ទីក្រុង Khai Son មានផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃ Long Bien

គម្រោងទីក្រុង Khai Son ក្នុងតំបន់ទីក្រុង Khai Son គឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតា។

និន្នាការ centrifugal, កាន់កាប់ផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង

និន្នាការ centrifugal នៃការស្វែងរកផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងគឺមកពីបរិបទនៃនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងទីក្រុងធំ។ សម្ពាធប្រជាជនខ្ពស់មានន័យថាតំបន់ដែលបានគ្រោងទុកចាស់ៗទាំងនេះមិនមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់ចរាចរណ៍ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ក្នុងករណីមាន វាស្ទើរតែគ្មានកន្លែងប្រើប្រាស់ ឬកន្លែងបៃតង។ គ្រឿងប្រើប្រាស់ដែលភ្ជាប់មកជាមួយនៅក្នុងសង្កាត់ចាស់ និងផ្លូវចាស់ជារឿយៗមិនអាចបំពេញតម្រូវការនៃការរស់នៅបែបទំនើប ការរស់នៅពណ៌បៃតង និងភាពស្និទ្ធស្នាលជាមួយធម្មជាតិ។ នេះជាហេតុផលចម្បងដែលគ្រួសារវ័យក្មេងជាច្រើនជ្រើសរើសរស់នៅក្នុងតំបន់កណ្តាល ឬតំបន់ទីក្រុងថ្មី ប៉ុន្តែមិនឆ្ងាយពីតំបន់ចាស់ពេកនោះទេ។ យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់អតិថិជនដែលចង់ទិញផ្ទះ ចម្ងាយដ៏ល្អពីផ្ទះទៅសង្កាត់ចាស់គឺពី 5 ទៅ 6 គីឡូម៉ែត្រ។ យ៉ាងណាមិញ តំបន់កណ្តាលដូចជា Old Quarter និងបឹងនៅតែជានិមិត្តសញ្ញាវប្បធម៌ ជាកន្លែងដែលរក្សាបាននូវតម្លៃខាងវិញ្ញាណ និងមោទនភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋគ្រប់រូបនៃរដ្ឋធានី។

ខៃសឺន បុរីថ្មី ឡុងបៀន ១ — ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដែលបានអភិវឌ្ឍគឺជាកម្លាំងជំរុញឱ្យអចលនទ្រព្យនៅបូព៌ាមានការរីកចម្រើន។

នៅស្រុក Long Bien ភាគខាងកើតនៃរដ្ឋធានី ដែលជាកន្លែងរៀបចំផែនការទីក្រុង និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបានល្អ វាជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់អភិវឌ្ឍគម្រោងទីក្រុង។ ជាពិសេស គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ប្រព័ន្ធផ្លូវទឹកក្រហម និងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ តភ្ជាប់ទៅកាន់ទីក្រុងខាងក្នុង តំបន់ និងអន្តរខេត្តនៅបូព៌ា នឹងកាន់តែងាយស្រួលជាងមុន។ នេះគឺជាអ្វីដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅទីនេះមានភាពទាក់ទាញ សាកសមសម្រាប់របៀបរស់នៅថ្មីនៃផ្នែកមួយនៃប្រជាជននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។

ទីក្រុងខៃសឺន - តំបន់ទីក្រុងនៅជិតសង្កាត់ចាស់ដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយអតិថិជនជាច្រើន។

ខៃ សឺន ស៊ីធី បច្ចុប្បន្នជាគម្រោងមួយដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយអតិថិជនជាច្រើនជាកន្លែងសម្រាប់រស់នៅ ដោយសារអត្ថប្រយោជន៍របស់វា ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដ៏ធំមួយ។ គម្រោងនេះទទួលមរតកនូវអត្ថប្រយោជន៍ទាំងអស់នៃតំបន់ទីក្រុងបៃតង និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ច្រើន ដោយផ្តោតលើការទំនាក់ទំនងសហគមន៍ និងការចល័តអ្នករស់នៅ។ សម្រាប់អ្នករស់នៅជាច្រើនសព្វថ្ងៃនេះ ទីក្រុង Khai Son ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អមួយដើម្បីរីករាយនឹងជីវិតដែលមានតុល្យភាព។ ជាពិសេសសម្រាប់មនុស្សក្នុងវ័យធ្វើការ សម្ពាធការងារ និងកម្លាំងការងារប្រចាំថ្ងៃប៉ះពាល់ដល់សុខភាពរាងកាយ ចន្លោះនៃបឹង និងដើមឈើដែលគ្រប់គ្រងទីក្រុង Khai Son នឹងក្លាយជាកន្លែងសម្រាក និងស្តារកម្លាំងពលកម្ម លើកកំពស់គុណភាពជីវិត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្ថប្រយោជន៍ដ៏លេចធ្លោរបស់ទីក្រុង ខៃសឺន គឺទីតាំងរបស់វានៅជិតកណ្តាលនៃសង្កាត់ចាស់ ដែលងាយស្រួលសម្រាប់ការតភ្ជាប់។ គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅស្រុក Long Bien ភាគខាងកើតនៃរដ្ឋធានី ដែលជាកន្លែងវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ស្របគ្នា សម្ភារៈទំនើបៗ បម្រើយុទ្ធសាស្ត្រចំណាកស្រុកពីសង្កាត់ចាស់ ទីប្រជុំជនចាស់ដល់ឆ្នាំ 2030។ ដូច្នេះហើយ ទីក្រុង Khai Son មានការតភ្ជាប់ប្រកបដោយមោទនភាពជាមួយនឹងសមាមាត្រដ៏លេចធ្លោនៃដើមឈើ ផ្ទៃទឹក/មនុស្ស ខ្ពស់ជាងទីក្រុងទំនើបក្នុង ពិភពលោក និងខ្ពស់ជាងជិត 3 ដងនៃអង្គការសហប្រជាជាតិ គឺខ្ពស់ជាងសមាមាត្រអប្បបរមា 0 ដង។ យោងតាមទិន្នន័យរបស់អគ្គនាយកដ្ឋានព្រៃឈើវៀតណាមបានឱ្យដឹងថា ដើមឈើក្នុងមនុស្សម្នាក់ក្នុងទីក្រុងធំៗនៃប្រទេសវៀតណាមក្នុងអត្រា 2-3m2/មនុស្សម្នាក់។

