សកម្មភាពអាជ្ញាសាលា

ការរៀបចំ និងប្រតិបត្តិការរបស់ការិយាល័យអាជ្ញាសាលាបំពេញតម្រូវការសង្គមបានយ៉ាងល្អ រួមចំណែកក្នុងការការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អង្គការ និងបុគ្គលឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គាំទ្រ និងលើកកំពស់ប្រសិទ្ធភាពនៃការកាត់ក្តីរបស់តុលាការ និងការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី...

អាជ្ញាសាលា Nguyen Hai Dang ចូលរួម​ក្នុង​ដំណើរ​ការ​នៃ​ការ​ធ្វើ​កំណត់ហេតុ​នៃ​សកម្មភាព​កត់ត្រា និង​ប្រគល់​ទ្រព្យសម្បត្តិ។

អ្នកស្រី Nguyen Kim N រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Ninh Kieu មានប្រសាសន៍ថា៖ “ពីមុនខ្ញុំបានជួលផ្ទះឲ្យអតិថិជនសម្រាប់អាជីវកម្មលក់អាហារ និងភេសជ្ជៈ។ កិច្ចសន្យាមានរយៈពេល ៣ ឆ្នាំ ប៉ុន្តែភតិកៈបានដំណើរការតែ ៣ ខែប៉ុណ្ណោះ មុនពេលបិទ និងបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មដោយមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃជួល។ ប្រសិនបើកិច្ចសន្យាជួលមិនមានសុពលភាពមួយខែទេ៖ ម្ចាស់ផ្ទះមានសិទ្ធិបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាឯកតោភាគី និងជូនដំណឹងដល់អ្នកជួលយ៉ាងតិច 30 ថ្ងៃជាមុន។ បន្ទាប់ពីការស៊ើបអង្កេតខ្ញុំបានស្នើសុំអាជ្ញាសាលាដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំ។

ទាក់ទិននឹងករណីនេះ អាជ្ញាសាលា Nguyen Hai Dang មកពីការិយាល័យអាជ្ញាសាលា Can Tho បាននិយាយថា៖ អ្នកស្រី N អាចទាមទារផ្ទះជួលរបស់ខ្លួនមកវិញដោយស្នើសុំអាជ្ញាសាលាដើម្បីបង្កើតកំណត់ត្រានៃសេចក្តីជូនដំណឹង "ទាក់ទងនឹងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជួលជាឯកតោភាគី" ដើម្បីជូនដំណឹងដល់អ្នកជួល។ បន្ទាប់ពីការជូនដំណឹងត្រូវបានធ្វើឡើង និងប្រគល់ឱ្យហើយ ប្រសិនបើអ្នកជួលមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួនដូចមានចែងក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងនោះ ម្ចាស់ផ្ទះអាចបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដោយឯកតោភាគី និងទាមទារសំណងផ្ទះវិញដោយស្របច្បាប់។ ម៉្យាងទៀតលោកស្រី N អាចស្នើសុំអាជ្ញាសាលាដើម្បីបង្កើតកំណត់ត្រា "កត់ត្រាស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះជួល" ដោយកត់ត្រាអំពីស្ថានភាពទូទៅនៃផ្ទះ ដើម្បីមើលថាតើអ្នកជួលបានផ្លាស់ប្តូរការរចនា ឬមុខងារបន្ទាប់ពីការជួល។ ក្នុងពេលដំណាលគ្នានោះ ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលមិនមែនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ (ប្រសិនបើមាន) គួរតែត្រូវបានស្តុកទុក បិទជិត និងរក្សាទុកក្នុងឃ្លាំង ដោយមានការជូនដំណឹងដល់អ្នកជួលដើម្បីយកមកវិញ។ ដំណើរការ​ទាំងអស់​នេះ​ត្រូវបាន​អាជ្ញាសាលា​ធ្វើ​សាក្សី និង​កត់ត្រា​ក្នុង​កំណត់ត្រា​សារការី រួម​ជាមួយនឹង​រូបភាព វីដេអូ ឯកសារ​អត្តសញ្ញាណ​ផ្ទាល់ខ្លួន ឯកសារ​កម្មសិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ និង​ហេតុផល​ទាមទារ​យក​ផ្ទះ​ជួល​មកវិញ​។ សារការី គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់លោកស្រី N ក្នុងការទាមទារយកផ្ទះជួលវិញដោយស្របច្បាប់ ឬប្រើប្រាស់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការចរចា ឬស្នើសុំតុលាការឱ្យដោះស្រាយវិវាទ ប្រសិនបើមាន។

បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រជាពលរដ្ឋកាន់តែមានចំណេះដឹង និងសកម្មក្នុងការស្នើសុំសេវាអាជ្ញាសាលាដែលមានការអនុញ្ញាត។ លោកស្រី Nguyen Thi H រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Phuoc Thoi បាននិយាយថា “ពីមុនខ្ញុំបានស្នើសុំការិយាល័យអាជ្ញាសាលាបង្កើតកំណត់ត្រានៃសកម្មភាពដូចខាងក្រោម៖ ធ្វើជាសាក្សី និងកត់ត្រាការដោះដូរប្រាក់ និងឯកសារអំពីស្ថានភាពទ្រព្យសម្បត្តិបច្ចុប្បន្ន។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ការបង្កើតកំណត់ត្រាមានគោលបំណងផ្តល់ភស្តុតាងសម្រាប់ភាគីអនុវត្តឱ្យបានត្រឹមត្រូវ កំណត់ការនិយាយផ្ទុយគ្នាដែលអាចនាំឱ្យមានវិវាទដែលមិនអាចដោះស្រាយបាន។

អ្នកស្រី Pham Thi Hong H មានទីលំនៅក្នុងសង្កាត់អូរម៉ុន ថ្មីៗនេះបានបញ្ចប់ដំណើរការធ្វើលិខិតស្នាមដែលធ្វើឡើងដើម្បីចងក្រងឯកសារផ្លាស់ប្តូរប្រាក់ និងប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ យោងតាមលោកស្រី H ពីមុន នៅពេលដែលប្រតិបត្តិការ ឬសកម្មភាពមួយចំនួនចាំបាច់ត្រូវអនុវត្ត ជាធម្មតាមានតែកិច្ចព្រមព្រៀងសរសេរដោយដៃប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានធ្វើឡើង ដោយចុះហត្ថលេខាដោយភាគីទាំងពីរ និងសាក្សី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅពេលដែលជម្លោះកើតឡើង កិច្ចព្រមព្រៀងសរសេរដោយដៃជាច្រើនខ្វះសុពលភាពផ្លូវច្បាប់។ ឥឡូវនេះជាមួយនឹងកំណត់ត្រា notarized សាក្សីដោយអាជ្ញាសាលា សិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបានការពារ។

យោងតាមអាជ្ញាសាលា Nguyen Hai Dang សហសេវិកចាំបាច់ត្រូវផ្សព្វផ្សាយ និងណែនាំសេវាអាជ្ញាសាលាយ៉ាងសកម្ម និងឧស្សាហ៍ព្យាយាម ដើម្បីឲ្យប្រជាជនដែលត្រូវការជំនួយអាចចូលប្រើប្រាស់បានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ក្នុងពេលដំណាលគ្នានេះ ពួកគេត្រូវបង្កើនប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការ ជាពិសេសក្នុងការរៀបចំឯកសារផ្លូវការ ផ្ទៀងផ្ទាត់លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តសាលក្រម និងរៀបចំដោយផ្ទាល់នូវការអនុវត្តសាលក្រម។ នេះនឹងរួមចំណែកធ្វើឱ្យសេវាច្បាប់ថ្មីនេះកាន់តែប្រសើរឡើង បម្រើដល់ស្ថាប័ន និងប្រជាពលរដ្ឋ...

អត្ថបទ និងរូបថត៖ ច័ន្ទ ហុង

ប្រភព៖ https://baocantho.com.vn/hoat-dong-thua-phat-lai-a189309.html