បទប្បញ្ញត្តិពេញលេញក្នុងការរចនាសំណង់ និងការទទួលយកគម្រោង

ទិសដៅថ្មី។

ប្រធាននាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវយុទ្ធសាស្ត្រ និងយន្តការគ្រប់គ្រងសេដ្ឋកិច្ចនៃឧស្សាហកម្ម វិទ្យាស្ថានសេដ្ឋកិច្ចសំណង់ ( ក្រសួងសំណង់ ) លោក Master Vu Quyet Thang បានចែករំលែកថា សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ១៥/២០២១/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 3 ខែមីនា ឆ្នាំ 2021 របស់រដ្ឋាភិបាលបានរៀបរាប់លម្អិតនូវខ្លឹមសារមួយចំនួនស្តីពីការគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ អនុវត្តគម្រោងសំណង់ថ្មី កម្រិត B នៃព័ត៌មានសំណង់។ (BIM) នាពេលខាងមុខ។

ទិសដៅថ្មីនេះក៏ស្របនឹងផែនទីបង្ហាញផ្លូវរបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី សម្រាប់ការអនុវត្ត BIM ដំណាក់កាលទី 2 ដែលអនុវត្តចាប់ពីឆ្នាំ 2025 ដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 258/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 17 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 លើផែនទីបង្ហាញផ្លូវសម្រាប់ការអនុវត្ត BIM ក្នុងសកម្មភាពសំណង់។

នៅឆ្នាំ 2025 ឧស្សាហកម្មសំណង់នឹងមានការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗមួយចំនួន ជាពិសេសជាមួយនឹងទិសដៅគោលនយោបាយថ្មីក្នុងការរចនាសំណង់ និងការទទួលយកគម្រោង។ រូបថត៖ Hai Linh

យោងតាមសេចក្តីព្រាងក្រឹត្យនេះផងដែរ សម្រាប់គម្រោងដែលមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការអនុវត្តជាកាតព្វកិច្ច អ្នកវិនិយោគត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យអនុវត្ត BIM យ៉ាងសកម្ម និងផ្តល់ឯកសារ BIM ដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិស្តីពីសកម្មភាពសំណង់។

ទិន្នន័យ BIM គឺជាធនធានឌីជីថលដែលត្រូវបានបង្កើត គ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តគម្រោងសាងសង់។ វិសាលភាព ខ្លឹមសារនៃការអនុវត្ត និងតម្រូវការព័ត៌មានចាំបាច់របស់ BIM សម្រាប់ការងារដែលអនុវត្តដោយ BIM នឹងត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យារបស់ភាគីពាក់ព័ន្ធនៅដំណាក់កាលនីមួយៗនៃគម្រោង និងបំពេញតម្រូវការដើម្បីគាំទ្រដល់ការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃការងារសំណង់។

ទាក់ទងនឹងអត្ថប្រយោជន៍នៃការគាំទ្រការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ យោងតាមលោក Vu Quyet Thang ភ្នាក់ងារជំនាញផ្នែកសំណង់អាចប្រើប្រាស់ទិន្នន័យ BIM ដើម្បីគាំទ្រដល់ដំណើរការវាយតម្លៃរបាយការណ៍សិក្សាលទ្ធភាព ការវាយតម្លៃការរចនាសំណង់ដែលបានអនុវត្តបន្ទាប់ពីការរចនាមូលដ្ឋាន និងផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់។

សម្រាប់ការងារសំណង់ខ្នាតពិសេសកម្រិត I (ជាកម្មវត្ថុដែលមានចែងក្នុងប្រការ ៦ មាត្រា ៨២ នៃច្បាប់សំណង់ ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមក្នុងប្រការ ២៤ មាត្រា ១១ នៃច្បាប់លេខ ៦២/២០២០/QH14) និងការងារដែលទាមទារឱ្យមានការវាយតម្លៃការរចនាក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការវាយតម្លៃនៅភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេស លទ្ធផលត្រូវរួមបញ្ចូលការវាយតម្លៃលើការវាយតម្លៃលើផ្នែកសំណង់។ ភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃគំរូ BIM ជាមួយនឹងលទ្ធផលគណនា និងការរចនាដែលបង្ហាញក្នុងឯកសារដែលបានដាក់ជូនសម្រាប់នីតិវិធីរដ្ឋបាល។

មេធាវី Pham Viet Thai - សមាគមគណៈមេធាវី ហាណូយ បានទទួលស្គាល់ថា សេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យលេខ ១៥/២០២១/ND-CP ស្តីពីការគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់មានចំណុចកំណែទម្រង់សំខាន់ៗជាច្រើន ជាពិសេសក្នុងការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន និង BIM ការកែលម្អការគ្រប់គ្រងគុណភាពសំណង់ ការកែលម្អដំណើរការវាយតម្លៃគម្រោង និងការអនុម័ត រួមជាមួយនឹងការការពារបរិស្ថាន។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ នឹងបញ្ជាក់ពីបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងការដោះស្រាយវិវាទក្នុងកិច្ចសន្យាសាងសង់ រួមទាំងការដោះស្រាយការបំពានកិច្ចសន្យា ការទទួលខុសត្រូវលើការខូចខាត និងការដោះស្រាយបណ្តឹងទាក់ទងនឹងគុណភាពសំណង់។ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីនឹងត្រូវការយល់ព្រម និងអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងដោយអ្នកម៉ៅការ វិនិយោគិន និងអ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដែលទាមទារឱ្យមានដំណើរការទំនាក់ទំនង និងការពន្យល់ឱ្យបានហ្មត់ចត់។

