ធនាគារ HDBank នាំមុខគេក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់យុវជន។

«ឱកាសមាស» សម្រាប់យុវជនក្នុងការមានផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេកំពុងបើកចំហរឡើង ខណៈដែលធនាគារនានា រួមទាំងធនាគារ HDBank កំពុងចូលរួម ដោយផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ ៥០ ឆ្នាំ។

«ឱកាសមាស» សម្រាប់យុវជនក្នុងការមានផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេកំពុងបើកចំហរ ខណៈដែលធនាគារនានាបានបោះជំហានចូលក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ - រូបថត៖ HDBank

ការមានផ្ទះសម្បែង - ជាកន្លែងសម្រាប់តាំងទីលំនៅ កសាងអាជីព និងធានាអនាគត - តែងតែជាគោលដៅដ៏សំខាន់សម្រាប់យុវជនវៀតណាមជាច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការពិតគឺថាតម្លៃអចលនទ្រព្យកំពុងកើនឡើងលឿនជាងប្រាក់ចំណូលឥតឈប់ឈរ ដែលធ្វើឱ្យក្តីសុបិន្តនេះកាន់តែពិបាកសម្រេចបាន។

ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ឱកាសក្នុងការទិញផ្ទះបានក្លាយជារឿងច្បាស់លាស់ជាងពេលណាៗទាំងអស់។ សូមអរគុណចំពោះទិសដៅគោលនយោបាយរបស់ រដ្ឋាភិបាល និងធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) ព្រមទាំងការចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងពីធនាគារពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន យុវជនឥឡូវនេះមានជម្រើសហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចបត់បែនបាននៅចុងម្រាមដៃរបស់ពួកគេ ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ទាបមិនធ្លាប់មានពីមុនមក និងរយៈពេលកម្ចីយូរ។

HDBank ពង្រីកការផ្តល់ជូនអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះរបស់ខ្លួន។

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលជាមួយធនាគារនានានៅដើមឆ្នាំ ២០២៥ នាយករដ្ឋមន្ត្រី បានដឹកនាំធនាគាររដ្ឋវៀតណាម និងធនាគារពាណិជ្ជកម្មឱ្យបង្កើតកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះដើម្បីគាំទ្រដល់យុវជនដែលមានអាយុក្រោម ៣៥ ឆ្នាំក្នុងការទិញផ្ទះ។ គោលដៅនៃសេចក្តីណែនាំនេះគឺដើម្បីកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី លើកកម្ពស់ឥណទានសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់យុវជនឱ្យទទួលបានកម្មសិទ្ធិផ្ទះបានកាន់តែងាយស្រួល។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការពង្រីកឥណទានជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់សមរម្យនឹងជួយបង្កើនសមត្ថភាពរបស់ប្រជាជនក្នុងការមានផ្ទះសម្បែង ខណៈពេលដែលធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថេរភាព និងដឹកនាំដើមទុនឆ្ពោះទៅរកផ្នែកដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដជំនួសឱ្យការរំពឹងទុក។

ថ្លែងនៅក្នុងសន្និសីទឥណទានថ្មីៗនេះ អនុប្រធានធនាគារជាតិវៀតណាម លោក Dao Minh Tu បានមានប្រសាសន៍ថា ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមនឹងប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រកបដោយភាពបត់បែនដូចជាការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ និងការចូលរួមក្នុងទីផ្សារអន្តរធនាគារ ដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការមូលធន។

នៅពេលដែលសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលត្រូវបានធានា ធនាគារមិនចាំបាច់ដំឡើងអត្រាការប្រាក់ប្រាក់បញ្ញើដើម្បីទាក់ទាញប្រាក់បញ្ញើទេ - ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ធ្វើឱ្យអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែងមានស្ថេរភាព។

ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរទិសដៅគោលនយោបាយ ធនាគារជាច្រើនបានចូលមកអនុវត្តកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ដ៏ទាក់ទាញ និងរយៈពេលកម្ចីរយៈពេលវែង ដើម្បីឲ្យសមស្របទៅនឹងអតិថិជនវ័យក្មេង។

បច្ចុប្បន្ននេះ ធនាគារឈានមុខគេជាច្រើននៅក្នុងទីផ្សារកំពុងផ្តល់ជូនកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះសម្រាប់យុវវ័យ។ ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះមានអត្រាការប្រាក់ទាប និងរយៈពេល 30 ឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ។ ជាពិសេស HDBank អនុវត្តអត្រាការប្រាក់ចាប់ពី 4.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាមួយនឹងរយៈពេលប្រាក់កម្ចីរហូតដល់ 50 ឆ្នាំ ដែលជារយៈពេលវែងបំផុតនៅលើទីផ្សារសព្វថ្ងៃនេះ។

