក្រុមហ៊ុននៅប្រទេសបារាំង និងសិង្ហបុរី និងទាបជាងនៅក្នុងប្រទេសចិន ទោះបីជាមានការលក់រាយ និងពន្ធក៏ដោយ។ ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីបង្កើតរោងចក្រ និងហាងគ្មានពន្ធនៅតាមដងផ្លូវ វៀតណាមនឹងក្លាយជា "មេដែក" ទាក់ទាញភ្ញៀវអន្តរជាតិឱ្យចំណាយប្រាក់។
ដីមានជីជាតិបានបើក
ដោយគាំទ្រដល់គម្រោង IPPG លោកបណ្ឌិត Luong Hoai Nam សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទេសចរណ៍ (TAB) បានវាយតម្លៃថា ទេសចរណ៍ទិញទំនិញគឺជាទីផ្សារដ៏ធំមួយ ដែលជាដីមានជីជាតិដែលវៀតណាមនៅតែបើកចំហ។ "អ្នកចូលចិត្តធ្វើដំណើរ" អាចចំណាយពេលច្រើនជាងពាក់កណ្តាលនៃការធ្វើដំណើររបស់ពួកគេលើការទិញទំនិញ។ ជនជាតិវៀតណាមខ្លួនឯងពេលធ្វើដំណើរទៅបរទេសក៏ចំណាយពេលច្រើនក្នុងការទិញទំនិញ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅប្រទេសវៀតណាម តំបន់ទិញទំនិញគ្មានពន្ធ និងកន្លែងលក់រោងចក្រត្រូវបានពិភាក្សាអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍មកហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានអនុវត្តនៅឡើយ។
គំរូហាងមិនគិតពន្ធនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមតែងតែត្រូវបានកំណត់ចំពោះអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិដោយមានដែនកំណត់ជាក់លាក់នៅពេលភ្ញៀវមកដល់ និងចាកចេញពីអាកាសយានដ្ឋាន ជួនកាលមិនមានតម្រូវការ ឬមានពេលវេលាកំណត់ក្នុងការទិញទំនិញ។ សេវាសងប្រាក់ពន្ធលើតម្លៃបន្ថែមសម្រាប់អ្នកទេសចរដែលទិញទំនិញពេលត្រឡប់មកផ្ទះវិញនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតមូលដ្ឋាននៅឡើយ ដោយមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន ហើយមានមនុស្សតិចណាស់ដែលទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីវា។
ទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រទេសទេសចរណ៍ដូចជាសិង្ហបុរី ជប៉ុន ថៃ… កំពុងតែដំណើរការយ៉ាងល្អ ហើយកំពុងពង្រឹងគោលនយោបាយ និងដំណោះស្រាយការបង្វិលសងប្រាក់ពន្ធសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរជាមួយនឹងប្រព័ន្ធងាយស្រួល។ អរគុណដល់ចំណុចនេះ ពេលនិយាយពីឋានសួគ៌ដើរទិញឥវ៉ាន់ អ្នកទេសចរគិតភ្លាមថាសិង្ហបុរី ថៃ សូម្បីចិនក៏គ្មាននរណានិយាយពីវៀតណាមដែរ។
ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវតែមានកន្លែងលក់ទំនិញ និងកម្សាន្តលំដាប់ខ្ពស់ ដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវអន្តរជាតិឱ្យចំណាយប្រាក់។
ជាក់ស្តែង ជារៀងរាល់ឆ្នាំ ក្រុមហ៊ុនទេសចរណ៍វៀតណាមរៀបចំដំណើរទេសចរណ៍រាប់ម៉ឺននាក់ ដើម្បីនាំភ្ញៀវទេសចរវៀតណាមទៅកាន់ប្រទេសសិង្ហបុរី ថៃ ជប៉ុន កូរ៉េ ជាដើម ដើម្បីជំរុញការប្រើប្រាស់នៅក្នុងប្រទេសជិតខាង។ មេរៀនជាច្រើននៅក្នុងពិភពលោកបានបង្ហាញថា ហាងដែលមិនមានកាតព្វកិច្ចនៅក្នុងទីក្រុង គឺជាឱកាសមួយដើម្បីទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ។
ប្រទេសជាច្រើនបានសាងសង់ហាងគ្មានពន្ធដោយជោគជ័យនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប ឆ្ងាយពីកំពង់ផែសមុទ្រ និងអាកាសយានដ្ឋាន ហើយបានទទួលរូបិយប័ណ្ណបរទេសរាប់ពាន់លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំៗពីអាជីវកម្មនេះ ទោះបីជា... ពួកគេមិនចាំបាច់ប្រមូលពន្ធក៏ដោយ។