ច្រករបៀងណែនាំពេញលេញ

ជាការពិត ជាមួយនឹងការរួមបញ្ចូលនៃការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ BIM ត្រូវបានអនុវត្ត និងកំពុងមានប្រជាប្រិយភាពកាន់តែខ្លាំងឡើង ដែលនាំមកនូវផលវិជ្ជមានក្នុងការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ សហគ្រាសសំណង់ និងអ្នកប្រឹក្សាផ្នែករចនាជាច្រើនប្រឈមមុខនឹងការខ្វះខាតឯកសណ្ឋានក្នុងតម្រូវការច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិសំណង់។ ឯកសារដេញថ្លៃ; ការចំណាយលើការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាថ្មី ក៏ដូចជាការកែតម្រូវគំរូ BIM ដើម្បីអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ឬស្តង់ដារបច្ចេកទេសមិនច្បាស់លាស់។

លោក Vu Quyet Thang បានជូនដំណឹងថា នៅថ្ងៃទី 2 ខែមេសា ឆ្នាំ 2021 ក្រសួងសំណង់បានប្រកាសសេចក្តីសម្រេចលេខ 348/QD-BXD ផ្សព្វផ្សាយគោលការណ៍ណែនាំទូទៅសម្រាប់ការអនុវត្ត BIM ក្នុងសកម្មភាពសំណង់ និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 347/QD-BXD ដែលផ្តល់ការណែនាំលម្អិតសម្រាប់ការអនុវត្ត BIM លើការងារស៊ីវិល និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសទីក្រុង។

ក្នុងករណីវិនិយោគិនមិនមានសមត្ថភាព ឬបទពិសោធន៍ ពួកគេអាចជួលអង្គភាពប្រឹក្សាដើម្បីពិនិត្យ និងវាយតម្លៃកម្រិតនៃការអនុលោមតាមគំរូព័ត៌មានអគារ BIM ស្របតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខារវាងវិនិយោគិន និងអង្គភាពប្រឹក្សា រួមទាំងខ្លឹមសារនៃការវាយតម្លៃភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃគំរូ BIM ជាមួយនឹងលទ្ធផលគណនា ក៏ដូចជាឯកសាររចនាបែបប្រពៃណី ដើម្បីដាក់ជូនទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងរដ្ឋ។

ប្រសិនបើវិនិយោគិនមិនអាចវាយតម្លៃគំរូ BIM ដែលការរចនាដែលបានដាក់ជូនអ្នកវិនិយោគបំពេញតាមតម្រូវការក្នុងកិច្ចសន្យាពិគ្រោះយោបល់ផ្នែកសំណង់ទេ វិនិយោគិនអាចជួលអ្នកប្រឹក្សាដើម្បីជួយអ្នកវិនិយោគវាយតម្លៃថាតើគំរូ BIM និងផលិតផល BIM បំពេញតាមតម្រូវការនៃកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាឬអត់។

នាយកបច្ចេកទេសរបស់ Autodesk ASEAN លោក Sagar Thorat បាននិយាយថា បរិស្ថានទិន្នន័យរួម (CDE) គឺជាដំណោះស្រាយដ៏សំខាន់មួយដើម្បីដោះស្រាយការខ្វះខាតក្នុងដំណើរការដេញថ្លៃ និងទទួលយកគម្រោងដែលអនុវត្ត BIM ។

អត្ថប្រយោជន៍របស់ CDE ក្នុងការគ្រប់គ្រងគម្រោង BIM នឹងបង្កើតតម្លាភាពព័ត៌មាន ដោយមានវេទិកាតែមួយសម្រាប់អ្នកពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ធានាថាទិន្នន័យ និងឯកសារគម្រោងទាំងអស់ត្រូវបានរក្សាទុក ចែករំលែក និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពក្នុងពេលវេលាជាក់ស្តែង។ ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងកណ្តាល CDE ជួយបង្រួមអប្បបរមានូវកំហុសដែលកើតឡើងពីព័ត៌មានមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា ឬមិនត្រូវបានបញ្ជូនឱ្យទាន់ពេលវេលា។

ទន្ទឹមនឹងនោះ វាធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវប្រសិទ្ធភាពការងារក្នុងដំណើរការដេញថ្លៃ និងការទទួលយក ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ ចាប់ពីដំណាក់កាលរចនារហូតដល់ការសាងសង់ និងការបញ្ចប់ ដោយធានាបាននូវស្តង់ដារយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/nam-2025-hoan-thien-quy-dinh-trong-thiet-ke-cong-trinh-nghiem-thu-du-an.html