ចំណុចថ្មីនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បើប្រៀបធៀបនឹងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 គឺថា ប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនបានចូលរួមដោយផ្ទាល់ក្នុងវិស័យ កសិកម្ម នៅតែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរដីដាំដុះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ មាត្រា ៤៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ចែងថា សិទ្ធិរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីលែងចែងថា បុគ្គលណាដែលមិនពាក់ព័ន្ធផ្ទាល់ក្នុងផលិតកម្មកសិកម្ម មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរ ឬអំណោយពីដីដាំដុះទេ។
អ្នកអាន Hoang Minh Quan ( Thai Binh ) បានសួរថា៖ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ចែងថា ប្រជាជនដែលមិនពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់ក្នុងផលិតកម្មកសិកម្ម មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរដីដាំដុះទេ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមាន តើប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនពាក់ព័ន្ធផ្ទាល់នឹងការងារកសិកម្មអាចទទួលបានការផ្ទេរដីដាំដុះដែរឬទេ?
ថ្មីនៅក្នុងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ប្រជាពលរដ្ឋដែលមិនពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់ក្នុងផលិតកម្មកសិកម្មនៅតែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរដីដាំដុះ។ ជាពិសេស ប្រការ ៨ មាត្រា ៤៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ កំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តសិទ្ធិបំប្លែង ផ្ទេរ ជួល ជួលបន្ត ទទួលមរតក បរិច្ចាគសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ បញ្ចាំ រួមចំណែកដើមទុនជាមួយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី; ទទួលការផ្ទេរ ទទួលអំណោយពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ អាស្រ័យហេតុនេះ ករណីដែលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនអាចផ្ទេរ ឬបរិច្ចាគបាន ត្រូវកំណត់ដូចខាងក្រោម៖
- អង្គការ សេដ្ឋកិច្ច មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ព្រៃការពារ និងព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេសពីបុគ្គលឡើយ លើកលែងតែក្នុងករណីដែលគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដី និងផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។
- បុគ្គលដែលមិនរស់នៅក្នុងព្រៃការពារ ឬព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេស មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរ ឬអំណោយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងដីផ្សេងទៀតនៅក្នុងព្រៃការពារ តំបន់ការពារយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ឬតំបន់ស្តារអេកូឡូស៊ីនៅក្នុងព្រៃប្រើប្រាស់ពិសេសទាំងនោះ។
- អង្គការ បុគ្គល សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន អង្គការសាសនា អង្គការសាសនាដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធ ប្រជាជនដើមកំណើតវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេស អង្គការសេដ្ឋកិច្ចដែលមានដើមទុនវិនិយោគពីបរទេសដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ក្នុងការទទួលការផ្ទេរ ឬអំណោយនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។
បើប្រៀបធៀបបទប្បញ្ញត្តិខាងលើក្នុងប្រការទី ៨ មាត្រា ៤៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ វាលែងចែងថា បុគ្គលដែលមិនធ្វើកសិកម្មដោយផ្ទាល់ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរ ឬអំណោយនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដាំដុះទេ។
* មិត្តអ្នកអាន ង្វៀន ធីមិញ (ថៃ ង្វៀន) បានសួរថា ៖ តាមខ្ញុំដឹង ចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៥ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ចូលជាធរមាន ប្រជាជនដែលមិនពាក់ព័ន្ធផ្ទាល់ក្នុងផលិតកម្មកសិកម្ម ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទទួលការផ្ទេរ និងបរិច្ចាគដីដាំស្រូវ។ ដូច្នេះ តើមានលក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះក្នុងការអនុវត្តសិទ្ធិផ្ទេរ និងផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤?
