ទីក្រុង Khai Son មានផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃ Long Bien

គម្រោងទីក្រុង Khai Son ក្នុងតំបន់ទីក្រុង Khai Son គឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតា។

និន្នាការ centrifugal, កាន់កាប់ផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង

និន្នាការ centrifugal នៃការស្វែងរកលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង ភាគច្រើនមកពីបរិបទនៃនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ។ សម្ពាធប្រជាជនខ្ពស់មានន័យថាតំបន់ដែលបានគ្រោងទុកចាស់ទាំងនេះលែងមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានទៀតហើយ។ ក្នុងករណីមាន វាស្ទើរតែគ្មានកន្លែងប្រើប្រាស់ ឬកន្លែងបៃតង។ គ្រឿងបរិក្ខារនានានៅក្នុងសង្កាត់ចាស់ និងផ្លូវចាស់ជារឿយៗមិនអាចបំពេញតម្រូវការនៃការរស់នៅបែបទំនើប ការរស់នៅពណ៌បៃតង និងភាពជិតស្និទ្ធនឹងធម្មជាតិ។ នេះជាហេតុផលចម្បងដែលគ្រួសារវ័យក្មេងជាច្រើនជ្រើសរើសរស់នៅក្នុងតំបន់កណ្តាល ឬតំបន់ទីក្រុងថ្មី ប៉ុន្តែមិនឆ្ងាយពីតំបន់ចាស់ពេកនោះទេ។ យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់អតិថិជនដែលចង់ទិញផ្ទះ ចម្ងាយដ៏ល្អពីផ្ទះទៅ Old Quarter គឺ 5-6 គីឡូម៉ែត្រ។ យ៉ាងណាមិញតំបន់កណ្តាលដូចជា Old Quarter និងបឹងនៅតែជានិមិត្តសញ្ញាវប្បធម៌ជាកន្លែងដែលរក្សានូវតម្លៃខាងវិញ្ញាណជាច្រើននិងមោទនភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋគ្រប់រូបនៃរដ្ឋធានី។

ខៃសឺន បុរីថ្មី ឡុងបៀន ១ — ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដែលបានអភិវឌ្ឍគឺជាកម្លាំងជំរុញឱ្យអចលនទ្រព្យនៅបូព៌ាមានការរីកចម្រើន។

នៅស្រុក Long Bien ភាគខាងកើតនៃរដ្ឋធានី ដែលជាកន្លែងរៀបចំផែនការទីក្រុង និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបានល្អ វាជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់អភិវឌ្ឍគម្រោងទីក្រុង។ ជាពិសេស គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ប្រព័ន្ធផ្លូវទឹកក្រហម និងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី នឹងចូលដំណើរការ ដែលធ្វើឲ្យការតភ្ជាប់ទៅកាន់ទីក្រុងខាងក្នុង តំបន់ និងតំបន់អន្តរខេត្តនៅបូព៌ាមានភាពងាយស្រួលជាងមុន។ នេះគឺជាអ្វីដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅទីនេះមានភាពទាក់ទាញ សាកសមសម្រាប់របៀបរស់នៅថ្មីនៃចំនួនប្រជាជននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

ទីក្រុងខៃសឺន - តំបន់ទីក្រុងនៅជិតសង្កាត់ចាស់ដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយអតិថិជនជាច្រើន។

ខៃ សឺន ស៊ីធី បច្ចុប្បន្នជាគម្រោងមួយដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយអតិថិជនជាច្រើនជាកន្លែងសម្រាប់រស់នៅ ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍របស់វា ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដ៏ធំមួយ។ គម្រោងនេះទទួលមរតកនូវអត្ថប្រយោជន៍ទាំងអស់នៃតំបន់ទីក្រុងបៃតង និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ច្រើន ដោយផ្តោតលើការទំនាក់ទំនងសហគមន៍ និងការចល័តអ្នករស់នៅ។ សម្រាប់អ្នករស់នៅជាច្រើនសព្វថ្ងៃនេះ ទីក្រុង Khai Son ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អមួយដើម្បីរីករាយនឹងជីវិតដែលមានតុល្យភាព។ ជាពិសេសសម្រាប់មនុស្សក្នុងវ័យធ្វើការ សម្ពាធការងារ និងកម្លាំងការងារប្រចាំថ្ងៃប៉ះពាល់ដល់សុខភាពរាងកាយ។ ទីធ្លានៃបឹង និងដើមឈើនៅទីក្រុង Khai Son នឹងក្លាយជាកន្លែងសម្រាក និងស្តារកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេ និងលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតរបស់ពួកគេ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្ថប្រយោជន៍ដ៏លេចធ្លោរបស់ទីក្រុង ខៃសឺន គឺទីតាំងរបស់វានៅជិតកណ្តាលនៃសង្កាត់ចាស់ ដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការតភ្ជាប់។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅស្រុក Long Bien ភាគខាងកើតនៃរដ្ឋធានី ដែលជាកន្លែងវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ស្របគ្នា សម្ភារៈទំនើបៗ បម្រើយុទ្ធសាស្ត្រចំណាកស្រុកពីសង្កាត់ចាស់ និងទីប្រជុំជនចាស់ដល់ឆ្នាំ 2030។ ដូច្នេះហើយ ទីក្រុង Khai Son មានការតភ្ជាប់ប្រកបដោយមោទនភាពជាមួយនឹងសមាមាត្រដ៏លេចធ្លោនៃដើមឈើ និងផ្ទៃទឹកក្នុងមនុស្សម្នាក់ ខ្ពស់ជាងទីក្រុងទំនើបក្នុង ពិភពលោក និងខ្ពស់ជាងជិត 3 ដងនៃសមាមាត្រពិសេសរបស់អង្គការសហប្រជាជាតិ។ យោងតាមទិន្នន័យរបស់អគ្គនាយកដ្ឋានព្រៃឈើវៀតណាមបានឱ្យដឹងថាដើមឈើក្នុងមនុស្សម្នាក់ក្នុងទីក្រុងធំ ៗ នៃប្រទេសវៀតណាមក្នុងអត្រា 2-3 ម 2 ក្នុងមនុស្សម្នាក់។