ជាឧទាហរណ៍ នៅប្រទេសកូរ៉េ ទំហំនៃទីផ្សារអត់ពន្ធបានកើនដល់ជាង 17 ពាន់លានដុល្លារ ប្រទេសចិនបានកើនឡើងដល់ 6 ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 2018 ។ នៅប្រទេសសិង្ហបុរី អាកាសយានដ្ឋាន Changi តែម្នាក់ឯងដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាឋានសួគ៌នៃការដើរទិញឥវ៉ាន់ ក្នុងឆ្នាំ 2018 ប្រាក់ចំណូលពីទំនិញគេចពន្ធនៅក្នុងអាកាសយានដ្ឋានបានឈានដល់ 1.5 ពាន់លានដុល្លារ និងស្ថិតក្នុងអាកាសយានដ្ឋានកំពូលទាំង 3 ដែលមានការចំណាយទេសចរណ៍ច្រើនជាងគេ។
នៅប្រទេសជប៉ុន និស្សិតអន្តរជាតិ ង្វៀន វូ បាននិយាយថា ហាងមិនបង់ពន្ធគឺជាចំណុចសកម្មសំខាន់នៅក្នុងសង្កាត់ទិញទំនិញអេឡិចត្រូនិក Akihabara ទីក្រុងតូក្យូ។ ពួកគេតែងតែកកកុញជាមួយនឹងភ្ញៀវទេសចរបរទេស ដោយសារតែតម្លៃថោក ដោយសារមិនបាច់បង់ពន្ធលើការប្រើប្រាស់បន្ថែម។ ប្រទេសហ្វីលីពីនមានផ្សារទំនើបមួយដែលមានឈ្មោះថា Duty Free Philippines Fiestamall។ ទំនិញដែលដាក់លក់ក្នុងផ្សារទំនើបនេះគឺនាំចូលពីប្រទេសជុំវិញពិភពលោក ហើយអ្វីដែលពិសេសនោះគឺទំនិញទាំងនេះនឹងមិនត្រូវបានលក់នៅក្នុងផ្សារទំនើបផ្សេងទៀតក្នុងប្រទេសឡើយ។ ដូចគ្នានេះដែរ ប្រទេសកោះសិង្ហបូរីត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជា "ឋានសួគ៌នៃការដើរទិញឥវ៉ាន់" សម្រាប់អ្នកទេសចរ ដោយសារតែប្រព័ន្ធនៃហាងទំនិញមិនគិតពន្ធនៅក្នុងផ្សារទំនើប។
យោងតាមលោក Luong Hoai Nam សម្រាប់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ យើងត្រូវកំណត់សេវាកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មជាផលិតផលសំខាន់។ មានតែប្រព័ន្ធសេវាមួយគត់ដែលអាចជ្រៀតចូលប្រជាជនបាន ជំរុញការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀតរួមជាមួយនឹងវិស័យទេសចរណ៍។ ប្រសិនបើយើងចង់ឱ្យវិស័យទេសចរណ៍មានការអភិវឌ្ឍន៍ យើងត្រូវតែមានកន្លែងកម្សាន្ត និងសេវាកម្មកម្សាន្តដ៏សម្បូរបែប ដែលបង្កើតការទាក់ទាញដ៏អស្ចារ្យ និងប្រាក់ចំណូល "ដ៏ធំ" ដូចជា Marina Bay និង Sentosa ក្នុងប្រទេសសិង្ហបុរី។ ប្រទេសវៀតណាមកំពុងខ្វះខាតកន្លែងបែបនេះ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់ភ្ញៀវទេសចរ ដើម្បីសម្លាប់ពេលវេលា និងចំណាយប្រាក់ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងស៊ីវិល័យ។
ដើម្បីឱ្យទីក្រុងហូជីមិញ និងវៀតណាមក្លាយជាឋានសួគ៌នៃការដើរទិញឥវ៉ាន់ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយនូវចំណុចខ្វះខាតនាពេលបច្ចុប្បន្ន ចាប់ពីមូលនិធិដីធ្លី ដើម្បីបង្កើតជាចំណុចលក់ក្នុងទីក្រុង ប្រព័ន្ធរោងចក្រនៅជិតទីក្រុង ឬជាយក្រុង ... ដល់គោលនយោបាយលើកលែង និងកាត់បន្ថយពន្ធ ប្រព័ន្ធបង្វិលសងលើតម្លៃបន្ថែមនៅនឹងកន្លែង នៅតាមកន្លែងលក់ទំនិញ ជាមួយនឹងនីតិវិធីសាមញ្ញ និងងាយស្រួល។
លោកបណ្ឌិត Luong Hoai Nam សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទេសចរណ៍
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)