ទីក្រុង ខៃសឺន បុរីថ្មី ឡុងបៀន ២ — ផ្លូវ 40 ម៉ែត្រដែលរត់កាត់គម្រោងនេះគឺច្បាស់លាស់និងក្លាយជាផ្លូវសំខាន់សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។

ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Thuong Thanh និងនៅលើផ្លូវ 40m ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Long Bien បានផ្តោតទៅលើការវិនិយោគ អ្នកស្រុក Khai Son អាចផ្លាស់ទីបានយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់តំបន់ Hoan Kiem Lake ដែលជាសង្កាត់ Old Quarter ដោយចំណាយពេលត្រឹមតែ 10 នាទីប៉ុណ្ណោះ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ផ្លូវប្រវែង 40 ម៉ែត្រនេះត្រូវបានបើកធ្វើចរាចរណ៍នៅទំនប់ Ngoc Thuy ប្រជាជនអាចធ្វើដំណើរទៅកាន់ Old Quarter តាមរយៈផ្លូវនេះ ដោយភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅស្ពាន Long Bien ឬស្ពាន Chuong Duong។ តាមការប៉ាន់ស្មានថា បើធ្វើដំណើរតាមផ្លូវនេះ ចម្ងាយពីទីក្រុង Khai Son ទៅចំណុចស្ពាន Long Bien លើផ្លូវ Tran Khanh Du មានចម្ងាយត្រឹមតែ ៤ គីឡូម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ ដែលស្មើនឹង ១០ នាទីដោយម៉ូតូ។ ការដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ផ្នែកមួយនៃផ្លូវ៤០ម៉ែត្រក៏បើកឱ្យមានភាពអ៊ូអរ និងអ៊ូអរនៃតំបន់ខៃសឺន។ ការរចនានៃកំណាត់ផ្លូវកាត់ទទឹង 40m ដែលមានគន្លងបើកចំហចំនួន 2 អនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនកាន់តែច្រើនឡើងនៅក្នុងស្រុក Long Bien ឬ Dong Anh ធ្វើដំណើរពីស្ពាន Dong Tru មកប្រើប្រាស់ផ្លូវនេះជាផ្លូវធំសម្រាប់បម្រើជីវិតប្រចាំថ្ងៃរបស់ពួកគេដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់សង្កាត់ចាស់។

នៅពេលអនាគត នៅពេលដែលប្រព័ន្ធស្ពានឆ្លងកាត់ទន្លេក្រហមដូចជា Tran Hung Dao, Tu Lien... ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការចាប់ពីឆ្នាំ 2025 នោះ ប្រជាជនទីក្រុង Khai Son នឹងមានជម្រើសធ្វើដំណើរកាន់តែច្រើន។ ជាពិសេស រដ្ឋកំពុងដំណើរការយ៉ាងសកម្មនូវវឌ្ឍនភាពនៃខ្សែរថភ្លើងមេត្រូទី១ ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការ ដែលនឹងរួមចំណែកកាត់បន្ថយចម្ងាយផ្លូវពីក្រុងខៃសឺន ដល់សង្កាត់ចាស់រហូតដល់ពាក់កណ្តាល។

ទីក្រុង ខៃសឺន ផ្ទះថ្មីនៅឡុងបៀន រូបភាព ៣ — ទីក្រុង Khai Son ស្ថិតនៅលើផ្លូវសំខាន់ៗ ដែលផ្តល់នូវការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួល។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងគម្រោងនៅភាគខាងកើតនៃរាជធានី វាមិនពិបាកទេក្នុងការមើលឃើញថា ទីក្រុង ខៃ សឺន គឺជាគម្រោងដែលមានអគារប្រើប្រាស់ដ៏ធំ និងទូលំទូលាយបំផុត រួមជាមួយនឹងចម្ងាយជិតដល់កណ្តាលនៃសង្កាត់ចាស់។ ក្នុងរង្វង់ចម្ងាយជាង 2km ពីតំបន់ស្តង់ Hang Dau ទីក្រុង Khai Son គឺជាតំបន់ទីក្រុងដ៏កម្រមួយដែលមានចម្ងាយឆ្ងាយគ្រប់គ្រាន់ពី Old Quarter ដើម្បីរស់នៅក្នុងទីធ្លាធំទូលាយ និងស្ងប់ស្ងាត់ ប៉ុន្តែក៏នៅជិតគ្នាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ភ្ជាប់ និងបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងលក្ខណៈវប្បធម៌ធម្មតារបស់រាជធានី។

ប្រភព