ទីក្រុង ខៃសឺន បុរីថ្មី ឡុងបៀន ២ — ផ្លូវ 40 ម៉ែត្រដែលរត់កាត់គម្រោងនេះគឺច្បាស់លាស់និងក្លាយជាផ្លូវសំខាន់សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។

ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Thuong Thanh និងនៅលើផ្លូវ 40 ម៉ែត្រដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Long Bien បានផ្តោតទៅលើការវិនិយោគ អ្នកស្រុក Khai Son អាចផ្លាស់ទីទៅបឹង Hoan Kiem និង Quarter ចាស់បានយ៉ាងងាយស្រួលដោយចំណាយពេលត្រឹមតែ 10 នាទីដោយរថយន្ត។ បច្ចុប្បន្នផ្លូវ៤០ម៉ែត្រនេះបានបើកឲ្យធ្វើចរាចរណ៍នៅចំណុចទំនប់ង៉ុកធូ។ ប្រជាជនអាចធ្វើដំណើរទៅកាន់ Old Quarter តាមរយៈផ្លូវនេះ ដោយភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅស្ពាន Long Bien ឬស្ពាន Chuong Duong។ តាមការប៉ាន់ស្មានថា បើធ្វើដំណើរតាមផ្លូវនេះ ចម្ងាយពីទីក្រុង Khai Son ទៅចំណុចស្ពាន Long Bien លើផ្លូវ Tran Khanh Du មានចម្ងាយត្រឹមតែ ៤ គីឡូម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ ដែលស្មើនឹង ១០ នាទីដោយម៉ូតូ។ ការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ផ្នែកមួយនៃផ្លូវ៤០ម៉ែត្រក៏បើកឱ្យមានភាពអ៊ូអរ និងអ៊ូអរនៃតំបន់ខៃសឺន។ ការរចនាផ្នែកឆ្លងកាត់ទទឹង 40 ម៉ែត្រជាមួយនឹងគន្លងបើកចំហចំនួន 2 អនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនកាន់តែច្រើនឡើងនៅក្នុងស្រុក Long Bien ឬ Dong Anh ធ្វើដំណើរពីស្ពាន Dong Tru ជាញឹកញាប់ប្រើប្រាស់ផ្លូវនេះជាផ្លូវសំខាន់សម្រាប់ជីវិតប្រចាំថ្ងៃដើម្បីផ្លាស់ទីទៅសង្កាត់ចាស់។

នៅពេលអនាគត នៅពេលដែលប្រព័ន្ធស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេក្រហមដូចជា Tran Hung Dao, Tu Lien... ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការចាប់ពីឆ្នាំ 2025 នោះ ប្រជាជនទីក្រុង Khai Son នឹងមានជម្រើសធ្វើដំណើរកាន់តែច្រើន។ ជាពិសេស រដ្ឋកំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្មនូវវឌ្ឍនភាពនៃផ្លូវរថភ្លើងក្រោមដីទី១ ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការ ដែលនឹងរួមចំណែកកាត់បន្ថយចម្ងាយផ្លូវពីក្រុងខៃសឺន ទៅកាន់សង្កាត់ចាស់បានរហូតដល់ពាក់កណ្តាល។

ទីក្រុង ខៃសឺន ផ្ទះថ្មីនៅឡុងបៀន រូបភាព ៣ — ទីក្រុង Khai Son ស្ថិតនៅលើផ្លូវសំខាន់ៗ ដែលផ្តល់នូវការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួល។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងគម្រោងនៅភាគខាងកើតនៃរាជធានី វាមិនពិបាកទេក្នុងការមើលឃើញថា ទីក្រុង ខៃ សឺន គឺជាគម្រោងដែលមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដ៏ធំ និងទូលំទូលាយបំផុត រួមជាមួយនឹងចម្ងាយជិតដល់កណ្តាលនៃសង្កាត់ចាស់។ ក្នុងរង្វង់ចម្ងាយប្រហែល 2km ពីតំបន់ស្តង់ Hang Dau ទីក្រុង Khai Son គឺជាតំបន់ទីក្រុងដ៏កម្រមួយដែលមានចម្ងាយឆ្ងាយគ្រប់គ្រាន់ពី Old Quarter ដើម្បីរស់នៅក្នុងទីធ្លាធំទូលាយ និងស្ងប់ស្ងាត់ ប៉ុន្តែក៏នៅជិតគ្នាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីភ្ជាប់ និងបញ្ចូលគ្នាជាមួយលក្ខណៈវប្បធម៌ធម្មតារបស់រាជធានី។

ប្រភព