Hung Thinh, Novaland, Trung Nam និងក្រុមហ៊ុនធំៗជាបន្តបន្ទាប់ មានការយឺតយ៉ាវក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់លើសញ្ញាប័ណ្ណ

អាជីវកម្មចំនួន 100 បានពន្យារពេល ឬពន្យារពេលការទូទាត់មូលបត្របំណុល

យោងតាមរបាយការណ៍ស្តីពីការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្មដែលចេញផ្សាយថ្មីៗនេះដោយក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ MBS (MBS) គិតត្រឹមថ្ងៃទី 21 ខែវិច្ឆិកា អាជីវកម្មប្រហែល 100 បានប្រកាសពីការពន្យារពេល ឬការពន្យារពេលក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់លើមូលបត្របំណុល។

ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រនេះបានប៉ាន់ប្រមាណថាត្រឹមខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម (TPDN) ជាមួយនឹងកាតព្វកិច្ចទូទាត់យឺតយ៉ាវនឹងមានប្រហែល 192,000 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹងជិត 19% នៃបំណុល TPDN មិនទាន់សងនៃទីផ្សារទាំងមូល។ ក្នុងនោះក្រុមឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យបន្តមានសមាមាត្រធំបំផុត - ប្រហែល 70% នៃតម្លៃនៃការទូទាត់ពន្យារពេល។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ស្ថិតិនៅលើទំព័រសញ្ញាប័ណ្ណនៃផ្សារហ៊ុនហាណូយ (HNX) បង្ហាញថា ស៊េរីនៃឈ្មោះធំៗនៅក្នុងទីផ្សារដូចជា Novaland Group, Hung Thinh Group, Trung Nam Group ... បានប្រកាសជាបន្តបន្ទាប់នូវព័ត៌មានអំពីការទូទាត់ចុងនៃប្រាក់ដើម និងការប្រាក់លើមូលបត្របំណុលនាពេលថ្មីៗនេះ។

ចាប់ពីខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023 ដល់ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Nova Real Estate Investment Group Corporation (Novaland, HOSE: NVL) មានព័ត៌មានមិនប្រក្រតីចំនួន 69 ដែលបានចេញផ្សាយនៅលើ HNX ដែលក្នុងនោះច្រើនជាង 20 គឺជាការប្រកាសមិនធម្មតានៃការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់យឺតយ៉ាវលើសញ្ញាប័ណ្ណ។

តាមពិតចំនួនអាជីវកម្មដែលទាក់ទងនឹងក្រុមហ៊ុន Novaland Group ដែលយឺតយ៉ាវក្នុងការបង់ការប្រាក់ និងប្រាក់ដើមលើមូលបត្របំណុលនឹងមានកាន់តែច្រើន ដោយសារអាជីវកម្មជាបន្តបន្ទាប់ទាក់ទងនឹងក្រុមនេះមិនទាន់បានរៀបចំមូលនិធិដើម្បីទូទាត់ម្ចាស់បំណុលនៅពេលដល់កំណត់។

ស្រដៀងគ្នាទៅនឹង Novaland សាជីវកម្ម Hung Thinh និងអាជីវកម្មនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីរបស់ខ្លួនដូចជា Hung Thinh Land និង Hung Thinh Quy Nhon ក៏មានការប្រកាសព័ត៌មានមិនធម្មតាជាច្រើនអំពីការទូទាត់យឺតនៃដើមទុន និងការប្រាក់លើសញ្ញាប័ណ្ណ។

Hung Thinh Quy Nhon (សមាជិកនៃ Hung Thinh Group) បាននិយាយថា ដោយសារការអភិវឌ្ឍន៍មិនអំណោយផលនៅក្នុងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ និងទីផ្សារប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ស្ថាប័នចេញប័ណ្ណនេះមិនអាចរៀបចំប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទូទាត់ទាន់ពេលទេបើធៀបនឹងផែនការ។