តាមរយៈដំណើរការអនុវត្តរបស់ខ្លួន ធនាគារ HDBank ថ្មីៗនេះបានពង្រីកការផ្តល់ជូនរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ចាប់ផ្តើមពីត្រឹមតែ 3.5% សម្រាប់អតិថិជនដែលមានអាយុពី 18-35 ឆ្នាំដែលខ្ចីប្រាក់ដើម្បីទិញផ្ទះ ជាមួយនឹងរយៈពេលកម្ចីរហូតដល់ 50 ឆ្នាំ និងរយៈពេលអនុគ្រោះអតិបរមា 5 ឆ្នាំសម្រាប់ការសងប្រាក់ដើម។

យោងតាមអ្នកតំណាងម្នាក់មកពី HDBank រយៈពេលកម្ចីកាន់តែយូរ ការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែកាន់តែទាប ដែលកាត់បន្ថយសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អ្នកខ្ចីប្រាក់យ៉ាងច្រើន។ នេះគឺជាកត្តាសំខាន់មួយ ជាពិសេសសម្រាប់យុវជនដែលនៅតែស្ថិតក្នុងដំណើរការប្រមូលទ្រព្យសកម្ម។

«ពេលវេលាមាស» សម្រាប់យុវវ័យក្នុងការមានផ្ទះសម្បែង។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការពង្រីកឥណទានជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់សមរម្យនឹងជួយបង្កើនសមត្ថភាពរបស់ប្រជាជនក្នុងការមានផ្ទះសម្បែង - រូបថត៖ HDBank

ក្រៅពីគោលនយោបាយឥណទានគាំទ្រ អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ និងការរំពឹងទុកនៃអត្រាការប្រាក់ទាប និងមានស្ថិរភាព ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នក៏មានកត្តាអំណោយផលជាច្រើនដែលលើកទឹកចិត្តយុវជនឱ្យធ្វើការសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះដោយមានទំនុកចិត្ត។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម ទីផ្សារអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចូលដល់ដំណាក់កាលកំណើនដែលមានស្ថិរភាព និងប្រកបដោយចីរភាពជាងមុននៅឆ្នាំ ២០២៥ ជាមួយនឹងឱកាសជាច្រើនសម្រាប់ទាំងវិនិយោគិន និងអ្នកទិញផ្ទះ។

ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើង ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងរណបរបស់ខ្លួន ដែលមានប្រហែល 3,000-7,000 យូនីត និងទីក្រុងហូជីមិញ និងតំបន់ជាយក្រុងរបស់ខ្លួន ដែលមានប្រហែល 8,000 យូនីត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនកំពុងដាក់ឱ្យដំណើរការកម្មវិធីលើកទឹកចិត្ត ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អតិថិជនក្នុងការមានផ្ទះ។

លោក ហ័ង ក្វឹក យុង (អាយុ ២៩ ឆ្នាំ មកពីទីក្រុងហូជីមិញ) ជាអតិថិជនម្នាក់ដែលទើបតែចុះកិច្ចសន្យាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ បានចែករំលែកថា “ខ្ញុំ និងប្រពន្ធខ្ញុំធ្លាប់គិតថាវាត្រូវការពេល ១០ ឆ្នាំទៀតដើម្បីសន្សំប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញផ្ទះ។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលវែង អត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ និងគោលនយោបាយរយៈពេលអនុគ្រោះ យើងគ្រាន់តែត្រូវចំណាយប្រហែល ៧-៨ លានដុងក្នុងមួយខែ ដែលស្ថិតនៅក្នុងលទ្ធភាពរបស់យើង។ ដូច្នេះ យើងបានកំណត់ថានេះជាឱកាសមួយដើម្បីសម្រេចគោលដៅយូរអង្វែងរបស់យើង”។

ដោយមានលក្ខខណ្ឌអំណោយផល ឥឡូវនេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំសម្រាប់យុវវ័យដែលមានគម្រោងមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន ដើម្បីសម្រេចក្តីសុបិន្តរបស់ពួកគេដោយទំនុកចិត្ត។

ដើម្បីចាប់យកឱកាសនេះ អ្នកជំនាញហិរញ្ញវត្ថុបានណែនាំថា នៅពេលខ្ចីប្រាក់ទិញផ្ទះ អតិថិជនគួរតែជ្រើសរើសចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីសមស្រប ស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្នអំពីគោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់ កំណត់តម្រូវការលំនៅដ្ឋានជាក់ស្តែងរបស់ពួកគេឲ្យបានច្បាស់លាស់ និងវាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការសងប្រាក់វិញ។

ដូច្នេះ ការជ្រើសរើសធនាគារ និងកញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីត្រឹមត្រូវ គឺជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការជួយយុវជនឱ្យមានផ្ទះសម្បែងបានឆាប់រហ័ស និងរក្សាស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុក្នុងរយៈពេលវែង។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm