អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា

ធនាគារដែលមានអត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះគឺធនាគារ Vietnam Prosperity Joint Stock Commercial Bank ( VPBank ) ជាមួយនឹង 5.9% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អង្គភាពមួយចំនួនផ្សេងទៀតក៏មានអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះទាបផងដែរដូចជា៖ GPBank (6.25%/ឆ្នាំ), MBBank (7.5%/ឆ្នាំ), ធនាគារ Hong Leong (7.5%/ឆ្នាំ),SHB (7.5%/ឆ្នាំ), OCB (7.5%/ឆ្នាំ), Sacombank (7.5%/ឆ្នាំ),...

នៅដើមខែវិច្ឆិកា អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅធនាគារជាច្រើនបានថយចុះយ៉ាងខ្លាំង កម្រិតទូទៅបានផ្លាស់ប្តូរឆ្ងាយពីសញ្ញា 10% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ជាពិសេសប្រសិនបើកាលពីខែមុន អត្រាខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីផ្សារជាកម្មសិទ្ធិរបស់ធនាគារ Maritime Bank (MSB) ជាមួយនឹង 10.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ ឥឡូវនេះអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ធនាគារនេះគឺត្រឹមតែ 8.99% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលត្រូវនឹងការថយចុះ 2% ។ នេះគឺជាការកែតម្រូវដ៏ធំណាស់។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា។ (រូបថតគំនូរ) ។

អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅ MSB បានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌកម្ចីផ្សេងទៀតនៅតែដដែល ដូចជា៖ អនុបាតប្រាក់កម្ចីអតិបរមារហូតដល់ 90% និងរយៈពេលកម្ចីអតិបរមា 35 ឆ្នាំ។

រួមជាមួយ MSB កាលពីខែមុន ធនាគារ Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank) និង Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ) ក៏មានអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះលើសពី 10% នៅ 10.7% ក្នុងមួយឆ្នាំ និង 10.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខែវិច្ឆិកានេះ ទាំង TPBank និង Techcombank បានអនុវត្តអត្រា 8.5% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលត្រូវនឹងការថយចុះ 2.2% ក្នុងមួយឆ្នាំ និង 2% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

សម្រាប់ក្រុម BIG4 (Agribank, Vietcombank, Vietinbank និង BIDV) អត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងឆ្នាំដំបូងគឺត្រឹមតែ 6-7%/ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។ អត្រាការប្រាក់អណ្តែតគឺប្រហែល 9-10% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ឆ្នាំបន្ទាប់។

ដូច្នេះបន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏យូរនៃការកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់បញ្ញើជាបន្តទៅកម្រិតទាបបំផុត ក្រោម 6% ក្នុងមួយឆ្នាំ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងបន្ទាប់ពីអត្រាការប្រាក់បញ្ញើ។

នាថ្ងៃទី 24 ខែតុលា នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានចុះហត្ថលេខាលើអនុក្រឹត្យលេខ 993/CD-TTg ស្តីពីការបន្តអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវដំណោះស្រាយដើម្បីអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព រួមចំណែកលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋវៀតណាម Nguyen Thi Hong បានបញ្ជាឱ្យធនាគារពាណិជ្ជបន្តជំរុញការផ្តល់ឥណទានដល់វិស័យអចលនទ្រព្យ។ និងមានដំណោះស្រាយសមស្រប ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយ ដើម្បីកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់។

បន្តពិនិត្យ និងកាត់បន្ថយបន្ថែមទៀតនូវនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលមិនសមរម្យ ស្មុគស្មាញ និងចំណាយខ្ពស់ ដើម្បីឲ្យអាជីវកម្ម គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងអ្នកទិញផ្ទះអាចទទួលបានប្រភពឥណទានកាន់តែងាយស្រួល។

មានគោលនយោបាយផ្សព្វផ្សាយឥណទានពិសេសសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលអាចធ្វើទៅបាន ជាមួយនឹងដំណើរការអនុវត្តលឿន បង្កើតសន្ទុះសម្រាប់កំណើន និងការលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ធនាគារពាណិជ្ជដោយផ្ទាល់ដើម្បីណែនាំជាបន្ទាន់នូវនីតិវិធីកម្ចីឥណទានសម្រាប់គម្រោងដែលត្រូវបានប្រកាសថាមានសិទ្ធិ និងមានតម្រូវការកម្ចីសម្រាប់ទាំងវិនិយោគិន និងអ្នកទិញផ្ទះនៃកម្មវិធីឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុង។

ង៉ុក វី

ប្រភព