ក្នុងនាមជាអាជីវកម្មដែលចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងការកៀរគរមូលធននៅក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុនក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ទ្រុងណាមគ្រុបក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកក្នុងការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់លើមូលបត្របំណុលនៅពេលដែលទីផ្សារមានការលំបាក។

ដូច្នេះហើយ នៅចុងខែតុលា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Trung Nam Dak Lak 1 Wind Power Joint Stock Company (សមាជិកនៃ Trung Nam Group) បានប្រកាសព័ត៌មានមិនធម្មតាអំពីការពន្យារពេលក្នុងការបង់ការប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណ។ សហគ្រាសនេះបាននិយាយថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 ការលក់អគ្គិសនីសម្រាប់ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 មិនត្រូវបានបង់ដូចការរំពឹងទុកទេ ដូច្នេះសហគ្រាសអាចទូទាត់ទាន់ពេលវេលាសម្រាប់ផ្នែកនៃការប្រាក់សញ្ញាប័ណ្ណប៉ុណ្ណោះ។

វាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវលទ្ធភាពទូទាត់មូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម

ទាក់ទងនឹងទីផ្សារមូលបត្របំណុល នាពេលថ្មីៗនេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានចុះហត្ថលេខាលើ Official Dispatch 1177/CD-TTg ចុះថ្ងៃទី 23 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023 ស្តីពីការបន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវដំណោះស្រាយដើម្បីបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុនឥណទាន ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្ម និងអចលនទ្រព្យប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព សុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

យោងតាមការបញ្ជូន បើទោះបីជាទីផ្សារមូលបត្រសាជីវកម្ម និងអចលនទ្រព្យមានភាពប្រសើរឡើងក៏ដោយ ក៏ពួកគេមិនបានបំពេញតាមការរំពឹងទុកដែរ។ កំណើនឥណទានមានកម្រិតទាប សមត្ថភាពរបស់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងការស្រូបយកដើមទុនបន្តមានការលំបាក ហើយបំណុលអាក្រក់មាននិន្នាការកើនឡើង។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ពិនិត្យ និងវាយតម្លៃយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ជាពិសេសលើសមត្ថភាពទូទាត់របស់ស្ថាប័នដែលចេញមូលប័ត្រសាជីវកម្ម ជាពិសេសមូលបត្របំណុលដែលត្រូវទូទាត់នៅចុងឆ្នាំ២០២៣ និងឆ្នាំ២០២៤។

អភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្មនូវសេណារីយ៉ូ វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់ និងមានផែនការ និងវិធានការជាក់លាក់ និងមានប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីដោះស្រាយវានៅក្នុងអាជ្ញាធរ រួមចំណែកក្នុងការធានាសុវត្ថិភាព និងសន្តិសុខនៃទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ និងរូបិយវត្ថុ។ ជៀសវាងភាពអសកម្ម ការភ្ញាក់ផ្អើល និងអវិជ្ជមានចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងនិរន្តរភាពនៃសេដ្ឋកិច្ច។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវតាមដានយ៉ាងដិតដល់ និងវាយតម្លៃយ៉ាងត្រឹមត្រូវអំពីលទ្ធភាព និងផែនការទូទាត់របស់សហគ្រាសចេញ ជាពិសេសសហគ្រាសដែលនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងអាចមានហានិភ័យក្នុងលទ្ធភាពសងបំណុល។

តម្រូវឱ្យអាជីវកម្មផ្តល់អាទិភាពដល់ធនធាន ដើម្បីអនុវត្តកាតព្វកិច្ចឱ្យបានពេញលេញតាមបទប្បញ្ញត្តិ ធានានូវសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អ្នកវិនិយោគ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ។

មានដំណោះស្រាយជាក់ស្តែង និងមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការបង្រួបបង្រួម ពង្រឹង និងស្ដារទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន លើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុវត្ថិភាព តម្លាភាព សុខភាពល្អ និងនិរន្តរភាពនៃទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម។

ប្រភព