ទាក់ទិននឹងសំណួរនេះ លោកមេធាវី Ha Thi Khuyen មានប្រសាសន៍ថា៖ ប្រការ ១ មាត្រា ៤៥ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ កំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការអនុវត្តសិទ្ធិបំប្លែង ផ្ទេរ ជួល ជួលបន្ត ទទួលមរតក បរិច្ចាគសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ បញ្ចាំ រួមចំណែកដើមទុនដោយប្រើប្រាស់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី; ទទួលការផ្ទេរ ទទួលអំណោយពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ អាស្រ័យហេតុនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តសិទ្ធិបំប្លែង ផ្ទេរ ជួល ជួលបន្ត ទទួលមរតក បរិច្ចាគសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ បញ្ចាំ ចូលរួមចំណែកដើមទុនដោយប្រើប្រាស់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី នៅពេលបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖
- មានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ឬលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី លើកលែងតែករណីទទួលមរតកនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ការបំប្លែងដីកសិកម្ម ពេលបង្រួបបង្រួមដី ដោះដូរដី ការផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ចំណុចទី 1 និងរដ្ឋ ចំណុចទី 2 ករណីប្រើប្រាស់ និងរដ្ឋ។ ខ, ប្រការ ៤ មាត្រា ១២៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល។
- ដីមិនមានវិវាទ ឬវិវាទត្រូវបានដោះស្រាយដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដោយសាលក្រមរបស់តុលាការ សេចក្តីសម្រេច ឬអាជ្ញាកណ្តាលដែលចូលជាធរមានតាមច្បាប់។
បើប្រៀបធៀបនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៤ គេអាចមើលឃើញថា អ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរ ឬផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖
- មានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ឬលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី កម្មសិទ្ធិផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ឬលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី។ លើកលែងតែករណីនៃការទទួលមរតកនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ការបំប្លែងដីកសិកម្មនៅពេលបង្រួបបង្រួមដី ការផ្លាស់ប្តូរដី ការផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីជូនរដ្ឋ សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន និងករណីដែលមានចែងក្នុងប្រការ ៧ មាត្រា ១២៤ និងចំណុច ខ ប្រការ ៤ មាត្រា ១២៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។
- ដីមិនមានវិវាទ ឬវិវាទត្រូវបានដោះស្រាយដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចដោយសាលក្រមរបស់តុលាការ សេចក្តីសម្រេច ឬអាជ្ញាកណ្តាលដែលចូលជាធរមាននៃច្បាប់។
- សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃការរឹបអូស ឬវិធានការផ្សេងទៀតដើម្បីធានាការអនុវត្តសាលក្រមស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណី។
- ក្នុងអំឡុងពេលប្រើប្រាស់ដី;
- សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីមិនមែនជាកម្មវត្ថុនៃវិធានការបន្ទាន់បណ្តោះអាសន្នដូចដែលច្បាប់បានកំណត់។
លក្ខខណ្ឌនៃការបំប្លែងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្ម យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤៖
យោងតាមមាត្រា 47 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការបំប្លែងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មត្រូវបានចែង។ អាស្រ័យហេតុនេះ បុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មដែលរដ្ឋបែងចែក ដោយការបំប្លែង ផ្ទេរដោយមរតក ឬដោយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីស្របច្បាប់ពីអ្នកដ៏ទៃ គឺត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបំប្លែងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មក្នុងអង្គភាពរដ្ឋបាលខេត្តតែមួយទៅបុគ្គលផ្សេងទៀត ហើយមិនតម្រូវឱ្យបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការបំប្លែងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃចុះបញ្ជីនោះទេ។ ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការបំប្លែងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មគឺ បុគ្គលប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មដែលរដ្ឋបែងចែក ដោយការបំប្លែងដោយផ្ទេរ ដោយការផ្ទេរមរតក ឬដោយការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីស្របច្បាប់ពីអ្នកដ៏ទៃ គឺត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបំប្លែងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីកសិកម្មក្នុងអង្គភាពរដ្ឋបាលខេត្តតែមួយទៅបុគ្គលដ៏ទៃ ហើយមិនតម្រូវឱ្យបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលពីការបំប្លែងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃចុះបញ្ជីនោះទេ។
នេះបើតាមកាសែតអេឡិចត្រូនិករបស់បក្សកុម្មុយនិស្តវៀតណាម
ប្រភព
Kommentar (0)